购房者渐掌主动权

2011年对于房地产业而言是非常特殊的一年，面对楼市调控政策的连连发力，房价下跌局势越来越明显，于是，购房者开始放陧脚步、深度观望；房企从此愁眉苦脸，风光不再。     

聚焦2011福州年中楼市

2011年已悄然过半,但房地产市场却跌宕起伏。“史上最强悍”的楼市调控政策给不少购房者房价必降的信心,但房价却未有明显的松动迹象;市场的观望情绪看似浓重,但房企资金链是否陷入紧张仍然值得探究,因为从市场表现看,购房者仍然疯狂,而开发商们还相当淡定。很明显,一场充满着矛盾与纠结的“较量”正在上演。     

调控依旧楼市下行已成定局？

目前,从各大媒体和舆论得出的观点是：房地产企业忧心忡忡,而购房者选择了观望。从当前的形势看,房地产调控政策没有放松的迹象,市场又处在观望期,加上福州目前的市场供量,种种迹象来看,这个秋天有点凉。     

2009年买房要坚持8项原则

关于2009年该不该买房的话题无外乎有两种争论，一是未来房价还要继续上涨，二是楼市前景不容乐观。因此两种未来预期影响和决定着购房者该不该出手。     

期货投资经验、理性投资行为与股民盈利

论文基于股票个人投资者行为调查数据,研究了期货投资经验对股民投资行为及其盈利水平的影响。研究结果表明,与无期货投资经验的股民相比,有期货投资经验的股民投资行为更为理性,专业分析能力更强,其盈利水平也更高;有期货投资经验的股民主要是通过其理性的选股、持股行为来获得显著的盈利。而异质性分析表明,并非所有有期货投资经验的股民均能显著获取正向收益,受过高等教育、3年以上股票投资经验或居住在一二线城市的股民,获取盈利的可能性更大。     

2012年的投资机会

2011年的股市让人大跌眼镜，CPl的涨幅也差点让我们老百姓Hold不住，盼着跌的房价总算有所松动。那2012年股市有机会吗？楼市又会是怎么样呢？笔者个人觉得2012年股市会砸出一个黄金坑，楼市将出现一个给自住房购买者介入非常好的时间段。     

应用生命周期理论进行理性投资

论述了目前国内投资者在投资观念上存在的误区，提出应用生命周期理论进行理性投资，进一步提出了如何在股市及其他投资市场进行生命周期投资的针对性意见和建议．     

探2011福州楼市冷暖——将调控进行到底

回顾2011，中央继续坚定不移地坚持房地产调控的决心有目共睹，相比往年更密集更严厉的调控政策铺天盖地袭向房地产市场，新“国八条”、各地“限购令”细则、3次加息、6次上调存款准备金率……这些都注定了今年的楼市终究是不平静的。     

如何理解房价理性回归

这本来是不值得再评论的问题,也是再简单不过的问题。因为温家宝总理已经5次这样说过,可以说是反复强调。不仅如此,胡锦涛主席在党的会议上也特别强调房价调控的意义。所以,这已经不是老吾老以及人之老。幼吾幼以及人之幼的问题,而是执政党和政府一致的使命,也是政治任务,上升到了国家重大政治经济政策层面。     

楼市调控与房价的博弈:京沪房价见顶?

2007年的楼市重复着4年来的同一个主题:一轮房价暴涨带来一轮宏观调控。北京、上海和广州的房价高位攀升,同时向深圳、杭州、南京、重庆等二、三线城市蔓延。大好形势下,房地产企业纷纷上市。2007年的楼市与股市共同作用,将众多房地产商送到了富豪榜单的前列。随之而来的是调控。尽管背负着越调越涨的质疑,新政仍在一片呼声中到来,房价再一次开始高位观望。     

论股票的理性投资与投机

本文论述了股票理性投资的重要性 ,存在的条件及方法。论述了股票投机存在的原因和必要性 ,防止过度投机的必要性和方法等     

2011搜房网春季攻市置业大行动2000万购房者受惠

沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息,2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召,更好服务、关注购房者,全国最大的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际,率全国310个搜房网城市站点向2000万购房者、数干开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议!     

认清2011年投资大势

随着美元对多数货币的走软，其它发达国家为了在汇率上寻求自保，也将会或明或暗重回量化宽松，而最倒霉的是新兴市场国地家，可能被引发新一轮输人『生通货膨胀，成为资本炒作的“温柔乡”。     

房价、调控与城市住房发展模式的转变

从市场经济视角来看,在这些年中国房价持续猛涨过程中,消费需求是基础、投资需求是主导、银行信贷是杠杆、地方政府是推手。近几年来楼市调控也取得了一些成效,但并不理想,其原因可从政策目标、执行机制和制度基础三方面寻找。从中国楼市的未来走向和格局看,前几年我国以发展商品房为主的单一城镇住房发展模式将有一个根本性转变,主要表现在发展目标、发展平台、需求结构和供给结构这几方面。     

2011,房地产何去何从

近几年,政府对房地产市场进行的调控似乎从未停止。其中既有金融危机期间的＂救市＂,更多时候是采取措施遏制房价过快上涨。2009年年底以来,政府开始了新一轮针对房价过快上涨的楼市调控。但令人不解的是,在各方政策对＂高房价＂围追堵截中,2010年8~9月楼市出现＂小阳春＂,11月下旬＂地王＂逆市而出。这些似乎昭示着调控之路益发漫长修远。为何调控政策频出,房价却始终没有控制在合理范围？房地产领域究竟涉及多少博弈方？虽然中国人民大学发布的一份研究报告,预计2011年房价将下降近20%,对房价下跌极为乐观,但在通胀的大背景下,政策效果将如何显现？2011年房价走势又将如何？     

当前中国房地产市场调控的理性思考

近期,中央政府针对房地产市场出台了一系列的调控政策以抑制房价过快增长.然而,这些调控政策并未完全达到预期的效果,有的城市房价反而继续向上攀升.其原因在于当前调控政策对房地产的商品属性、保障居民基本的居住需要、房地产泡沫、当前市场供需关系的判断等方面存在认识上的误区.加强房地产调控需要正视房地产的商品属性,加强房地产监管和金融监管,充分利用经济调节手段,发挥政府作用,加强公租房建设.     

中国城市住房调控话语中的刚性需求与投资需求：1998—2018

住房需求往往被划分为市场型需求和保障型需求,而市场型需求内部的分化没有得到足够重视。梳理和分析中国城市住房调控政策中有关需求的叙述和具体措施,探究政府对市场需求的回应策略及其变化,并分析背后的深层机制。研究发现,2010年开始,政府对市场需求进行分化回应,宣称开启对刚性需求的保护模式,并将投资需求与投机需求一道列为抑制对象。然而,具体调控措施在空间和时间上的紧张变通,解构了刚性需求与投资需求之间看似泾渭分明的分界线,同时其演变规律也可能产生意外后果。     

连续房价调控政策考验各方功力 “限”字连环击 马步要扎稳

从“限贷”、“限购”到3月底南京刚刚落地的“限价”，房地产调控的“限”宇连环击让南京本该金三银四的楼市呈现倒春寒。现状既如此，预期又如何？政府、开发商、刚需者、投资客……无论你出自哪门哪派，使的哪路招数，都得从扎马步练起，风云变幻，胜从稳中来。     

投资车库正当时

在愈加严厉的房地产调控政策下,原本炒房的资金被不断“挤”出商品房市场,除了转战商业地产、黄金之外,供不应求的车库也成为资金聚集的目的地。     

理性预期理论的统计透视

文章着重解释和说明了理性预期假说的统计意义，强调了理性预期在经济统计建模中的关键性作用；同时也指出了用理性预期方法改造传统经济模型时在经济计量上存在的统计技术难题。认为理性预期学派以其全新而深速的理论体系重塑宏观经济学，深化了经济方法论体系。