厦门楼市这个冬天“不太冷”

“最近咨询电话特别多!”陈女士在厦门一家房产中介工作，最近有很多人请她帮忙预约购买岛内房源。据了解，今年厦门年末楼市表现活跃。对此，不少业内人士感叹，“今年的厦门楼市很特殊”。     

楼市中场休息，股市赛前热身

短短的8个月时间中央政府出台了三轮的楼市调控政策，一轮比一轮严厉，地方政府也祭出楼市杀手锏。2010年4月17日中央政府出台“国十条”调控楼市，之后楼市进入了几个月沉寂；直到7、8月份楼市又出现上涨的苗头时，中央政府在国庆节前夕（2010年9月29日）又果断地祭出五道金牌，     

厦门房价“颤动”

6月，厦门楼市频频上演“日光盘”传奇。进入7月，“传奇”还在续演。真假虚实之间，耐人寻味。面对上半年厦门全市住宅成交18928套的成绩，7月以来，不少开发商把酝酿已久的涨价计划摆上了台面。厦门楼市真的回暖了吗？涨价是否只是开发商的一厢情愿？     

2012——誓将楼市调控进行到底?

编辑寄语:2011年的楼市颇不平静。这一年,全国有超过600个城市出台了房价调控目标,46个大中城市出台了"限购令",10个城市出台了针时楼盘的强制‘限价令"。伴随着"降价、限购、限货"而来的是房产成交数量的同比下滑。多数业界人士和房地产企业一致感觉:房地产业入冬了。那么这次的楼市调整将持续多久,楼市的冬天还有多长?随     

楼市调控进入第三波

无论厦门版细则最终会给我们带来什么惊喜，楼市调控加码已经成为既定的事实。对于未来的楼市，是涨是跌？购房者是否还会坚定不移地选择买房？     

对传统旺季遇“寒流”的思考

随着大量新盘匕市,供应量倍增,开发商之间的竞争会更加激烈。在调控政策不放松的情况下,笔者预计,明年上半年可能是厦门房地产市场库存顶峰。相比明年此时,厦门楼市今天也许还是“美好的时光”。     

搜房百城“夏季攻市”强势启动感恩回馈20亿购房优惠券

中国指数研究院发布的最新报告显示，40个城市中25个城市楼市成交量同比上升，10城市同比涨幅超过50％，苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100％以上，全国楼市回暖趋势明显。另一方面，近期各地房地产政策做出不同的微调，有效的促进了置业者的购房行为。业界普遍预测楼市调控已经触底反弹。     

楼市回暖 你会不会心动?

正楼市一直有"金三银四"的说法,伴随着房产利好政策的频频出台,3月的温州楼市用"金三"来形容再合适不过。温州人炒房全国有名,多少人通过炒楼积攒了人生第一桶金,又有多少人遭遇房价寒流直至腰斩而陷入危机。迅速回暖的楼市再度成为人们热议的焦点,然而这一波楼市"涨"声会持续多久?这究竟是不是购房的最佳时机?房产新政到底惠及     

第四波楼市调控风雨欲来

在限购、限货等政策下。部分市场人士认为调控政策已经达到高峰，不会再育新的调控政策出台，部分城市也出现了放松楼市调控的苗头，然而“新国五条”的出台彻底打消了市场的乐观情绪，国家对楼市的第四波调控箭在弦上．     

楼市，熊个三五年？——熊市 大幕拉起

中央“坚持楼市调控政策不变”的声音犹在耳畔，然而很多地方政府已经沉不住气了。2月7日，芜湖市政府出台了一系列楼市调控新政策，政府托市的痕迹十分明显，立即引起轩然大波。2月12日晚，安徽省芜湖市政府发文通知，暂缓执行楼市新政。今年首个变相救市的楼市新政短短三天就天折了。     

北京“经济房”离低收入家庭渐行渐远

今年3月26日，国务院调控楼市“国八条”出台，至今已逾百日。百日博弈，“观望”的消费者与“死守”房价的开发商几近陷入僵持状态。楼市“死结”仍未解开。     

只能买一套 当然选万科

一季度房产调控政策频繁出台,万科集团依旧保持高速增长,一季度以320亿销售业绩继续领跑全国楼市,进一步稳固了国内房地产行业领先地位,并继续拉大同其他房企的差距。     

逛住交会 看福州楼市

在楼市调控不断出台的背景下，参展的开发商与购房者的心理也有了明显的变化。     

开发商借力电子商务

目前，万科旗下“万科V购”华南在线购房中屯在易居电商平台全面上线。这天起，万科在厦门、福州、深圳、广州等华南14城营价共计10亿元的房源，实行全程网络销售。在楼市萧条之际，除了万科，还有华远等数十家地产企业转战电子商务，欲探索新销售渠道，打破楼市僵局。     

商业地产迎来掘金时代

自2010年4月开始,国家出台了一系列楼市调控政策,剑指投机炒作气氛越发浓重的房地产市场,截止目前,一线城市住宅市场成交量明显下降,而一向不温不火的商业地产则接下了下一波火爆行情的接力棒。     

房价升温引发房产税扩围传闻？

自从国务院派出8个督查组至16个省市进行督查后，就陆续传出楼市多项储备政策或将出台的消息。     

上海楼市风向

是不是濒临崩盘边缘?是不是开始第二轮调整?是不是进入了盘整期?为了制止炒房、期房转让等投机行为,建设部等七部委联合下发文件,从6月1日起,对购买不到两年的普通住房转让开始征收营业税。而此前,上海政府已经出台对不到一年的住房转让征收综合税的有关规定,再加上银行转按揭的终止,近一段时间以来,投资现象比较普遍的上海楼市投资客纷纷抛盘,房价下跌3000元/平方米等的消息层出不穷。上海楼市真的出现抛盘现象?上海楼市真的濒临崩盘的边缘?鉴于上海在中国政治经济生活中的地位,其房价走向的影响决不仅限于一时一地,记者于5月18日至5月21日赴上海实地调查上海楼市的现状调查。     

《国五条》出台遏制楼市

在楼市响起一片“涨”声之时,2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策．坚决打击投资投机性购房,还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外。会议在明确既有政策的基础上,还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定房价工作问责制等内容。     

楼市外资“冲击波” 仍再持续

限制外资等政策出台后,外资并未放缓进入中国房地产市场的步伐。专家认为,中国楼市仍是投资者感兴趣的话题,如果资金充裕的外资基金频繁买卖物业,可能对房价推波助澜。"宏观调控对国外打击很大,但对于基金仍未伤筋动骨。事实上,外资更加看好宏观调控期间挤掉泡沫的中国楼市。"在广东、广西、香港、上海等地,不少金融机构和外资投资机构表露出这样的心态。限制外资等政策出台后,外资并未放缓进入中国房地产市场的步伐。专家认为,中国楼市仍是投资者感兴趣的话题,如果资金充裕的外资基金频繁买卖物业,可能对房价推波助澜,亟待有关部门重点关注并加强监管。     

吹响限购“集结号”

去年4月北京率先出台了楼市限购令,吹响了京、沪、广、深一线城市的限购集结号。广州紧随其后于10月中旬进行限购调控,随即在全国范围里产生了强烈的效应,短短的四十几天共有十五个城市出台限购令。今年伊始,楼市第三次调控号声再起,更加嘹亮和紧急,限购令迅速在二三线城市铺开,郑州、太原、武汉、济南、合肥等城市相继加入了限购盟军。与此同时,京、沪、广等地将之前的限购令细化,附加了更严厉的调控政策。据统计,全国限购的城市已经达到30余个,并且限购令仍将继续蔓延。业内人士分析认为,随着限购范围逐渐扩大,楼市调控效果将逐渐显现。