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湖北一位市民来电咨询:王某有一套90平方米的房屋,今年1月,我和他签订了房屋买卖合同,合同约定我于5月1日一次性支付给他42万元房款,他再把房屋钥匙交给我。当我付款时得知,王某已将该房屋以更高的价格卖给了孙某,并且已办理了产权变更登记。我觉得我受了很大的欺骗,但我不知道该怎样维护自己的合法权益,请问,遇到这样的事我该怎么办? 相似文献
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湖北一位市民来电咨询:王某有一套90平方米的房屋,今年1月,我和他签订了房屋买卖合同,合同约定我于3月1日一次性支付给他42万元房款,他再把房屋钥匙交给我。当我付款时得知,王某已将该房屋以更高的价格卖给了孙某,并且已办理 相似文献
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国家统计局数据显示,2010年,全国商品房销售面积达到10.43亿平方米,全年商品房平均价格为5033元/平方米,按房产测绘误差比中限1.5%计算,虚增加的面积达到1500万平方米,相当于天津市全年商品房销售面积,消费者为此多支付600亿元。 相似文献
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从2008年初开始.六合区对全区行政机关事业单位公有房屋、土地使用情况开展了全面的调查和清理.共清理出房屋面积145.6万平方米.土地面积8815.2万平方米.公有资产出租收入1946万元.为国家挽回经济损失210万元。针对管理中存在的问题.六合仄从建立健全规章制度.规范公有资产出租行为.加强资金监管,防止国有资产流失等环节入手.着力从源头上、制度上防止腐败行为的发生。 相似文献
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湖南一读者来信咨询:2008年4月,我通过房产中介公司向李某购买一套位于某小区的203平方米的房屋,价格为157万元,双方为此签订了房屋买卖协议,约定李某向我转让房产,而整个交易过程中所有的税费由我承担。为了少支付税费,中介建议我们将房屋买卖合同的购买价格做低至78万元。同日,我向中介公司支付定金5万元,中介公司将定金转给李某,李某出具了收条。 相似文献
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2004年4月,四川一房地产公司与一名具有财务专业知识技能的求职者签订劳动合同,公司聘他担任财务部经理职务。聘用合同限定:聘用时间从2002年4月1日至2007年3月31日,每月月薪3000元。合同还约定:公司送给他一套面积80平方米的商品住房。合同中还特别限定,如果公司违约,违约金则按他剩余的合同月数以每月3000元计算,并无条件提供约定的商品住房。 相似文献
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1999年6月,许某与刘某订立口头房屋互换协议,随即许某对互换房屋进行了装修,并到相关部门办理电话、管道煤气变动手续。1999年9月许某人住该房屋。1999年10月10日,许某与刘某正式签定房屋互换书面协议,但未办理房屋过户手续。2000年12月,刘某以该房作抵押与银行签定借款合同,向银行借款12万元,贷款期限三年,三年后,因许某未还款,银行诉之法院,法院判令许某十日内还银行本金12万元及利息24424.2元。 相似文献
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杨宁 《海南大学学报(人文社会科学版)》2006,24(3):432-437
房屋联建合同纠纷在现实生活中时常发生,而司法实践在处理这类纠纷时常常无所适从。从房屋联建合同的义务和内容入手,正确分析房屋联建合同的性质是处理这类纠纷的前提。以此为基础,分析、评价可能影响房屋联建合同效力的相关因素是处理这类纠纷的关键。同时,将名为房屋联建合同的合同与真正的房屋联建合同进行区分可以真正清晰、正确地认识影响房屋联建合同效力的因素,从而正确处理房屋联建合同纠纷。 相似文献
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北京一位读者咨询:我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某,约定月租金为人民币1700元,近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》,告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记,并通知我如果拒不进行房屋出租登记,将对我作出罚款处理。请问:出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记?如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚? 相似文献
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日常生活和经济交往中,人们往往用合同方式来确定双方当事人的权利与义务关系。但由于主客观方面的原因,有些合同被法院确认为无效,结果导致预期目的落空甚至造成无可弥补的损失。案例一:擅卖共有财产今年初,孙先生通过中介公司从王某手中购买一套商品房,双方签订了房屋买卖合同,同时与中介公司签订了居间服务合同。签字当日,孙先生给付中介公司2.6万元居间服务费,另给付王 相似文献
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读者问:我家开了一家超市。8个月前,因扩大经营规模急需资金投入,我丈夫遂与一家银行订立借款合同,约定由银行提供50万元贷款,期限为半年..同时还签订了抵押合同,以登记在我8岁的儿子名下的房屋作为抵押。不料,此后的一场大火,使超市财物损失殆尽,也由此导致无法按期还款。近日,银行提出卖房还贷,可我们觉得有愧儿子而于心不忍。请问,我们可以按银行要求卖房还贷吗? 相似文献
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正2009年7月16日,我与北京市密云县某小区一房屋所有权人叶某签订房屋租赁合同,租赁期限为一年,自2009年7月16日至2010年7月15日止,租金每月为2300元,押一付三。合同期满后,我与叶某又续租一年,约定:租金每月为2500元,押金2300元,期限自2010年7月16日至2011年7月15日止。距离合同期满前一月,大约是2011年6月中旬,我与叶某商量,在合同到期后, 相似文献
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江苏一位读者来信咨询:我与刘某共同对一处房屋拥有产权,该房屋一直出租给王某使用。今年刘某准备出售该房屋,并提前通知了王某。王某说在该房屋里住惯了,要求买下该房屋,而我也想买下该房屋,因此我与王某发生了矛盾。请问:我对房屋拥有一半产权,刘某出售该房屋时,我也应当拥有优先购买权,当共有权和承租权发生冲突时,谁更有权购买该房屋? 相似文献