土地开发整理中存在的一些问题及对策

一、土地开发整理中存在的问题 (一)土地开发整理项目审批周期较长 土地开发整理项目入库审批权、实施项目批准权、设计方案批准权、工程招标权、增减工程认可权、验收发证权"六权"集中在省级土地行政主管部门,一个项目从踏堪选址、立项审批到最后的验收发证,需要召开次6评审会(含验收会),基层国土资源管理部门至少要六上省级国土资源管理部门(或其委托的有关单位,下同),省级国土资源管理部门至少要三下基层检查(不包括工程施工中进度、质量等日常检查),全套审批资料档案至少200页.     

基于地理信息系统的土地资源管理系统的构建

通过对土地违法违规现象的分析,提出了一套土地违法违规现象的发现机制,制定了一种海量数据组织的方案,应用分布式对象技术设计并开发了基于GIS平台的国家土地督察信息系统,采用动态切换、动态渲染和空间数据优化等方式提高系统效率和用户体验。系统建成后可利用GIS的分析功能,全面有效的发现各类违法占地情况,为土地督察管理部门迅速处理违规事件提供帮助。     

宜宾市三个“加大”着力推进农村土地开发整理工作

正为践行党的群众路线,切实改善群众生产生活条件,今年宜宾市将采取三个"加大"着力推进农村土地开发整理工作。一是加大项目储备。抓紧省立项土地土地开发整理项目的申报工作,项目设计突出特色,不搞一刀切,确保年内储备20个以上的省立项土地开发整理项目。二是加大资金投入。整合农业、水务、交通、住建等部门各类土地整治项目资金,并从供地收入中提取一定比例的资金,对     

阔大高尔夫球场与豪华别墅不能当饭吃

6月4日,审计署公布我国国有土地使用权出让金审计调查结果显示,京津沪渝穗等11个城市土地出让管理存在严重问题,其中"以租代征"农民集体土地1541.05公顷建高尔夫球场和别墅;     

加强项目科学管理积极推进土地整理工作

各位领导、同志们:根据研究班的安排,现将我省开展土地开发整理项目管理工作的情况作个交流,以期得到各位的指导帮助。一、土地开发整理项目管理的主要做法我省土地开发整理项目管理工作,在国土资源部的指导帮助下,借鉴兄弟省份的成功经验,在实践中探索了一些做法,主要是在项目管理的不同阶段,把握好几个关键环节。     

实施土地开发整理权属调整的对策建议

实施土地开发整理必然要涉及到田块重整、村庄合并、权属重划和利益再分配等诸多关系土地产权人切身利益的问题.正确处理好土地开发整理权属调整,依法确认调整和划定土地的所有权、使用权和承包经营权,保障土地所有者和使用者的合法权益,为进一步调动社会各方面的积极性,加大土地开发整理力度,营造一个良好的土地开发整理环境,实现土地开发整理新跨越具有重要作用.我们结合遂宁国家土地开发整理示范区项目建设实践进行了初步探讨.     

大邑县强力推进全域农村土地综合整治

2009年,筠连县国土资源局严格按照《筠连县土地开发、复垦整理规划》,有计划、有步骤地实施全县土地开发整理＂金土地＂工程。全年先后实施了维新镇落箭村等6个土地整理项目,共投入建设资金967.72万元,均属地方财政投入资金,共开发整理面积11502.41亩,     

土地整理项目耕地质量管理问题及对策研究

本文讨论了土地整理和土地质量的内涵,分析了我国土地整理项目耕地质量中存在的问题,提出了相应的对策：强调了在通过土地开发整理过程中,应建立对土地整理补充耕地的验收评估机制;加强对土地整理的对象进行宜耕性评价与管理,开展后备耕地资源质量调查;建立土地整理耕地生态环境污染的评价和管理机制;协调土地利用总体规划与土地整理规划的统一,确定易地开发的重点区域和限制区域;增加土地开发整理中景观规划的内容。     

山地丘陵区土地开发整理的误区

一、土地开发整理的依据 <土地开发整理规划编制规程>、<土地开发整理项目规划设计规范>和<土地开发整理项目验收规程>作为推荐性行业标准已由国土资源部于2000年10月1日正式颁布实施.三个规程的出台无疑标志着我国土地开发整理工作在从无序到有序的转变过程中跨出了重要一步,对于现今正在全国广泛开展的土地开发整理活动将是一个极大的推动.     

聚焦新津国土工作

土地开发严格“三专”、“三个不准”,实现“三过关”新津县国土资源局经过积极争取,由四川省和成都市国土资源部门立项的三个土地开发整理项目分别在该县普兴、金华、邓双三个镇实施,整个项目总投资近7000万元,计划在今年年底前全面完成。该土地开发整理项目有投资规模大、实施时间短、质量要求高等特点,为了确保项目的顺利实施和资金的规范管理与运作,5月11日,新津县委专门召开了项目实施及其资金管理专题讨     

加强制度建设完善土地开发整理项目监理工作

自2001年正式实施国家投资土地开发整理项目以来,我国的土地开发整理工作取得了很大成绩,得到了社会的肯定。土地开发整理项目监理工作在项目管理中的地位和作用是不可或缺的,是确保土地开发整理顺利实施和完成的重要保障。近年来,我国的土地开发整理项目监理工作取得了一定的成绩,同时也存在着不少问题,监理工作总体力度仍然不够。2007年8月18日到19日,四川省土地统征整理事务中心在成都举办了"四川省2007年国家、省投资土地整理项目监理人员培训班"。国土资源部土地整理中心实施处孟宪素副处长、四川省国土资源厅耕地保护处处长唐明、四川省土地统征整理事务中心主任钟沛林等从不同的角度对土地开发整理项目监理的重要性、当前存在的问题、如何解决及提高监理水平等多方面进行了交流与探讨。本期"扫描金土地"栏目对相关内容进行刊载,期望能对土地开发整理项目监理工作者有所启示。     

合江县国土资源局:善治善为得民心,土地整理惠民生

近年来,合江县国土资源局高度重视民生工程,统筹土地开发、整理、复垦,以改善农业生产基础设施和生态环境为出发点,为全县耕地总量动态平衡、加快社会主义新农村建设起到了积极的推动作用。2007年以来,该县已累计实施土地开发项目73个、土地整理项目17个、土地复垦项目2个;总投资1.87亿     

基于GIS的"园地、山坡地"补充耕地数据库建设——以韶关市为例

在全面调查耕地后备资源的基础上,建立耕地后备资源数据库,可全面快速地掌握耕地后备资源的类型、数量、质量和分布等基本情况,为进一步开展土地开发、复垦和整理提供基础信息,为耕地占补平衡工作服务;同时为制定各级土地利用规划,土地开发、整理、复垦等专项规划和项目评估提供依据.本文以韶关市为例,对利用"园地、山坡地"补充耕地数据库的建设进行了探讨,以期为其他地区的土地后备资源管理提供一些借鉴经验.     

四川第二次全国土地调查纪实 乐山市

正以第二次全国土地调查成果资料为基础,峨眉山市将基本农田保护、土地利用总体规划、建设用地报批、土地开发整理、土地权属管理、矿产资源保护利用、国土资源执法监察等各项业务整合为"一张图",仅专题数据模块就包括了基本农田保护数据、转征供数据、土地开发整理与复垦数据、矿业权数据、地质与环境数据、卫片执法监测数据等7项内容。不同图件、不同数据库最后叠加成一幅     

江苏 首次明确闲置土地标准 慢吞吞开发面临重惩

江苏省国土资源厅为了促进开发商拿到土地使用证后以更快的速度投入开发,南京规定已拍卖的土地一年内动工面积不超过1/3或者投资额不足1/4的地块,可依法收回。南京市国土资源局面对土地日趋紧张、建设任务重、民生要求高的现实,对违法违规用地亮红灯。从即日起,将对全市范围内城镇闲置、空闲和批而未供土地开展为期1个月的调查。1年内动工面积不超过1/3或投     

辽宁:“小开荒”土地整治 做足“大文章”

近日,辽宁省政府办公厅专门印发《关于加强小开荒土地整理开发工作的通知》,要求对未纳入耕地管理一直被乡镇、村或村民自发开垦耕种(小开荒)的未利用地,加强土地整理开发,增加耕地数量,提高耕地质量。《通知》规定,要按规划有序开展“小开荒“土地整理开发工作,根     

关于加快企业参与城市土地整理产业化进程的思考

城市土地整理是对城市土地的交换分合和区划整理,是根据城市规划,将城市土地中杂乱、不规则和畸零细碎不能经济使用的土地加以整合,并对整理区统一进行建设和开发.作为城市土地开发以及促进城市健康、有序、合理发展的重要方式之一,城市土地整理可以解决老城区街道狭窄、房屋破烂、环境污染等问题,通过改造棚户区、开发闲置废弃地、搬迁污染企业、建造新型住区和公共建筑、兴办高效产业等挖掘旧城中"优地劣用"的潜力,使城镇每一寸土地在市场机制和价值规律的作用下都尽可能产生更高的经济效益和社会效益.而采取产业化运作的方式进行城市土地整理,以利于实行专业化、市场化和社会化,促进土地资源产业从前期规划设计、中期项目实施到后期开发建设全过程的一体化,形成一种"以钱长地,以地长钱,钱再长地"的城市土地资源产业良性发展机制.     

国土资源部整治违法违规土地闲土地晒了18年

按照国务院要求,国土资源部已经确定在8至10月开展为期两个月的土地违法违规专项整治清理行动,地产开发闲置用地也将被纳入清理和整顿重点。随后,关于土地闲置的话题,再次成为网间的热点。网民表示,闲置土地是社会财富的巨大浪费,并曝光了福建东山、浙江杭州、广东茂名等地的土地闲置案例。     

土地开发整理复垦工作的现存问题与解决对策

一、当前土地开发整理复垦工作存在的问题 (一)在土地开发复垦上,有的地方存在着论证不充分,规划设计不科学,没有实行公开招投标选定监理公司并进行全程质量监理,项目资金难以及时到位,甚至被挤占挪用等问题,导致项目质量不高.     

第十五期国土资源管理市长研究班专稿(之八)开发整理规划与城乡用地挂钩实践

第一部分土地开发整理规划的编制、审批和实施管理一、关于规划和编制1、基本术语土地开发:在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,采用工程、生物等措施,将未利用土地资源投入利用与经营的活动。土地复垦:采取工程、生物等措施,对在生产建设过程中因挖损、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地和自然灾害造成破坏、废弃的土地进行整治,使其恢复到可利用状态的活动。土地整理:采用工程、生物等措施,对田、水、路、林、村进行综合整治,增加有效耕地面积,提高土地利用效率,改善生产、生活条件和生态环境的活动。