扑朔迷离的2005

2004年,对地产商们来说,最开心的莫过于房价涨了,而最不开心的是土地价格也涨了.不少的地产商对上涨最快的上海房价"耿耿于怀",有北京地产商就干脆说:"上海的房价涨成这样,同样是现代化国际大都市,北京的房价没道理不涨."有人认为,房价上升的原因是供不应求.而未来房价能否平衡,关键看房地产开发用地的供应量.北京华远集团总裁任志强说,如果不改变现行的土地政策,预计明年可能出现土地饥荒,房屋供应量如果不能像预期那样大量增加,房价还要继续增长,而且幅度还会很高.     

野草

有这样一个故事.有人问:世界上什么东西的气力最大?回答纷纭的很,有的说"象",有的说"狮",有人开玩笑似的说:是"金刚",金刚有多少气力,当然大家全不知道。结果这一切答案完全不对,世界上气力最大的,是植物的种子。一粒种子可以显现出来的力,简直是超越一切,这儿又是一个故事。人的头盖骨,结合得非常致密与坚固,生理学家和解剖学者用尽了一切的方法,要把它完整地分出来,都没有这种     

HR的角色历练

当我们谈及HR的角色时,不同的角度有不同的观点,有人称呼她是"杂家",有人称呼她是"大家",有人称呼她是"资方",也有人称呼她是"劳方"。可能因为HR总与"人"打交道的缘故,HR的角色与定位也变的形形色色,而这些形形色色的角色本身,赋予HR多维化的特征,HR自然也便经历了多样化的角色历练。     

野草

正有这样一个故事。有人问:世界上什么东西的气力最大?回答纷纭的很,有的说"象",有的说"狮",有人开玩笑似的说:是"金刚",金刚有多少气力,当然大家全不知道。结果这一切答案完全不对,世界上气力最大的,是植物的种子。一粒种子可以显现出来的力,简直是超越一切,这儿又是一个故事。人的头盖骨,结合得非常致密与坚固,生理学家和解剖学者用尽了一切的方法,要把它完整地分出来,都没有这种力气,后来忽然有人发明了一个方法,就是把一些植物的种子放在要剖析的头盖骨里,给它以温度与湿度,     

“酸儿辣女”可信吗?

正L流言很多人会在孩子尚未出生时,就满怀好奇地想知道胎儿的性别。大家比较熟知的,对胎儿性别下判断的第一民间铁律,就是"酸儿辣女",即根据女性吃东西的方式来判定胎儿性别。有人说准,也有人说不准,真相究竟是什么呢?     

“综合评标”如何给力土地“拍卖”?

在市场经济下的土地拍卖都以"价高者得"的原则来确定竞得人,单一的"价高者得"助长了地价被大幅抬高。为此,房价要合理,就需要对地价进行调控。笔者认为在拍卖土地时,政府不要做房价上涨的"推手",而要做稳定房价的"法码"。如何将"综合评标"出让方式运用到     

楼市:纠结的2010,迷雾中的2011

楼市和房价,是关系国计民生的大事。回顾2010年,中国楼市犹如一部好莱坞大片,可谓波动频频、亦悲亦喜、起伏跌宕、引人入胜;展望2011,有人说将是中国楼市的"崩盘年",中国人民大学发布《中国宏观经济分析与预测报告》预测2011年中国房价将下跌20%,当然,"2011年房价依然要上涨"的声音也不绝于耳。     

你为啥一感冒就要做“手术”?

正你觉得,多重的病才需要做手术?会有人回答心脏病、肿瘤,但如果告诉你,从小到大,你因为感冒、发烧、腹泻做了很多次"手术",而且很可能做错了,估计大家都会问:"我到底做了什么手术?有什么风险?"别急,我接下来就回答你。一种大家常主动要求做的"手术"上海交通大学医学院附属瑞金医院急诊科副主任盛慧球曾经遇到过一位病人,她因发热伴咽痛、鼻塞、流涕到     

抑制房价能解决"住房难"吗

抑制房价与"房奴"幻想 如今"住房难"已成为造成民生困苦的"三座大山"之一.网民们几乎异口同声指责"住房难"难在房价太高.2005年可谓"房价抑制年",突出表现在对北京、上海飞涨的房价予以重点整治.2006年,紧随"国六条"出台,5月29日,国务院办公厅转发了建设部、发改委、监察部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》.一些人期待的"暴风骤雨"并没从天而降,专家们普遍认为《意见》是对中国楼市的"温和调控",因为"抑制房价上涨过快"并不等同于"抑制房价正常上涨",中央稳定房价的路径选择是"调整住房供应结构".     

房产税:难抑房价,误伤“中产”

房价上涨如脱缰野马,多么严厉的调控措施均无功而返。情急之下,部分城市重新祭起房产税大旗,希望房产税的降临,让高房价应声大跌。有人甚至认为,房产税是根治"炒房"与"土地财政"两大房价推手的"撒手锏",房产税的开征,意味着中国房地产疯狂投资时代和豪宅至上     

基金经理:鲜为人知的“钻领一族”

这年头,基金火了,买基金的人赚了,而创造这种"奇迹"的人,正是鲜为外界所知的基金经理。有人说,他们大多是拥有博士学位的"空中飞人",年薪高达百万,手里掌控着数亿元乃至上百亿元资金,能够走到K线后面挖掘上市公司的价值,找到一座座投资金矿。那么,从事这一"钻石职业"的都是些什么人?他们的生活和常人有什么不同?日前,记者走进这个神秘群体进行了采访。     

民间的新乡村建设运动

在中共中央提出进行"社会主义新农村建设"之前,民间的"新乡村建设运动"已经如火如荼地开展了多年.以致有人说,在中国"不知道‘新乡村建设'就不是研究农村问题".那么,新乡村建设运动都做了什么?前景如何? 中共中央提出"建设社会主义新农村",无论是对农民,还是对关注农民命运的人而言,都无疑是一个巨大的惊喜--大家清楚,农村新一轮的发展已经开始了.对于多年进行新乡村建设的实践者而言,这一天几乎已是必然.     

为什么中国工资全球排倒 物价却超英赶美

日前,一篇署名为"姜宗福"的《房地产商"绑架"政府,当心经济"撕票"》的帖子出现在各大论坛,经确认,该帖系湖南省临湘市副市长姜宗福本人所发。在该帖中,姜宗福认为目前房价是"越打压越攀升",对此他提出了遏制房价上涨的五大招数:开征遗产税;分类开征物业税;对所有出租房屋     

保障房掩盖下的楼市真相

“上至中央、下至社会,都认为房价上涨是炒房和投机者的功劳,从来没想过供给严重不足的原因。”有名的大嘴开发商任志强,如此评论房价上涨的真正原因。     

基金经理:鲜为人知的"钻领一族"

这年头,基金火了,买基金的人赚了,而创造这种"奇迹"的人,正是鲜为外界所知的基金经理.有人说,他们大多是拥有博士学位的"空中飞人",年薪高达百万,手里掌控着数亿元乃至上百亿元资金,能够走到K线后面挖掘上市公司的价值,找到一座座投资金矿.那么,从事这一"钻石职业"的都是些什么人?他们的生活和常人有什么不同?日前,记者走进这个神秘群体进行了采访.     

“白发一半为记者”让人感叹

国务院有关房地产调控的"国五条"出台后,出席今年全国两会的住建部部长姜伟新被记者"围追堵截",甚至追到厕所提问。面对记者"您看上去比去年瘦了"的关切问候,姜伟新苦笑着回应道:"你看我头发都白了,一半为了房价,一半为了(你们)记者。"姜伟新一句"白发一半为记者",好不让人动容。虽然现在的政府官员躲不开舆论的监督,但并非所有政府官员都会因为记者而青丝变白发。那些规定"采访必须先审批"的部门,那些声称"有权不上镜"的官     

福州合作建房能否“正步走”

近年,当房价如同放飞的风筝越来越高的时候,在北京、上海等许多大城市有人提出了合作建房的构想.2006年11月15日,温州"个人集资建房"牵头人宣布:"个人集资建房"的委托开发商拿到政府挂牌出让地块,5个月后可望动工,将成为全国首例个人集资建房项目.     

房价飚升:谁得其害,谁享其利?

房价问题一直是国内房地产市场关注中心,也是政府所谓宏观调控中心。在2005年的国八条中,就明确地以稳定房价为主旨。而稳定房价是什么?正像政府部门的研究人员所说,国内房地产市场的稳定房价就是让房价上涨速度减慢,而不是让现有的房价向下运行,或向下调整。可以说,如果房地产调控就是这样来稳定房价,那么中国经济所面临的风险也就会越来越大了。房价高涨:国内经济的潜在风险首先,我们要知道政府对房地产的宏观调控到底是调控什么?是调控房价吗?如果是调控房价,为什么又要稳定房价、让房价在高位运行?如果不是调控房价,那么房地产市场的调…     

解读任志强一个地产媒体总编辑的深度品评

<安家>编辑部因策划推出<还原一个真实的茅于轼>而引起广泛关注,一群年轻人兴奋之下设想策划"名人真相"系列,要首先刊发一篇关于任志强的原创评论文章,并希望我亲自捉刀.然而,除创办<安家>八年来每期亲撰<卷首语>已成为痛苦"惯例"外,笔者近几年鲜写地产圈的命题文章.但是,任志强已经成为我们时代地产的一个现象,对于任志强的评价亦如汗牛充栋.在笔者看来,一部分是外行人、外行媒体的外行话而已,更多的是网络"愤青"们飞舞的板砖和漫天的辱骂,道听途说人云亦云者居多.作为业内人士、也作为所谓资深传媒人,深感有责任、有义务全面公正的向读者展示一个真实丰满的任志强,于是应承下来,但人一懒想再勤奋就显困难,一拖数月方仓促落笔.     

刘德天第2001只"黑嘴鸥"

有人问他,你和黑嘴鸥是什么关系?他说:"黑嘴鸥似亲人、如子女、是朋友."于是,熟悉他的人送了他一个雅号--"第2001只黑嘴鸥",因为据说当时世界上只有2000只黑嘴鸥.