房地产景气监测指标体系探讨

房地产业是国民经济的重要组成部分,在经济体系中属于基础性、先导性的产业。由于房地产业的发展既要受到国民经济的制约,同时它的发展又能促进或制约国民经济的快速协调、稳定增长。因而房地产景气监测体系被看作是国家宏观经济景气体系的重要组成部分,它的发展与完善对房地产业和国民经济的发展都有重要的现实意义。本文将从房地产市场监测指标体系、景气指标的选择方法以及景气指标体系三方面来进行介绍。     

华东·诸暨珍珠指数体系研究

诸暨华东国际珠宝城是世界最大的淡水珍珠市场,已被列入浙江省特色市场监测名录。其与诸暨农村合作银行山下湖支行共同首创珍珠价格监测指数体系。用以反映珍珠产业的整体发展情况。该体系经过调试和完善,已正式开始运行和对外发布信息,为国内外客户服务,成为监测淡水珍珠产业运行,反映其景气状况、预测其市场行情走势的重要工具。     

杭州宏观经济景气监测与预警系统调研

本文介绍了开发研制杭州市宏观经济景气监测与预警系统的全过程。包括景气预警的理论方法,景气指标的选择和处理,景气体系的构建,预警系统的形成以及各阶段的成果等内容。     

本期导读

虚拟经济的运行具有很大的不确定性,虚拟经济的轻微波动有可能对实体经济造成较大影响,甚至会引发经济危机。《虚拟经济运行景气监测指标体系的设计》一文,借鉴现有的虚拟经济运行景气监测文献,分别从虚拟经济运行的资本供需、市场活跃度即市场流动性规模与结构、虚拟经济波动性三个方面构建虚拟经济景气监测指标体系,并运用时差相关分析方法将该指标体系分为先行、一致、滞后三个指     

对宏观经济监测预警分析系统的改进

 我国于80年代中期开始了对宏观经济监测预警系统的研究,90年代初一些单位和部门相继开展了宏观经济的景气调查和监测预警的分析工作,目前从事宏观经济景气调查和分析的主要单位和部门有：由国家计委综合司、国家统计局统计科学研究所和国民经济综合统计司采用经济景气综合指数和灯号系统进行景气预测分析、判断经济景气状态和波动趋势;中国人民银行调查统计司每月、国家信息中心预测部按季分别对全国5000家企业单位进行景气调查。1994年6月24日,前4家单位共同发起和组织了经济景气分析预警联席会议,旨在通过加强相互间的合作和交流,进一步提高我国的景气分析预警工作的水平。到目前为止,这几家单位已经按季召开了9次经济景气分析预警联席会议,这对于各部门相互间的合作和交流,加强和改善我国的宏观调控水平起到了积极的作用。但是我们在开展这项工作中还存在许多不足,急需改进。     

宏观经济极端景气变动的监测预警——基于动态阈值模型

动态阈值模型能够随序列的趋势变化而不断修正阈值,文章利用这一方法对我国经济景气进行监测预警。首先,选择景气指标构建景气指数以反映实际经济的波动态势;然后利用分整方法将景气指数转换为平稳序列,并通过POT模型确定阈值;最后得到景气指数的动态阈值。计算结果表明,动态阈值模型能够捕捉到我国经济的极端景气变化,准确地判断景气所处的运行区间,该模型适用于新时代下我国经济运行的监测预警。     

研发投入强度与战略性新兴产业绩效

本文采用中国战略性新兴产业上市企业的相关数据,运用Hansen面板门槛回归技术考察了研发投入强度与战略性新兴产业绩效之间的非线性关联.结果表明:研发投入强度对产业绩效的影响呈显著的倒“N”型非线性特征.进一步基于空间异质性和产业异质性的双重视角考察发现:一是研发投入强度对战略性新兴产业绩效的影响存在显著的空间异质门槛效应,东部地区表现出边际效率递减的正向非线性特征,而中西部地区则和全国情况基本一致;二是研发投入强度对战略性新兴产业绩效的门槛效应表现出明显的产业异质性,高端装备制造、新能源和新一代信息技术等产业均呈现倒“N”型关系,节能环保、新材料和生物等产业均存在“U”型关系,而新能源汽车产业则表现为正向非线性效应.因此,实施差异化的研发政策,兼顾研发资源投入能力与管理能力提升应是战略性新兴产业科技活动发展的重要着力点.     

中国宏观经济景气监测的预警体系

本文通过介绍经济景气分析的发展历程,引出我国宏观经济景气监测预警体系的建立。系统介绍了我国经济景气指标体系的建立和统计处理,以及经济景气度的确定及描绘。该监测预警体系的建立使从总体上客观、灵敏、形象地反映我国经济运行态势,为决策部门及经济研究机构提供考据成为可能。     

景气指标的筛选方法及运用

景气监测指标选择的好坏成为决定经济景气监测预警体系科学性强弱的一个至关重要的因素。时差相关分析法是进行景气指标筛选的常用方法之一。本文以某直辖市统计部门原始数据为基础,运用社会科学统计软件包SPSS(Statistical Package for Social Science),对数据用X-11季节调整模型进行季节调整后,采用时差相关分析模型,从众多的经济指标中筛选出主要经济领域有代表性的、具有超前总体经济运行特征的“先行经济指标”。     

基于MTV模型的物流业运行景气波动研究

文章在经济景气分析方法的基础上,遴选出40个对物流业运行景气变动有显著影响的指标,基于多变量时间序列方差分量分析模型(MTV)构建了物流业运行景气变动指数,并根据景气、指数满足的模型预测了物流业在2010～2014年的景气状况.分析结果表明,模型化的物流业景气变动状况同宏观经济大势是吻合的,显示出MTV模型对错综复杂的物流业的景气变动分析具有很高的应用价值.这对推动建立能够科学、系统、综合、及时监测反映物流发展运行的指标体系及物流水平的提升和发展具有不可替代的基础性作用.     

经济景气监测预警体系概述

经济景气监测预警体系，是宏观经济的“晴雨表”或“报警器”。西方经济统计学家们为了满足宏观经济管理的需要，探求经济周期波动规律，早在一个世纪以前就开始了经济景气监测预警的研究工作，从九十世纪末，到二十世纪的七十年代，经过四次较大的改进与创新，经济景气监测预警体系得以不断充实和完善，并为世界各国所熟悉。中国在二十世纪八十年代末也开始了这方面的研究与应用，并且已建立了一系列具有中国经济特色的经济景气预警体系。     

对建立和开展经济景气波动监测的几点体会

通★理论探讨★《江苏统计》１９９９．３过建立我省经济景气循环波动监测系统，以及随之开展的全省经济波动的监测工作，对经济景气循环波动的监测和如何提高其准确性，产生了这样一些体会：（１）完整的、正确的理论是监测工作的基础经济波动是客观存在的现象，西方工业...     

宏观经济稳中有进 供需结构矛盾突出——1997年上半年全省宏观经济形势分析

1997年,国家在连续三年实行适度从紧的宏观调控政策的基础上,明确了稳中求进的发展方针,以保持政策的连续性、稳定性和必要的灵活性。在这种宏观经济政策的背景下,今年上半年我省宏观经济在上年加快发展的基础上保持了低通胀、稳增长的良好格局,宏观经济总体运行平稳。据黑龙江省宏观经济监测预警系统显示,全省综合景气评分值继续     

贵州省经济景气监测研究

文章将以利用经济景气监测的合成指数方法对贵州省的经济运行状况进行观测。在实证检验过程中,对于指标的研究发现,贵州省的价格指数是贵州省经济指标的外生变量,并先行与贵州省社会生产且对其有长期的引导作用;对于景气指数的研究发现,近期贵州省的经济存在一定的市场与政策相脱节的问题。     

中国房地产预警模型的建立与应用

一、房地产预警研究现状及分析在房地产市场预警方面,目前的理论研究大多局限在建立房地产指标体系方面。发表在国际学术刊物上的唯一文章HuangandWang(2005)也是着重介绍房地产市场预警的指标体系。就国内的研究,张志杰和陈龙乾(2004)总结了我国学术界的现有研究成果:陈健容提出我国房地产监测体系应包含宏观监测与微观监测,梁运斌给出了将房地产业预警预报系统分为景气分析系统、预警信号系统、行业监测系统和景气调查系统四个部分的构想,丁立宏提出我国的房地产市场监测指标体系应包括房地产景气指标体系与房地产预警指标体系,袁贤祯根…     

宏观调控下的山东房地产

今年以来，随着国家宏观调控政策的实施，山东省房地产开发资金趋紧，投资增速有所回落，从而使鲁房景气指数呈小幅回落态势，但是在旺盛的市场需求拉动下，房地产仍在景气空间内运行。     

基于模糊数学理论的经济景气监测及其实证研究

宏观经济景气监测预警体系已经在世界范围内建立和使用,并且在宏观经济决策中发挥着重要的作用,从国内外现有的经济预警方法来看,基本都集中在统计学的领域,同时在人工神经网络和基于最大熵的数学方面也有探索。经济运行状态本来是一个模糊的概念,文章结合中外学者已有的研究成果,运用模糊数学的理论和知识对经济景气监测分析及模糊预警定量测评进行了探索。     

企业景气调查与GDP增长率相关关系及其预测研究

企业景气调查作为监测经济发展变动趋势的一种科学的调查和分析方法越来越受到人们的关注，其调查结果已成为监测宏观经济发展趋势及企业生产经营状况的重要手段之一。本文试图运用浙江几年来企业景气调查结果和GDP增长率进行相关关系分析，并在证明两者呈显著相关的基础上，通     

虚拟经济运行景气监测指标体系的设计

文章根据2002年1月至2013年12月中国虚拟经济的运行状况,考察中国虚拟经济运行过程的景气走势.首先在确定虚拟经济景气监测内容的基础上,从虚拟资本供需、市场活跃程度、虚拟经济波动性三个方面设计虚拟经济景气监测指标体系;然后运用时差相关分析方法将指标体系分为先行、一致、滞后三个指标组;最后根据合成指数的编制原理,分别编制了虚拟经济先行、一致、滞后合成指数.     

景气向上——2022年四川省人力资源服务业监测报告

<正>人力资源服务业是现代服务业的重点产业、现代产业体系的重要支撑,为及时量化反映人力资源服务业运行景气状况,科学预测预判周期性、规律性、苗头性趋势和问题,更好辅助政府及有关部门科学决策,课题组通过构建具有四川特色的监测指标体系^[1],测算了四川省人力资源服务业景气指数。结果显示,2022年全省保持了稳中有进、向上向好的良好态势。