浅谈石化建安企业如何在市场中提高自身竞争力

根据市场经济的要求,结合当今建筑业市场的形势,从企业产品竞争力、企业市场占有率和企业人力资源开发三个方面,浅谈了石化建安企业应如何在激烈的市场竞争中不断提升自身竞争力.     

基于AHP-TOPSIS的房地产项目综合评价研究

如何合理有效地对房地产投资项目进行评估,如何选择效益最优的项目实施方案是房地产开发商以及行业研究学者非常关注的问题.在综合考虑房地产项目涉及的各要素基础上,构建AHP-TOP SIS的房地产项目评价模型,能为房地产企业或房地产行业项目提供评价.实例证明,该评价模型具有可行性.     

试论产品外观设计情报的获取

试论产品外观设计情报的获取李薇随着我国市场经济的发展，企业之间所进行的产品销售竞争日趋激烈。各企业都在努力开发与生产高质量、高性能的产品，并尽量以更便宜的价格推向市场，以此提高产品的市场竞争力。值得企业家们注意的是，除了产品的质量、性能和价格之外，实...     

下一个“地王”是谁?

据报道,2009年有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务,按照国资委要求,这些企业在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后将退出房地产业务。随着抱怨房价太高的人们把眼光慢慢集中到了地王和创造地王记录的企业身上,大家看到,地王的创造者每每为央企,因此,怨言和口水就集中了。     

加大保护和发展名牌产品的力度

现代市场的竞争,从某种意义上讲,就是名牌的竞争,就是培育名牌、保护名牌、发展名牌的竞争。谁能培育名牌、保护名牌、发展名牌,谁就掌握了竞争的主动权,谁就能在激烈的竞争中立于不败之地。所以,政府、企业及其管理者必须强化名牌意识,保护和发展名牌产品。 一、保护名牌刻不容缓 保护名牌具有重要性。名牌属于知识产权法的保护范畴,是一种无形资产,能带来巨大的经济效益。无形资产是一种不具备物质实体的资产,如品牌、商标、专利、著作、经营秘密、服务标记、企业文化、社会声誉等。企业的无形资产,是企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的重要保证。实践证明:无形资产本身具有巨大的价值。世界知名商标“可口可乐”、“奔驰”、“麦当劳”、“柯达”等均价值连城。“可口可乐”品牌商     

试论销售档案的开发与利用

试论销售档案的开发与利用莫秀琴产品的销售渠道，是企业生存的命脉。为了拓宽销售领域，生产厂家不惜重金，或加大广告宣传力度；或与用户开展联谊活动，让利直销；或举办产品展销会，以博得用户的青睐……在激烈的市场竞争中，采取这些促销举措已是屡见不鲜，也本无可厚...     

引导福利企业走出困境的几点思考

江泽民总书记在党的十五大报告中指出:“从现在起到下世纪的前十年,是我国实现第二步战略目标、向第三战略目标迈进的关键时期。”民政福利企业在这个改革的关键时期,如何在激烈的市场竞争中走出困境,求得生存,求得发展,求得壮大?这是摆在福利企业管理者、经营者面前的一个迫切需要解决的课题。思考之一:解放思想,     

诚信为本 创新为魂——广州市城建设开发集团有限公司简介

广州城建开发集团成立于1983年,是以房地产为主业,以房地产相关产业为依托,资本结构、产业结构多元化的大型综合性企业集团。现有13家行业配套完善并居于专业领先地位的全资、控股公司、17家中外合资合作企业、6家联营和参股企业,1家海外子公司。20年来,集团先后在广州地区开发建设了二沙岛、从化逸泉山庄、南沙滨海花园,江南新苑等几十个住宅小区和白马大厦、市长大厦、城建大厦、维多利广场、财富广场等商业楼宇项目以及火车东站商业广场、宏城公园等大型公建配套设施。截至2004年,集团累计开发商品住宅和房地产项目700多万平方米,竣工面…     

住区规划设计以人为本

与青啤地产结缘来自于对其住宅项目规划设计的评审。我一直认为,规划设计是龙头,是项目开发成败的关键,也是影响住区建设创新发展的关键要素。从本质上说,营造住区就是营造家园,住区规划设计要关注人文亲情。对房地产开发企业来说,打造出既有人居文化特色,又能体现人居关怀的住区应该是一个很高的要求。     

商誉对房地产公司价值的影响

商誉对于房地产公司这种产品单位价值高、建设周期长、负债经营程度高、不确定因素多的企业而言,有着特殊的含义和价值。本文从商誉的内涵着手,分析商誉对沪深两市房地产公司的存量价值和增量价值的影响,以期投资者和消费者能够根据商誉价值的变化对整个房地产市场做出一个合理的判断,从而推动中国房地产市场健康、持续、稳定地发展。     

房地产企业的复合型发展趋势

中国房地产业发展到今天,不仅是产品的竞争、营销手段的竞争,更是品牌的竞争;不仅是一时一地的某个项目的竞争,更是企业战略思路与经营模式的竞争;归根到底,今天中国房地产企业的竞争,是企业发展模式的竞争。     

历史文化资源的开发利用与创意转化

创意产业最显著的特征是鼓励个人创造力的无穷释放,这种释放创造了新的产品和新的市场需求,冲破了传统资源的硬约束.我国文化资源极其丰富,谁占有它固然重要,但更重要的是谁率先将其开发成文化产品,谁才真正把资源变成了财富.应该大力挖掘和整合利用文化资源,以创意推动文化资源向经营资源的转化,从而解放文化生产力.     

论城市房地产开发的可持续发展

本文认为，生态环境是取得房地产开发综合效益的基础，它所提供的城市存在和活动空间能量转换及物质循环条件，决定并直接影响房地产开发的规模、速度和效益。作者首先深刻地阐述了房地产开发与生态环境保护的关系，接着对房地产开发过程中的生态环境保护内涵及措施进行了分析，在此基础上，阐明了房地产开发所必须遵循的四个基本原则，最后，提出并论证了促进房地产开发与生态环境保护协调发展的政策建议和途径。     

哄抬房价罚3万元治标不治本

8月10日，住建部就《房地产开发企业资质管理规定（修订征求意见稿）》公开征求意见。“征求意见稿”规定，房地产开发企业如囤地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价，可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。     

黑龙江省重点行业税收负担现状及管理对策

对重点行业税收负担研究是加强税源管理的重要内容。通过对黑龙江省建筑安装、房地产开发等六个重点行业税负进行历史情况、行业税负、地区税负以及行业核算重要财务指标比较,发现不同地区、不同税款征收方式、不同企业间税负不均衡现象比较突出。主要表现为行业税负升多降少,同一行业核定征收企业税负高于查账征收企业,同一行业不同地区税收负担不均衡。鉴于此,应加强对房地产开发、建筑安装、交通运输企业的税收管理,堵塞漏洞,强化金融企业代扣代缴环节,从而为黑龙江省经济发展提供充足的财力保障。     

浅析中国房地产企业财务风险成因及控制策略

随着中国经济的持续发展和社会消费水平的提高,社会大众对商品住宅的需求不断增长,导致房地产开发蓬勃发展,许多投资者都被房地产开发的高投资回报率和发展前景所吸引,纷纷进入房地产市场,以图投资收益最大化。作为一个典型的资金密集型行业,房地产企业资金投入量大,尤其是前期资金耗用量大等特点决定了其必然存在的财务风险。因此,控制房地产企业的财务风险已经成为影响房地产企业可持续发展的关键因素。文章结合房地产企业的基本特征以及表现形式,对房地产企业财务风险的成因以及控制策略的薄弱之处进行分析和研究,并提出财务风险控制的策略。     

国际金融危机背景下的南宁市房地产市场供需量预测分析

国际金融危机对我国房地产市场造成较为严重的冲击，南宁市房地产市场也出现了一些波动。通过运用GM（1，1）模型，采用定性与定量相结合的方法分析可知：近期南宁市房地产市场供给量将呈现稳中有增趋势，长远来看全市房地产市场供给量增加是必然的；而市场需求量近期将呈现下降趋势，长远来看全市房地产刚性需求是巨大的。为此政府与房地产开发企业应积极采取措施，防患于未然。     

体验式营销在房地产销售中的运用

近年来,随着我国国民经济的快速发展和住房制度的改革,房地产业取得了较大的发展,房地产市场逐步完善,消费者日趋成熟和理性。房地产开发企业间的竞争也日益加剧,越来越多的企业开始重视市场营销的作用。体验式营销就是伴随这种趋势而出现的,它更能满足消费者的心理需求,与消费者沟通更有力,已经成为房地产营销的一种发展趋势。     

《现代企业经营失误教训库》评介

《现代企业经营失误教训库》评介姜忠林现代企业怎样才能减少或避免失误，从而在复杂多变、竞争激烈的市场中，稳定、健康发展？由中共黑龙江省委党校崔玉斌、杨军、孙占奎主编，黑龙江人民出版社出版发行的《现代企业经营失误教训库》一书，对此进行了可贵的探索。浏览全...     

由“镁”到美的金色蝶变

阳春三月,海城率先从憨冬的甜梦中苏醒. 一批批亿元、几十亿元的大项目落户工业园区,项目建设红红火火.转型企业开发出“高精尖”产品,市场占有份额井喷式增长.规模以上企业逐年增多,纳税超千万元“俱乐部”不断有新成员加入.