论城市化进程中公民权益的保护

2011年1月19日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,这对于保障被征收房屋所有权人的合法权益具有重大的意义!然而事实并非像我们所期望的那样,情况并未出现根本扭转,地方的相关部门仍置若罔闻.一些列因强拆伤亡事件频频发生,为此本文探讨城市拆迁过程中现状,分析原因,论述城市拆迁过程中如何维护公民的合法权益!     

拆迁安置中亟待解决的问题研究与探讨

随着城镇化建设的发展和城乡基础设施建设的推进,当前我国土地征用范围越来越广、数量越来越多,进一步加快了房屋拆迁步伐。但因政策法规不完善、落实不切底等诸多因素的影响,致使房屋拆迁安置工作中存在一些不完善之处,不仅影响了拆迁居民的正常生活,更阻碍了拆迁工作的顺利开展,本文针对拆迁安置工作中存在的问题提出了几点意见和建议。     

房产面积计算存在的具体问题及对策

房产测量成果是为产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务,是为城市规划和城市建设等提供基础数据和资料的重要基础性工作,得到全社会的关注。本文对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题进行了探讨,并提出了一些解决的建议。     

建立健全征地拆迁矛盾多元纾解机制

在城市化的快速推进和发展时期,我国征地拆迁工作规模大、任务重,涉及面广。据统计,且不计农村的危房改造,仅城市需改造的棚户区住房就有744万户、国有工矿棚户区住房114万户。中央把城市改造作为扩内需、     

浅谈建设工程房屋拆迁管理

随着近年来我国城市改造工程的不断发展,各地的房屋拆迁管理俨然已经成为了最为棘手的事情,而这项工作本身又是一项对于程序和规范要求非常高的工作。房屋拆迁的目的是为了造福地方,而要想真正达到这个目的,在进行拆迁管理时就必须严格遵守相关的规定,使得房屋拆迁的工作更为法制化、合理化,得民心、合民意,这也是对于房屋拆迁管理工作的基本要求。本文对建设工程中的房屋拆迁管理存在的一些问题进行了简要的分析,并且就问题的解决提出了一些建议措施。     

拆迁评估中房屋建筑面积的计算研究

房产价值量大,拆迁评估中价格的准确与否关系各方利益,而房产面积在评估中起到关键作用,如何准确合理的确定房屋建筑面积,直接关系到拆迁旁屋价格的评估。文中通过对城市房屋和农村房屋的特点分析,认为不同房屋应采用不同的规范更加合理,同时对计算面积的房屋的基本特征进行了总结。     

城市房屋拆迁中的价值观选择

城市拆迁加速了地方经济的发展，但是强制拆迁引起的冲突，使我们着到了现阶段我国城市房屋拆迁过程中的价值观选择的困境。本文试以房屋拆迁为切入点，指出功利主义价值观的缺陷及对其批判，从而在城市房屋拆迁中选择公平正义的价值观。     

化解拆迁矛盾还需公众参与

新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后,判断公共利益与确定补偿标准仍是城市房屋拆迁面临的两大棘手难题,而通过确立城市规划与征收拍卖居民住宅用地过程中的公众参与机制,并进一步细化新拆迁条例的程序规则,使拆迁行为的双方当事人真正实现平等对话,从血性冲突走向理性合作,方是解决当下拆迁矛盾的有效途径,从而有利于营造和谐、共赢的社会大局。     

对我国征收和拆迁制度的思考

本文从明确征收与拆迁的语义入手展开讨论,然后总结征收问题中应该予以澄清两个基本的问题。从上述理论出发,进而对体现在当前社会中的一些具体问题进行了思考。     

构建和谐社会 为郑东新区建设铺平道路——访郑州市金水区人民政府区长王铁良

郑东新区的开发建设是中共河南省委、河南省人民政府、中共郑州市委、郑州市人民政府加快城市化进程、拉大城市框架、提高城市品位、带动中原经济崛起的重大决策。其规划的超前性和建设速度之快、征地拆迁规模之大、涉及范围之广在中原的城建史上是空前的。目前，金水区郑东新区的征地拆迁安置工作已基本完成，这是一项壮举。为此，记者带着钦慕之情，对郑州市金水区区长王铁良进行了采访。     

物权法背景下的房屋拆迁问题

在国务院两度出台《国有土地上房屋征收与补偿奈例（征求意见稿）》的背景下,为推进城市房屋拆迁行为法律制度的进一步完善,针对现有房屋拆迁存在的问题,本文对《物权法》所确定的拆迁行为进行界定,理清民事行为与行政行为的关系,对公民私有财产的保护提出见解,并对如何界定公共利益进行探讨。     

浅论城市房屋拆迁中强制执行权的司法行使

随着我国城市化进程的加快,房屋拆迁问题也随之凸现,存在于拆迁中的各种矛盾和冲突日益暴露出来,引发了人们对城市房屋拆迁中强制执行问题的强烈关注。在现实实践中,房屋拆迁工作多由行政部门裁决和强制执行,出现行政权力即当裁判员又当运动员的多重角色,不利于房屋拆迁工作公平、合法和合理推进。本文以城市房屋拆迁这一普遍现象出发,以保护被拆迁人的基本权利为关注点,从研究我国城市房屋强制拆迁实践中存在的问题入手,提出城市房屋拆迁强制执行改由司法强制执行的对策建议。     

杭州“房产新政”的困境及启示

2004年9月1日。杭州市财政局结束了从2004年1月1日开始实行二手房交易征收20％个人所得税的政策。这项一度被公认为地方政府调控房地产市场的标志性政策推出实施仅8个月，杭州市政府就草草收场，这种无奈的结局在全国也极为罕见。为什么杭州“房产新政”会如此短命?     

浅谈重庆市拆迁工作中的群众思想问题

在城市面貌日新月异的同时，伴随着土地整治、危旧房改造等重大拆迁项目的实施使得房屋拆迁规模空前增大，拆迁过程中的矛盾和纠纷也急剧上升。如何在拆迁中做好群众的思想工作，也就变成了当前拆迁工作中的重要课题。     

浅谈城市房屋拆迂补偿存在的问题及解决对策

随着中国经济的不断向前发展,城市建设中的房屋拆迁也变得日益频繁,然而在此过程中所引发的一系列矛盾与冲突也是不绝于耳,并且已经严重地影响了社会的安定与和谐.本文分析了当前我国房屋拆迁过程中存在的各种问题,并对如何解决这些问题,从而更好的保护被拆迁人的合法权益提出了一些对策和建议.     

城市房屋拆迁中的政府角色研究综述

城市中的房屋拆迁,直接牵涉到拆迁户、原土地使用权所有者、开发商等方面的切身利益。而越是复杂的利益博弈,越是需要政府行政部门及司法部门来担任这场利益谈判中公平的裁判者。但是,由于政府职能和角色界定不够清晰或者政府有意越界,导致一些地方政府在拆迁问题上陷入利益冲突中,从而将自己置身于纠纷的漩涡中而进退失据。因此,政府应当回归其应然角色,正确行使职能。     

隐性思想政治工作在城市拆迁中的应用研究

伴随着城市拆迁工作的不断发展,思想政治工作在城市拆迁中发挥的作用越来越大。在这种背景下,本文从城市拆迁工作的现状出发,在分析隐性思想政治工作在城市拆迁中应用的必然性的基础上,提出了隐性思想政治工作在城市拆迁中的应用策略。对城市拆迁的理论研究与实践应用有一定的促进作用。     

“北大五学者”的这一年

在经过大半年沉默之后，2010年10月28日全国人大常委会对拆迁问题进行正面回应：除早先公布的正在制定《国有土地上房屋征收与补偿条例》外，集体土地征收中房屋拆迁立法问题将在土地管理法修改中做统筹考虑。     

怎样做好城市拆迁中居民的思想工作

城市拆迁是国家城市建设中的重要环节,对于提升城市形象,改善居民居住环境有着重要意义。同时也是一个地区经济发展的重要标志。城市拆迁工作关系着广大居民的的切身利益。所以做好拆迁中居民的思想工作,对于拆迁工作的顺利实施和维持社会安定息息相关。     

以香河为鉴，把征地拆迁的决策风险降下来

5月13日，国办发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查。同一天，国土部就一些地方因征地拆迁引发的恶性事件下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》。