房地产品牌创建中几个问题的思考

目前我国房地产企业对品牌创建的认识不够,房地产的品牌状况不容乐观.房地产的品牌创建有其特殊性,在进行房地产品牌创建时,有这样几个问题值得考虑:重视企业品牌创建还是产品品牌创建;如何设计房地产品牌的视觉识别系统:如何塑造房地产品牌形象;如何打造房地产品牌关系.     

房地产市场:沪宁两地之比较与思考

根据对上海和南京房地产市场的比较 ,两地房地产市场都存在巨大的发展空间。上海的基础设施特别是大交通框架已经形成 ,为城市化和房地产业的发展创造了很好的硬条件 ,而南京城市基础设施供给不足尤其是大交通框架建设滞后已构成城市化和房地产业发展的瓶颈。南京在健全和完善房地产市场体系 ,房地产项目开发的规模扩张、品质提升与品牌塑造、全程策划和销售代理、房地产企业的产权改革等方面 ,可以更多地借鉴上海的经验。今后 ,沪宁两地的房地产开发 ,不仅要创造楼盘的个性 ,更要注重相邻楼盘的统一性、协调性、整体性和区域性 ,真正创造物业的文化价值。为了促进房地产市场的持续、稳定发展 ,必须实施大规模的企业购并和资产重组 ,不断提高房地产业的市场集中度。同时 ,健全和完善土地市场 ,改革房地产市场管理体制 ,加强房地产市场调控     

房地产开发企业品牌塑造模式研究

房地产行业品牌化发展对开发商具有重要的意义。品牌可以减少消费者由于信息不对称导致的担忧,提高客户对楼盘缺陷的承受能力;可以延续开发商企业生命周期;优秀品牌和消费者形成的契约关系,会促使消费者继续购买或推荐购买以及在资本运用中都具有重要的作用。本文从房地产开发企业品牌动态塑造的视角,构建了四维开发模式:品牌定位、项目品质、物业服务和品牌传播,这四个维度不是相互隔离的,而是处在一个相互联系、相互影响的有机体系之中。     

创新是浙江房地产品牌建设的核心

房地产业是我国新兴产业,在经济发达的浙江,房地产市场更为兴旺。作者指出,在新形势下,房地产企业应更加注重品质,坚持走品牌创新之路,创新是浙江房地产品牌建设的核心。本文从观念、产品、服务、营销和管理等五个方面的创新,论述了房地产业品牌建设的具体内涵,这对浙江房地产业持续、平稳、健康发展具有一定的指导作用。     

房地产企业品牌传播案例研究——以金都集团为例

房地产企业品牌传播是房地产企业实施品牌战略的重要内容。文章分析了房地产企业品牌传播的目标和形式，以浙江知名房产企业金都集团为例归纳了品牌传播的内容，为其他房地产企业品牌传播提供参考。     

谈商品住宅的市场竞争力

随着房产市场的日益成熟和住房制度改革的进一步深化 ,商品住宅市场正在发生明显的变化 ,已由集团购买为主转向个人购买为主 ,由开发高潮阶段转入销售、消化阶段。因此 ,如何提高商品住宅的市场竞争力问题 ,是房地产市场面临的崭新课题。一、创名牌占领市场。任何商品都存在品牌问题 ,商品住宅也不例外 ,而且更须强化其品牌意识。“品牌”不仅是房地产综合实力的集中体现 ,也是买卖方共同追求的目标。事实证明商品住宅的品牌应当是居住舒适 ,环境优美 ,配套齐全 ,有文化品位 ,还具改造余地以及升值潜力等等。只有开发出具有这些要素的商品住…     

简论区域房地产市场开发的战略导向

本文从房地产市场的信息不对称出发,分析了房地产开发企业的竞争要素。对开发企业的战略导向应注重从资金实力、预售速度、差异化经营、综合服务、诚信形象、品牌营销等方面积极努力,建立竞争优势。     

现代物流企业品牌塑造实证研究

能否成功地塑造品牌是制约我国物流企业可持续发展的主要问题。物流品牌塑造的起点在于明晰构成品牌的要素以及这些要素对于品牌本身的影响力度。物流企业品牌包含若干要素,实证资料显示品牌理念、服务质量、内外部沟通和服务价值是影响物流企业品牌塑造的关键要素,通过AHP法可以为关键要素赋值,并由此产生明确品牌理念、提升服务质量和完善品牌沟通的具体品牌塑造策略。     

我国房地产市场在货币政策传导机制中的作用——基于住房市场内生化的IS-LM扩展模型

房地产市场是影响我国货币政策传导效果的重要因素,但国内对此问题的研究还很缺乏,基于此,构建了一个住房市场内生化的IS-LM扩展模型。基于这个模型,对1999年1月—2010年12月的数据进行了实证检验,证实了住房市场在货币政策传导机制中的作用的存在性。在第一阶段,货币量通过流动性效应和资产组合效应影响住房市场,信贷则通过抵换效应影响房地产市场。长期内,货币和信贷具有促进作用;短期内,紧缩信贷则具有一定的抑制作用。在第二阶段,房地产市场通过财富效应或流动性效应影响消费,同时对投资具有拉动作用。通过对货币需求的替代效应、财富效应和资产组合效应,房地产市场对货币市场具有反馈作用。     

房地产企业实施品牌战略探讨

品牌是房地产行业新一轮竞争的重点,文章从分析房地产行业的品牌现状入手,揭示房地产企业实施品牌战略的现实意义,提出房地产企业品牌战略实施的有效途径。     

浅论房地产顾客市场关系营销模式

顾客市场关系营销倡导“以顾客关系为中心”的理念。对于房地产企业来讲，通过顾客市场关系营销可以提升企业的品牌，提高企业的核心竞争力，达到竞争致胜、快速成长的目的。但是，目前许多房地产企业的顾客市场关系营销都存在一对一营销薄弱的问题。所以，企业要转变观念，重视顾客市场关系营销；了解顾客需求，准确进行市场定位；借助各种途径，挖掘客户价值；正确处理客户投诉，获得客户信息，为客户提供关联服务。     

网络舆情下企业品牌声誉管理研究

互联网的蓬勃发展使得众多企业开始利用网络进行品牌塑造。但是,网络舆情的出现也使得品牌声誉管理变得更加复杂。网络时代背景下,网络舆情对品牌声誉的影响主要表现在以下方面:加大品牌声誉管理的难度、增加品牌声誉发生危机的概率、为品牌声誉管理提供决策参考、对品牌声誉影响久远等。为此,企业应该高度重视网络舆情对品牌声誉的影响,在出现品牌声誉问题时也应采取有效方法,譬如提升企业基础管理水平、成立网络舆情管理团队、根据舆情的发展阶段做出应对、开展全媒体公关、建立预警机制等,以避免对企业品牌声誉造成重大危害。     

品牌的作用及品牌塑造

品牌对企业有重要作用.它一方面有利于卖主推销商品,另一方面,也有利于买主购买商品.新产品品牌关系着新产品开发的成败.设计、塑造一个良好的品牌,必须抓好产品的质量,做好商品的市场宣传,为品牌选择合适的名称和美观新颖的标志,作好广告策划.     

中国企业信誉机制重构探索

发达国家经济运作的实践证明,健全的企业信誉机制,是成熟市场经济的重要标志,是企业、市场中介组织、政府和社会对企业信用乃至整个社会信用体系形成的系统的制度安排,它有利于塑造企业的强势品牌,提升企业的国际竞争力。我国企业信誉不容乐观。我国企业要走出国门,有效开拓国际市场,必须重构其信誉机制。     

我国房地产市场的结构和行为分析

我国有关寡头垄断市场的分析,一般都集中在电力业、通信业等。然而,房地产市场也是一种重要的寡头市场类型。本文提出了我国房地产市场是一个区域性寡头垄断市场的论断,同时在此基础上分析了我国房地产企业的定产与定价策略,论证了我国房地产企业存在着合谋的强烈动机,并在此基础上提出了预防房地产企业合谋的相关建议。     

品牌营销：房地产营销新境界

世纪之交 ,我国面临着加入世界贸易组织、全面融入一体化的世界经济体系的历史机遇 ,将会在加快市场化进程 ,譬如减少市场壁垒、提供稳定及可预见的商业环境和贸易条件等诸多方面作出实质性努力。在这一制度变革预期的催化下 ,在经济内在发展规律的作用下 ,我国房地产业逐步进入品牌营销新境界。我国房地产商品生产已经跨越供不应求的数量增长阶级 ,进入供求基本平衡的质量发展阶段 ,企业发现推销产品不如推销形象、品牌、概念更容易更持久地拉近与消费者之间的心理距离。好的产品、先进的技术会使企业受到同行推崇和政府的关注 ,但是对消费…     

浙江房地产品牌建设与发展

文章围绕"注重品质,追求品牌"这个中心议题,回顾了浙江房地产品牌建设的历程,阐述了浙江抓五个方面工作实施品牌战略;分析浙江房地产品牌建设成功的三个主要原因;指出继续实施房地产品牌战略应采取的三条措施:首先要抓当前机遇,练好内功,全面提升房地产企业的核心竞争力;其次要学先进,找差距,把房地产品牌做大做强;第三要注重品质,品质是企业产品的根基和命脉,也是下一步实施品牌战略的基础.     

房地产网络营销的发展与创新

网络营销的发展必将对房地产企业传统的营销方式产生巨大的冲击和影响 ,促使房地产企业全面分析网络营销的特点 ,合理调整企业发展战略 ,从制定网络营销策略、构建网络品牌等方面入手 ,积极开拓网络市场。同时还应突出政府的作用 ,加强通讯、金融、法律等部门的支持和配合 ,通过健全法律法规、完善结算系统、培育网络消费群体 ,为网络营销营造一个良好的环境     

基于企业家能力的房地产企业持续成长机理

房地产企业在政策环境变量和市场环境变量中,应该更多地培育和升级自身的成长能力,实现企业的持续成长。企业家能力是房地产企业成长的主导能力。通过构建房地产企业的价值链模型、房地产企业持续成长机理的概念模型,认识到房地产企业的持续成长是在企业家能力主导作用下的市场能力、组织管理能力、外部运作能力、创新能力等组织能力协同作用的结果。     

名牌竞争战略初探

未来的营销主要是品牌的竞争。优秀的品牌具有识别、保护、促销等功能,中国企业必须实施名牌竞争战略,才能适应市场变化,有效抵御外国名牌的入侵。实施名牌竞争战略,塑造中国名牌是一项综合性系统工程。