房地产行业融资结构分析——基于我国房地产行业年度数据的分析

房地产行业作为典型的资金密集型行业,融资问题是影响房地产行业发展的关键所在,合理的融资结构是房地产行业健康、可持续发展的重要因素.针对当前房地产行业的主要融资渠道,本文通过收集分析2008年至2013年房地产行业的相关融资数据,直观地展示了我国房地产行业的融资现状及存在的问题,并对此提出了针对性的优化建议,以便使企业建立多元化的融资渠道.     

浅谈工业区基础建设的融资渠道

工业区作为我国经济发展的重要基地,其基础建设融资渠道通常以财政支持为主。然而,随着工业区的高速发展和基础建设融资需求的提高,我国有必要寻找更高效的融资渠道。本文从地方政府融资平台、私募股权投资以及融资租赁三种新兴融资渠道角度,阐述了工业区基础建设新型融资渠道的可能选择,认为工业区基础建设的融资渠道应该分层次、分阶段地有所侧重,利用统筹规划的方法使各种融资渠道有机结合,最终为工业区基础建设更好地服务。     

浅析房地产企业的融资渠道

房地产企业的融资问题一直是值得关注和探讨的问题,本文从我国房地产企业的传统融资渠道、我国房地产企业新出现的融资渠道入手分析,在借鉴国外房地产企业融资渠道经验的基础上,得出优化我国房地产融资渠道的良好建议。     

土地储备机构融资渠道分析

土地储备机构目前的融资渠道比较狭窄,拓展土地收购融资渠道来已经势在必行。融资渠道的创新可以考虑引入股权投资等民间资本。     

刍议我国典当融资的新渠道

随着社会主义市场经济建设的不断深入,中小企业成为了国民经济发展的中坚力量.然而,融资难问题却严重制约了广大申小企业的生产经营和发展壮大.由于中小企业融资需求的特点,在银行等传统融资渠道之外,典当提供了一种政策允许的,又适合中小企业特点的新的融资渠道.典当行已经成为中小企业快速融资的＂绿色通道＂.其多品种和大宗业务的推出有助于解中小企业燃眉之急,必将促进典当行与中小企业逐步接轨.     

对钢铁企业供应链融资问题的探讨

本文首先对钢铁企业供应链融资渠道从采购渠道、生产渠道、营销渠道进行分析,在此基础上,对钢铁企业供应链融资问题进行了探讨。     

我国中小企业融资现状

一、金融机构是中小企业融资的主要渠道 根据企业资金来源的不同,企业融资可分为内源融资和外源融资.内源融资主要来源于初始投资形成的股本、折旧基金、资本公积金、留存收益和结算资金,另外还包括企业向员工发行的内部股票、债券以及员工集资等.     

基于产品质量差异的资金约束制造商最优融资决策研究

本文研究了资金约束制造商在线上线下双渠道中分别销售两种不同质量水平的产品时的最优融资决策,其中制造商可以通过电商平台融资和零售商融资两种方式来缓解资金压力。本文建立了两种融资模式下的Stackelberg博弈模型,得到了制造商与零售商的最优定价决策以及融资利率和双渠道中的产品质量差异对均衡决策的影响;对比分析了两种融资模式下的价格、销量以及供应链各成员企业的利润差异。结果表明融资利率的上升会带来双渠道定价的上升,但不一定会加剧双渠道间的价格竞争。制造商的最优融资决策同时受融资利率、消费者对产品质量的敏感程度以及双渠道产品质量差异的影响。当电商平台融资和零售商融资利率相同且消费者对产品质量的敏感程度较低时,制造商会选择零售商融资,并在零售商处销售高质量产品;当消费者对产品质量的敏感程度较高且双渠道产品质量差异较大时,制造商则会选择电商平台融资并在电商平台投放高质量产品。     

我国微小企业融资渠道探析

资金对一个企业在发展过程中的作用是很明显的.对不同行业的微小企业在不同的成长阶段,需要什么样的融资工具和条件,迄今没有明确的认识.特别是在国家采取货币紧缩政策情况下,微小企业如何安排资金来源渠道,发展壮大,更是一个严峻问题.本文结合当前我国经济形势,探索微小企业的融资渠道.     

我国房地产业融资渠道比较研究

作为一个资金需求巨大的行业,融资对房地产极为重要。由于受政策环境、经济环境、房地产企业自身情况等各种因素的影响,各种融资渠道在不同的情况下各有所长。本文对房地产业各融资渠道的特点及优劣势进行了比较分析,为房地产企业根据不同需求选择具体的融资渠道选择提供指引。     

拓宽企业并购融资渠道浅析

目前我国企业并购中,直接融资方式的股权与债券融资发行额度受限,间接融资的银行贷款支持面有限。因此,必须积极开拓新的融资渠道,对资本市场金融工具进行创新,加大发行债券市场,改善银企关系,同时借鉴西方国家经验,发展我国的并购融资渠道。     

拓宽中小企业融资渠道的探讨

目前,我国中小企业发展已具备一定规模,但由于资金不足使得中小企业无法提高生产技术,管理方面也出现阻碍。中小企业发展不能仅依靠自身的资本累积,更需要拓宽融资渠道,通过多方面的融资注入来解决生产发展对于资金的渴求。但由于中小企业自身的因素,在融资渠道拓展方面存在一定困难。本文通过中小企业融资难的问题着手分析,创新融资渠道拓展,提出解决中小企业融资困难的相关对策。     

不同成长阶段下中小企业融资方式选择研究

本文通过实证研究检验了在经济转轨时期我国中小企业的融资行为符合西方成熟国家的金融成长周期理论,即中小企业的融资结构随着中小企业生命成长阶段的不同,其呈现周期变化趋势.同时,发现中小企业权益融资与债务融资的渠道多种多样,不同的发展阶段也必定有不同的来源.最后通过回归分析,对我国中小企业融资方式的选择进行了实证研究.     

企业没钱借款难 银行有钱放贷难——以洛阳市为例的企业贷款与银行放贷问题研究

随着金融市场的发展和不断创新,大大拓展了企业融资渠道,但由于资本市场融资工具对融资主体的要求较高,银行贷款仍是大多数企业或中小企业融资的首选渠道。近日,通过对洛阳市1225家企业和144家县(区)银行分支机构的问卷调查和     

浅析公司债券信用风险

在我国,作为提高直接融资比例的重要渠道,债券市场融资正展现出迅速扩张的势头。在我国,作为提高直接融资比例的重要渠道,债券市场融资正展现出迅速扩张的势头。本文主要介绍了如何使用经典的期权定价公式对公司债券进行定价。     

我国中小企业融资的现状及对策

无论发达国家还是发展中国家，中小企业都是经济发展和社会稳定的重要支柱。然而长期以来，中小企业的融资问题一直是困扰中小企业发展的重要制约因素。目前，我国中小企业融资渠道高度依赖于银行信贷，其他融资渠道极其缺乏，这种单一的融资方式不利于中小企业防范融资风险。从发达国家实践经验来看，中小企业只有根据不同的情况采取不同的融资策略，才能够分散融资风险。     

企业筹资方式及风险防范研究

在机械制造企业运营过程中,筹资渠道日益拓宽.文章分析了普通股筹资、发行债券筹资、融资租赁、银行借款等筹资方式优点与缺点,指出企业在融资方式过程中必须考虑的因素、最后针对企业融资方式存在的风险,提出了-般性的风险防范建议.     

融资融券约束与股市波动

本文从融资约束和融券约束的视角出发,研究我国股票市场融资机制和融券机制对标的股票波动率的影响。相比于融资融券交易量,约束可以更好地识别融资融券机制的作用,因为它可以从交易渠道、信息渠道、公司治理渠道对股价产生影响。我们利用融资融券机制推进过程中标的证券名单的变化识别融资融券约束放松后的总体效果,然后合理构造子样本识别融资约束的作用,最后利用转融通的实施识别融券约束的作用。研究结果显示融资约束和融券约束的放松显著降低了标的股票的波动率,表明融资融券机制可以发挥稳定股票市场的作用。     

房地产融资路径演进的灰靶决策分析

近几年来,随着房地产经济的快速发展,我国的房地产融资路径出现了一种明显地演进趋势,即银行资本的主体融资地位渐弱,非银行资本的融资地位渐强.目前,我国的房地产融资渠道路径为民间资本是首选房地产金融的融资渠道,其次是商业银行贷款,国外资本再次之,最后是房地产信托.债券和股票.本文利用灰靶决策原理实证了我国房地产融资路径演进的成因.在现行经济规制与金融规制约束条件下,我国的房地产金融资本形成是以满足资金规模、节约融资成本和提高融资效率为目标的.分析过程说明我国房地产金融市场流动性差,资源配置效率低下,同时也蕴藏了巨大的系统风险、操作风险和信用风险,不利于房地产金融市场的健康发展,因此,未来的房地产金融改革应围绕解决上述问题来进行.本文的研究方法亦适合分析其它资本市场行为及结构变化,同时也丰富了现有的房地产金融定量研究方法.     

国有企业融资渠道的相关问题研究

随着当前市场经济和全球化的深入发展,融资已经开始成为企业能否发展壮大的重要因素,对国有企业也不例外。我国国有企业在融资方面存在诸多问题,尤其是融资渠道问题,在很大程度上制约着国有企业的进一步发展。本文分析了国有企业融资渠道现阶段存在的问题,并提出了相应的改善措施。