浅谈“以证管地”

"以证管地"的重要意义 我国的法律法规都明确规定了土地登记的发证制度,只有依法登记的土地所有权和使用权才受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.这说明土地登记发证是一种以国家强制力为后盾的积极主动的行政法律措施,它是土地管理的一种重要手段.     

道德与法律的双重思考——记者隐性采访刍议

隐性采访是新闻工作者合法的职业行为。 由于其采访方式及采访内容、目的的特殊性, 使其受到法律和道德的严密审视。本文试从 道德与法律两个层面对隐性采访的利与弊进 行探讨和分析,以利规范新闻记者在进行隐 性采访时的职业行为。     

农村土地流转制度的法律思考

农村土地流转制度是指农村家庭将承包的土地保留承包权,依法将经营权转让给其他农户或者其他经济组织的行为。农村土地流转是新时代下农村经济发展进步的表现。在国家大力发展现代农业,重视农村经济发展的大趋势下,农村土地流转问题成为社会各界关注的焦点问题。为了使农村土地流转制度更加规范,高效运转,必须针对其弊端和实践中的不足之处提出合理的法律建议,对其作出合理的法律规定。     

对建立完备的土地登记制度的思考

土地登记是土地产权管理的核心环节,是国家依照法定程序,将土地权利及其它事项记载于专门的薄册,以加强政府对土地的有效管理,维护土地权利合法权益的一项重要法律制度.我国的土地登记制度从20世纪80年代末国家成立土地统一管理机构开始实施以来,经过发展和完善,现已在我国国民经济和社会发展中发挥着重要作用,有效地维护了社会主义土地公有制,保障了正常的土地市场秩序,保护了有限的耕地资源,促进了经济发展和社会稳定.     

从日本法视角看中国土地征收法律制度

中国的土地征收法律制度中,还没有一部统一、完整的土地征收法,而相关行政立法近年来又是反复地修改、制订.这种状况长期持续下去,会给民众带来困惑,使民众越发难以理解现行的土地征收制度,甚至给社会造成混乱.中国应分别针对城市土地和农村土地的征收设立统一程序,尽早通过公正合理的程序和正当的补偿,实现土地征收法制的安定.     

英国土地登记制度与启示

英国最初的土地登记始于1535年,由于早期的登记是在自愿基础上进行的,所以一直发展得比较缓慢,直到1990年,强制性土地登记法律才开始在英格兰和威尔士境内全面实施,从此英国土地登记跨入了一个全新的时代.迄今这两个地区境内约有70%的面积已完成土地登记.     

完善养老法律制度切实保障老年人权益——访全国人大内务司法委员会内务室主任于建伟

对一些影响长远的问题作出适度超前的规定，增强法律的时代性和前瞻性。从立法层面做好顶层设计，为未来从容应对老龄化赢得战略先机。 2012年12月28日，十一届全国人大常委会第三十次会议以全票表决通过了修改后的《中华人民共和国老年人权益保障法》（以下简称《老年法》）。本刊记者就《老年法》修订的有关问题采访了全国人大内务司法委员会内务室主任于建伟。     

我国土地征收法律制度的缺陷及完善研究

土地是人类赖以生存的重资源，法律对地制度架构的合理与否，不仅关系到土地利用的效率，更是关乎社会的稳定。中国人多地少的基本国情决定了我们更应该重视土地法律制度。本文主分析了我国现行土地征收法律制度中征收目的规定的缺陷、土地征收程序中存在的问题、土地征收补偿制度的不足，最后就如何完善我国土地征收制度提出了几点建议。     

法律制度建构中的人类学因素考量——以法人类学核心观念为指引

一个社会法律规范的制定不能仅仅考虑法律规范本身是否合理,也要看法律和现实社会的融洽程度,有时候一种先进法律制度的创立,必须首先以一些初级的法律制度对社会进行循序渐进的改造,当社会具有了接受这种新型的法律制度的基础后,才能将一种新型的法律制度在社会中推行.论文以法人类学关于法律的核心观念为指引,对人类文化,民族习惯对法律产生的影响进行简单的分析论证,并衍生出对当今社会法律制度建构的思考.     

百名专家建言农村土地制度改革——农村土地制度问卷调查

通过对国内百名"三农"专家的问卷调查,了解当前农村土地制度存在的主要问题和改革的建议。调查发现,新阶段的农村土地制度改革目标,是赋予农民更加充分的、长期而有保障的土地使用权。这不仅需要土地制度创新,还需要财税体制、干部考核机制等其他相关制度改革的整体推进;关键是采取多种措施提高农民维权能力,增强农民对土地利益的表达权。调查还显示,推进土地流转制度改革的时机已经成熟,这是增加农民财产性收入的重要举措。     

完善土地抵押权制度的探析

在我国,土地抵押足指土地使用权人在法律许可的范围内,在不转移土地占有的情况下,将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿.其中,提供土地使用权作为担保的,为抵押人,接受土地使用权担保的债权人,为抵押权人.     

浅论我国土地承包经营权的继承问题

土地承包经营权的继承问题，已成为亟待完善的一个突出问题。因为随着承包主体逐渐变化，土地资源逐步减少，加之农村土地承包法对继承承包规范本身存在不科学、不便于操作执行的现象，涉及承包继承的纠纷越来越多。土地承包制度必须保持相对稳定，无固定、无限制，就无法稳定。土地承包经营权作为用益物权，其继承问题应当严格依照法律区分不同的情况确定。     

“肖像权”不能成为官员拒绝监督的借口

正日前,群众举报黑龙江鹤岗市兴安区有矿难发生并被瞒报,记者前往采访时拍到了鹤岗市一位副市长的影像,不料却遭到这位副市长的指责:"我有自己的肖像权,你有什么资格随便拍我?"诚然,在法律上公民对自己的肖像确实享有再现、使用并排斥他人侵害的权利。但法律规定构成侵犯公民肖像权的行为应具备两个要件:一是未经本人同意;二是以营利为目的。记者采访拍照属于职务行为,是在代表公众行使监督权,并非以出让他     

土地资源配置市场化改革应亟待深化——2014年“土地制度、户籍制度与城市化”圆桌会议共识

中共十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》,是经济体制改革的总方向和总目标,是统领包括土地在内的各种资源配置市场化改革的总纲。为落实使市场在资源配置中起决定性作用的"总纲"精神,要转变政府职能,更好发挥政府作用;建设开放竞争、统一有序的土地市场;构建符合市场规律的土地用途管制制度。     

德国税收法律制度的考察与借鉴

税收制度是一个国家法律制度的重要组成部分。德国在法律制度建立过程中所形成的价值取向和传统形式特征对税收法律制度的建立产生了重要的影响,并且使得德国的税收法律制度成为一个科学严密、体系完备的典范。同时,德国的税收法律制度中也反映了其整个法律制度的传统形式特征和价值理念。     

解决开发区土地利用与管理问题的制度思考

本文通过发现问题、分析原因的方式,初步总结了我国开发区土地资源利用存在的主要问题;同时根据开发区现状以及我国现行的开发区政策,从制度层面提出解决问题的建议和对策,以期为解决目前开发区土地资源利用中存在的问题提供有益参考。     

义工之花何时处处绽放

鞠迎迎到底算不算义工,企业该怎样面对义工,面对自己的社会责任,社会该怎样为义工的成长培育土壤?为此记者专门采访了中国管理科学研究院劳动法律研究所所长左祥琪。     

论小产权房的合法化问题研究

小产权房的问题已成为近几年来人们议论的焦点。小产权房的房屋买卖成为难题是在房价畸高以及政府对其打击力度加大的情况下产生,房价畸高使得中低收入者买房困难,而政府的打击力度又使得小产权房的房屋买卖交易不受法律保护。如此两难的境地使得小产权房一直处于尴尬的境地。学界不少人认为,要根本上解决小产权房的问题,应该采取"堵"不如"疏"的方法,使小产权房合法化。本文主要从其必要性和可行性方面论证小产权房应该合法化。     

我国未成年人法律保护制度存在的问题及完善构想

未成年人法律制度的建立和完善对于未成年人保护至关重要.我国现行的未成年人法律制度尚存在亟待完善的不足之处,在立法上法律制度不健全、法律规范不够具体;在司法中处理案件的理念比较落后,处罚措施和处理程序简单;在执法方面,没有独立的执法机构,职责不明确,缺乏统一协调的机制,难以形成"齐抓共管"的局面.     

公务员个人资产申报制度建立的越早越好

国家预防腐败局的一名官员在接受有关网站采访时说，待时机成熟的时候，国家要建立公务员个人资产申报制度。