我国房地产业融资渠道比较研究

作为一个资金需求巨大的行业,融资对房地产极为重要。由于受政策环境、经济环境、房地产企业自身情况等各种因素的影响,各种融资渠道在不同的情况下各有所长。本文对房地产业各融资渠道的特点及优劣势进行了比较分析,为房地产企业根据不同需求选择具体的融资渠道选择提供指引。     

浅析房地产企业的融资渠道

房地产企业的融资问题一直是值得关注和探讨的问题,本文从我国房地产企业的传统融资渠道、我国房地产企业新出现的融资渠道入手分析,在借鉴国外房地产企业融资渠道经验的基础上,得出优化我国房地产融资渠道的良好建议。     

房地产行业的融资渠道与策略优化

随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策出台后，金融业门槛逐步加高，再加上土地招投标政策的实施，房地产企业的核心竞争力业已不再局限于产品本身，资本实力成为企业乃下整个行业健康发展的决定性力量。本文以房地产股份有限公司为研究对象，结合房地产企业的经营特点，运用现代融资决策理论和多种财务分析与公司价值分析方法，为融资决策提供科学的方法和可行的方案。     

民营企业融资渠道探索

近些年,民营企业对我国经济的发展、就业做出了巨大贡献。然而民营企业在发展过程中也正面临诸多问题,其中最突出的问题就是融资难问题,这已成为制约广大民营企业生存和发展的主要瓶颈。找出造成融资困难的真正原因,并采取切实可行的对策,无疑会对进一步促进民营经济的发展有着十分重要的现实意义。本文从多角度和深层次分析了中小民营企业的融资难的现状及造成这种现状的原因,并从政府、银行和企业等的不同角度提出相应的政策建议。     

拓宽中小企业融资渠道的探讨

目前,我国中小企业发展已具备一定规模,但由于资金不足使得中小企业无法提高生产技术,管理方面也出现阻碍。中小企业发展不能仅依靠自身的资本累积,更需要拓宽融资渠道,通过多方面的融资注入来解决生产发展对于资金的渴求。但由于中小企业自身的因素,在融资渠道拓展方面存在一定困难。本文通过中小企业融资难的问题着手分析,创新融资渠道拓展,提出解决中小企业融资困难的相关对策。     

拓宽企业并购融资渠道浅析

目前我国企业并购中,直接融资方式的股权与债券融资发行额度受限,间接融资的银行贷款支持面有限。因此,必须积极开拓新的融资渠道,对资本市场金融工具进行创新,加大发行债券市场,改善银企关系,同时借鉴西方国家经验,发展我国的并购融资渠道。     

房地产业新的融资路径

目前在我国，作为资金密集型行业的房地产业．融资模式和渠道均非常单一。资金来源主要是银行贷款。大约60％-70％的房地产开发资金来自于银行贷款的支持，而且房地产贷款在金融机构新增资产中的比重呈上升趋势，2003年前三季度，全国各类房地产贷款（包括住房开发贷款和个人住房贷款）增加4264亿元，占全部中长期贷款增加额的37％，其中房地产开发贷款增加1350亿元。同比增加1006亿元。2004年上半年。政府为控制对固定资产的过度投资。实行宏观调控政策。在这一大背景下。房地产行业通过银行融资受到政策面的限制。这种单一的融资渠道和模式形成了脆弱的融资结构，也极大地增加了银行风险。     

我国微小企业融资渠道探析

资金对一个企业在发展过程中的作用是很明显的.对不同行业的微小企业在不同的成长阶段,需要什么样的融资工具和条件,迄今没有明确的认识.特别是在国家采取货币紧缩政策情况下,微小企业如何安排资金来源渠道,发展壮大,更是一个严峻问题.本文结合当前我国经济形势,探索微小企业的融资渠道.     

为中小企业发展打通融资渠道

融资难，贷款难，担保难，对于中小企业尤其是民营企业来说，不仅是个普遍现象，而且已成为加快发展的主要障碍。     

土地储备机构融资渠道分析

土地储备机构目前的融资渠道比较狭窄,拓展土地收购融资渠道来已经势在必行.融资渠道的创新可以考虑引入股权投资等民间资本.     

土地储备机构融资渠道分析

土地储备机构目前的融资渠道比较狭窄,拓展土地收购融资渠道来已经势在必行。融资渠道的创新可以考虑引入股权投资等民间资本。     

企业财务管理与企业融资渠道问题研究

我国的中小企业生存环境和企业融资的问题是事关国家长治久安的经济与政治问题。随着我国经济结构的调整和体制转型的深化,市场供求关系的变动以及加入WTO后国际竞争的加剧,我国的中小企业进一步发展面临着一系列新的挑战。资金短缺,融资困难是制约我国中小企业发展的瓶颈问题之一。我国中小企业由于经营规模小,抗风险能力差,再加上融资过程中存在着融资结构不合理、信息不对称以及融资成本高等问题,使得我国中小企业融资渠道狭窄,建设资金短缺。在市场经济条件下,建立一套完整的、稳定的融资支持体系和运作机制对解决我国中小企业融资困难,实现我国中小企业可持续发展具有重要的理论和现实意义。     

浅谈工业区基础建设的融资渠道

工业区作为我国经济发展的重要基地,其基础建设融资渠道通常以财政支持为主。然而,随着工业区的高速发展和基础建设融资需求的提高,我国有必要寻找更高效的融资渠道。本文从地方政府融资平台、私募股权投资以及融资租赁三种新兴融资渠道角度,阐述了工业区基础建设新型融资渠道的可能选择,认为工业区基础建设的融资渠道应该分层次、分阶段地有所侧重,利用统筹规划的方法使各种融资渠道有机结合,最终为工业区基础建设更好地服务。     

战略性新兴产业融资渠道分析

正一、引言2010年9月,我国国务院审议并通过发展战略性新兴产业的决定性文件--《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》,正式将战略性新兴产业界定为节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车七个产业。产业的快速发展和资金的支持密不可分,产业资本只有和金融资本之间形成良性互动才能使产业变强大。因此,本文拟结合战略性新兴产业的特点,分析本产业的融资渠道,然后提出适合本产业的融资渠道策略,为产业的     

西部传统中小企业融资渠道研究

传统产业在西部仍然处于主导地位,其兴衰成败影响着整个西部经济的发展。但资金问题是一直制约西部传统中小企业发展的瓶颈所在,如何改善其融资环境,保持其融资渠道的畅通是亟待解决的两大难题。     

民营企业项目融资方式的渠道创新

民营企业与其他经济形式的企业相比较,由于其"先天不足"一直在融资借贷领域中,处于被动和弱势的局面。随着经济改革的深入和社会发展水平的提高,民营企业的项目融资方式出现了多样化的发展,融资方式的渠道也在不断创新。     

基于民间金融视角的中小企业融资渠道

本文结合我国中小企业融资的特点,从理论风险视角和民间金融视角,分析民间金融适合中小企业融资的原因,提出了规范民间金融为中小企业发展服务的建议。     

论我国公务员职业发展阶梯的多样化

《公务员法》对公务员的职务与级别进行了重新设计,为广大公务员提供了多样化的职业发展阶梯。除综合管理类、增设了专业技术类和行政执法类等职位类别,改变了单一化的职务设置;同时扩大了级别的功能,有利于解决基层公务员职业发展空间狭小职务晋升困难等突出问题。     

拓宽我国中小企业融资渠道的主要对策

目前,中小企业在我国中小企业在经济社会发展中占据着重要地位。然而中小企业融资困难却早已是一个突出性的难题,中小企业融资仍然处于总量严重不足、结构不合理的困境之中。对此,为了更好地解决这些困难和突出的问题,本文对中小企业融资的渠道进行研究,提出了拓宽我国中小企业融资渠道的主要对策。     

黑龙江省大学生自主创业融资渠道研究

当前,随着我国社会就业的日益严峻,黑龙江省大学生就业难的状况更是持续多年。大学生自主创业俨然成为了大学生解决面临失业、难就业问题的重要途径。但是创业绝非易事,大多数的创业者都会因为诸多困难导致最后走向失败,而诸多困难中最为突出的就是创业融资问题。下面本人针对融资渠道的现状及问题进行研究分析,提出融资渠道的优化策略。