对砖混结构民用住宅的抗震设计

民用住宅建筑中多层砖混砌体房屋由于组成的基本材料和连接方式决定了其脆性性质,变形能力小,导致房屋的抗震性能较差.本文从总层数及总高度、刚度及整体性、纵墙和横墙的合理布置、建筑平面和立面,合理提高砂浆强度及适当增加墙体面积、圈梁和构造柱、水平钢筋的合理设置几个方面对民用住宅中砖混房屋的抗震设计作了简单的探讨.     

对砖混结构民用住宅的抗震设计

民用住宅建筑中多层砖混砌体房屋由于组成的基本材料和连接方式决定了其脆性性质,变形能力小,导致房屋的抗震性能较差。本文从总层数及总高度、刚度及整体性、纵墙和横墙的合理布置、建筑平面和立面、合理提高砂浆强度及适当增加墙体面积、圈梁和构造柱、水平钢筋的合理设置几个方面对民用住宅中砖混房屋的抗震设计作了简单的探讨。     

房屋拆迁档案的特点和收集

房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录,是搞好城市建设和管理不可缺少的依据。本文对房屋拆迁档案特点与收集进行了探讨。     

房屋租赁管理缺陷及应对措施分析

作为房地产市场体系的重要组成部分,实现房屋租赁市场的良性运作和发展是推进整个房地产行业健康发展满足居民住房需求的重要保障。当前房屋租赁管理主体、客体、依据及方法等方面存在的问题,已经成为制约着我国房屋租赁市场的持续健康发展的关键。因此需进一步理顺房屋租赁管理体制,凸显出齐抓共管的管理合力、进一步完善房屋租赁市场的法律法规建设工作、完善租赁市场管理手段、加强对于房屋租赁中介机构的管理等。     

房屋建设信息化管理实施探究

房屋建设信息化管理随着社会信息化的趋势不可避免地出现，那么，建构一个房屋建设信息化管理实施体系势在必行。对于中国的现况和研究力量来说，建构以MIS作为纯技术支撑、以人际操作为辅的信息化管理体系更具有可操作性。本文就根据这一思路，阐述了房屋建设信息化管理的实施问题。     

初探房屋维修工程的施工组织管理

房屋属于人类的生活、生产、学习和娱乐等活动的重要场所,存在的损坏问题影响房屋的质量安全和功能使用。为了保证房屋的完好程度程,加强房屋组织管理贯穿于整个的房屋维修工程,是房屋维修工程的中心,本文从房屋维修施工的准备工作、现场施工管理、预算及成本管理等方面,对房屋维修工程进行了讨论。     

提高房屋租赁管理水平的思考

在房屋租赁市场日益发挥着重要作用和房屋租赁市场迅速发展的环境下,加强房屋租赁管理工作,理顺管理体制,明确管理职责,完善租赁法律法规建设,全面推进合同备案制度,加强中介机构监管,对实现房屋租赁市场的持续健康发展具有积极的现实意义。     

提高房屋租赁管理水平的思考

在房屋租赁市场日益发挥着重要作用和房屋租赁市场迅速发展的环境下,加强房屋租赁管理工作,理顺管理体制,明确管理职责;完善租赁法律法规建设;全面推进合同备案制度;加强中介机构监管等,对实现房屋租赁市场的持续健康发展具有积极的现实意义。     

房屋建筑施工技术与质量控制措施研究

在房屋建筑施工过程中,房屋建筑工程的质量不仅关系到建筑企业的发展,更重要的是建筑后的房屋作为居民使用的住宅,直接影响到人们的日常生产生活和生命健康安全,所以做好房屋建筑过程中的质量管理至关重要。而在质量管理的过程中,提高房屋施工人员的技术水平,能够有效地提高房屋建筑质量。文章就房屋建筑施工技术与施工质量安全控制进行探讨,提出有效的措施来不断提高我国房屋建设过程中的安全质量管理,促进我国的房屋建设不断发展。     

浅谈房屋管理软件在高校中的应用

建立一套与高校事业发展相适应的房屋信息化管理软件,改变以往台帐式管理和单机信息管理,以解决房屋总体信息、楼栋信息、楼层信息等多种信息与单一位置图形的对应关系问题,及时快捷地更新房屋管理信息,更好、更完善地服务于学校建设,服务于广大教职工。     

房产面积计算存在的具体问题及对策

房产测量成果是为产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务,是为城市规划和城市建设等提供基础数据和资料的重要基础性工作,得到全社会的关注。本文对房产测量中房屋面积测算过程经常遇到的问题进行了探讨,并提出了一些解决的建议。     

抗震生态环保新型民居宜大力推广

2007年5月26日和2008年4月28日,笔者先后两次去河南省兰考县葡萄架乡贺村和城关乡韩陵村张庄,实地考察了解贺村村民王德显、赵付胜,张庄村民张二群等合作所建的抗震生态环保新型民居,了解了这种房屋的抗震原理、生态环保效果、节能省钱之处,合作建房的动力、效益,普及推广的价值等。     

房屋租赁市场中租金的确定方法研究

随着我国房地产市场的重要组成部分房屋租赁市场的发展,加强租赁市场管理、理顺房屋租赁中的各方经济利益关系已成为急待解决的问题,而房屋租赁价格的确定是经济问题的核心.本文通过对租赁价格性质、构成要素、影响因素及估价原则的认识,对各种房屋租赁价格的估价方法进行了探讨,最后对各方法进行述评并指出实践中应注意的问题.     

强化房屋维修基金管理的思考

房屋维修基金俗称房屋的养老金,这不仅关系到每一位业主的切身利益,而且直接关系到商品住宅的安全维护及物业管理能否正常运营,关系到城市经济和社会生活的稳定。笔者经过深入研究,并结合自己的工作实际,阐述了强化房屋维修基金管理的必要性,进而提出了管理中存在的问题,最后讲解了具体的完善对策。     

农村宅基地产权制度改革时机已经成熟

农村宅基地产权制度改革是一个争论已久的问题。按照我国现行法律规定,农村集体土地上的房屋不需要登记,没有房屋所有权登记制度;对经合法批准建设及历史合法占用的房屋,由土地管     

物业管理:何时成方圆

<正> 翻牌公司老爷脾气不改 目前全国90％的房屋物业管理仍沿用传统的房屋管理体制和运行机制。那些由房管所转变而来的翻牌物管公司,官商作风不改,忽视自身建设,对居民时常仰起了高昂的“头颅”,而且机构臃肿,人浮于事。单纯地把物业管理公司看成房管所的翻版,对专业化管理和社会化服务一概不予     

房建工程质量控制和安全管理措施探析

我国经济的腾飞,促进了建筑行业的巨大进步,居民们对居住环境的安全质量要求也越来越严格,房建工程质量控制和安全管理直接影响着房屋建设的效果,因而需要格外重视。本文结合房建工程质量管理和安全管理措施的实际情况,为房建工作人员提供相应参考意见。     

抗震生态环保新型民居宜大力推广

2007年5月26日和2008年4月28日，笔者先后两次去河南省兰考县葡萄架乡贺村和城关乡韩陵村张庄，实地考察了解贺村村民王德显、赵付胜，张庄村民张二群等合作所建的抗震生态环保新型民居，了解了这种房屋的抗震原理、生态环保效果、节能省钱之处，合作建房的动力、效益，普及推广的价值等。     

房产交易核档在房屋权属档案管理中的重要性

随着经济和房地产行业的发展,加强对房屋权属档案的管理,逐渐的成为人们比较关注的问题。房地产档案在房地产市场的作用变得越来越重要,它在一定的程度上促进了房地产业的科学合理的发展。而要加强房屋权属档案的管理,就必须涉及到房产交易核档的工作。房产交易核档在房屋权属管理中发挥着非常关键的作用,是必不可少的一部分。文章重点的讲解了房屋权属档案管理中房产交易核档的重要性,并相应的提出了加强房屋档案管理的相关措施。     

浅谈建设工程房屋拆迁管理

随着近年来我国城市改造工程的不断发展,各地的房屋拆迁管理俨然已经成为了最为棘手的事情,而这项工作本身又是一项对于程序和规范要求非常高的工作。房屋拆迁的目的是为了造福地方,而要想真正达到这个目的,在进行拆迁管理时就必须严格遵守相关的规定,使得房屋拆迁的工作更为法制化、合理化,得民心、合民意,这也是对于房屋拆迁管理工作的基本要求。本文对建设工程中的房屋拆迁管理存在的一些问题进行了简要的分析,并且就问题的解决提出了一些建议措施。