亚洲国家“以房养老”模式的经验与借鉴

随着经济社会的发展,我国的养老问题日渐突出。如何实现和构建有效的养老保障体系,对于推进社会主义现代化建设具有重要的意义。日本和新加坡是亚洲最早实行反向住房贷款的国家。日本的反向住房抵押贷款表现为政府直接融资、政府间接融资和民营机构参与三种模式;新加坡的反向住房抵押贷款表现为寿险公司对私有房产的反向抵押和政府部门进行的屋契回购计划。他们的模式为我国开展"以房养老",完善和保障养老体系具有重要的意义。     

“嵌入式”整合：社区养老服务产业的战略构想

人口老龄化所导致的一个根本性社会问题就是老人特殊服务的满足问题,目前国际上最积极的办法就是发展老年产业①。由于种种原因,作为老年产业重要组成部分的社区养老服务产业发展缓慢。笔者认为,除了学术界主要关注的制度、政策等结构性障碍以外,另一个原因是作为社区养老服务产业的主要行动主体——商业机构,缺乏一种有效的商业运作模式;同时,整个老年产业链缺乏有机的整合。笔者正是基于以上思考,针对社区养老服务产业提出了“嵌入式”的产业整合模式。     

中国农村社区养老模式研究

我国目前老龄化趋势日益凸显,传统的养老模式受到冲击。社区养老服务是在我国社会经济发展过程中产生的一种新型养老服务模式。在对海岸路社区进行调研的前提下,深受启发,结合自身农村生活经历,结合我国农村社区养老发展背景、现状及存在的问题,提出相应的对策,以期能对我国农村发展社区养老事业有一点贡献。     

论我国推行“以房养老”制度的法律主体

我国作为人口老龄化最严重的国家,养老问题亟待解决。在借鉴国外"以方养老"模式中的成功经验基础上,通过介绍"以房养老"的含义及其发展现状,继而分析倒按揭在中国的可行性和推行主体。     

四川民营养老机构发展困境与对策建议——以凉山州仅有的两家民营养老机构为例

凉山州仅有两家规模民营养老机构,在深入调研后,我们发现这两家养老机构目前发展困难,有四方面问题:一是经营所需的资金困难;二是养老机构用地难落实;三是合格护理人员难留住;四是医疗康复机构难进入。为此建议:增强应对老龄化问题自觉意识;创新"民办公助"的支持模式;建立科学的养老建设用地制度;建立集中培训护理工工作制度;鼓励医疗康复机构服务养老事业。     

中国养老模式文献综述

人口老龄化已经成为不可逆转的趋势,养老问题亟待解决,本文对近年来国内学者对养老模式及其相关问题的研究成果进行梳理,从"养老模式的概念及其分类"现阶段我国养老模式存在的问题"我国养老模式具体发展建议"这三方面出发,以期更为全面地认知养老模式及其相关问题。     

社区养老的新方向——养老保险与社区养老结合的新模式

<正>一、研究背景随着社会经济的发展,医疗水平的提高,我国的人口平均寿命寿命延长,老年人数量不断增加,社会正朝着老龄化的方向发展。建国以后,我国积极实行计划生育政策,对生育数量进行控制,计划生育政策加剧了老龄化问题,同时也形成了"421"的"倒金字塔"家庭模式。在老龄化社会以及"421"家庭模式下,如何养老成为了亟待解决的重要问题。目前我国的养老模式主要有三种:居家养老,社区养老和机构养老。     

浅谈我国居家养老服务存在的问题及解决办法

目前,我国已经步入老年社会,全国60岁以上的老人占到全国总人口的11%,养老问题成为社会的重大问题,符合我国国情的"居家养老"的养老模式应运而生,但是在实施过程中也存在一些问题。本文在总结问题的基础上,提出一些解决问题办法,旨在完善居家养老服务。     

“以房养老”问题对策研究

本文在以房养老实地走访研究过程中,发现了以房养老面临着房产长期价值波动风险、房产产权七十年、传统观念和个人寿命风险等问题的影响而阻碍其发展,提出政府提供保险、解决房产产权、加强相关宣传,促进观念转变和利用大数法则分散风险等合理化建议以保障"以房养老"的顺利发展。     

农村非社会救助老人的机构养老需求与养老机构的多元化产权模式探讨——以四川农村劳务输出重点地区为例

目前我国农村有大量中高龄老人,机构养老需求处于老龄事业与老龄产业制度设计的空挡位置,已经带来一系列严重的社会问题。农村机构养老模式的发展需要在公共产品和私人产品供给之间,培育和创新出适合广大农村老人的机构养老需求的准公共产品供给模式。目前主要有乡镇福利院、卫生院的多元化产权模式和村级合作经济互助型养老服务点等模式,具有较高的发展可行性和广泛覆盖的前景。     

从刺激消费看新型农村养老保险制度

新型农村养老保险制度，具体表现在增加老年人收入、减轻农村居民的养老负担、制度保障农民养老、改变“储蓄养老”的农村养老现状等几个方面，新型农村养老保险制度对拉动农村居民消费需求起到了很大的促进作用。但是目前我国新型农村居民还有很多尚未满足的消费需求，所以新型农村养老保险制度惠及各类农村主体在养老制度保障下，将在带动我国的国内消费方面能起到更大的作用。     

社区服务中“三社联动”的运作逻辑研究——基于多案例分析

"三社联动"作为一种基层社会治理的创新机制,通过引入多元主体参与社区治理与服务,项目运作满足群众多元化、个性化需求,对于破解社区服务困境、促进政府职能转变有着重要意义。本文基于我国基层治理创新和社区服务管理体制创新的背景,运用多案例研究方法,通过分析多个实践区社区服务"三社联动"的模式和经验,探讨得出社区服务中"三社联动"的运作逻辑:多元主体参与、"三社"协同合作、项目化运作和构建长效保障机制,以期为以后社区服务"三社联动"试点和实践提供有益指导和参考。     

贵州省农村养老服务的社会化供给研究

养老服务社会化供给是我国今后养老事业发展的主要方向,是对应传统养老文化衰退而新的养老体制未建立起来的政策导向。贵州省是落后的农业大省,农村人口比重大,由于家庭结构核心化、"空巢"家庭严峻、政府资助有限、社会福利组织供给缺失等因素,导致当前大量老年人因得不到相应的物质和精神照顾而陷入困境。为了避免农村家庭成为唯一的养老供给主体而陷入困境,探索多方主体共同承担养老服务的社会化供给是今后的必然选择。     

如何解决我国养老金缺口问题

由于公共投入不足、历史欠账的现实,作为我国养老制度主体的城镇职工养老保险基金,长远来看,又还存在相当严重的"空账"和"隐形负债",以及长期支付缺口巨大等不公平问题。     

农村家庭养老问题浅析

随着我国进入老龄化社会,农村老年人口的养老问题开始凸显,本文通过分析我国农村老年人的生活现状,区别了两类不同的老年群体的养老问题,得出目前的家庭养老方式并不能真正满足老年人经济、生活和精神上的需求,并对其原因进行了分析,在此基础上,提出为了改变养老现状,要改变观念、发展农村老年产业、建立"以老养老"的社区养老模式以及建立完善农村社会养老机制等措施。     

浅议“以房养老”

<正>目前,中国已经进入了老龄化社会,这已经是众所周知的事实,面对着"未富先老"以及"4-2-1"的家庭结构,我国的养老负担越来越重,传统的家庭养老、养儿防老的方式已经不能满足我国目前的养老现状,因此,以房养老应运而生,作为一个舶来品,以房养老起源于荷兰,后来在美国得到了进一步发展,使得以房养老模式进一步成熟和完善。同时,以房养老在加拿大以及新加坡等国家也发展     

行政事业国库集中支付监督机制研究

国库集中支付制度是一项在市场经济国家实施了多年的政府财政资金管理制度,目前我国实行国库集中收付制度,是财政资金运作方式的一场根本性变革。本文分析了目前行政事业国库集中支付监督机制存在的问题,并提出了相应的改进措施。     

东北农村互助养老模式影响因素研究

目前,东北地区人口老龄化问题严重,农村老龄化形势则更加严峻,东北农村老人养老成为亟待解决的社会难题。文章基于东北农村的养老现状,利用因子分析法分析各变量对互助养老模式的影响,并针对东北农村互助养老模式提出相应建议。     

关于房产档案信息化管理问题研究

近年来,我国房地产市场发展迅猛,土地、房屋产权等各项变更逐渐频繁,土地市场的运作已经由一线城市向二三线城镇发展。各地在这种形势下的房产档案管理也需做出相应的调整。利用信息化管理手段来管理房产档案,是提高房产管理水平的一个重要途径。本文从建立房产档案信息化管理的困难入手,探讨了房产档案管理的信息化建设的具体措施。     

如何完善我国养老保障“三支柱”体系

随着中国人口老龄化压力不断增加,我国的养老保障体系面临着严峻挑战。本文通过世界银行在1994年提出的"三支柱"理论,分析我国目前三个层次的养老保险体系存在的问题。指出养老保险"三轨并存",企业年金发展缓慢,商业养老保险发展滞后。并且提出相应的政策建议,建立完善中国的养老保障"三支柱"体系。