全球金融危机的产生与影响

美国金融危机引发全球金融市场动荡。这场金融危机从美国的房地产市场开始,以惊人的速度蔓延,波及信贷市场、资本市场,对全球尤其是西方金融机构和金融市场造成重大冲击,短期内升级为全球金融风暴。我国目前正处于资产价格上涨、信贷投放过度的经济环境之中,美国的金融危机给我国敲响了警钟。本文分析了当前金融危机的产生及影响,分析了当前金融危机产生的原因和分别对美国经济、世界经济和中国经济的影响;最后提出了中国应对金融危机的策略。     

金融危机对广西房地产业的影响及应对措施

源于美国的金融危机席卷全球,各国尤其是欧洲均受到来自金融危机引发的经济危机冲击.不仅如此,作为世界第四大经济体的中国也放慢了增长的脚步,全球经济危机的影响已蔓延到亚太地区,随着增长放缓,房地产行业也开始面临压力.本文在时广西房地产受金融危机冲击的基础上进行分析,进而提出广西应对金融危机的措施,促使房地产市场健康稳定地发展.     

浅谈房地产企业内部控制存在问题与对策

金融危机爆发,经济形势严峻,固然给房地产企业带来很大的冲击,但是我们应该抓住危中之机,重新审视企业的经营战略,优化企业的治理结构,保证企业顺利度过危机。本文笔者总结了房地产企业内部控制的现状,分析了其现状中存在问题的原因,提出了在金融危机背景下应该如何完善房地产企业内部控制的建议。     

探讨房地产企业在金融危机环境下的内部控制

金融危机爆发,经济形势严峻,固然给房地产企业带来很大的冲击,但是我们应该抓住危中之机,重新审视企业的经营战略,优化企业的治理结构,保证企业顺利度过危机.本文笔者总结了房地产企业内部控制的现状,分析了其现状中存在问题的原因,提出了在金融危机背景下应该如何完善房地产企业内部控制的建议.     

浅谈房地产企业内部控制建设

随着金融危机的到来以及经济形势的日渐严峻,在给国房地产企业带来冲击的同时也使其面临一定的机遇,企业应紧抓这一机遇,根据自身实际情况,明确相应的经济战略,优化治理结构,确保企业在不断冲击下健康持续的生存与发展。本文首先概述了房地产企业内部控制建设的意义,其次指出了房地产企业内部控制中存在的问题,最后提出了房地产企业内部控制建设的具体策略。     

新形势下促进合肥市房地产企业发展的政策分析

2008年全球金融危机爆发。受此影响,中国经济减速,作为支柱产业之一的房地产业投资减缓;合肥经济亦受此影响,合肥房地产业发展出现波动,不少中小房地产企业面临发展困境。本文通过对合肥房地产业发展现状的分析,明确了合肥房地产业,尤其是中小房地产企业面临的问题,分析政府出台的相关促进房地产业以及中小房地产企业发展的政策措施,各项政策措施的实施取得良好的效果,合肥房地产市场保持着良好的发展态势,中小房地产企业的积极发展。     

从宏观经济视角浅析我国当前房地产市场形势与发展趋势

本文分析从宏观经济的角度分析当前房地产市场形势和未来发展趋势。当前持续低迷的房地产市场形势不是孤立地出现的,而是伴随着宏观经济的景气下行,金融危机的冲击,房地产供给与需求的变化等因素相互作用形成的。房地产行业作为我国的重要支柱产业,其发展趋势乐观的,本文从十个方面进行了论证。     

2010年我国经济形势简析

由于受金融危机的冲击,2010我国仍处于经济复苏的重要时期,经历了农产品价格大幅度增长、房地产价格居高不下、进出口和投资恢复性增长等波折之后,当前以及明年的经济任务应该有继续控制通胀预期、房地产的投机性投资和保证经济结构健康稳健地转型、经济复苏的强劲势头。     

新时期房地产企业薪酬制度改革探讨

政策的影响、各种成本的提高、加上金融危机的冲击，房地产企业进入“微利时代”，新时期房地产企业如何进行薪酬体系改革留住核心人才，保持核心竞争力。本文以具体事例对薪酬体系的改革进行了初步探讨。     

房价波动、住房信贷与宏观审慎政策

金融危机表明住房信贷违约可能引发系统性风险,但现有理论研究并未将住房信贷违约风险纳入分析框架。本文通过构建包含异质性房价冲击和住房信贷违约的房地产动态随机一般均衡（DSGE）模型,探究房价波动的溢出效应,同时研究宏观审慎政策对住房信贷的监管效果。基于中国的实际数据,通过模拟分析得出以下结论：房地产市场对实体经济的溢出效应主要集中在消费而不是产出和通胀,对金融系统的溢出效应要大于实体经济。采用以住房信贷扩张速度为目标的动态资本充足率监管方式能有效地控制信贷风险,短期效果更加明显。房价波动冲击和利率冲击是引起我国住房信贷波动的主要原因。     

房地产市场、泡沫与亚洲金融危机研究

本文认为,在东南亚和南亚经济中的房地产市场的 活动,对于1997年亚洲金融危机的爆发起到了很重要的作用。本文的分析是基于同时期的未公开的金融机构和市场分析人士的报告,这些报告是用来证明,在当时所处的金融危机背景下,房地产投资市场的不平衡程度事实上是经济观察家们有目共睹的。本文接着又论述了金融机构有必要在房地产市场规则和处理房地产抵押贷款的措施上采取一系列改革,来防止这种导致亚洲金融危机爆发的投机性经济泡沫再次出现。考虑到金融危机的近期性,数据的特性以及权威统计数据来源的缺失,本文的研究结果可能更大程度上只能看作是在该领域的一种尝试,但是,本文的研究结果确实证明了,亚洲金融危机的出现,是根源于房地产市场上的不规范行为。     

强化房地产企业现金流管理的思考

由美国次贷危机印发的全球性的金融危机,对于各国的经济发展都带来了极大的冲击,作为国民经济支柱产业的房地产行业受其影响较为严重,房地产的暴利时代已经不存在了,由传统的粗放式的经营管理模式转为精细化的管理模式,以保持企业的竞争力。如何在规模扩张与资金运做之间找到平衡点呢?如何在当前的经济形式下加强房地产企业的现金流管理呢?笔者结合自己的工作对此进行了详细阐述。     

房地产库存对我国房地产市场与经济增长的影响——基于PVAR模型的实证分析

运用PVAR模型研究了2000-2012年我国31个省市房地产库存对经济增长、房地产投资和房价的影响。结果表明,房地产库存冲击对三者均产生负面影响,房地产库存冲击对经济增长波动的贡献有限,而对房地产市场波动的贡献则较大。     

影响楼市价格的因素分析

2009年,随着应对金融危机的一系列经济刺激政策的全面实施,以及中央和地方政府促进房地产市场的多项优惠政策的落实,房价不断走高超出人们的预期,房价今后的发展也引起了人们的关注,通过对房价影响因素的分析,预测楼价的变化趋势。     

后危机时代美国对外贸易结构现状及发展

金融危机对世界经济产生了巨大冲击,各国为保护经济纷纷采取贸易保护措施。美国作为世界上第一大贸易国,其对外贸易深受金融危机的影响,美国政府大力调整美国外贸政策,出台了一系列措施。本文试图从金融危机后美国进出口贸易结构的现状分析其演变趋势。     

金融危机中农民工就业问题路径探析

随着美国金融危机向全球蔓延并逐渐波及到我国经济,当一批中小企业在金融风暴中无奈破产倒闭时,农民工成为承受直接冲击的群体。农民工是受金融危机冲击较大的一族,不仅仅因为失业,还因为他们处于弱势地位、缺乏基本的社会保障。本文结合当前我国经济受金融危机冲击的实际情况,从概念界定入手,分析了我国农民工就业问题的由来以及成因,提出了在金融危机中解决农民工就业问题的几点思路。     

关于房价波动、金融风险与经济平稳增长的分析

房地产行业的发展不一定是一直平稳健康的，具有波动性。如果政府调控不好，房地产价格很有可能出现大幅度甚至剧烈的波动，其必然冲击以银行为代表的金融体系，引致金融风险。金融风险具有传导性，会不断的扩散、蔓延到所有的金融市场、金融机构乃至整个金融体系，甚至传导到其它经济领域，轻则影响经济的平稳发展，重则演变成金融危机，出现经济衰退。     

金融危机下我国房地产企业面临的机遇与挑战研究

全球性金融危机给我国房地产企业发展带来了巨大挑战,本文在分析金融危机给我国房地产发展提出的挑战的同时分析了其存在的机遇,并针对当前房地产企业发展中存在的问题,就房地产企业如何从自身苦练内功抵抗金融危机的负面影响提出了相应的对策。     

当前解决民生问题的时代价值

金融危机的冲击,给我国经济带来了很多不利影响。在当前出口形势不容乐观的情形下,加强对民生问题的投资和建设,有利于带动内需和消费,促进国民经济的稳步发展。     

金融危机的防范

金融危机又称金融风暴,是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标(如:短期利率、货币资产、证券、房地产、土地价格、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。2008年由美国房贷次贷危机引发的美国"金融危机"的发生不是偶然的,它是多方经济、政治问题和金融风险的大量聚积、蔓延而必然产生的。"金融危机"的产生给国家经济和社会带来的破坏和冲击是巨大的、沉痛的。我们必须认真总结经验教训,分析美国金融监管模式的缺陷,构建有效的金融机构风险监管体系,明确对金融机构风险监管内容,建立完善的相关法律制度,才能有效防范金融危机的发生和扩散。