农村住房抵押贷款三地试验

我国农村土地改革开始进入新的阶段。4月28日,中共中央政治局召开会议研究部署了全面推进集体林权制度改革工作。目前推行集体林权改革较早的福建、江西等地已开始大范围推广林权抵押贷款;而农村集体建设用地流转改革也正在广东等省进行试点。在此基础上,农村农民房屋流转及抵押贷款今年也开始在多个地方推开。     

我国住房抵押贷款发展的问题及政策建议

随着国内住宅价格的非理性上升，社会上关于“房地产泡沫”的争论愈演愈烈。而美国次级债危机的爆发及其对全球经济体产生的广泛影响更加重了人们对“泡沫”破裂的恐惧。因此，研究我国个人住房抵押贷款发展过程中存在的问题，并提出政策建议对银行的健康发展、对国民经济的稳健发展以及对居民理性购买该金融产品都具有重要意义。     

住房抵押贷款证券化刍议

资产证券化这一金融领域的创新产品的发展也遭到了前所未有的质疑甚至挑战。对于正处于资本市场经济快速发展中的中国而言,深入借鉴在此危机中住房抵押贷款证券化所存在的问题,将对我国建设中的资产证券化起到深刻影响作用。     

浅议住房公积金抵押贷款管理的若干问题

住房公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务。住房公积金抵押贷款风险小、收益时间长、社会效益明显,已成为住房公积金管理中心为职工购买自住住房,解决资金不足问题的一个重要渠道。业务开展以来,以其较低的利率、灵活的贷款方式、简便的办理程序等受到广大职工的青睐。如何把这项工作开展好,有效的规避和防范风险,,确保住房公积金抵押贷款的资金回收。是一个紧迫而现实的课题。     

试谈解决当前农村征地拆迁问题的对策

农村征地拆迁工作中存在的问题虽多，但不是没有办法解决，笔者多年参与农村征地拆迁工作，对这项工作有自己的思考和认识，并结合自己的工作践，从法律、决策、工作实施和补偿安置等层面提出了一系列解决问题的办法。     

食品包装存在的质量问题及解决对策

本文指出了食品包装材料存在的主要问题,法律法规标准体系的缺陷及监管现状,并对造成的原因进行了分析,最后根据分析的结果提出了相应的解决对策。     

我国住房公积金管理中存在的问题及对策

住房公积金是取之于民,用之于民,造福于民的产物,经过十几年的发展和完善,得到了广大民众的认可,极大的改善了群众的居住条件,为我国经济发展和社会进步起到了重要作用。但我国住房公积金管理过程中还存在着一些问题,必须不断完善和创新。本文以住房公积金管理为切入点,在分析我国住房公积金管理中存在的问题的基础上,探讨了解决我国住房公积金管理中问题的对策,旨在说明住房公积金管理的重要性,以期为住房公积金的管理提供参考。     

企业校园招聘存在的问题及解决对策

大学生就业一直是影响面广的社会问题,校园招聘是大学生成功就业主要平台,更是企业获得高素质人力资源的一个重要渠道。同时,企业校园招聘存在着一些显著的问题,本文力图结合当前大学生就业的实际状况和人力资源管理理论,提出了相应的解决方案,以期对大学生求职和企业招聘提供一定的参考。     

浅谈离任审计存在的问题及解决对策

离任审计是为了评价经营者的经营业绩及落实或解除经营者经济责任企业引入的审计制度。离任审计工作的开展,对于增强公司领导干部的经济责任意识、加强管理、增加经济效益,特别是对有关部门客观评价经理人员、正确使用经理人员,起到了一定的积极作用。目前,这项工作在大型企业中已逐步向规范化、制度化方向发展。本文结合笔者多年从事企业内部审计工作的经验,探讨目前离任审计存在的问题及解决对策。     

企业会计核算中存在的问题及解决对策

本文简单的分析总结了企业会计核算主要存在的问题,然后提出了加强企业会计核算管理的对策。     

农民住房抵押贷款缘何成了“画饼”

城市房屋抵押贷款早已推行,但农民房屋抵押贷款仍在艰难破冰。为了解决农民贷款抵押难题,浙江嘉兴市政府开始将农民房屋抵押贷款推到政策层     

我国住房抵押贷款实际清偿年限预测模型构建和实例分析

目前,我国住房提前还款政策规定了偿还部分贷款的最低限额和次数,大大限制了部分提前还款的可能,此文主要关注我国借款人一次性提前清偿贷款余额的行为。     

基层档案管理工作中存在的问题及解决对策

基层档案管理工作是档案工作的重要组成部分,是能够还原基层工作经历的重要途径。档案管理工作的顺利开展,有利于部门单位对既定的事实进行整理保存,是其内部重要的信息资源。但是在实践过程中,基层档案管理工作仍存在一些问题。本文通过问题的分析,提出解决对策,希望能够以此推动基层档案管理工作的进一步发展,为社会保留一份珍贵的财富。     

浅析我国住房保障存在的问题及其对策建议

目前,虽然我国的住房保障制度改革取得了一定的成效,却还存在一些问题,离十八大报告中"住房保障体系基本形成"的新要求还很远,本文对我国住房保障存在的问题进行了分析,并提出了几点对策建议。文章首先从供求关系、建设规划、受益对象划分标准以及立法这四个方面分析我国住房保障存在的问题,进而提出了加大对保障性住房的资金投入、从实际出发部署保障性住房战略等对策建议。     

住房公积金管理存在的问题与对策

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。但是在实际生活中,住房公积金在职工卖房中的作用很大程度上没有发挥其最初制定的意义。随着网络信息化,国内住房公积金的问题也逐渐被曝光出来,如何在现有体制下管理住房公积金,在通货膨胀压力下保证住房公积金的保值和增值,也成为住房公积金管理中要面临并解决的问题,本文结合实际生活情况对住房公积金管理中存在的问题与对策进行探讨。     

住房抵押贷款定价研究进展

期权定价方法可以用来为住房抵押贷款定价.在回顾采用期权定价方法来研究住房抵押贷款定价模型的相关文献的基础上,本文评述了住房抵押贷款期权定价的相关模型,讨论了提前支付与违约在住房抵押贷款定价问题中的作用,分析了住房抵押贷款保险定价及其相关问题,并对未来的研究提出了建议.     

农村消防工作存在的主要问题及对策

消防工作既是农村经济和社会发展的重要组成部分,同时也关系到广大人民群众安居乐业.针对当前农村消防工作的日益严峻的形势,本文阐述了当前农村消防工作中存在的主要问题,并对加强和改进农村消防工作提出了几点粗浅的看法.     

商业银行住房抵押贷款的风险管理

虽我国经济的快速增长,国内房地产价格也得到了相应的上涨,因此导致,我国住房抵押贷款风险越来越大。与此同时,贷款人的压力随之增大。最终导致现代社会人们精神压力的高度紧张。本文通过对我国商业银行住房抵押贷款的介绍及风险分析,做出一系列可靠的应对措施。     

探讨工程进度管理中存在的问题及解决对策

一个工程其施工进度的快慢直接体现了工程项目的经济效益和管理水平的高低,这就要求工程各方都要做好工程管理进度工作,促使工程项目顺利完成。本文综合分析了大多数工程项目在进度管理中存在的问题,并结合实际情况,采用科学的管理体系,提出了相应的解决对策。     

我国农村社会保障制度存在的问题及对策

我国经济发展近年已取得了长足进步,但是城乡收入差别却在不断扩大,相对于城市较为健全的保障体系来看,我国农村社会保障制度的建设大大落后,这种情况严重制约了我国农村经济的可持续发展,阻碍我国全面建设小康社会的实现。本文通过对我国农村社会保障问题的现状进行研究,提出了发展我国农村社会保障制度的政策建议。