公租房建设的“重庆模式”

2月11日．重庆市政府举行新闻发布会公布．从2月12日起正式接受公租房申请．3月2日将开始首次摇号配租。同时,《重庆市公共租赁住房管理实施细则》正式出炉。这标志着重庆在全国率先推行的公租房和商品房的住房“双轨制”创新,已经从设想变成了现实。2010年初．重庆市启动大规模的公租房建设计划．未来3年．全市将建设3000万平方米公租房．解决50多万户中低收入群众住房困难。     

发挥住房公积金制度在城市全域化发展中的引擎作用

全域城市化的核心内容和目标之一就是住房保障的全域覆盖问题,而住房保障体制建设离不开住房公积金制度的支撑。城市房改表明,住房公积金制度是实现住房保障目标的最重要手段。因此,在城市全域推行住房公积金制度,既是推进全域城市化的重要途径,更是实现全域城市化的不二选择。     

浅谈档案室资料工作的重要性

规划建设与住房保障是当前的中国社会体系的重要组成部分。在进行规划建设和住房保障的过程中,相关人员要对其档案进行有效管理,确保从本质上提高档案室资料的整体分析和处理效果。通过对规划建设及住房保障档案进行分类管理、特点分析等,建立完善的档案资料管理模式及体系已经成为我国当前住房建设的关键。本文就我国当前档案室资料工作的重要性进行分析,提出档案室资料管理优化方案。     

保险资金投资保障性住房模式研究

正保障性住房是为经济紧张的人群提供保障其生活的临时性住房,但目前保障性住房的建设资金却无法得到保障,资金无法得到保障交付时间就无法得到保障,资金无法得到保障建设质量就无法得到保障,如此一来,保障房还如何称得上"保障"二字呢?因此我们可以看出,保障房建设资金是一切保障的前提,在地方政府收入如此紧张的今天,保障性住房能否起到应有的保障作用取决于能否找到其他资金的支持,比如说保险资金。     

保质保量完成保障性住房建设任务

住房保障是社会保障体系的有机组成部分,是以保障和改善民生为重点的社会建设的重要内容,关系到基本公共服务均等化的顺利实现。十二五规划提出要加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障性住房供应不足问题,在此期间各类保障性住房建设任务要达到3600万套。     

探讨县住房保障体系下的档案管理

根据长时间以来住房保障制度体系的完善,作为重要的民生档案的组成部分的住房保障档案也根据实际逐步走向规范化。由于住房保障工作涉及的部门比较多,各个地区的政策还没有统一,给住房保障档案的管理工作带来了不小的挑战。县住房保障管理中心受县政府和县国土房管局的委托,具体执行全县保障性住房建设和管理的有关工作,而做好档案管理工作是对执行国家颁布的相关房屋管理以及住房保障和制度改革等法律、法规和政策规定的真实记录。     

加快建立符合省情的住房保障和供应体系

《加快建立符合省情的住房保障和供应体系》是湖北省住房和城乡规划建设管理改革专项的重要内容，省住房和城乡建设厅主动作为，务实探索，形成了专题调研成果省住房和城乡规划建设管理改革专项领导小组组长、省政府副省长曹广晶为此作出批示，认为“本课题选题正确，研究论证充分，提出的建议对于下一步政策的制定，合理引导住房保障和供应体系建设具有很强的指导作用”。     

高层言论

加快推进住房保障和供应体系建设，要处理好政府提供公共服务和市场化的关系、住房发展的经济功能和社会功能的关系、需要和可能的关系、住房保障和防止福利陷阱的关系．     

REITs在海外和我国保障性住房建设融资中的运用研究

主要针对我国保障性住房建设面临的资金短缺现象,总结美国和香港在保障性住房建设中运用REITs融资的经验,分析REITs在我国运用所具备的金融市场环境和相关的法律法规保障,探讨REITs在我国保障性住房建设中运用的可行性。     

生态住房公积金建设的实践与体会

树立科学的公积金生态观,重视和加强生态公积金建设,是统筹城乡住房保障的现实要求,是住房公积金制度稳步发展的必然选择。我们认为,只有充分认识生态住房公积金建设的战略意义,不断进行探索和开展实践活动,才能达到住房公积金制度全覆盖的目的。     

居者有其屋：经济适用房建设与管理

经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品房。这种性质的住宅有两种属性,既是商品,也是保障品。我国目前的社会保障制度是以社会保险为核心的,虽然建立了城市居民最低生活保障制度,但住房保障制度并未纳入其中。仅靠住房体制改革解决住房保障问题,很难达到目的,     

新中国60年城镇住房保障发展的历程及启示

新中国成立以来,我国城镇住房保障的发展历程是曲折的,以改革作为转折点,大体可分为传统住房保障阶段和住房保障的改革与发展阶段。中间经历了低租金、实物配给式的具有福利性质的住房分配制度,到20世纪70年代末改革后的补贴出售、优惠出售、提租补贴、公积金制度与经济适用房、廉租房建设等的演变过程。重新回顾60年来我国城镇住房保障的发展历程,总结其中的经验、教训,对于我们更好地解决住房弱势群体的居住权利有着重大的意义。     

山东湖北2009年住房保障工作超额完成任务

日前．山东和湖北发布“关于2009年全省城市住房保障工作情况通报”．公布本省2009年保障性安居工程的建设力度以及住房保障工作的进展情况。     

700万套!保障房再签“军令状”

在2011年12月22日举行的全国性住房保障工作座谈会上，住房和城乡建设部代表国务院保障性安居工程协调小组与各地签订2012年保障性安居工程建设目标责任书。2012年，我国计划新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上。     

推进廉租住房保障工作的成功尝试

对住房困难的低收入家庭实施廉租住房保障制度，既是我们党立党为公、执政为民的重大举措，也是深化房改和建立住房新制度的一项重要内容，是社会保障体系的重要组成部分。按照市委、市政府的统一部署，九龙坡区2003年率先在重庆市启动廉租住房保障工作。两年多来，通过实物配租解决了132户困难家庭住房，2004年又建成华龙家园(一期)廉租房，解决和改善300户困难家庭的住房条件。以实际行动践行了“三个代表”重要思想，保证了这项民心工程落到实处。我们的主要做法是：     

江苏住房保障首推“顶层设计”

江苏是全国率先确立住房保障体系的省份。9月29日，江苏省住建厅召开新闻发布会，就该省新近出台的《关于进一步加强住房保障体系建设的实施意见》进行详尽解读。该省住建厅负责人表示，按照多渠道、分层次解决群众住房困难的思路完善总体设计，标志着江苏省住房保障有了长效机制，有助于提高住房保障的科学性和有效性。     

陈润儿：尽快改善蚁族蜗居现象

近年来,长沙市委、市政府十分关心民生事业的发展,高度重视住房保障。在我们社会各界的积极参与、相关部门的共同努力下,住房保障取得了积极的成效。住房保障体系基本形成,经适房、廉租房、限价房、安置房、棚改房和普通商用房,能够适应和满足不同层次的住房需求。这三年全市建设和提供了将近20万套的保障性住房,20万套概括说就是“四个五”。一是经济适用住房5万套,包括货币补贴和实物分配。     

重庆两年内将解决300万农民工户籍

不久前．作为我国统筹城乡综合配套改革试验区之一的重庆市出台了《关于2010年统筹城乡综合配套改革任务的通知》，通知指出，重庆市2010年将重点开展“万元增收”、“双轨住房保障”、“户籍改革”、“土地科学利用”、“要素流通”、“城乡养老保险”等六项重点改革。     

基于公理设计和功能过剩的公共住房撮合分配方法

公共住房的合理分配是关系保障性安居工程成败及可持续发展的"生命线"。公共住房分配中缺乏科学规划和依据,既难以保障公共住房资源分配的"公平正义",也在一定程度上造成了效率缺失。本文借鉴双边匹配思想,给出了一种基于公理设计和功能过剩的公共住房撮合分配方法,构建了一个公共住房撮合分配多目标优化决策模型。文中给出的公共住房分配案例计算表明,该方法有利于提高公共住房撮合分配的科学性、合理性及正确性,具有一定的可行性和适用性。基于相关系数权重的数值模拟试验,研究进一步探讨了住房保障的发展阶段、住房保障策略与最优撮合分配结果的关系,为公共住房分配提供了一些策略:在住房保障起步和发展阶段,应当优先考虑较高的保障覆盖面,同时也应避免公共住房对保障需求过剩;在住房保障发展成熟和完善阶段,则应当注重提高住房保障的保障水平,尽力满足住房保障对象更高水平的住房改善需求。     

保障性住房公平分配之我见

保障性住房建设是国家解决群众住房困难的重要举措。是惠及千家万户的民生工程,有关保障房的公平分配一直是社会关注的热点。文章通过对现阶段我区域保障性住房市场分配的现状及存在的问题,通过对住房分配公平性进行分析,提出解决该问题的合理化建议,认为应保障住房市场的公平分配需要引入刑罚及问责制的手段。加快完善相配套法规,建立行之有效的保障住房专业性机构。