国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见国办发[2011]45号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:大规模推进保障性安居工程建设,是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措。为贯彻落实党中央、国务院的决策部署,全面推进保障性安居工程建设,进一步加强和规范保障性住房管理,加快解决中低收入家庭住房困难,促进实现住有所居目标,经国务院同意,现提出如下意见:     

创新保障性住房建设用地供给机制研究

自住房制度改革以来,我国房地产业蓬勃发展,商品住房成为住房供应主体,保障性住房建设却几经变迁,经历了缺位和补位。在实施"史上最严厉"房地产调控期间,保障性住房建设工作被提升到政治高度,成为"十二五"时期最重要的民生举措之一。中央要求"十二五"期间新建保障性住房3600万套,其中2011年、2012年分别建设1000万套,后三年共建设1600万套,住房保障覆盖率达到20%,相应地对保障性住房建设用地供给提     

产权型保障性住房发展历程和展望——以武汉为例

城市保障性住房是一个关系社会民生的问题,随着城市的高速发展,住房的价格也在逐步上升,导致很多中低收入群体的最基本住房需求无法得到满足.我国的保障性住房主要可以分为产权性质的保障房和使用权性质的保障房两类.本文介绍了我国保障性住房的发展概况,然后以武汉市为例,分析了产权型保障房中的典型代表——经济适用住房的发展及其作用和弊端,最后探讨了共有产权住房的发展、特点及其对产权型保障性住房的意义.     

中国保障性住房供地将应保尽保监管到底

按照“依法依规、应保尽保”原则，中国国土资源管理部门积极落实保障房建设用地指标、加快土地供应、跟踪开发建设、查处违法改变土地性质．确保保障性住房建设用地落实并及时转化为有效供应．满足低收入住房困难家庭需求。     

李克强:推进保障房建设 完善住房政策和供应体系

中共中央政治局常委、国务院副总理李克强近日在河北省廊坊市召开保障房建设现场座谈会并讲话。他指出,要继续扎实推进保障性安居工程建设,把好质量安全关、公平分配关,更好地发挥保障房建设惠民生、稳房价、扩内需、促发展的多重作用。李克强说,2011年是我国保障性安居工程开工量最大的一年,经过各方面共同努力,克服困难,实现了新开工建设1000万套保障性住房的目标,为"十二五"保障房建设开了一     

天下大观

各省市签下责任书确保1000万套保障房建设住房和城乡建设部近日与各省、自治区、直辖市签订《保障性住房目标责任书》,完成1000万套保障性安居工程住房的分配任务。目前,住建部已经向地方政府下达死命令,要求地方政府完成所有的目标任务。住建部部长姜伟新强调指出,保障性住房的任务不仅是一项经济     

城市和谐居住空间构建下的保障性住房建设探讨

一、引言2007年8月,国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,强调把解决城市低收入家庭住房困难作为政府公共服务的一项重要职责。2010年6月,住建部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,弥补了长期以来"夹心层"住房政策的缺位。2010年我国建设保障性住房580万套,2011年建设1000万套。"十二五"期间,我国计划新建保障性住房3600万套,保障性住房建设进入快速发展阶段。     

国土资源部通报的2010年度全国住房供地计划

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性，增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，促进房地产市场健康平稳有序运行。2010年4月15日，国土资源部举行新闻通气会，     

中国新闻

国土部：今年700万套保障房用地应保尽保 在近日召开的全国国土资源工作会议上．国土资源部部长徐绍史表示,今年,我国用地需求刚性上升．土地需求矛盾突出。国土资源部将加强土地调控,重点保障“三农”、保障十生住房、社会事业等用地需求。同时,对今年确定的700万套保障性住房用地实行“应保尽保”。     

对当前公共租赁住房社区管理的相关思考

公租房正逐渐成为各地重点推进的保障性住房。由于主要面对城市中低收入群体,公共租赁住房与以往的出租型保障性住房(廉租住房)显著的区别就在于其覆盖的群体数量更大。当前,公共租赁住房社区正在成为城市新兴社区,该类社区主要集中了城市中低收入人群,其社区管理对于保障民生、维护社会和谐稳定具有重大意义。但是,与一般城市社区相比,公共租赁住房社区具有其独有的特性,并不能完全套用现有城市社区管理方     

基本住房保障立法值得期待

记者日前获悉,作为＂国务院保障性安居工程领导协调小组＂的牵头部门,住建部正抓紧起草《基本住房保障条例》,起草完成后将交国务院法制办审订。据了解,＂条例＂草案拟对保障性住房的公平分配、退出管理等方面的制度和路径进行规定。（《中国经济网》4月8日）在一个文明和谐的国度,不论贫穷贵贱都应＂居者有其屋＂,居住权应当是人的一项基本权利。     

没收违建住宅作为保障房值得推广

河北石家庄根据本市实际,日前出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,采取铁腕手段,在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房,作为保障性住房的新举措。意见明确提出:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进     

天津保障性住房规划探讨——以双青新家园规划方案为例

保障性住房是政府按限定的标准价格或租金为低收入家庭提供的住房.根据2011年～2015年天津市住房建设规划,将住房总体分为保障性住房和商品住房,其中保障性住房在普遍认同的经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房的基础上,增加了小城镇还迁房.保障性住房的规划研究起步较晚,但是发展得很快,对保障性住房的规划应针对低收人家庭,按照使用者的特点进行合理规划.     

保障性住房融资渠道拓展研究——以天津市为例

我国保障性住房建设已跨入新时期,相关数据显示,2011年我国保障性住房建设规模高达1000万套,与2010年580万套相比,增加了420万套。国内主要城市纷纷加大了公共租赁住房建设规模,根据天津市"十二五"住房保障规划,在"十二五"期间将新建"三种住房"40万套,比"十一五"增加20%,     

让居者有其屋——上高县发展保障性住房纪实

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。多年来,上高县按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求,把解决县城低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,作为政府公共服务的一项重要职责,加快推进保障性住房建设,切实解决城市低收入家庭住房困难,全县城市居民住房条件得到了较大改善。     

我国城市保障性住房建设所面临的挑战纵论

以2007年8月国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》为标志,我国城镇住房供应体制已从重市场、轻保障阶段转入市场、保障并重的新阶段。在这一阶段,我国城市保障性住房建设力度不断加大,     

关于制定《四川省保障性住房土地储备办法》的思考

近几年,四川省保障性住房建设用地来源渠道主要有存量土地、收回的闲置土地和政府储备土地三种.目前,全省存量土地已基本消化完毕,收回的闲置土地由于多存在征地、拆迁补偿等历史遗留问题,难以马上投入使用,而政府的储备土地由于以经营性为主,因而保障性住房建设用地来源难以得到长期保证.因此,为确保四川省保障性住房建设用地的长效供应,完善保障性住房土地储备机制,规范保障性住房土地储备工作,笔者建议,可制定四川省保障性住房地方性法规.     

公共租赁住房解析

随着我国保障性住房建设的不断深入和发展,城市中低收入群体的住房条件得到了较大的改善,但是也暴露出了一些问题,“夹心层”的出现就是其中很典型的问题之一。公共租赁住房在我国保障性住房体系中是最近一两年刚刚出现的新的住房保障形式。     

扩大保障性住房建设规模的思考

国务院出台的刺激经济十条举措中将保障性住房建设列为第一项.保障性住房是由政府财政投入建设、带有公益性质的住房体系,包括廉租房、经济租赁房和经济适用房等.     

成都市中心城区保障性住房空间分布问题研究

保障性住房是一个国家或地区为经济基础薄弱或经济地位较弱势的群体提供的实物性质的住房援助。本文以成都市为例,从成都市保障性住房选址不当的表象入手,通过实地勘查和调研采访等手段获取各种相关资料,对成都市中心城区的保障性住房空间区位选择的现状进行客观的掌握,分析其居住特征和存在的问题。并对成都现有保障性住房的空间区位布局提出建议。