浅析XX房地产企业的定位及发展

随着国家对房地产行业调控的加大,以及相关制度的逐步完善,房地产行业正面临着前所未有的挑战,一部分中小型房地产退出行业。怎样使企业避免被淘汰,而又能够得到发展,成为绝大多数房企面临的主要问题。本为通过对XX企业的研究,利用SWOT分析方法确定其在行业中的定位,并根据XX房地产自身情况制定其发展战略,并提出实施战略的一些建议。     

我国房地产行业近期相关问题探析

本文通过对我国近期房地产行业面临的严峻形势进行分析,对房地产行业未来发展趋势做了宏观与微观的深入分析,在论证与思考中提出了作者的一些观点。     

关于房地产行业财务风险和防范的研究

房地产行业是一个高收益、高风险的行业,加之,目前,国家加大了对房地产行业的宏观调控,使房地产企业发展面临较为严峻的政策形势,必须注重防范财务风险。本文基于分析了房地产财务风险的市场表现,并对房地产行业如何控制和防范财务风险提出了若干措施和建议。     

对我国房地产经济发展的几点思考

随着知识经济时代的到来，使我国的房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业向何处去，备受世人的关注。文章从房地产经济对我国经济的拉动作用，房地产经济中存在的问题，以及我国房地产经济发展的未来走势等方面进行分析和思考，以期对我国房地产经济的健康发展有借鉴意义。     

加强房地产企业营运资金管理的思考

资金在房地产企业的发展中起着十分关键的作用,鉴于此,做好房地产公司的资金管理工作是房地产公司得以顺利发展的关键环节。目前,在我国宏观调控的政策下,针对房地产企业的贷款持续收紧,资金压力与日俱增,房地产这一资金密集型行业正面临着越来越严峻的形势。在这一背景下,如何在调控压力下强化房地产企业的资金管理工作,继续保持企业的持续健康发展,成为了企业财务管理的核心内容。     

住宅房地产行业的风险分析

<正>房地产作为新兴行业,随着内部管理和风险管理的迫切需要,近年来各公司内部审计快速发展,特别是所有权和管理权分离的上市企业,内部审计在公司治理中处于重要的地位。每个房地产公司内部审计部门都面临同样的困难,如何使用较少的人员、经费高效完成审计工作,     

探究房地产档案现代化管理

对房地产行业的档案进行管理是一项比较大的项目,事情也相对比较复杂。对于房地产档案的保管审查是十分重要的,对于产权的确定是很关键的影响因素,也是衡量房地产行业的重要标准。伴随着社会经济的发展,房地产进入多元化,房地产档案也逐渐增多。文章主要探析了当前房地产行业档案管理面临的形势以及档案管理当中表现出来的问题,提出相应的解决措施。     

房地产企业融资策略探究

金融危机袭来、货币政策的紧缩使得我国的房地产行业面临严峻的挑战。本文通过分析房地产融资存在的问题,来探究如何对房地产企业的融资渠道进行创新。     

房地产信托投资基金:中国房地产融资的发展方向

当下经济的飞速发展使得众多行业成为市场竞争的热门,房地产业作为中国经济发展中备受瞩目的焦点,长期保持着其独特的发展态势。伴随着房地产行业的发展,更多的融资方式出现在金融市场中,如股权、债权、夹层融资等,面对房地产发展中融资需求的攀升和融资方式的多样化,如何选择低成本、低风险的投融资方式成为当下房地产企业及投资者面临的主要问题。房地产信托投资基金已在国外房地产金融市场中发挥着重要作用,也以其独特的发展方式占据着中国房地产开发的融资市场。     

浅谈房地产企业财务风险的控制和管理

房地产的经营具有高投入、高回报和高风险的特点,由于我国房地产行业起步较晚,企业投资行为尚缺乏规范性,加之经受着全球经济环境变化、国内宏观调控政策等因素的影响,房地产企业正面临着一系列财务风险,而财务风险的控制和管理显然已经成为房地产企业发展过程中不得不重视的问题。本文对房地产企业财务风险进行了解读,并提出了相应的建议和对策。     

浅谈房地产公司税务筹划

本文分析了房地产公司税务工作所面临的税收环境，以及房地产企业的所面临的主要税务问题，提出进行税务筹划的重要性，阐述纳税筹划的基本内容与特点，从实践角度系统地讲解做好纳税筹划工作总体要求、步骤与具体方法，结合房地产公司的业务特点，分析公司经营各阶段相关税种的筹划方法，从而实现纳税筹划的目标。     

我国房地产上市企业财务风险的实证研究——基于熵值法及秩和比法

房地产产业作为支柱性产业之一,对我国社会经济发展及人民日常生活都具有举足轻重的影响。房地产行业的健康发展与其内在风险的作用机制不容忽视。基于近几年来房地产行业的发展状况,在房地产金融与房地产产业结合的新大背景下,探讨我国房地产上市企业财务风险的影响机制及状况。采用2021年4个季度代表性较强的86家房地产上市企业的季度财务报表数据,结合熵值法与加权秩和比法对企业主要的16项财务指标进行分析,根据实证研究结果发现,我国大部分房地产企业都面临着不同程度的财务风险,这是由房地产行业的经营特殊性决定的。房地产行业的发展一定要注重风险防范机制,预防风险扩散影响我国房地产行业的健康发展。     

浅谈房地产行业变革中的思想政治工作

随着现代企业制度改革的不断深化，房地产行业思想政治工作因工作机构、人事改革、分配制度改革等面临着越来越多的新问题，急需思想政治工作者适应新形势、运用创新的方法手段加以解决。要不断建立健全工作责任制、重视对员工的现代企业制度教育、积极帮助员工解决实际困难，重视对员工的廉洁从业教育，从根本上解决新时期的新问题，促进房地产行业的健康稳定持续发展。     

调控背景下的大型房地产集团管控模式研究

随着我国政策对房地产行业的调控,其行业发展形势出现了极大的挑战,行业竞争的加剧,大型房地产企业不但需要应对现在面临的危机,而且还要采取措施巩固市场地位。房地产企业不但要考虑其自身建造体系和生产方式本身的特点,还要考虑技术问题、管理思想和文化背景来构建管控模式。     

房地产中介行业发展前景预测

在经历了一段时间的飞速发展之后，我国房地产中介行业面临着新的挑战和危机。这种危机的出现有着深厚的社会根源，既有国家宏观政装方面的影响，也有其自身机制不完善的内因。规范市场，健全法规，细化分工，以及信息技术的应用，都预示着连锁经营是房地产中介市场未来发展的方向。     

中小型房地产企业发展方向的战略分析

我国房地产的发展在获得高速发展的过程中，也面临着一些问题，包括没有一个清晰的战略规划，资金来源渠道窄，没有一个比较明确的盈利模式等等，这些都限制了中小房地产企业的进一步发展。为了能够适应不断变化发展新形势，中小型房地产要结合自身的特点，进行必要的战略调整。不仅要求突出集中的目标，还要求进行差异化的调整，以及强调企业间的联盟作用。只有这样才能够在日益激烈的房地产行业的发展中获得竞争优势。     

绩效期望落差对制造企业进入房地产行业的影响研究

以2008~2017年中国制造业上市公司为样本,实证考察了绩效期望落差对企业进入房地产行业的影响。研究发现:绩效期望落差越大,企业面临的效率威胁越严重,越可能为改善业绩而进入房地产行业;绩效期望落差对进入房地产行业的影响强度,与房地产行业利润率和企业持有土地没有显著差异;民营和现金流权比例高的控股股东,对绩效期望落差带来的效率威胁更敏感,更可能通过进入房地产行业,以缓解绩效期望落差带来的效率威胁,导致绩效期望落差对进入房地产行业的影响更强;企业冗余资源越多,进入房地产行业越可行,绩效期望落差对进入房地产行业的影响越强。进一步的分析发现,绩效期望落差对企业进入房地产行业的程度也有正向影响。     

浅谈房地产行业税收存在的问题及征管对策

近年来，房地产行业的税收已成为税收收入的一项重要来源。本文拟从房地产日常税收征管工作实践出发，分析存在的主要问题，就如何加强房地产行业税收征管作一些探讨。     

试论房地产企业的财务风险及防范措施

房地产行业是一个资金密集的高风险行业,面临的市场竞争日益激烈,房地产企业要想获得持续性的核心竞争力,可持续健康地发展,提高财务管理水平是重要的途径之一,本文从我省房地产业发展中存在的主要问题入手,分析了当前房地产企业财务风险形成的原因,并提出了相对的防范措施。     

我国房地产企业以公允价值计量模式的弊端

通过分析金融危机爆发原因,揭示房地产企业以公允价值计量的弊端。本文结合美国金融危机和公允价值在我国房地产企业存在的问题,分析中国房地产行业所面临的挑战,并就如何对待公允价值提出建议。