商丘招商遗祸:企业“失地”索赔千万

正在经济下行压力下,如何实现稳增长?对地方政府而言,招商引资被冠以稳增长"火车头"之名,引资压力层层加码给各部门,寄望通过这一抓手盘活项目、解决财政难题。于是,有地方政府给企业"画饼":让企业代替地方政府承担前期土地征收等职能,并许诺这块土地最终会属于该企业。但招     

不征新地照样招商——浙江东阳开发区探索土地集约化经营

招商引资，是不是一定要“上地先行”?最近浙江省东阳经济开发区“零耗地招商”的实践，打破了这一习惯思维。该开发区在宏观调控停止用地审批、无法新增一分用地指标的情况下，通过充分挖掘、调剂开发区现有厂房资源，没有土地照样招商引资。今年以来引进新入区工业生产企业58家，带来投资2．8亿元，实现了土地效益的最大化。     

昆山爆炸案引发“亲商”之问

正推荐度指数昆山悲剧很大程度源于突破底线的招商引资理念,被异化的"政策红利"所造成的企业监管缺位。当地招商引资无底线,劳模、政协委员、人大代表一一送出,谁还来监督?来剥削的都是客,来投资的都是娘,谁还敢监督?谄媚亲商,极尽体位配合,埋下的是安全隐患,忘却的是人民福祉、法治根本。     

让对方为我说话

中国企业"走出去",远比外国企业涌进来难。我国改革开放以市场换技术、招商引资是真心实意的,来华企业和产品只要不危害我国家安全、不违背我国产业政策,一概欢迎,并给予三项实惠:一是让利。让投资者有钱赚,税收"免二减三"优惠,土地低价有的地方甚至白送。二是服务。怕人家"水土不服",生     

闲置土地处置的东莞经验很值得研究

正缴纳履约保证金有助于增加违法闲置土地的违法成本,加大闲置土地处置的力度。这一措施的采取,将加大土地使用权人开发土地的成本。东莞市闲置土地处置一直走在全国前列。近日,国土资源部法律评价工程重点实验室在东莞进行调研。通过评估闲置土地处置措施的针对性、经济性、可行性、人民满意度等,总结出了总分排名、群众认可指标、效果预测指标等多项数据。从调查情况看,闲置土地处置     

城市如何营销自己?

人们突然发现,企业和个人的未来与所在城市的城市营销关联度很高!每当你打开电视,很容易就看到国内某一城市的宣传广告,这些城市的宣传广告片主体是旅游宣传或招商引资广告,然而,能让人留下深刻印象的基本上没有。巧合的是,韩国首尔     

要“显绩”,更要“隐绩”

<正>不妨先讲一个据说是真实的故事:某机关年底招商引资结总账,一科长突然玩起了失踪,不仅连续几天没来单位上班,家里也是毫无踪影。与他有私交的同事率先产生置疑,难道他一直在火车站等人?跑到车站一探究竟,竟然不幸而言中。只见这科长蜷缩在候车室一角,不但全身冷得发抖,口中还喃喃自语:我要等到你,不管风雪有多大;我要等到你,哪怕春秋与冬夏。原来该科长年底招商引资任务没完成,好不容易联络到外地一客商答应年前救急,结果     

公选面试模拟题解析(五十九)

1.随着工业化、城镇化的加速发展和我国人口老龄化的加速,我国已经步入了服务经济时代,可以称为"服务革命".但是,我国目前服务业面临着规模较小、结构欠佳、竞争力弱等问题.你是如何理解这场"服务革命"的?你有何意见和建议?假如你是某部门领导,你如何考虑本部门的服务业发展?     

以“土地流转”和“招商引资”为抓手改变产业支撑乏力状况

"农村产业支撑乏力是目前制约我市新农村建设的主要障碍"。4月14日,重庆市决定,将以"土地流转"和"招商引资"为抓手,盘活农村资源,优化提升农村产业。市政府农办副主任高兴明在市人大常委会视察新农村建设情况汇报会上说,"推进新农村建设两年里,     

媒体披露1457闲置土地黑名单——粤京渝苏琼闲置地块占全国近2／3

近日媒体披露“国土部出炉1457宗闲置土地‘黑名单’”的报道,成为社会关注的焦点。8月10日,《第一财经日报》和网易房产公布了一份完整的1457宗闲置土地名单。名单显示。截至2009年9月30日,全国闲置土地总计达1457宗,闲置面积达9772公顷．合同总价款达到256．09亿元,其中70％以上为住宅用地。     

土地制度与中国的发展

地区竞争被认为是解释中国经济高速增长的关键变量,地区竞争主要表现在县级层面,因为县拥有土地的实际控制权。县际竞争主要是招商引资,用以招商引资的主要资源是土地。可是,中国土地是国家所有,政府对于土地的拥有毕竟不同于地主     

国资也要“再就业”

一家机械企业花了100万元人民币从美国进口一套设备。调试完毕,正准备投入运转时,企业宣告停产,于是这台价值100万元人民币的进口设备只得停在车间一角。其实,象这样企业宣告停产、破产后,厂房、机械设备闲置一旁,白白浪费的现象,有一定的普遍性。企业停产、破产后,人们关注的焦点是下岗职工的"再就业",对闲置的厂房、设备,却无心顾及。目前,停产、半停产的国有企业为数不少,闲置的厂房、设备是一笔巨大的物质财富。因此,在国有企业改革中,在搞好企业职工安置的同时,对企业闲置的厂房、设备也要进行"再就业"。有关部门可定期…     

真正的企业家具有“杀手直觉”!

在当前局势下,我们不可能再奢望有"4万亿"的时代,各产业转型升级会越来越加剧,为今之计,企业首先要考虑的是三个问题:第一,你选择进入的行业是否属于大周期调整的范围?第二,你的管理系统是否有助于你企业的发展?第三,你手下是否有人才在帮助你解决问题?     

招商引资成功学定律

如何才能成功招商引资?这是各地政府,尤其是中西部地方政府最关心的话题之一.为此,本刊专访了安徽省肥东县"招商状元"、招商小组组长晋杰.作为招商一线的成功者,晋杰全方位解剖了招商引资的成功学定律.     

新常态下招商应有新思维

当前,新常态下各地招商引资形势已然发生重大变化,传统招商方法效果式微,旧有招商思路亟待调整。过去,土地政策放宽和税收优惠,常常是成功实现招商引资目标的两大利器。新常态下,中央将下大力气清理整顿税收优惠政策,同时由于严限指标,用地瓶颈问题将更加突出。传统拼资源、拼政策的老路已经成为"过去时",将给招商引资造成相当大的压力和难度。因此,应自觉转脑筋、换思维,主动适应新常态,而不是搞"上有政策、下有对策"。新常态并不排斥招商引资。中央强调挤出水分的     

关于考选领导干部面试试题

<正>问题227:1978年,来自全世界的几十位诺贝尔奖获得者在法国巴黎聚会。有记者问物理学奖得主卡皮察:"您在哪所大学、哪个实验室里学到了您认为是最主要的东西?"这位白发苍苍的老人答道:"是在幼儿园。"接着如数家珍地说道:"把自己的东西分一半给小伙伴们,饭前要洗手,东西要放整齐,要仔细观察大自然……"你若作为某企业的管理者,对卡皮察的回答有何感想?请谈谈。     

让你惊呆的日企管理哲学

在日本制造业盛行多年的精益生产以外,还有哪些极不寻常的管理哲学?你能想象企业高管会为新入社的员工举行盛大的欢迎晚宴,为连续工作20年的资深员工举办庆典,由社长亲自给员工发放功勋奖章和奖金吗?真实的情况告诉你:在许多日本企业,高管对员工"以礼相待"是普遍做法。在这样的企业氛围里,员工能够真切地感受到自己被重视,就会觉得这样的企业值得他们定下心来努力工作。试问,中国企业可有这样的举措?恐怕是凤毛麟角。     

基于时空约束的大规模农产品时间柔性生产计划网络优化研究

随着农村土地有偿流转, 农民专业合作社、农业企业等各农村经济实体拥有大规模的土地, 为实现农产品规模化生产和集约化经营, 各农村经济实体需要根据土地资源、农业信息、生产技术制定农产品生产计划。鉴于此, 本文主要针对农产品生产计划决策问题先后建立网络、线性和非线性模型。首先根据农产品生产的时空特性和农产品生产时间柔性引入网络流规划构建网络模型;通过网络流量平衡分析, 推导网络模型应满足的约束条件, 结合各农产品的定量化控制, 对大规模农产品生产网络模型进行线性优化;再进一步考虑农产品生产率的影响因素, 构建非线性约束和目标函数对线性模型进行扩展;最后通过具体实例诠释大规模农产品生产计划拟订过程。结果表明, 土地满负荷生产农产品将打破市场的供需平衡, 容易造成"丰产不丰收"现象;利用本文模型制定农产品生产计划, 虽土地有闲置, 但在土地闲置期间, 土地肥力能得到恢复, 各种有机质能得到再生, 有利于为农产品持续生产提供良好的生产条件和环境, 有利于提高农产品的质量和产量, 增加经济效益。     

闲置土地征20％闲置费

6月7日，国土部正式发布经修订通过的《闲置土地处置办法》，规定未动工开发满一年的闲置土地，由市、县国土资源主管部门按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。该办法自2012年7月1日起施行。     

“农民农”:流动农民的异地职业化

<正>当这一群体年龄增长后,城郊土地由谁来种植,菜篮子问题如何解决?这是一个值得深思的问题。"农民农",这个概念由"三农"专家曹锦清提出,是相对于"农民工"而言的,指离开家乡进入城市区域从事农业活动的农民。"农民农"蜗居城郊一隅,却承担了城市农业生产与农产品供应的重要功能。随着城镇化进程的推进,城郊农民市民化及耕地闲置情况越发普遍,越来越多农民离开家乡,承租城市扩展过程中