房地产商“头号发言人”任志强：既喧闹也孤独

这些年，无论房价是涨是跌，华远地产董事长任志强都因口无遮拦而经常被推到舆论的风口浪尖，俨然一副房地产开发商“头号发言人”的派头。     

唱衰楼市各有目的

最近，唱“衰”楼市的声音似乎多了起来，国土资源部长认为第四季度房价会有明显下降，连一向唱多的、“房地产势力”的代言人任志强先生也认为房价要降，这是否有点反常呢？房价到底“衰”了没有？是真“衰”还是“假衰”？     

时政漫画

房子等于没涨价？ 据4月19日《广州日报》报道，在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁任志强发表“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。     

民营房企上市的三条路径

持续的房地产宏观调控，使房地产企业的资金链条越绷越紧，融资成为众多开发商能否生存下来、能否继续发展的“拦路虎”。在多元化融资的“长征路上”，上市融资可谓“肥肉”一块。大型国企如保利靠着政策优势可以国内IPO；民营企业如富力、绿城等争着去境外IPO，今年碧桂园在香港上市更是大获成功，一时市值跃升至国内第一；也有企业如任志强的华远谋求通过借壳上市。[第一段]     

专栏推荐

1.郎咸平 推荐文章：郎咸平的爱情经济学 2．冯仑、任志强、胡葆森等 推荐文章：任志强、冯仑等谈房地产功过是非 http：／／www．sino—manager．com／201032_11666．htm1     

“房企欠税”别沦为一场断尾闹剧

央视报道显示,自2005年至2012年,全国房地产开发企业应缴而未缴的土地增值税总额超过38万亿元,其中包括40多家知名上市公司。被指“欠税”的华远地产董事长任志强通过个人微博连发数条帖子予以回应,称土地增值税是在预售时先预缴的税种,不存在逃税、避税和拖欠的可能,并直指相关报道“愚蠢无知”。     

任志强 谢幕后依然精彩

自1984年加入华远，30年历程铸就“大炮”任志强。相比任志强的高关注度，华远地产的行业地位远不及“大炮”名声。但在10月22日召开的华远地产媒体见面会上，任志强最后一次以华远地产董事长的身份而对多家媒体，宣布自己要退休的决定。     

问题

房地产颁奖泛滥祸害民生每年年末和年初,北京总有许多房地产开发商会获得来自不同机构的名目繁多的奖项,这加强了他们的信心:获奖是一种行业荣誉和品牌建设。房地产业是近几年最具震撼力的暴利行业,出于提高竞争力和影响力的需要,开发商需要刻意炒作,因此他们会通过几家媒体共同宣传造势,邀请一些“专家”评比、颁奖,以吸引公众视听。实际上,这种所谓的“评比”方式的确比早期房地产市场的广告更有效果,所以逐渐流行,愈演愈烈。一些评估机构、半官方的协会、甚至是政府部门,为了牟取可观收益,打出他们作为组织者的“权威”头衔,往往更能获得…     

奥运后房地产寒流继续

奥运会之后的房地产走势,是当前房地产业内外、政府和很多分析人士关注的焦点。房地产开发商呼吁了大半年的救市论,能否在奥运会之后得以实现？购房者等待房地产商降价使得购买双方陷入僵持状态会否持续,奥运会之后会不会出现房地产的“报复性反弹”？就笔者的判断,奥运会之后的房地产行业寒冷依旧。     

房价"合理派"为啥会大溃败?

有媒体报道说,“新浪中国地产创新擂台”围绕“当前房价究竟合理不合理”这一话题再次开锣,在超过2.5万名网民同期参与的调查中,“不合理派”取得压倒性胜利,所占比例超过9成。房价“不合理派”取得压倒性胜利,“合理派”大溃败是在预料之中的。以目前高居不下的房价而言,这个话题无论开锣多少次,我相信,房价“合理派”都会败下阵来,落得全败,甚至溃不成军。对于有巨额财产的房产大鳄任志强来说,成为房价“合理派”代表是完全可以理解的。否则就是房地产行业的“叛逆者”,必然招来房产兄弟的“口诛笔伐”。只是,不知道任老总想过没有,如果他…     

资讯

<正>权威观点房地产土地供应不存在地荒国土资源部副部长负小苏在2006中国地交会上针对一些开发商的“地荒论”表示: “中国房地产土地供应不存在地荒”,以北京为例,北京目前有 4000公顷闲置土地,足够房产商用两     

房地产业的经营对策

改革开放20年来,我国房地产业经历了三次大的发展,从上世纪80年代初的机关、企事业单位的福利分房到80年代末、90年代初的沿海地区大规模兴建写字楼、宾馆、酒店、别墅等,房地产市场呈现出由萧条走向繁荣,又由盲目走向理性的发展趋势。特别是1998年以来,我国政府认识到了房地产长期低价运行,市场尚未开发的现实,采取了停止福利分配住房,实行货币化住房补贴的拉动措施,彻底改变了人们的消费观念,有效刺激了社会需求。在我国房地产市场逐渐步入成熟、繁荣阶段的时候,许多人开始提出“过热论”、“泡沫论”,并预言2002年将进入房地产业的“冬天…     

按揭管理的背后是民生

目前的房地产市场问题,主要是个人利用银行的金融杠杆炒作房地产的比重过高。而个人住房贷款迅速下降,也就说明了住房投资者在减少。如果房地产市场投资者减少或政策挤出,那么投资比重过高的国内房地产市场就会发生根本性逆转     

旱情背后游资“屯兵”

因投机资金炒作农产品而衍生的“姜你军”、“豆你玩”、“蒜你狠”等新词还未淡去．美国洲际交易所棉花期价二月第二周累计涨幅超过13％．创下150年来的新高．资金炒作“魅影”再现．     

工业仓储用地不动产分割登记问题浅析

近年来,受宏观经济大环境的影响,不少工业仓储企业产能压缩、经营困难、融资需求增加,提出了不动产分割登记的要求,但目前国家没有相关操作规范,仅部分地方进行了有益的探索。文章根据当前工业仓储企业不动产分割登记需求,尝试提出既能够明晰企业不动产产权、方便企业融资与防范金融风险,又能够防止企业炒作工业“房地产”,影响实体经济发展的初步措施。     

2004中国房地产十大猛人

2004年,有很多大事发生在这一年,对房地产历史来说,这一年是不可忘记的。在铭记历史的同时,我们也要记住一些 人,即使他们的辉煌终不过是历史的一瞬,但历史同样也会记住:他们,左右了中国房地产的2004。 1 任志强:挑战权威的民间权威 华远集团总裁任志强一向不是个安份的人物:著书评说,参与政令讨论, "18"号文、土地招拍挂、房价争论…… 到处有他的声音。2004年的他也同样冲在言论阵地最前沿,因反对土地供应制度变革、反对泡沫论调等问题与相关主管 部门和专家唇枪舌剑,甚至被国土资源部副部长不点名批评,其"高房价源于高地价"的言论被认为是为了自身利益故 意营造声势、制造恐慌。     

从商德看任志强遭鞋砸——失去消费者信任的企业能走多远？

5月上旬,华远集团董事长任志强在大连演讲时,台下一青年听众向他扔去两只皮鞋,以表达心中对这位地产界“名嘴”难以压制的愤慨。     

那些人

石俊荣：报道陕西“天价烟”记者“复工” 6月30日,因报道“县委书记慰问贫困老党员,会场出现九五至尊香烟”的新闻,西安晚报记者石俊荣被停职。新闻出版总署处长农涛当天在腾讯微博表态：报道没有不当,地方滥用职权。锡进、任志强等名人也纷纷站出来为石俊荣鸣不平。     

警惕精英寡头化和下层民粹化

不能将贫富分化与居住分区的因果关系弄颠倒了记者:最近,屡出惊人之语的任志强(华远房地产董事长)又让舆论大哗,他说现在国内出现“穷人区”和“富人区”是很正常的。对他的观点,本报和新浪网联合搞了个民意调查,不同意的占63．5％,同意的占36．5％(5031人投票)。您怎么看这场争论? 孙立平(清华大学社会学系教授):这确实是一场值得重视的争论。它和近几年涉及贫富关系的其他争论一样言辞激烈,所提出的问题不仅涉及未来城市建设的方针和格局,也涉及到在一个贫富分化     

“动机论”应该缓行

全国十大“荣誉律师”庞标,因高速路不高速,把华北高速告上法院。华北高速代理人说:“原告打官司的真正动机值得怀疑,有通过炒作而出名的嫌疑。这是在滥用诉权,纯属无理之诉。”打官司要求摆事实讲道理,谁都无权追究对方的动机,否则官司没法打。所谓的“动机论”,是说批评者必须抱着良好的动机,要真心实意地帮助别人改正错误,要真心到如果别人改不了错误,比自己犯了错误还难受的地步。但是,光有好的动机还不行,还必须起到真能帮助别人改正错误的效果,这就是所谓的“效果论”。现在总有人不习惯打官司,这不是依法办事的现代理念。对簿公堂,好…