广安市前锋区国土资源分局加大土地出让金管理工作力度

正2013年,前锋区国土资源分局从严加强国有土地出让管理,严格内部程序,加强供后监管,全程跟进服务,全年共收缴土地出让金3.9639亿元,为新区发展奠定了基础。一是建立国有土地使用权集体会审制度,为拒绝国有资产流失,该局在对国有土地办理抵押、出让、拍卖及收取超容积率补交出让金前,都将按照排查出的风险源防控措施,组织     

着力打造“面向全国、辐射亚太“的矿业权交易平台

近1年来云南省矿业权交易中心收取矿业权出让费1.57亿元,矿业权转让合同金额达3.45亿元. 　　据悉,云南省矿业权交易中心成立1年来已开展一级市场矿业权出让21个,完成采矿权出让项目6个、探矿权出让1个,收取出让费1.57亿元.……     

云南着力打造“面向全国、辐射亚太”的矿业权交易平台

近1年来云南省矿业权交易中心收取矿业权出让费1.57亿元,矿业权转让合同金额达3.45亿元。据悉,云南省矿业权交易中心成立1年来已开展一级市场矿业权出让21个,完成采矿权出让项目6个、探矿权出让1个,收取出让费1.57亿元。在矿业权二级市场转让方面,自2006年12月1日经省政府同意恢复探矿权转让     

陕西公开供地有序运作稳步推进土地储备工作

近年来,随着西康铁路和西柞高速公路的修建,柞水已融入西安一小时经济圈,为盘活土地资产,柞水县积极探索土地收购储备机制,稳步推进土地收购储备工作。自2002年建立土地收购储备中心至今已累计收购储备土地62宗,面积1038．8亩,投入储备资金5260万元。目前已出让储备土地38宗,面积426．9亩,收取土地出让金5800万元,土地出让纯收益3100余万元。     

广安区乡镇土地经营收益突破1.2亿

"以前我们镇的土地1万元一亩都没得人要,通过科学规划、基础先行、净地出让办法,新区土地出让价格最高达到了每亩138万元."1月7日,广安市广安区龙台镇党委书记杨斌喜滋滋地告诉记者,去年该镇按照基础先行、打造环境、提升地价的思路,筹资200万完成征地拆迁和三通一平等基础设施,变生地为熟地,引来众多开发企业投资建设和农民入镇居住,19.26亩土地实现土地出让金1826万,其中近日拍卖的7.5亩3号4号地块获土地出让金1050万元,亩均价达138万.     

邻水县拆除违法建筑10000余平方米——亮剑治违行动成效初显

"以前我们镇的土地1万元一亩都没得人要,通过科学规划、基础先行、净地出让办法,新区土地出让价格最高达到了每亩138万元."1月7日,广安市广安区龙台镇党委书记杨斌喜滋滋地告诉记者,去年该镇按照基础先行、打造环境、提升地价的思路,筹资200万完成征地拆迁和三通一平等基础设施,变生地为熟地,引来众多开发企业投资建设和农民入镇居住,19.26亩土地实现土地出让金1826万,其中近日拍卖的7.5亩3号4号地块获土地出让金1050万元,亩均价达138万.     

浅析城市房屋拆迁中的土地使用权补偿

按照我国现行的法律法规,城市房屋拆迁补偿不仅对被拆除房屋本身进行补偿,而且对房屋占用的土地也进行补偿,由于出让土地使用权和划拨土地使用权的取得成本及土地权益存在差异,因此,土地的补偿标准也应该不同.出让土地使用权和划拨土地使用权补偿的区别在于:出让土地使用权补偿还应包含土地剩余使用年限的土地使用权出让金.     

国有土地使用权出让违规行为的寻租分析

一、引言 国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.国有土地使用权出让是在国家垄断的土地一级市场上完成的,是土地作为商品经营和进入流通的第一步.     

实现土地利用效益最大化的探索与思考——以成都市青白江区为例

土地资源概况 青白江区幅员面积378.94平方公里.按地类分类,全区农业地约415251.60亩,占73.05％;建设用地约145174.05亩,占25.64％;未利用地约7445.25亩,占1.31％. 在农用地中,耕地约285588.90亩,园地约22797.75亩,林地约54394.65亩,其他农用地约52470.30亩. 在建设用地中,城镇村及工矿用地约128158.50亩,交通运输用地约17447.40亩,水利用地约108.15亩. 2013年全区实现地区生产总值301.60亿元,全区出让土地90余宗,实现土地收益约10.75亿元.截至2014年11月,全区出让土地50余宗,实现土地收益约9.2亿元.     

四川省矿业权市场建设的借鉴和启示

在我国社会主义市场经济体制日益完善和加入WTO的新形势之下,大力培育和规范矿业权市场显得日益重要和紧迫。通过参加国土资源部有关司对四川省矿业权市场建设情况历经15天的实地调研,结合四川省的实际情况和各地具体做法,笔者对如何培育和规范矿业权市场进行了比较深入地思考,形成该文如下:一、四川省矿业权市场建设的基本情况1、矿业权出让情况截止2002年4月,全省共出让采矿权581件,其中无偿出让采矿权564件;申请批准有偿出让采矿权2件,出让价款9.55万元;拍卖出让采矿权15件,出让价款803.8万元;累计有偿出让件数比例约为3%。在出让的581…     

攀枝花市土地资产运营亮点频现

2006年攀枝花市土地资产运营合同价款超过9亿元,创下历史新高;经营性用地出让单价为每亩58．36万元,比上年增长72%;经济适用房建设采取的“锁定房价、拍卖地价”供地模式被全省作为成功经验进行推广……     

国内新闻

正前三季度国土资源主要统计数据公布国土资源部日前公布2014年前三季度国土资源主要统计数据,对矿业权出让情况、地质灾害监测情况、国土资源违法情况等做出具体通报。今年前三季度,全国共出让探矿权927个,同比增长6.8%;出让价款19.8亿元,同比增长70.9%。出让采矿权1512个,同比增长21.9%;出让价款36.4亿元,同比增长12.3%。从出让方式看,以招标、拍卖、挂牌等方式出让探     

宋晓梧:愿回乡的不足一成

土地出让金农地占多少? 2009年,政府获得1。5万亿土地出让金,2010年全国国有土土地有偿出让收入达29万亿,同比增长10662％.宋晓梧质疑,"看起来都是国有土地的出让上金,但政府能把集体土地转为国有土地,这其中有多少是集体土地转为国有土地后获得的收益?" "政府的土地出让金中,农村土地所占比重值得研究",宋晓梧援引公开的报道说,2010年,湖南衡东县白莲镇白莲村农民的193亩地被收购后,开发商获得收益850万,政府获得收益620万,而农民只获得47万,"开发商、政府收益分别是农民收益的18倍和13倍". "让农民工成为历史" 宋晓梧援引人社部数据说,2010年外出和在本地从事非农6个月以上的农民工达24223万,其中外出农民工由2005年的9809万增至15335万,全国工会会员中农民工也占8855万,在城市里从事苦脏累险工作的70％以上都是农民工.     

新疆国土资源部门与监察机关联合查案17起

2007年新疆共查处土地违法违规问题1586起,罚没款3538.909万元,追缴土地出让金2366.313万元,规范土地市场秩序工作取得了阶段性成果.     

化危为机,破冰前行——南充市土地资产运营勇创佳绩

2008年,在国内土地市场和房地产市场都低靡不振的大环境下,南充市国土资源局坚定信心、迎难而上,大力实施土地市场化运作,积极盘活土地资产,全市全年共出让国有建设用地310宗,实现土地出让收入12亿元,完成省政府下达目标任务的150%.     

江油市土地使用权招拍挂出让坚持“五必须”

近年来,江油市委、市政府、市国土资源局采取有力措施,高度重视经营土地工作,大力推行国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度,取得了显著成绩。仅去年,该市土地拍卖中心就成功地举行了国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让会7场,共出让国有土地使用权面积20.1万平方米,成交总额5040万元,为政府做活了经营土地这篇大文章。市公安局看守所使用的位于东大街中段的一宗土地,面积5173平方米,起拍卖价总额为543万元,成交总额为1101.778万元,超出总起拍卖价558.778万元,创江油市国有土地使用权出让历史最高水平。我们在调研过程中发现,江油土地市…     

南充市提前超额完成年度土地出让目标任务

6月11日,随着拍卖师举起的拍卖锤重重落下,拍卖会现场掌声热烈,南充市土地市场再传捷报。顺庆区以每亩232万元的高价成功出让南门坝1宗面积235亩的国有土地使用权,实现合同价款5.452亿元。至此,今年南     

用资本理念经营土地资源走近高烽厅长

背景:2003年,四川省经营性用地招标拍卖挂牌出让比例达到66郾4%,比去年高出45个百分点;全省有19个市穴州雪、117个县穴市雪成立了土地储备机构,共储备各类土地11万亩;1月到11月,全省土地供应总面积9002公顷,比去年全年增长9郾2%;土地出让合同总收入246亿元,为去年全年的3郾72倍     

观企业动态 知市场风云

万科半年销售业绩首破千亿 据万科公告显示,今年上半年,公司累计实现销售面积821.2万平方米,同比增长14.6%;销售金额高达1009.1亿元,同比增长20.6%。2011年至2013年,公司上半年销售金额分别为656.5亿元、625.4亿元和836.7亿元。由此可见,这意味着万科半年销售业绩首次突破1000亿元。     

金网络地产顾问以"90%的起点"成就专业顾问行

截至2008年底,金网络成功运作涵盖城市规划发展、土地一级开发、房地产项目全案企划、全程代理等业务内容的项目200余个,涉及土地和物业开发面积超过2000万平方米.其中,完成全案策划及营销代理项目120余个,销售面积近700万平方米,代理销售金额逾600亿元,物业管理及顾问项目15个,面积200万平方米;物业类型广泛涉及居住类产品(城市高级公寓、大型居区、别墅Townhouse、酒店)、办公、商业、城市综合体、休闲度假地产等类型.2009年,金网络年主力营销在售项目20余个,代理总规模200多万平方米.