百姓口粮，怎么总成富人点心

保障性住房是政府为解决中低收入家庭的住房困难、实现社会公平公正的有效举措。然而，近期一些地方屡现保障房“被骗购”、“被团购”、“被倒卖牟利”等乱象，原本分给中低收入群体的“口粮”却成了某些富贵人士的“点心”，这让政府的公信力面临新的考验。     

百姓口粮,怎么总成富人点心

保障性住房是政府为解决中低收入家庭的住房困难、实现社会公平公正的有效举措。然而,近期一些地方屡现保障房被骗购、被团购、被倒卖牟利等乱象,原本分给中低收入群体的口粮却成了某些富贵人士的点心,这让政府的公信力面临新的考验。     

陈杰：十八大后中国住房政策四大模式

复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任、副教授陈杰分析，十八大后的中国住房将会出现四大模式：更多强调住房的消费属性，淡化住房资产属性；加紧顶层设计，更多鼓励地方自主创新和因地制宜；政府干预、公共保障和市场机制将加强协调，互为补充；坚持保障房的社会融合性，避免制造居住分割。     

保障房“部分质量不过关”也应零容忍

住建部部长日前向全国人大常委会报告城镇保障性住房建设情况。报告称，截至9月底，今年保障房已开工986万套，占年度计划的98％，预计在11月底前能全部开工。目前保障房建设存在选址离城区较远、部分质量不过关、退出机制不完善三大问题。报告称，有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。     

保障性住房的新融资模式研究

由于近几年来我国房价的不断攀升,使得很多中低收入人群面临着住房的困难。在这样的背景下,政府为了帮助和改善中低收入人群的住房问题,使其住有所居,建设和谐社会,加大了对保障性住房建设的关注和投入。但是,保障性住房的建设和投资是一项长期性的工作,并且庞大建设资金的来源也是一个关键问题,使得保障性住房的融资问题成为政府非常关心的问题。由于我国保障房的建设起步相对一些发达国家起步较晚,所以我们在这方面的经验较少。因此本文在系统分析和比较国内外保障房融资模式的基础上,深入探究了我国当前保障房融资的投入组成结构,提出了建设保障性住房安居工程专用投融资平台的建议。     

保险资金投资保障性住房模式研究

正保障性住房是为经济紧张的人群提供保障其生活的临时性住房,但目前保障性住房的建设资金却无法得到保障,资金无法得到保障交付时间就无法得到保障,资金无法得到保障建设质量就无法得到保障,如此一来,保障房还如何称得上"保障"二字呢?因此我们可以看出,保障房建设资金是一切保障的前提,在地方政府收入如此紧张的今天,保障性住房能否起到应有的保障作用取决于能否找到其他资金的支持,比如说保险资金。     

各地保障房分配被指管理混乱 屡见骗购倒卖现象

近期,许多地方被曝存在保障房被骗购、被团购、被倒卖牟利等分配乱象。各地在保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节都面临难题,分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出,保障房分配亟待治乱,公正、公平地切分蛋糕,不仅关系千家万户住有所居梦想的实现,更考验政府的公信力及社会管理能力。     

政府保障性住房的融资问题

政府提出加大保障性住房建设,但是地方政府的任务完成进度并不乐观,究其原因在于地方政府和资金供给者存在矛盾,政府应该努力调和此矛盾,主要有两个途径,一是结合保障房项目特殊的资金需求与特点,引入符合其特点与需求的资金,二是用地方政府手中握有的非货币资源满足其资本的回报。     

谁动了保障房资金的“奶酪”

11月17日,审计署发布了19省市政府投资保障性住房审计调查结果。调查显示,各地政府加大了廉租住房保障投入,保障房建设正在快速推进。但建设资金不到位、套取挪用资金、保障房没有保对人、房屋质量堪忧等问题依然突出。部分地区还存在违纪违规甚至违法犯罪现象——住房保障问题是重要的民生问题,涉及广大中低收入家庭的切身利益。     

南京保障性住房体系建设的现状与反思

居高不下的房价已成为我国基数庞大的中低收入群体住房需求的一道高门槛,加快保障房建设应成为当务之急,但从总体上看,我国的保障房建设在数量和质量上还存在着一系列的问题。从国外的经验来看,政府应该是保障低收入公民群体"住有所居"的最后一道防线,必须履行职责加快保障房建设。本文在对南京保障性住房建设现状研究的基础之上,分析现有保障房体系中存在的问题。     

各地保障房分配被指管理混乱屡见骗购倒卖现象

近期,许多地方被曝存在保障房“被骗购”、“被团购”、“被倒卖牟利”等分配乱象。各地在保障房分配准入、公示、管理、退出等四大关节都面临难题,分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出,保障房分配亟待“治乱”,公正、公平地切分“蛋糕”,不仅关系干家万户“住有所居”梦想的实现,更考验政府的公信力及社会管理能力。     

社会

保障房建设催生新一代消费者 中国打算在今年建设1000万套廉价住房。并在未来几年建设3600万套住房。假设3个人住一套公寓的话，那么这些新建住房将能容纳法国、澳大利亚和加拿大人口的总和。这一规划的短期效果将是刺激中国对钢铁、铜和其他原材料的需求，     

泰安市保障性住房管理工作探索研究

<正>保障性住房是政府针对符合条件的特定群体所定向提供的一种政策性住房,主要包括经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等购置型保障房和租赁型保障房。保障房管理是促发展、惠民生、保稳定的重要民生工作,对维护群众利益、体现公平正义、构建和谐社会具有重要的意义。本文立足泰安市保障房管理工作实际,探索研究当前保障房管理工作中所面临的诸多难题,提出建设性建议,以期构建科学规范、健     

中国政务信息网媒体关注度测评

保障房竣工率何时公布?推荐度指数★★★★★★住建部网站9月9日数据显示,2011年1—8月,全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工率为86%。此时距11月底的大限还有3个月左右,地方完成1000万套保障房的开工指标几无悬念。然而9月13日的《第一财经日报》却指出,在房地产开发领域,对于开工的界定一直很难严格判断,此前一些开发企业为了规避政府对土地闲置的处罚,经常在地基上打     

要闻速览

中央与地方签保障房军令状2月24日,国家保障性安居工程协调小组与各省级政府签订了今年工程建设目标责任书,将1000万套保障房建设任务分解到各地。中央与地方签订保障房军令状,旨在确保今年1000万套保障房建设任务的顺利完成。相比     

问题

不应将开工率作为考核指标 2011年1—8月,全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工率为86％。此时距11月底的大限还有3个月左右．地方完成1000万套保障房的开工指标几无悬念。然而,在房地产开发领域,对于“开工”的界定一直很难严格判断。此前一些开发企业为了规避政府对土地闲置的处罚,经常在地基上打几个桩就对外称之为“开工”,然后再拖延数年不建设。有专家提出,     

唐山：让保障房“绿”起来

深圳、江苏、沈阳、唐山走在绿色建筑最前面 随着3600万套保障房开工建设,“绿色保障房”成为一时热点．规模庞大、政府主导、信号强烈、方向清晰．构成了绿色保障房的典型特征。作为全国最早提出建设绿色建筑之都的城市,深圳2010年率先在国内强制推行保障性住房绿色建筑标准建设．     

房地产不需“救”

最近,一些地方的房地产市场价格出现某种程度下跌,住房销售量大幅度下降.面对这样的形势,一些人又如2003年那样,认为中国的房地产市场面临一个调整的临界点,政府应该重新调整房地产市场政策.在这些人看来,如果房地产市场不改变目前这种状况,就会危及中国宏观经济安全、就会危及中国银行体系的风险、就会影响民众房地产资产的升值、就会波及到地方政府财政收入,甚至于把中国住房保障体系建设也扯上,认为如果房地产市场调整,中国住房保障体系就没有财政支持,那么这个住房保障体系建设就是一句空话.因此,他们又打出了"中国楼市告急"的旗号.     

保障房的“三个确保”到食品安全的“重典治乱”

5月底的全国保障房建设数据令人担忧。各类保障性住房和棚户区改造住房开工率仅为34％,超过六成尚未开工;同时。保障房还存在不少质量问题,给保障房埋下隐患。为此,李克强从6月10日至16日的一周内三次督阵保障房建设,明确提出要“三个确保”。为保障房建设打气鼓劲。     

保障房：广东出现“蜗牛速度”，上海急寻制度突破

2011年．各地要完成1000万套的保障性住房建设目标。近日陆续召开的地方“两会”上,保障房建设成为代表委员们热议的话题。