如何避免业委会成立“难产”

困难一:楼盘未完成总体开发,无法成立业委会最近,广州珠江新城骏逸苑筹备业委会遭遇意想不到的困难。目前小区已入住408户,当热心的业主拿着有322户签名的签名单到天河区房管局要求成立业委会时,相关负责人表示,因为第二期土地(原来预备是建18层高楼)没有开发出来,没法区分物业管理区域,因此暂无法成立业委会。同时《物业管理条例》等法规也规定,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%、且使用已超过1年的,才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。而业主大会的召开,还必须有2/3的业主参加才有…     

如何避免豆芽“缸头菜”的出现

缸头菜即是上中层豆芽出现硕大子叶和毛须侧根,它不仅影响豆芽的外观质量,而且也将降低芽菜的营养含量。出现缸头菜的主要原因是上中层豆芽受氧气侵袭过重,没有压力,松散性太强。采用下述办法可以有效地加以避免。     

如何避免汉译英中的“母语负迁移”

＂母语负迁移＂不仅影响着英语学习者的听、说、读、写能力,还影响着英语学习者的翻译能力。在汉译英的翻译实践中,＂母语负迁移＂的影响主要体现在词汇层面、句子层面和思维层面上,本文从以上三个方面来探讨如何避免汉译英中的＂母语负迁移＂。     

论如何避免新农村建设中的“政绩工程”

避免新农村建设中的“政绩工程”，首先基层领导要树立一个正确的政绩观；其次，要恢复农民在新农村建设中的“话语权”，不要让农民“集体失语”；再次，要提高决策的科学化与民主化，充分发挥乡镇人民代表大会和村民自治组织的作用；另外，还要改革基层领导干部政绩考核体系，科学设置考评内容，最大限度地扩大人民群众对基层领导干部政绩考核的知情权、评价权、监督权。     

升职后避免“败走麦城”

很多人为升到较高职位而兴高采烈，可是回头看看，发现很多曾经创造过辉煌有才能的人位子没坐热，就败走麦城。有研究表明，超过64％的CEO在一个地方工作不超过4年，40％的不到18个月就走掉了。在过去的10年里，企业管理者的流动率快速增加，超过了50％，是上个世纪90年代的3倍。这并非是管理者不能做好工作，问题通常出在管理者不能适用环境，并进行相应的变化。     

避免浴后“二次污染”

1．偶尔也想红杏出墙 于青远是瑜伽馆里唯一的男子，自然是焦点人物。难免会被女人们多看上几眼，看多了，肖楠也就记住了他的样子。于青远不是第一眼就可以让人记住的男子，他不丑也不帅，眉毛却好看。于青远的眉毛，挺像季宇的。     

避免这些“低级错误”

好不容易精心制作了一份排版简洁明了、内容丰富详实、重点明确突出的简历,可常有些求职者会因为一些低级错误而痛失面试良机,真是非常可惜。以下这些低级错误,制作简历时千万不要犯!低级错误之一:不合适的照片随手一拍的自拍照;像素略低的高糊照;奇装异服的写真照;修图失误的变形照;孩童时期的毕业照……添加此类照片不仅不能给简历锦上添花,还会大大影响获得面试机会的概率。简历照片应用职业正装照,以展现阳光、自信、稳重的一面,忌过度美颜。     

“横幅垃圾”可以避免

近日,网上热议“平均一所学校一年要用横幅1000条,花费10万元”。乍一看,可真不敢相信这个数目,怎么会花那么多钱呢。其实,无论学校还是企事业单位或是社区,每年在横幅投入的资金都不算少,少则千元,多则万元。     

如何避免职业培训的误区

职业培训，为的是通过提升技能水平来增加就业机会。然而，盲目地、功利地选择职业培训是不可取的，有意参加职业培训的劳动者，都应该避免职业培训的误区——     

设立“汉字节”有利于避免“提笔忘字”

正近年来,随着计算机和网络技术的普及,大众对汉字书写的依赖度下降,不规范使用汉字、字写得越来越难看以及提笔忘字的现象比比皆是。针对这一现象,全国政协委员、中国书法家协会顾问言恭达在2017年的全国两会上提出了一份关于谨防互联网时代汉字在传播中的缺失的建议,他建议设立汉字节,建立汉字文化教育基地,在国家层面重视汉字和汉字文化。而在政协小组     

如何避免二手房交易陷阱

商场如战场。二手房市场也不例外。不少交易者出子种种目的,对物业内涵中的某些部分过分夸张,对自己二手房的某一特征过分渲染,更有一小撮甚至精心策划,构筑种种陷阱,将对方套入陷阱。     

领导者如何避免消极言论

金融危机袭来，地产商会说“在困境中苦苦挣扎”，投资者会说交易情况让人“绝望”，而市场观察者则会说“不知道底在哪里”。无疑，这些都评价了当前经济形势。但如果你是管理者，这些话不宜对员工说。心理学告诉我们，这种表述，比客观描述更容易带来恐慌。但同时，管理者又不能隐瞒事实。应该学会用迂回的方法，合适的语气是让员工理解的关键，同时选择合适的词语来描述现状，避免引起恐慌。     

如何避免态度测量偏差

从心理学的角度,阐述态度测量过程中影响被调查者作出正确反应的各种因素,并对消除这些因素的影响进行研究,为改进测量设计、提高测量结果的准确性提供依据。     

如何避免社区工作者流失

如今,社区工作人员已不再是人们过去印象中的老大妈了,80后、90后的大学生当社区工作者已不是什么新鲜等。由此可以看出,社区工作越来越受到社会的关注和人们的重视。从以前的事难办、脸难看、门难进到现在的有人管事、有钱办事、有扬所议事,可以说社区建设正走向全面提升阶段。     

老年人如何避免心理危机

人在60岁以后,由于生理的衰老,思维能力和生活能力日趋下降,若家庭和社会对老年人的关照未能相应加强,老年人会容易产生心理危机。如果能够及时有效地对老年人予以心理疏导,将会最大限度地减少老年人的心理症状。子女、亲友等的关爱显得尤为重要,如果条件允许的话,应定期为老年人请专业心理医生进行心理辅导治疗。应该让老年人多参加集体活动、多做些让其感到健康快乐的事情,使其做到老而不衰,精神焕发,有为有乐,活得充实、愉快,以此帮助老年人慢慢走出抑郁的阴影。     

如何避免社区工作者流失

如今,社区工作人员已不再是人们过去印象中的老大妈了,80后、90后的大学生当社区工作者已不是什么新鲜事。由此可以看出,社区工作越来越受到社会的关注和人们的重视。从以前的事难办、脸难看、门难进到现在的有人管事、有钱办事、有场所议事,可以说社区建设正走向全面     

家庭主妇要避免生“闲气”

案例1： 小丽是一名全职太太，因为没有自己的事业，她每天在家除了看电视就是打牌，闲极无聊时就给正在上班的老公打电话。她老公有时也会被太太的过度依赖弄烦，说她“闲着没事找事”.小丽很委屈，自己打理家务也是为了这个家，老公怎么就不理解呢？     

“泄愤式”案件怎样才能避免

经公安机关缜密侦查,发生在福建省厦门市的公交车纵火致多人死伤案件告破。虽犯罪嫌疑人陈水总被当场烧死,但在其家中查获遗书,证实陈水总因自感生活不如意,悲观厌世而泄愤纵火。陈水总为了养家糊口,他也曾尽力而为,但随着年龄的增长体力的衰弱,他的出路越来越窄,最     

“牛奶”变“日记”

正●小编提示:写邮件可能会是所有职场新人都要经历的一件事,因为这是很多企业沟通工作、传递信息的一个重要方式,无论是标题、格式,还是内容,很多企业都有一定的规范和要求,新人们都需要好好学习。此外,写完邮件一定要细心检查,因为一个英文单词的拼写错误或是一句语法错误,都能体现出一个人的工作态度和职业素养。在职场中,任何再细小的差错都是不被容许的,而唯一可以避免的就是细心与认真。