议租赁经营

随着经济体制改革的深入发展。租赁制这种新型的经营机制在油田广泛推行。实行租赁经营的企业从靠补贴过日子,吃油“大锅饭”中解放出来了,成为自主经营,自负盈亏的独立的经济实体。实践证明,租赁经营是深化企业改革,搞活中小工、商、服务企业,提高经济效益的有效途径。 租赁经营有利于实现企业所有权与经营权更彻底的分离。所谓所有权与经营权的分离,是指资产所有人依法享有的占有、使用、收益和处分等四项权利部分的、暂时的与所有人分离开来,转让给资产非所有人行使。实践中不同的分离形式必将产生不同的法定权利结构,并决定所有者与经营者的不同关系。在各种形式的经济责任制     

名符其实的《三国演义新探》

著名的《三国演义》专家沈伯俊先生的新著《三国演义新探》，是从他20年来发表的大量论文中精选而成的。这部著作的笔墨烙印着他在学术道路上的足迹，有作者和版本的考证，有思想艺术的探讨，有人物形象的论析，有关于《三国演义》与三国文化研究的回顾与展望，内容十分丰富。特别应当指出的是，他不仅是一位《三国演义》研究专家，而且长期身兼中国《三国演义》学会的秘书长和常务副会长，倾注大量的精力于这一全国性学术团体的学术活动。因而，沈先生的研究与新时……     

略论国有企业的租赁经营

我国农村经济体制改革的一条成功经验,就是在坚持农业基本生产资料集体所有制的前提下,把所有权和经营权适当分开,使生产资料和劳动者适应现阶段生产力的发展水平,推动着农村生产力的发展。农村改革的这条成功经验,正     

农村土地应实行租赁经营

上世纪70年代末80年代初,农村轰轰烈烈实行的农业生产责任制是包产到户,不是土地承包,土地是作为生产资料按人口平均分配的。土地具有稀缺性、气候性、位置性,是一种不动产,其经营方式应是租赁经营。土地承包实际上就是平均分配土地,不是经营方式,其使用价值终结,没有延续性。农村土地应实行租赁经营,农村土地承包法修改为农村土地租赁法,培养具有专业技术的新型农民和从事农业的企业家,广泛应用科学技术发展农村专业化分工。     

地方人大常委会应成为名符其实的权力机关

一九七九年五届全国人大二次会议所通过的《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》(以下简称地方组织法),对地方政权组织作了一些重要改革,规定了县和县级以上的地方各级人民代表大会设立常务委员会,把地方国家权力机关和地方国家行政机关严格分开,从而在法律上和制度上保证了地方国家权力机关能够经常行使自己的权力,这对于当前进一步贯彻调整方针,保证安定团结,保障社会主义现代化建设的顺     

租赁经营的利弊及对策选择

作者认为,租赁经营在深化企业改革的实践中总的说是弊大于利。这既有理论上的不成熟,也有实践中的盲目性,既受宏观大气候的影响,又受微观管理失控的影响,也有承租者和发租者的主客观原因,是这些综合因素作用的集中反映。作者提出,对租赁经营应在总结前段时间实践的基础上,加强管理,作出合乎实际的政策选择。通过完善租赁企业的内部制度和强化外部监控,更好地优化队伍素质,规范企业行为,使租赁企业步入健康稳定的发展轨道。     

关于集体企业实行租赁经营的探讨

在城镇集体企业中实行租赁经营是当前我国经济体制改革中出现的新事物,为搞活企业闯出了一条新路.集体所有制企业之所以可以实行租赁经营,主要有以下几个方面的原因.第一,从集体经济的所有制关系来看,我国的集体所有制企业,虽然基本生产资料属于一定的集体范围内联合劳动者共同占有,联合劳动者与生产资料在集体范围内直接结合,在国家计划指导下,独立自主地进行生产和经营,但这并不排斥集体所有制企业所有权同经营权可以分离的问题。     

租赁经营中专利权的法律调整

随着经济体制改革的日趋深入,适合企业所有权与经营权适当分离的法人形式也不断增加,企业租赁制的实行,已成为两权分离的重点目标之一,然而工业企业租赁经营中,还有许多法律问题有待解决,特别是工业企业租赁经营中的专利权利处置,目前我国法学界绝少有人问津,为此,笔者斗胆提出几点意见,以引起法学界对这个问题的重视。 人们要想顺利的通过法律手段解决租赁企业专利权益,首先,必须了解租赁企业的机制结构。我个人主张,我国当今实行的企业租赁不是传统民法意义上的租赁,而是企业组成的一种法律形式。其原因在于:(1)企业法人代表的更换与众不同,一般企业法人代表的更     

试论租赁经营制与资产经营责任制

今年我国企业体制改革的思路已经转变到企业内部经营机制的改革方面,这是深化改革、搞活企业、增强企业活力的客观要求。目前在全国范围内已经推行和在新疆48个国营小型企业中试行的租赁经营制与资产经营责仟制,就是按照所有权同经营权分离的原则,深化企业内部改革的具体形式。所谓租赁经营,亦称租借经营,它是在所有制与责任制相结合的基础上,通过公开招标择优选拔企业经营者,出租人以承租人交付一定数量租金为条件,将企业的经营管理权在合同规定的期限内     

承包经营与租赁经营的比较研究

当前,在搞活企业、深化改革的过程中,企业进行了以推行承包经营责任制(下简称承包制)、租赁经营制(下简称租赁制,承包经营、租赁经营并列简称为"两制")等为内容的搞活企业经营机制的新尝试.这两种经营机制的利弊得失如何,推行的前景怎样,只有通过比较和研究,才能作出回答.下面,拟就上述两制进行初步的比较分析.所谓承包经营责任制,是以承包为特征的一种经营方式.它是借鉴农村一家一户实行的"联产承包责任制"的经验,经过企业多年的改革实践发展而形成的比较完整的企     

关于租赁经营的几个理论问题

一国家所有制企业实行租赁经营的理论依据对部分全民所有制企业实行租赁经营,是近几年我国经济体制改革中提出来的新问题.为了说明我国现阶段对一部分全民所有制企业实行租赁经营的客观依据,有必要先分析一下现阶段我国全民所有制经济的性质和特点.我国现阶段国家所有制企业具有如下经济利益上的双重特性:一是国家所有制具有社会占有的性质,因而企业收益的相当一部分应归社会所有.国家用这一部分所得来进行宏观经济利益的调节,其     

国家所有权与租赁经营的管理问题

全民所有制企业的两权分离,实质上是一个国家所有权管理问题。所谓所有权管理,就是指由财产的所有关系而引起的管理。在企业中,主要表现为国家对企业资产增殖怎么样管理?管到什么程度?近年来出现的租赁经营给我们提供了一个很好的思路。一租赁经营是我国改革的一项重要措施,它出现一年多来,以惊人的成功引起了愈来愈多的人的注意。据沈阳市对租赁已近一年的32户国营工业企业调查,1986年完成产值比1985年增长了61％,实现利润增长了2.25倍,利税总额增长了1.56倍。100户国营商     

国营小型企业租赁经营的若干法律问题

中共中央《关于经济体制改革的决定》指出:“有些小型全民所有制企业还可以租给或包给集体或劳动者个人经营。”赵紫阳总理在六届人大二次会议的报告中也提到“国营小型企业可以实行集体承包或个人承包、租赁经营”。据此,全国各地开     

选好承租人是租赁经营成败的关键

近两年来,实行租赁经营的小型企业日益增多。租赁经营企业中,有些在短期内扭亏为盈;但有些在租赁经营后,后进面貌改变不大,甚至有问题日趋严重的.究其原因,主要在于承租人的人选是否得当.承租人的改革精神不同、领导水平不同、决策能力不同、经营本领不同和用人办法不同。因此,承租人在租赁的企业中,处于中心地位.选好承租是租赁经营成败的关键。     

论租赁经营法律关系的主体和客体

1984年10月公布的《中共中央关于经济体制改革的决定》,提出了有些小型全民所有制企业可以租给或包给集体或劳动者个人经营。全国各地经过两年多的试点,逐步由点到面,由全民小型企业扩展到集体企业,到今年第一季度,全国已有1万多个工业和商业企业实行了租赁经营。这种租赁的经营方式,实现了经营权与所有权的分离,使经营者有了受法律和合同保障的实实在在的自主权;落实了自负盈亏的原则,促使经营者在既有动力又有压力的环境中图强振兴;明确了通过竞争选拔干部的原则,打破了干部终身制和传统的干部考核制度。因而绝大多数实行租赁经营的企业,大大增强了活力,经济效益显著提高,一般成功率在百     

试论商业企业租赁经营中的几个理论与实际问题

以承租者付出租金为代价,由国家把生产资料的使用权让渡给承租者的租赁经营形式,使企业经营机制发生了一系列明显的变化:使所有权与经营权分离,把企业的经营权落到了实处;初步打破了“大锅饭”和“铁饭碗”,形成企业的负亏机制;把竞争机制引入了承租人产生过程,从而提高了企业经营者的素质。实践证明了租赁经营的有效性与可行性。但是,的确也有许多理论与实际问题需要探讨。本文拟就其中的几个问题阐述一些意见。     

以土地租赁经营和非国有二、三产业为突破口振兴兵团经济

党的十一届三中全会以来,兵团经济有所发展,社会总产值由1980年20.89亿元,增至1990年54.5亿元(1980年不变价),增长1.6倍;国民生产总值由1980年18.06亿元,增至1990年46.57亿元(1990年不变价)和1992年54.08亿元,分别增长1.53倍和1.94倍;职工收入由1980年837元增至1990年1901元和1992年2067元,分别增长1.28倍和1.48倍,综合企业盈利由1980年亏损4300万元,转为1930年盈利2亿元和1992年盈利8561万元。 但是严峻的事实是,兵团经济增长速度逐年比自治区低,在自治区经济总量中所占比重逐年下降。兵团社会总产值增长速度,1985至1990年,比自治区低1.5个百分点,1991至1992年,降低为3.7和0个百分点;国民生产总值,“七·五”期间比自治区低1.1百分点,1991至1992年,连续二年低十个百分点,兵团社会总产值占自治区的比重由原来占自治区23.9％,降至“七·五”期间占22.9％,1992年下降到占19.03％,十年间由占近1/4降至不足1/5;国民生产总值由“六·五”期间占自治区19.93％,降至“七·五”期间占19％,1991年降至占17.4％,1992年降至占15.9％,十年间,由占自治区近1/5降至不足1/6;亏损农场数连年增加,1992年达103户,亏损额1.87亿元(扣除盈利农场,兵团农场总体亏损5688万元),相当多的农场职工拿不到档案工资,贫困农场人均     

要樱桃 也要蛋糕

站在门外的那一刻,他心里还在想,不知道这个死丫头能给自己一个什么样的惊喜。不过出差两周而已,她左一个电话,右一个电话,短信一天能发十来条,说想得心慌,快点回来吧!他很受用。刚结婚不久,她小鸟依人般,他走到哪里,她跟到哪里。这次他去南方出差,她因为要上班,只好留在家里等待。距离把两个人的想念抻得很长,像橡皮筋一样,弹回来的时候,反作用     

要房子还是要爱情

就在选秀类电视节目衰退的时候,相亲节目异军突起,引发了新一轮的收视大战。打开电视机,以江苏卫视《非诚勿扰》为龙头,扑面而来的是千篇一律的各类相亲节目,到处是各位主持人在大叫请灭灯!而节目中的争议语录也受到颇多关注。一时间,要房子还是要爱情成为一个社会性的议题。