国外和港台地区商品房预售管理的比较和借鉴

纵观世界各国的房地产市场交易制度,商品房预售都普遍存在。而国内则对实行多年的商品房预售制度越来越多的质疑声,通过比较分析国外和港台地区在房屋预售中所呈现出来的预售规模、政策、管理制度和管理特点等方面的不同,本文认为,我国现阶段在以增量房交易为主体的市场背景下应该继续实行商品房预售制度,并在融资功能、预售许可条件、预售资金支付和使用等方面对现行预售制度进行完善。     

国外公共危机管理经验借鉴

发达国家十分重视公共危机管理机制建设，其在长期发展进程中，逐步形成了一套较为完备的危机应对措施，并建立了相应的危机管理机制。实践证明，这些措施和机制在抢救生命、减少损失、消除恐慌、恢复秩序等方面发挥了重要作用。     

国外房产税借鉴

美国:支持社会福利在美国,对房地产占有、处置、收益等环节征收的各类税项总称为房产税,一般通称的房产税是指对房产本身征收的税收。美国大部分地区都征收房产税,收税主体是县、市政府和学区,州和联邦政府都不征收房产税。一般来说,县税和城市税比较接     

走进四季人居——国外和港台地区商品房预售管理的比较和借鉴

纵观世界各国的房地产市场交易制度，商品房预售都普遍存在。而国内则对实行多年的商品房预售制度越来越多的质疑声，通过比较分析国外和港台地区在房屋预售中所呈现出来的预售规模、政策、管理制度和管理特点等方面的不同，本文认为，我国现阶段在以增量房交易为主体的市场背景下应该继续实行商品房预售制度，并在融资功能、预售许可条件、预售资金支付和使用等方面对现行预售制度进行完善。     

从美国地方政府对城市的管理看经营城市的差异和借鉴

前几年,我们在对东部的无锡市、中部的新密市、西部的咸阳市进行城市管理模式的比较剖析中,有个一直困惑着我们的问题,就是我们的上层建筑太庞大,以致经济基础无法承受。一般一个2万-5万人的乡镇的管理人员有150-200人,十几万人口的小城市或几十万人口的中等城市管理人员动辄就是几千人或上万人。机构和人员是年年减员而又年     

借鉴国外会展经济的成功模式促进我国现代城市发展

当今世界会展经济已成为一个令世人瞩目的新型经济形式。通过举办大型会议、展览活动，带来源源不断的商流、物流、人流、资金流、信息流，直接推动商贸、旅游业的发展，不断创造商机，吸引投资，进而拉动其他产业的发展，并最终形成一个以会展活动为核心的经济群体。在我国，随着社会主义城市经济体制的建立和完善，会展经济的作用愈来愈为人们所关注。自２０世纪８０年代以来，会展经济在我国迅速发展，并以年均近２０％的速度递增，创造了巨大的经济效益和社会效益，成为国民经济新的增长点。会展经济已被视为促进区域经济高效、快速、低…     

借鉴国外养老地产模式

中国的老年人口日益增加，而他们对生活质量的态度和传统家庭观念也正不断演变。另一方面，更多老人的教育程度已获大大提升，也累积了一定财富。这些因素皆创造出有利的市场条件，造就了市场对中高端的老人住房的需求。然而，除一般养老院，目前中国市场正严重缺乏高质量的老人住宅。专业私人高级养老地产项目在中国更是罕见。这情况意味着市场对高级养老地产的需求巨大。     

城市增长管理理论及其对中国的借鉴意义

一、城市增长管理概念描述 城市增长管理的理念最初诞生于美国,并在那里形成了较为成熟的理论和政策工具.     

借鉴新加坡 建幸福城市

建设幸福城市,就是要求在提升城市经济社会发展水平的同时,更加关注市民的生存状态和幸福指数,把市民的幸福感作为城市发展的第一推动力。因此,建设幸福城市,不仅是顺应市民过上更好生活的热切期盼,顺应城市发展转型的内在要求,而且也是人类文明和社会进步的具体体现。     

简介国外城市的绿化

英国伦敦 被称为“雾都”,其大部分建筑多为成片的三四层楼房。在不繁华的地段,有不少行道树及嫁接的樱花等;其街心公园布置的花坛,花色很迷人,绿色的草坪美丽整洁,每家每户的院子与街道相邻处没有严实的围栅。这样那些翠绿的草地与多彩的花坛架、整齐的行道树融为一体,使人感到整个城市就是一个大花园。 俄罗斯莫斯科 从飞机上看,俄罗斯是被一片绿色森林包围着的城市。莫斯科城的街道宽阔,两旁的行道树雄壮挺拔,街道中     

国外审计结果公告的比较与借鉴

从世界范围来看,推行审计结果公告制度,已成为国际通行的做法。我国审计结果公告制度正式实施于2003年,尚属新生事物。文章通过介绍不同体制下典型代表国家审计结果公告的做法,总结其成功经验,以推进我国审计结果公告制度的实施。     

国外文化产业集群发展的借鉴与思考

区域规划的制定及规划的实施是引导文化产业集群科学发展的重要工具和手段。从全球范围看,集群的促进作为一个地方化和区域化的经济发展概念,均日益受到重视,出发点是集群能激发更高的竞争优势潜能。文化产业集群的规划与设计既是集合建筑师群体参与建筑创作的实践,又代表了复合型、多元化的集群空间设计,彰显了社会文化的包容力与生命力。     

我们能向国外借鉴点什么

实际上,为了应对巨灾风险,提高保险业的巨灾承保能力,许多国家采用多个措施来弥补普通商业保险的不足。比如,美国部分州如佛罗里达设立巨灾基金——由各基金会员保险公司根据在     

比较借鉴国外高校经验提升和创新我国高校就业指导工作

就业是世界各国高等教育关注的重点，由于各国经济体制、高等教育理念和就业环境不同，呈现出不同特点。在我国开展就业指导还处于起步阶段，指导理论不尽成熟，指导机制没有形成系统配置，指导思想的重视程度还不够。随着我国高等教育大众化进程的加快，高校就业制度发生了根本的变化，就业形势逐步向市场化、多渠道、多方位的趋势发展，这些变化使得高校就业指导工作越来越重要。     

德国城市基础设施建设的借鉴

德国的城市基础设施建设,总的说来比生产建设和住宅建设先行一步。德国城市的供水、供电、供气、供热、交通、邮电等,不但没有与工业生产和住宅建设发生不协调问题,而且均有相当的备用容量。污水处理和垃圾处理的设施建设,也能做到相应的衔接安排。这些工作都是在一个总体规划下有步骤地进行的。所以给人的印象是市容整洁美观、城市布局合理得当,交通方便、电信通     

借鉴国际经验合理配置城市土地

目前西方经济发达国家对市场机制调控土地资源配置,加强政府对土地市场的调控有较为成功的经验.如美国的土地用途管制制度,西欧、北欧等国家的土地储备和高度市场化经验等.由于发达国家和我国的土地所有制不同,市场格局不同,因此我国借鉴国外有益经验,走出一条符合我国国情的土地资源配置之路十分有必要.总结国外各种土地调控经验,主要有以下措施:     

国外私立高校对我国独立学院的经验借鉴

独立学院的产生满足了我国对高等教育发展的需要,能够较好地适应我国高等教育的创新模式。尽管我国和美国、英国和印度的社会制度不同,发展高等教育所采取的措施不同,但我们可以从推进高等教育大众化,满足人们日益增长的接受高等教育的需求方面找到两者的相似性。因此,我们完全可以借鉴国外成功的办学经验,从中得到相关启示,促进我国独立学院的健康发展。     

借鉴国外先进经验 推动上海健康服务业发展

健康服务产业是指与人类健康相关的产业的统称。由于提供卫生保健服务的成本逐年增高,发达国家信息及通讯技术（ICT）为开展个性化、以病人为中心的保健以及家庭保健提供了新途径,如电子病历、远程医疗、整合支付手段等,并出现了新的商业业态和商业模式。ICT广泛应用使医疗服务外包发展迅速,发达国家制定了与之相适应的许多政策措施,上海应充分借鉴美国等发达国家的先进经验,大力发展健康服务业。