共有产权房中的博弈分析

共有产权房作为保障性住房的一种,已经在我国多地进行试点推进,在一定程度上解决了“夹心层”人群的住房难题。值得指出的是,在共有产权房的运行过程中,尚存在一些模糊方面需要进一步界定和规范,包括共有产权房的性质博弈、共有产权房的风险博弈和共有产权房的价格博弈,建议确定共有产权房的性质,明晰政府角色;建立专司共有产权房运作的住房管理机构,掌控风险;根据各地区不同的经济和人口特点,规范定价方案;维护房地产市场的健康运行,而非一味的打压房价。     

吹响限购“集结号”

去年4月北京率先出台了楼市限购令,吹响了京、沪、广、深一线城市的限购集结号。广州紧随其后于10月中旬进行限购调控,随即在全国范围里产生了强烈的效应,短短的四十几天共有十五个城市出台限购令。今年伊始,楼市第三次调控号声再起,更加嘹亮和紧急,限购令迅速在二三线城市铺开,郑州、太原、武汉、济南、合肥等城市相继加入了限购盟军。与此同时,京、沪、广等地将之前的限购令细化,附加了更严厉的调控政策。据统计,全国限购的城市已经达到30余个,并且限购令仍将继续蔓延。业内人士分析认为,随着限购范围逐渐扩大,楼市调控效果将逐渐显现。     

全球华人吹响赈灾“集结号”

5月12日,中国四川省汶川县发生八级地震,这是三十年来最严重的地震灾害。灾民遭受的重大灾难,牵动着所有华侨华人的心。他们寝食不安,挂念着故国、家乡的同胞。他们在同一时间,几乎做着同样的事情,或给家乡亲朋好友挂电话,询问灾情和亲友的平安;或串连自己所在地的有关人士,酝酿、发起支援抗灾的群体行动;或立即解囊捐款,表达他乡游子的赤诚。     

收费塑料袋吹响环保“集结号”

核心提示：1月8日，国务院办公厅发出通知：从2008年6月1日起，所有商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用制度，一律不得免费提供塑料购物袋。     

中国吹响手机“扫黄”集结号

在前些日子,如果你用手机上网,在网络搜索引擎中输入“成人”或者“美女”等中性词汇,不会费太大的力气就能链接到大量的成人色情网站,但是现在网络环境干净多了。     

学前教育吹响提质扩容的集结号

2021年的最后一个月,教育部等九部门印发的《十四五学前教育发展提升行动计划》发布当天就被幼教同行密集转发。计划中的教育提质扩容工程 教育强国推进工程,正式吹响了学前教育优质提升的号角。党的十八大以来,国家已连续实施了三期学前教育行动计划,极大缓解了入园难、入园贵问题,学前教育无论在学位供给还是教育质量上都发生了翻天覆地的变化。     

北京共有产权房的社会价值与政策建议

2017年8月初,北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》,政策的发布实施使共有产权房的概念更加明晰,也意味着北京共有产权房就要来了。北京共有产权房政策的社会经济效应明显,但伴随而来的各种问题也随之暴露。对共有产权房的现状进行分析,采用回归分析对共有产权房的效用进行评估,同时采用实证分析与规范分析方法对北京共有产权房政策的意义、存在的问题展开论述,提出共有产权房相应的政策建议。     

海运业低迷，福建船企吹响回归集结号

自2008年金融危机以来，福建海运在近三年的震荡市场中逆势而上，基于对市场未来发展的乐观判断，船东们大量订船，船舶大型化的趋势虽然带来了更低的运输成本，但近年来世界经济复杂多变，利空信息充斥市场，对海运市场造成了巨大的负面影响。     

应用网络小工具解决社区大问题：QQ群吹响“爱心集结号”

多年以来，随着互联网在各个居委会的逐步普及，一些受人欢迎的网络沟通手段被迅速应用，尤其是一些方便实用、互动性强的小工具，像QQ群、博客、微博等。凭借这些小工具，社区居委会在发现和满足居民需求方面的工作方式变得愈加灵活高效。这些流行的小工具是居民参与社区事务的好帮手，使社区的“草根治理”成为了现实，同时也为社区志愿活动更添活力。     

透视小产权房

近年来,小产权房问题愈演愈烈,蔓延全国。很多人不顾各种风险与警示去购买小产权房,由此引发一系列经济纠纷和社会问题。本文在界定小产权房的基础上,分析小产权房问题产生的制度根源和经济原因及其带来的风险,主张通过小产权房合法化来解决小产权房问题,希望能够对小产权房问题的妥善解决起到一些作用。     

小产权房路在何方

十八届三中全会召开以后,小产权房再次成为社会热议的话题。面对目前小产权房数量巨大、遍布大中小型城市且难以治理的现状,如何整治已成为了一个关系国计民生的重要问题。在保持社会稳定性的同时,区别对待各种不同情形,兼顾农民、中低层收入者的切身利益与国家利益,标本兼治,有条不紊的解决小产房方是上策。     

专利权共有与物权共有的比较分析

我国学界通常以物权共有理论来诠释专利权共有。实际上，专利权共有与物权法上的共有在权利客体、权利内容、确权方式以及价值追求等方面都存在着差别，这些差别的存在使得物权共有的一般理论并不适合简单地应用在专利权共有上。     

专利权共有与物权共有的比较分析

我国学界通常以物权共有理论来诠释专利权共有。实际上,专利权共有与物权法上的共有在权利客体、权利内容、确权方式以及价值追求等方面都存在着差别,这些差别的存在使得物权共有的一般理论并不适合简单地应用在专利权共有上。     

小产权房国有化:治理小产权房的可选途径

小产权房是我国房地产市场变革发展过程中一个阶段性的产物,其数量众多,并且多是违法建筑,因而治理难度大。这种小产权房对国家经济建设、土地和房屋交易市场的发展造成了较大冲击。笔者认为,现行的以没收为主的治理形式和放任地方自行处置的方式都不太合适,而采用国有化的方式,则可以兼顾国家、集体和购买者等多方利益,有效治理小产权房问题,这是维护土地和房屋交易市场长治久安的根本之策。小产权房应该国有化并切实实施。     

论共同共有

共同共有制度是物权法中一个很重要的制度,随着我国社会主义市场经济不断发展,物权法越来越受到人们重视,法学界对共同共有制度的研究也日益深入.     

论共有制

本文把扬弃个人所有权而构造共同所有权的产权制度称为共有制。共有制的本质是一个所有权,即共同所有权,不存在“双重所有权”,现代企业的“两权分离”的本义是共同所有权与经营权分离。共同所有权的分权构造是现代企业的治理结构建立的产权基础。     

小产权房与宏观调控

2009年6月国土资源部针对深圳市小产权房转正再次强调指出,小产权房是违法建筑,不受法律保护,小产权房再次成为社会的焦点。小产权房折射出了中国现行法律、体制的许多问题。本文分析了小产权的法律地位,进而建构小产权房未来发展的制度框架。     

在风中吹响

一个男人要走过多少路，你才能称他为男子汉?一只白鸽要飞过多少海面，她才能在沙丘安眠?炮弹要掠过天空多少回，它们才被永远禁用?这回答，我的朋友，正在风中吹响，这回答正在风中吹响。咤一个人抬头看多少次，才能望见蓝天?一个人需多少只耳朵，才能听见人们的哭喊?多少人死     

股份合作制与共有制

所有制问题,一般包含两个方面的主要内容,其一是所有制的性质,其二是所有制的实现形式。股份合作制经济从所有制实现形式角度来分析,其实就是一种共有制经济。从概念上讲,共有制与股份合作制都以不同主体之间共有和共享为核心内涵。从内容上讲,共有制与股份合作制都有基本相近的内容和要求,在资金来源上表现为按份共有,在资金的存在方式上表现为共同共有。从优点或作用上讲,共有制与股份合作制也都具有基本相同的内容。这又可以从四个方面表现出来：其一是投资主体多元化,其二是开放性和兼容性,其三是共同管理和利益共享,其四是灵活性和广泛性。