盘活房贷

相同的利率,相同的还款方式,以前选择哪家银行的住房贷款,对于购房者来说几乎没有什么区别。可是,在近期房地产市场走势不明朗,银行住房贷款比例连续下滑的大背景下,贷款市场这块诱人的蛋糕,成了各银行的“兵家必争之地”。在工行、建行和     

试论我国商业银行的利率风险防范与管理

一、西方商业银行面临的利率风险及其形态 当金融机构的金融资产与负债在期限或利率差价上匹配不当时,或当浮动利率的金融债务对于以后的现金流动不确定时,就会产生风险,这种风险就叫做利率风险。西方商业银行面临的利率风险分为两种形态:一是由商业银行的借款利率与贷款利率在固定利     

哪种新还贷方式适合你

近来,许多银行推出了一些新的还贷方式,吸引了不少贷款购房者的注意。不过,各式各样的还款方法也让很多人感到迷惑。到底哪种还款方式最实惠,最适合家庭的财务情况,着实有些摸不着头脑。选一种最合适的还贷方式其实,对于住房贷款而言,并不存在最实惠的说法。为什么呢? 因为银行发放贷款给购房人,购房人按照贷款利率和对贷款的占用时间支付给银行利息。因此,只要贷款利率是一样的,购房人无论选择什么样的还款方式,要支付的利息只是和自己占用贷款的时间有关系。以前人们经常会有这样一种误解,觉得“等额本金”比“等额本     

现代商业银行成本管理

我国银行业的成本管理及其理论研究,相对于制造业而言,可以用九个字概括:起步晚、发展缓、应用浅。究其原因,最根本因素是缺乏市场趋动。近年来,随着我国市场经济的发展和金融业全球一体化进程的加快,市场这只无形的手正在发挥作用,银行业的成本管理也越来越为大家所关注。一、我国银行业成本管理及其理论研究相对滞后的原因分析1郾国内银行业务品种单一,大部分银行存贷款业务占其利润来源的90%以上,而我国的存贷款利率一直采用固定利率,由人民银行统一制定,加之传统的“存款立行”经营思想的影响,造成银行在“原材料”这块成本上,表现出无…     

门槛回归方法下利率与银行风险关系的实证检验

在货币政策影响银行风险的研究成果中,有关利率如何作用于银行风险的文献并不多见。运用门槛回归技术,检验利率水平对中国商业银行风险承担行为所存在的结构性突变及具体效应。回归结果表明:长期利率对银行风险资产比的影响存在结构突变点,如GDP增长率高于10.4%时,长期利率对风险资产比的影响为正,且银行规模高于15.2时,提高长期利率会增加银行风险资产比;长期利率对银行不良贷款率的影响程度弱于风险资产比,当GDP增长率高于9.3%时,长期利率对不良贷款率的影响为负,银行规模的门槛值为11.55,高于该值,长期利率对不良贷款率有正影响,低于该值,此影响为负;短期利率的门槛回归结果与长期利率相似。     

香酥怪味玉米加工技术

按月偿还住房贷款,一直是老传统。而现在招商银行和浦发银行推出的“打破按月还款”的新模式,则使得贷款人有可能根据自己的实际情况,按双月、按季度、甚至按年来偿还住房贷款。据了解,在浦发银行的贷款格式合同中,新增加了一个其他还款方式的选择。贷款人可以选择以双月、季度或是年来计算还款期。对于一些已经申请了浦发银行住房贷款的人来说,则可以到银行进行申请,通过的话,从下个还款期就可以开始按照新的还款周期偿还住房贷款。那么这种方式下,每期的还款额该如何计算呢?其实这和按     

浮动收益人民币理财产品

投资浮动收益人民币理财产品,投资者不必担心升息风险,投资所得可随利率上升而上升。最近,中信实业银行推出的浮动收益型人民币理财产品,是目前国内市场上第一只由银行推出的浮动利率产品。该产品时限为2年,起点金额2万元。其收益率盯住一年定期存款利率,并在此基础向上浮动0.55个百分点。以现在一年定期利率2.25%计算,     

商业银行的利率风险及防范措施浅议

我国银行业一直执行的是管制利率。加入WTO以后 ,银行的存贷利率必将走向市场化。应结合我国目前的实际情况 ,借鉴外资银行在这方面的成功经验 ,使用资金缺口分析法和利率掉期法去避免银行的利率风险     

银行市场结构与风险管理新论

按照传统的分析范式,垄断的银行市场结构将导致利率偏离于竞争性均衡水平,高的利率水平将会导致逆向选择行为和道德风险行为,从而导致银行市场风险状况的恶化。但由于银行市场上价格决定的特殊性,垄断因素的存在并不必然导致利率水平的上升,因此,银行市场上的垄断因素与银行风险状况并无必然的相关性。     

国际利息率结构剖析

在国际借贷市场上各种欧洲货币具有不同利息率。同种货币的国际利息率与国内利息率具有内在结构;国际借贷利率又由固定利率,浮动利率和加息率的不同组合构成;而且每种国际货币的借贷又有不同的利率期限结构。上述三个方面组成国际利息率的基本结构。国际利息率结构是国际金融理论的重要问题,值得探讨,而且对于我国利用外资也有实践意义。国际债券利率结构与国际银行信贷利率结构是一致的。本文主要论及国际银行信贷利率结构。     

记帐式(六期)国债值得投资

今年6月份发行的记账式(六期)国债,是7年期固定利率浮息债券,利息每年支付一次,最终确定的票面年利率为2％。它是目前惟一可以进行柜台交易的国债。 部分投资者认为,相对于7年期的银行定期存款利率,记账式(六期)国债的年利率似乎有些低了,其实不然。 第一,按照央行规定,柜台交易开办银行应该在交易日,连续通过柜台交易系统向投资者同时报买卖价,严格按报价成交。这表明记账式(六期)国债有着良     

大额可转让定期存单的发行管理亟待加强

大额可转让定期存单的发行管理亟待加强李国辉大额可转让定期存单作为一种重要的金融工具，在活跃金融市场、聚集社会闲散资金、支持国家经济建设等方面，发挥了重要的作用。该存单因为具有面额固定，期限固定，利率偏高等特点，因而深受广大储户的欢迎。从银行的角度来看...     

大庆市消费信贷存在的问题及对策

目前,大庆市个人消费信贷已经逐步开展起来,其贷款的种类也从过去住房贷款、汽车贷款,迅速扩展至大额耐用消费品、住房装修、助学贷款等领域。 一、大庆市开展消费信贷的基本情况 截至2004年4月末,我市开办消费信贷业务的机构要放的消费贷款余额为130630万元,占各项贷款余额208.60亿元的6.3％。我市共有九家银行发放消费贷款,其中工行:22971万元、     

从利率市场化谈我国商业银行的利率风险管理

随着利率市场化改革的推进、市场定价领域的拓宽和利率波动范围的扩大,必然对我国银行的生存环境和经营管理产生重大影响。加强利率风险管理,必须加快产权制度改革;建立商业银行利率风险管理组织体系;建立健全利率风险内控机制;实行利率监测和利率风险衡量。     

降息给购房者带来哪些实惠

中央再次大幅降息,对于购房者来说,这是一大“利好”。此次降息,给贷款买房者带来的直接效应是利息成本减少,20年期住房贷款利率由年息7.56％,下降为6.21％,下降1.35个百分点,也就是说,购房者从降息的当天起,申请20年期按揭贷款,若选择等额     

利率市场化会对银行业的市场结构形成显著影响——基于美、日等国的国际比较与借鉴

利率市场化不仅将对银行的单体经营产生影响，银行业的整体结构和分布也将随之产生重大变化。本文主要基于美国和日本在利率市场化前后其银行业整体数量、市场结构的变化，分析利率市场化带来的银行数量减少、市场集中度提高的原因，并基于这些特征和原因展望中国利率市场化推进时期商业银行市场结构可能出现的变化。     

利率下行趋势下老年人家庭理财的思考

<正>利率下行趋势下,银行的存款利率下降,老年人以此获取的理财收益大幅度降低,此时老年人应重新审视并调整家庭理财的对策。为降低融资成本、提振市场信心、稳定经济发展,中国人民银行通常会采用降息的政策宏观调控市场经济,不仅存款利率下降,贷款利率也同步下降,双率下降直接导致银行等金融机构的理财利率下降,老年人在降息后购买的理财产品利率低于原有水平,这意味着在理财本金相同的前提下,老年人将无法取得原有收益,对此,需要进一步思考老年人家庭理财对策。     

你知道单利和复利的区别吗?

我们经常说现在银行的存款利率是多少多少,这个利率都是指单利,银行每年按这个利率计算利息,在存款到期时才和本金一并支付给你。比如,现在存1000元5年期的定期存款,利率是2.88％,5年的利息总和就是1000×2.88％×5=144,那么5年后你得到的本息总共是1144元。     

货币政策信贷传导的银行风险承担机制——基于抵押贷款视角的计量分析

基于2012—2019年沪深A股上市公司和商业银行贷款数据,研究货币政策冲击下银行和公司的风险承担对商业银行信贷供应的影响,以及抵押贷款合约在银行风险承担渠道中发挥的作用。研究发现,货币政策收紧时,高杠杆水平的银行会降低信贷供应量并抬高贷款利率;国有或非国有企业贷款时提供抵押质押物,均能获取更多的贷款,但非国有企业的贷款利率更高;对于不同贷款类型,银行会减少国有企业质押贷款合约的信贷供应量和提高信用贷款合约的贷款利率,同时提高非国有企业质押贷款合约的信贷供应量和降低信用贷款的贷款利率。因此,银行一方面应防止部分经营恶劣公司的“绑架行为”,同时应完善有关资产定价部门的相关规定,积极提升资产定价部门对企业动产及不动产的定价能力。     

利率市场化能缓解企业的融资约束吗？——基于我国上市公司的实证研究

健全金融体系、发展金融市场被认为是解决企业“融资难”问题的关键,而利率市场化改革就是完善我国金融体系的重要一环。本文以2004—2015年我国沪深两市A股上市公司为样本,实证检验了利率市场化对企业融资约束的影响。结果发现：我国上市公司普遍存在融资约束,但是利率市场化一定程度上减缓了其融资约束程度;相对于国有企业、持股银行比例较高企业、非农业企业和房地产企业,非国有企业、非持股银行或持股银行比例较低企业、农业企业和非房地产企业存在着明显的融资约束,利率市场化均在一定程度上减缓了这类受融资约束企业的融资约束程度;此外,利率市场化的推进对于提高货币政策的有效性也有重要的意义。当前,利率市场化改革步入了新阶段,为实现金融部门更好地为实体部门服务的目的,还需不断深化金融体制改革。