图说四川

四川保障性住房建设居全国前列 从四川省住房城乡建设厅获悉，2012年上半年，全省保障性住房已开工25．97万套，开工率居全国第五位：竣工5．53万套，竣工量同比增长38％。预计今年全省新开工将超过30万套，竣工超过16万套，将超额完成国家下达计划。图为成都市房交会保障性住房展区。     

图说四川

四川保障性住房建设居全国前列 从四川省住房城乡建设厅获悉，2012年上半年，全省保障性住房已开工25．97万套，开工率居全国第五位：竣工5．53万套，竣工量同比增长38％。预计今年全省新开工将超过30万套，竣工超过16万套，将超额完成国家下达计划。图为成都市房交会保障性住房展区。     

对四川保障房建设的理性探究

按照国家下达的建设任务，到2015年，四川建设各类保障性住房100万套、改造棚户区30万户。2011年，四川计划开工建设保障房35．78万套，比2010年计划增长超七成。面对民生的承诺，四川保障房建设能保障吗？     

房地产市场不可能逆经济规律而行

近日看到一则消息.海南省长罗保铭在接受《南方周末》记者采访时谈到,海南全省的保障性住房从2009年的7万套,2010年的12.6万套到今年要建9.1万套,这个房子建下来,岛内房价肯定会降下来.     

乌鲁木齐市两千余套保障性住房陆续在八月交工

乌鲁木齐有2236套保障性住房将陆续在8月份交工，其中廉租房1658套，经济适用房578套。据悉，8月份交工的2236套保障性住房都是2008年续建项目，共有4个。除水磨沟区苇湖梁电厂南侧测绘大队“水韵康居苑”项目1274套廉租房外，其余三个项目共962套保障性住房都在今年2月份已完成摇号分配。     

黑龙江保障性安居工程疾进

新春伊始，加快推进保障性安居工程建设的喜讯令龙江普通百姓笑逐颜开：今年，我省将建设保障性安居工程83万套，建设总量位居全国首位。届时，将有更多住房困难群众乔迁新居，喜圆新居梦。     

保障性住房建设中的施工质量控制

保障性住房建设，是国家着力改善城市低收入家庭的居住条件，实现人民群众安居乐业的一项民生工程。在保障性住房的建设过程中，必须严把施工质量关，才能把这件好事办好。做好保障性住房建设的施工质量控制，要分析影响施工质量的因素，要做好施工质量的事先控制和事中控制，要加强施工过程与施工结果的质量检查和控制。     

解析社会保障性住房建设——从和谐经济学角度看厦门的实践

民为邦本,本固方能邦宁。厦门市政府立足市情民意,哀民生之多艰,从构建和谐社会的高度认识到建立完善住房保障体系的必要性和紧迫性,在全国率先大规模建设针对中低收入群体的社会保障性住房。本文尝试性提出“和谐经济学”这一概念,并以此论证厦门市社会保障性住房的科学性及合理性。     

对加快保障性住房建设的几点思考

在一系列“保增长、促发展”的政策中，国家一再申明要加大保障性住房建设的力度，建设部提出未来3年内投资9000亿元建设保障性住房的宏伟目标。     

保障性住房融资模式问题研究

近几年来,中国政府相继出台了房价调控措施来抑制房价的过快增长,同时也加大了保障性住房建设的力度。而实际上,邓小平同志早在上世纪80年代就已经提出了保障性住房建设的问题。经过30年左右的发展,我国在保障性住房建设方面却仍然处于起步阶段,建设保障性住房问题涉及大量资金投入,因此,如何有效融资就成为重中之重。一、保障性住房及其分类和商品性住房不同,保障性住房是政府为了保证中低收入、困难家庭解决住房问题而限定标准、限定租金或房价的住房。保障性住房是具有保障性质的住房。在我国,保障性住房主要包括以下几种类型：     

楼市"面对面"

十月底召开的国务院常务会议部署今年第四季度经济工作时提出楼市调控的三大重点:加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房.体现在具体措施上,表现为针对房地产的信贷政策和财税政策双管齐下以及政府以更大的投入增加保障性住房的供应.     

温州市保障性住房发展探析

本文依照温州“十二五”期间住房保障工作目标,借助抽样调查资料,对温州市区各类保障性住房建设规模进行测算,对其销售价格的合理性提出了新的评估标准,并针对温州保障房建设中存在的问题提出了对策建议.     

楼市调控“面对面”

十月底召开的国务院常务会议部署今年第四季度经济工作时提出楼市调控的三大重点:加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。体现在具体措施上,表现为针对房地产的信贷政策和财税政策双管齐下以及政府以更大的投入增加保障性住房的供应。中国人民银行在《扩大商业性个     

基于家庭收入的保障性住房标准研究

 保障性住房是关系国计民生的重大问题,为使保障性住房充分发挥作用,其准入标准的确定尤为重要。目前我国保障性住房准入标准大都以人均收入作为参考指标,本文旨在测算并确立以家庭收入为参考指标的保障性住房准入标准。由于厦门市保障性住房在全国具有示范效应,故以厦门为例考察基于家庭收入的保障性住房准入标准。根据抽样调查的分组数据界定“中低收入组”,通过正态分布与均匀分布的转换,利用格点映射法,找出覆盖面为40%的收入上限值,即为保障性住房的准入标准。基于此标准,结合“按年人均收入限值”这一指标,将家庭组别按人口细分,划分出针对不同家庭规模的参考准入标准。     

构建浙江住房保障体系探索

近年来,保障性住房备受广大公众关注。当前,浙江省保障性住房建设规模已达到一定水平,保障工作受到各地政府重视,基本实现“应保尽保”。但仍存在经济适用房投资比重减少、各地保障标准差异大等问题。建议构建高效透明的管理体系和住房保障需求、供应及运作体系,促进浙江住房保障工作稳步发展。     

四川房地产形势解读

每一次国家对房地产的调控,都会引起房地产市场的震荡,四川也不例外.从2005年国务院针对房价上涨过快出台“国八条”到如今,调控措施是一条接着一条.2006年为促进房地产业健康发展出台了“国六条”；金融危机期间,国家对房地产政策作了较大的调整；2010年初,国家为加大保障性住房供应、抑制投资投机性购房等又出台了“国十一条”；2010年9月国家新出台被大家认为“史上最严厉调控政策”,即暂停发放第三套房贷、部分城市限购房套数、推进房产税改革试点和对囤地捂盘行为处罚等；今年,为进一步做好房地产市场调控工作,国务院出台了新“国八条”、实施了限购令等措施.在强力宏观调控下,目前四川房地产业的状况如何?     

广西加大危旧住房改造力度今年投资16亿元

据悉，为贯彻落实党中央、国务院积极应对国际金融危机．扩内需，保增长的总体要求，日前，臼治区政府出台《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》，将加大对危旧住房的改造力度，今年全区危旧房改住房改造投资16亿元，开工建设面积100万平方米，这是自治区党委和政府关注民生、拉动内需的重要举措之一。     

楼市调控“面对面”

十月底召开的国务院常务会议部署今年第四季度经济工作时提出楼市调控的三大重点：加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。体现在具体措施上，表现为针对房地产的信贷政策和财税政策双管齐下以及政府以更大的投入增加保障性住房的供应。中国人民银行在《扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度支持居民首次购买普通住房》文件中，     

后奥运时代，中国楼市是继续“高台跳水”还是“俯卧撑”——穗京沪深四地市民对奥运结束后楼市看法盘点

今年以来，中国楼市可谓愁云惨淡。成交量缩价跌，银行银根收紧、个人第二套住房房贷政策不再放宽、限价房、经济适用房等保障性住房批量上市，国家宏观调控政策接连出台彰显政府“铁腕治市”决心，市民观望气氛渐浓，开发商遭遇2006年以来最大“寒冬”，楼市降声一片。其中，尤以2007年领涨全国房价的深圳、上海、北京、广州等一线城市跌幅最为厉害。     

保障性住房政策高认知低满意度,地位尴尬

2009年12月14日温总理主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。为了遏制部分城市房价过快上涨的势头，保持房地产市场的平稳健康发展，会议提出四项政策，其中第四条为“继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题”。保障性住房政策实施多年，现在却处于尴尬地位：政策的高认知度伴随着低满意度，购房者认为其降低房价的作用不明显。