河南省房地产业的发展特征及营销策略研究

房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的行业,主要包括：土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让,房屋所有权的买卖、租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。目前,房地产业在河南的国民经济中占据重要地位。自1997年以来,河南省房地产投资一直保持稳定高速增长。据河南省统计局投资处的资料显示,2008年房地产开发投资达1185．64亿元,增长41．6％,     

房地产开发经营企业统计工作存在的问题与对策

房地产企业统计既是国民经济统计的重要组成部分,也是房地产企业经营管理工作的一项重要的基础性工作。目前,房地产开发经营企业统计工作中存在着对统计工作重视不够、统计法律意识不强、统计人员调动频繁、企业变换经营地址,以及统计制度不完善导致数据准确性不高等问题,为加强和改进房地产企业的统计工作,建议企业配备专职统计人员、稳定统计工作队伍,提高统计人员的素质,建立规范的统计工作流程,完善企业统计工作制度,加强源头数据质量控制,定期或不定期开展统计数据质量检查,提高统计人员的统计分析能力。     

宁夏新材房地产开发有限公司发展纪实

宁夏新材房地产开发有限公司成立于1988年，隶属于自治区建设厅是城市房地产开发一级企业。经过18年来的发展．现已成为集房地产开发、设计、建筑、经营、物业管理为—体的经营体制。历年来多次被自治区、银川市人民政府和相关部门评为房地产开发“效益最佳”企业；     

武汉市房地产业统计改革的探索与实践

一、武汉市房地产业统计现状 房地产业包括房地产开发与经营业、房地产管理业和房地产经纪与代理业.武汉市房地产业统计主要由政府综合统计和政府部门统计组成.政府综合统计是指武汉市统计局、武汉市城市社会经济调查队、武汉市企业调查队针对房地产业开展的统计,分别是房地产开发与经营统计、房地产企业劳动工资统计、房地产价格统计、房地产企业景气调查.     

我市房地产开发经营业 十年发展回顾与理性思考

按照国家《国民经济行业分类》（GB／T4754-2002）执行标准，现行房地产业统计范围应包括：从事房地产开发、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动四种类型企业。由于物业管理、中介服务企业和其他房地产业是随着房地产开发经营业的不断壮大而逐步发展，因此，房地产开发经营业在房地产业中占主导地位，其发展变化直接影Ⅱ向着整个房地产业的总体发展趋势。     

关于我国房地产开发的综合评价

房地产开发是地区房地产业发展的一个很重要的展示窗口.利用统计方法对全国各地房地产开发进行分析,对衡量地区房地产业的发展及国民经济的发展能起到很好的参考作用.     

加快房地产业发展的对策研究

“八五”期间,我国的房地产业得到了快速发展,房地产在国民经济中发挥着越来越重要的作用。但是,目前房地产业在其发展过程中还有很多制约因素,如价格偏高、开发结构不合理等。发达国家的经验证明,房地产具有收入弹性高、产业关联性大的特点,能够成为国民经济中的支柱产业。本文即对目前制约我国房地产业发展的因素进行一些经济分析,并提出把房地产培育成国民经济新的增长点的政策措施。一、房地产业快速发展,但还有很多因囊制约着其成为国民经济新的增长点“八五”期间,中国房地产业的发展速度是历史上少有的。五年内共完成房地产…     

上半年我省房地产开发经营状况良好

今年以来，我省在国家大力加强普通住宅建设、培育国民经济新的增长点政策的指导下，房地产建设规模明显扩大，投资力度显著增强，商品房市场销售快速增长，整体状况良好。（一）开发规模明显扩大，投资力度显著增强上半年，我省房地产开发企业计划总投资累计达５６６亿元...     

房地产开发统计的信息化管理

房产开发统计信息化是指房地产企业利用现代统计技术，通过对统计信息、资源的深化开发和广泛利用，不断提高房地产企业决策、开发、经营、物业管理的效率和水平进而提高房地产企业的经济效益和市场竞争力的过程。当前，房地产企业竞争力的高低很大程度上取决于对各类统计信息的获取和处理能力。企业的生存和发展要靠正确的决策，而决策的基础就是信息。     

浅谈如何提高房地产企业统计数据质量

随着我国市场经济的快速发展，房地产企业的市场竞争变得越来越激烈。房地产开发商要想在竞争中争得一席之地，一方面靠不断推出适应市场需要的产品，另一方面靠提高自身管理水平，为房地产开发实现良性循环提供保障。统计管理是企业管理工作的重要组成部分，它从多方面反映了企业的生产经营状况，是企业进行生产经营决策的主要依据，所以提高统计数据的质量对企业管理水平的提高，对企业的经营与发展有着极为重要的意义。下面笔者就如何提高房地产开发过程中的统计数据质量问题谈几点看法。     

增强后劲 谨防过热——对广东当前房地产开发形势的分析与判断

近年来,房地产开发业成为国民经济发展的新增长点,但较高的发展速度也引起各有关方面的关注。省统计局与省计委、省建设厅等单位在对广州、深圳、汕头和江门四市进行调研的基础上,对当前广东房地产开发市场形势提出如下看法。     

房地产市场健康发展 商品房销售日趋活跃

“十五”时期,四川省房地产开发市场保持了健康发展的运行态势,投资增势强劲,开发规模继续扩大,商品房销售市场日趋活跃,房地产业逐渐发展成为国民经济新的增长点和消费热点,房地产市场呈现五大主要特点:规模迅速发展壮大“十五”时期,全省有工作量的房地产开发企业从2000年的1273家已发展到2005年的2759家,增加1486家,已经涌现出一批实力雄厚、管理先进、效益较好的知名企业。四川房地产业随着经济的持续发展和城市建设的加快以及居民对住房需求的进一步扩张,呈现快速发展趋势。投资快速增长“十五”期间,全省累计房地产开发投资预计达2274…     

宏观调控形势下包头市房地产市场发展状况、前景展望及对策建议

一、房地产业在包头市经济社会发展中的地位和作用 （一）有效拉动国民经济增长 2012年,全市房地产增加值94.2亿元,占GDP的比重为2.8％,占第三产业增加值的比重为6.6％.房地产业的快速发展,对经济增长的贡献逐渐提高.从房地产开发投资来看,作为全社会固定资产投资的一部分,房地产开发投资由1998年的5.9亿元增加到2012年的158.6亿元,15年间增长25倍,年均增长24.5％.2012年,房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重为6.3％,成为影响固定资产投资规模和速度的重要力量.     

四川省京龙置业有限公司 四川省资阳市京龙建筑安装工程有限公司

四川京龙集团是以房地产投资及开发为龙头，建筑工程施工为骨干，绿色园林为辅多元化经营的优质高效企业，是具有房屋建筑总承包二级资质、房地产投资开发二级的综合性企业。辖属5个分支企业。业务遍布省内外，年产值3亿元以上。     

如何打造房地产开发企业的核心竞争力

一、房地产开发企业核心竞争力的概念与特征 房地产开发企业的核心竞争力是房地产开发企业多方面技能与运行机制的有机融合,是房地产开发企业在开发、经营过程中形成的,不易被竞争对手效仿的,能带来超额利润的独特的资源、知识和能力.核心竞争力不仅仅表现为关键设备、关键技术和企业的运行机制,更为重要的是它们之间的有机融合,是房地产开发企业综合能力的提升.房地产开发企业核心竞争力的实质是对资源和能力的整合与协调.对企业资源和能力的整合和协调,不仅增加了系统之间的内部关联,使对手难以模仿、复制,同时也促进了企业的学习.企业在实现目标的过程中,将许多不同的知识、能力和有形资源整合于一个系统之中,企业由此演化出其独特的整合、协调方法,而企业的核心竞争力也形成于这一过程之中.     

嘉兴房地产市场转型调整状况分析

在经济进入换挡减速期的新常态大环境下,房地产开发企业面临经营效益下滑、替在需求空间压缩等新命题。当前,嘉兴房地产市场进入深度调整期,土地市场交易遇冷,房地产开发投资下滑明显。政府、企业多措并举加快库存去化,但结构性供需失衡、区域性供需失衡等问题仍存在,需要把握发展二孩政策等机遇,提升企业品质,促进房地产业持续健康发展。     

住宅商品化:解决住房问题的必由之路─—对衢州市区房地产开发的调查

今年一月上中旬，我们就衢州市区的房地产开发状况先后走访了有关部门，并对市区的中房公司、中原公司、柯房公司等9家不同规模、性质的房地产企业进行了问卷调查及生产情况调查。一、开发现状调查表明，衢州市尤其是市区的房地产开发已逐步成长为全市国民经济和社会发展新的增长点，对加快城市基础设施建设、改善投资环境与生活环境、促进经济建设都起到了积极的作用。主要表现在：（一）有力地推动了经济建设。“八五”期间，全市房地产企业共完成投资总额9．72亿元，开发土地175．3公顷．房医建筑施工面积260．8万平方米，竣工面积184．4…     

晋城市房地产开发业的现状与展望

房地产开发业是启动内需的消费热点,是促进国民经济稳定发展的新的增长点。一、近年来晋城市房地产开发企业运行特点1、规模扩张速度加快从企业单位数看:从1999年的15户发展到2002年的33户,三年间增加了一倍。从从业人数看:2000年19户房地产开发企业从业人数为696人,2002年底达到了1279人,增长了84%。从投资额来看:2002年房地产开发投资额达到3.5亿元,比1999年增长91.3%。从施工规模看:2002年房屋施工规模达到53.4万平方米,比1999年增长了87.8%。从商品房销售规模看:2002年商品房销售面积达到27万平方米,比1999年增长了5.5倍。2、投资开发向…     

加强宏观调控 稳定住房价格促进房地产市场持续健康发展

对我省房地产市场形势的总体评价衡量房地产市场形势,首先要看房地产业的发展与宏观经济状况和社会发展水平的适应度,其次要看商品房供给与需求的均衡态,再次要看商品房价格的波动状况及其走势。当前,就全省总体而言,2004年以来,我省房地产行业认真贯彻落实国家和省关于促进房地产市场持续健康发展的精神,房地产业在调控中实现了稳步发展,房地产市场总体上是健康的。主要体现在以下几个方面:一是房地产开发投资平稳增长,在全省国民经济中发挥了支柱产业作用。2004年,全省房地产开发完成投资510.1亿元,同比增长13.1%,占全省城镇固定资产完成…     

新闻传真

国家统计局、国家计委等四部门联合开展房地产开发建设及经营情况快速调查7月4日,国家统计局、国家计委、建设部、国家工商行政管理局联合下发了《关于进行房