老爸为我守车位

我住的小区配套设施不全,小区内没有地下车库,物业公司在小区的公共空间设置了若干停车位,车主每月只需缴纳100元钱就可以把车停在指定的停车位内。     

老爸为我守车位

我住的小区配套设施不全,小区内没有地下车库,物业公司在小区的公共空间设置了若干停车位,车主每月只需缴纳100元钱就可以把车停在指定的停车位内。这两年小区拥有私家车的业主与日俱增,停车位显然不够用了。总有一些     

车库中的“炒姐”

近日,得知看小区地下车库的那户苏北人家被换掉了。一直以来,在我们小区地下车库一角的值班室中住着一户苏北人。这个家庭并不富裕,他们受雇于小区的物业公司,以在小区里看地下车库为主业,已经在这里住了几年时间了。在车库里常常可以看到这样的情景,女主人坐在躺椅上看杂志、听音乐,男人除了看车还承担了小区内的一些类似于小修小补的杂活儿,闲下来时也戴着老花镜伏案灯下,这是这家人的"标准情形"。听说他们还有个女儿在读大学。     

“说说咱小区”——停水停电、水淹地下通道，这个小区太让人闹心

我是宁夏银川市嘉屋上河小区的一位居民，去年10月入住后，遭遇六七次停电，渗水淹没了通往车库的地下通道，小区道路塌陷破烂……这个小区太让人闹心了。     

车库停车遭遇“没顶之灾”，拷问物业信任度

所谓车库停车遭遇“没顶之灾”，是指在大雨来袭时车库进水，停在车库里的汽车被淹，发动机、电脑、电路等被水浸泡后导致汽车报废，受损车辆的车主和小区物业公司之间产生索赔纠纷。     

小区里的女人们

吃过晚饭,我经常在小区散步。时间长了就发现,小区的广场上很少有男士们的身影,刚开始我认为是男人不爱散步,直到有一天,陪我散步的老公说:你看,你多幸福,我每天陪着你;看那些女人,大多是老公长年不在家,她们又要忙生意,哪有人陪她们散步。我才明白为什么在小区没有见过那些女人的丈夫,而女人们成了我们小区的“主要内容”。小区8号楼一层是车库,但没有人停车,车库变成了门面房──两家小诊所、一家小卖部、外加两家棋牌室的领地。第一家棋牌室的老板是个近40岁的女人,当初她先是用这房子开了一家水果店,我每天都要在她那里买些水果回家。我…     

“共建和谐家园委员会”的“1+3”模式

江苏省无锡市金马社区是一个新建商品房社区,社区刚成立不久的"共建和谐家园委员会"就面临一个棘手的问题——协商共建解决"人车分流"问题金马社区主要由金马国际花园和后龙船浜两个小区组成,金马国际花园小区有一个大型的地下停车场,可很多业主却不愿意将车停到地下车库中。     

小区车库租给商贩存货居民无处存车

沈阳读者孙小姐：我们小区的自行车库已经存在10多年了,是建设小区时的配套设施,专门供居民存放自行车,后来被个人承包。最近一年,这个近30米长的自行车库几乎被装满货物的“倒骑驴”占满,存放者是附近夜市的商贩。我前几天去存车,压根没让进,说满了。小区的自行车库应该先满足居民停车,车库方为了多挣钱,让商贩进入存货,不给居民停车,太说不过去了。     

车库停车遭遇“没顶之灾”,拷问物业信任度

所谓车库停车遭遇"没顶之灾",是指在大雨来袭时车库进水,停在车库里的汽车被淹,发动机、电脑、电路等被水浸泡后导致汽车报废,受损车辆的车主和小区物业公司之间产生索赔纠纷。今年夏天,在北京及全国许多地方的连续暴雨中,多地再次曝出业主在车库停车遭遇"没顶之灾"的事件,因这     

小区车库（位）权属问题研究

我国现行《物权法》对于小区车库（位）权属规则的设计存在不足,为了进一步解决司法实践中存在的小区车库（位）权属纠纷,在立法层面上应首先明确小区车库（位）的建筑物区分所有专有部分的属性;其次应确立以强制性建设为标准的划分方式,区分法定车库（位）与非法定车库（位）;此外还应根据不同的小区车库（位）类别分别设立不同的权属规则.     

有责任心还要会办事

我住的这个小区位于城乡结合部,出行不太方便,我就买了辆电动助力车。因我们住在三楼,所以在搬进小区后,我就向物业方面打听这里有无给电动车充电的地方,物业答复可以充电,每个月缴10元钱,我当即缴了三个月的钱。当天晚上,我就将电动助力车推到小区充电。第二天早晨,我满以为充了一夜的电肯定充满了,可是去骑电动车时,发现充电的插头被人拔了下     

小区停车位、车库权属研究

分析了相关典型案例;尝试性阐述了小区停车位、车库的类型;指出了法律设计的缺陷;认为对小区停车位、车库的权属进行类型化的规定是解决问题的关键。     

高贵的捐赠

一场大火,夺去了这个家庭女主人的生命,吞噬了所有财产,男主人和他那叫翔子的小男孩。在消防队员的帮助下,艰难逃出。电视上,那个中年男人哀伤的表情和翔子呼唤妈妈的哭声打动了我。灾难后的第二天,我去看望他们,带去了一点点钱,算是对他们的捐赠。他们家所有东西都化成灰烬,已不能再居住,小区物业部门在一楼腾出一间车库,让这对可怜的父子暂时安身。我去的时候,车库门口已有很多人。     

说说咱小区

浙江省杭州市西湖区文一西路春天花园小区孙小姐：我住的小区地面加地下的停车位仅有240个,停车位特别紧张。有些车实在没地方停,就只好停在小区外面。为了解决业主停车难,小区里4个有驾照的保安主动当起了泊车员,每天早晨5点就义务地为业主腾挪汽车,解决了小区330辆车的停车问题,且小区道路通畅,从未发生过堵车状况。这些年多亏了保安,我才有安稳觉可以睡。有时碰上要加夜班,回来时车停在小区外,把钥匙交给保安,     

有责任心还要会办事

我住的这个小区位于城乡结合部,出行不太方便,我就买了辆电动助力车。因我们住在三楼,所以在搬进小区后,我就向物业方面打听这里有无给电动车充电的地方,物业答复可以充电,每个月缴10元钱,我当即缴了三个月的钱。当天晚上,我就将电动助力车推到小区充电。第二天早晨,我满以为充了一夜的电肯定充满了,可是去骑电动车时,发现充电的插头被人拔了下来,再一看,电一点也没有充进去。我心想可能是夜间巡逻的保安和物业没有沟通好,便赶紧到物业处反映情况,物业管理处又要我交5元钱买个车牌子,说充电时挂在车把上,保安就不会拔插头了。     

业主介入物管一个不断完善的模式

赵宁(化名)穿过长长的地下车库,向电梯走去,昏暗的灯光中,一个穿制服的身影闪过,她认出那是小区的保安。她心里暗自高兴:车库终于有保安巡逻了。     

“邻居”

晚上12点,我加完班从写字楼出来,站在大门口等出租车。街上冷冷清清,空无一人,等了好长时间也没打到车。正在着急的时候,一辆摩托车从楼下的车库里开出来,"吱"地一声停在我身旁。"在等车呢?"那人问我。我回头一看,是个陌生男人。是这幢写字楼里别的公司的吧,也许平时上下班照过面,我想。于是,下意识地点点头。     

骄傲

我所在的小区有个城中村，里面有许多农民房，因为房租便宜，聚集了大量的民工。就在离我家不远的一间车库里，开着一家理发店，老板娘是外地人，30岁左右，她的理发店生意非常冷清。     

规范治理停车“三步走”

河南省郑州市二七区亚星社区是2007年底新成立的社区。随着小区业主入住率逐渐增加,私家车辆也在逐渐增长,小区车辆管理成了物业公司的一大难题。社区内虽然设有地下车库,基本能满足业主使用,但大部分业主都嫌停车费过高不把车放到地库;有的业主为了一己之便,有库不入库、有位不入位,     

三道门

我住的小区以前只有一个大门，近年来不少业主都买了私家车，车和人共走一个大门有安全隐患，物业公司于是在小区东面专门为有车的业主开了一个门．实行人车分流制度，人车各走各的门，从而避免了交通意外发生。最近小区养犬成风。很多业主养的还是大型犬，站起来有一人多高。