谈中小套型住宅的创新设计

国家宏观调控政策要求加大中小套型住宅的供应，发展中小套型也是大势所趋。当前，设计出质高价低的住宅是发展中小套型的关键。由此，本文对中小套型设计提出了几点意见，如功能布局紧凑化、区域模糊化、厨卫布置精简化、房间分割合理化等，希望对设计人员及政府相关机构有参考意义。     

两室半两厅住宅方案浅析

结合一个两室半两厅住宅方案 ,介绍其设计思路、套型特点、功能组合及其有关技术经济指标     

“国六条”政策背景下的客户置业市场调查报告

根据2006年国务院颁布的关于宏观调控房地产市场的六条规定和八项措施,通过对北京、上海、广州和深圳四个城市的置业群体、置业对象、置业目的、置业条件等因素进行调查,分析客户对90m~2套型的接受程度和市场期望,为开发商解决项目定位问题提供较详实的市场资料,对解决90m~2小套型住宅如何设计才能更好地满足中低收入阶层的居住需求问题,有较强的现实意义和社会意义!     

建筑中的主客观现象探析

建筑中的主客观现象普遍存在,本文探讨了建筑形式美、室内环境、色彩处理和住宅设计中的主客观现象,以及用辩证唯物主义的观点认识建筑中主客观现象的实际意义。     

旭日上城价格混乱愈演愈烈——业主谋划抱团维权

近日,编辑部连续收到几位旭日上城业主的投诉。其中一位家在外地的张先生反映，他一年前购买了旭日上城的房子．当时价格高达4500元／平方米，一年多过去了，贷款也没有办下来。更没有售楼处任何人员与其联络。而早先接待他的售楼人员因为不满旭日上城售楼处内部价格管理混乱也辞职离开了。而他最近得知，和他所购住宅相类似的楼层、套型价格已经跌破4000元／平方米，     

可变隔墙在住宅一体化设计中的应用研究

随着我国社会经济的发展,经过三十余年的大规模住宅开发建设,城市的住房需求基本得到解决,但随之而来的是人民群众对住宅品质和空间功能丰富多样的需求.由于家庭人口结构和个性需求处于动态变化状态,伴随着住宅精装修一体化设计的推进,住宅空间的灵活性和多变性逐渐成为设计要点和难点.以户型内可变隔墙作为研究对象,从隔墙材料选择、构造方式及装饰作用等方面进行论述,旨在探讨在住宅一体化设计的背景下,如何有效体现住宅空间的多样化和灵活性设计,力求对新建住宅或现有存量住宅户型改造提供参考.     

经济适用房供需非均衡分析

文章首先分析了各种用途住宅的供需现状,以福建省为例分析了各种住宅的供需失衡,采用Granger因果关系检验了各用途住宅价格指数间的相关性,结果表明经济适用房的价格指数不能影响住宅整体价格指数,但住宅市场价格上涨的趋势却会带动经济适用房价格的上涨,经济适用房价格表现为结构性泡沫现象。最后运用联立方程模型分别对各用途住宅的供需现状进行实证分析,进一步表明经济适用房的供需非均衡。     

新农村住宅的“新“”农”性设计

现代的农村住宅设计应该适应新时代农民的需要,具有"新"、"农"的特点。一方面,在住宅户型设计上,应该根据农民的职业和家庭结构特点,实现房型设计多样化;另一方面,农村住宅设计应体现农村的住宅特色,方便农民的日常生活。在新农村建设中,只有把现代的科学观、生态观等先进理念与农村住宅设计结合起来,才能设计出人性的、生态的新农村住宅。     

苏州住宅消费现状与倾向研究

文章通过对2000年苏州市住宅消费现状、住宅选购倾向的问卷设计和调查,统计分析了住宅消费需求倾向和区域倾向。最后结合1999年统计数据讨论了住宅消费的趋势。     

谈住宅设计中的超前意识

随着时间的推移，人们会对住宅的居住功能提出一些新的要求。建筑师在住宅设计时，应具有适度的超前意识，并从住宅的环境设计与功能设计两方面作一些探讨。     

走生态文明之路的新农村住宅设计

走生态文明之路是新农村住宅设计的根本,也是新农村发展和社会进步的重要途径。通过分析新农村住宅设计现状,指出新农村住宅设计要以与当地环境和谐共生为基础,以为人设计和可持续发展为根本原则。设计者应立足地域环境,将传统生态观念和现代生态技术相结合进行新农村住宅设计,从而使新农村中的人、住宅、自然环境成为一个不可分割的文明生态系统。     

试论绿色生态住宅营销的发展趋势

绿色生态住宅是21世纪住宅发展的必然趋势,是人民生活水平达到一定高度的必然结果。绿色生态住宅追求自然、建筑和人三者之间的高度和谐统一,创造、改善和提高人的生态环境、生活质量。绿色生态住宅营销是住宅营销的新模式,是以人为中心,对住宅的市场定位和设计细化及创造,通过增加科技含量、优化住宅设计,根据人的规律,从人的身体和心理健康要求出发,创造出真正符合市场与消费者要求的优秀产品。     

住宅设计:现代建筑大师的摇篮

住宅是人类生活的基本空间单元,是一种非常重要的建筑类型。住宅设计是现代建筑大师的摇篮,由中国"实验建筑师"的住宅设计实践可以看出,住宅设计可作为供中国建筑者参考借鉴的成名起点。     

2000年小康住宅标准厨卫设计新观念

本文通过对 2 0 0 0年小康住宅厨卫设计标准的分析 ,从而提高对住宅厨卫设计的认识度 ,使厨卫设计日臻完美     

苏州住宅消费现状与倾向研究

文章通过对2000年苏州市住宅消费现状、住宅选购倾向的问卷设计和调查,统计分析了住宅消费需求倾向和区域倾向.最后结合1999年统计数据讨论了住宅消费的趋势.     

我国夏热冬暖地区住宅节能初探

目前,我国夏热冬暖地区住宅普遍能源消耗过大,节能设计不足,材料选用不妥。根据我国建设部制定的《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》,在住宅设计时,应恰当搭配建筑体量,注意合理的住宅间距,注重住宅平面设计,采用节能围护结构,并重视住宅空调节能,从而实现住宅节能。     

住宅厨卫设备标准化设计的构想

针对我国目前住宅厨卫设计现状，从提高住宅设计工作效率和工程设计质量出发，结合安居及小康住宅标准和对部分城市厨卫实态调查，分析了厨卫设备标准化设计的必要性，提出了标准化设计的思路及应注意的几个主要技术问题。     

住宅设计与住宅功能需求矛盾的研究

住宅设计与住宅功能存在着密切的联系.只有将溶合在住宅形态中的人类智慧和知识体现在住宅设计中,才能使住宅功能不断发展和完善,满足人们居住的各种需求,避免设计不周所引起的住宅功能需求矛盾.一、住宅是人类经验和知识的凝结物现代住宅,已不再是简单的住人的仓库或容器,它已成为人类社会文化的反映物,是人     

住宅外观设计浅谈

根据目前住宅外观设计存在的问题和住宅设计发展的需要提出并阐述了搞好住宅外观设计的一些措施 ,分析评价了国内部分优秀设计的成功做法。     

城市居民居住行为特征及对城市住宅的要求

随着我国城市化进程加速,城市居民居住的多样性、流动性与不确定性带来了多元化、个性化的生活方式,大规模的城市住宅建设所形成的单一性、集合性的住宅空间已成为现代城市住宅发展的阻碍。文章讨论了城市居民居住行为的变迁对城市住宅的新要求,认为现代城市住宅设计应具有一定的超前性,并能留给城市居民住宅改进发展的弹性空间,以适应不同人群对住宅功能不同的要求。