经租房产权:四合院保护中的世纪难题

去年,北京市出台了《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区四合院等房屋的试行规定》,政府动员全社会的力量参与北京历史文化保护区房屋的保护和修缮,还首次允许境外买家参与,并且提供多项税费优惠。但是,由于历史原因,北京四合院的产权关系很复杂,几乎很少有一处四合院属于独户所有。因为没有产权上的安全感,北京四合院的成交率只有6%。     

老旧街区可持续更新治理及其配套政策研究

老旧街区可划分为历史文化街区、历史风貌区和历史地段内的街区、城市非历史文化保护区域内的一般性老旧街区三种类型。可持续的老旧街区更新治理应实现资金来源可持续、空间利用可持续、运营管理可持续、社会治理可持续。基于对北京法源寺、北京大栅栏、广州永庆坊等历史文化街区,南京小西湖历史风貌区以及北京朝阳望京小街的案例分析,本文系统解析老旧街区可持续更新中的难点问题和经验做法,并从政策法规与标准规范、资金运作、空间利用、运营管理和公众参与等方面提出推动老旧街区实现可持续更新的政策建议。     

对历史街区保护的一些思考

一 我国历史街区保护的历程 我国开展城市历史文化保护工作与其他国家相比比较晚,但这也使得我们充分学习了其他各国的先进经验,具有一个较高的起点。1982年,国务院公布第一批国家历史文化名城的名单,标志着我国历史文化保护工作正式纳入城市发展战略,成为城市总体规划的重要组成部分,而非以前简单的对文物建筑的保护。1986年在国务院公布第二批国家历史文化名城名单的文件中,即已提出“历史文化保护区”这     

游牧文化保护区建设现状及发展研究——以东乌珠穆沁旗游牧文化保护区为例

建设文化保护区是我国近年来文化保护工作中取得的一个开放性的成就。其目的就在于整体保护文化与生态。游牧文化的多元性和分散性奠定了游牧文化与其他文化的不同之处。在建设游牧文化保护区时主体作用的发挥、利益的冲突以及保障机制的问题涌现而出,本文以国内外研究成果为基础,对游牧文化保护区建设中存在的问题进行了原因分析并提出了相应的建议。     

人文奥运 情满京城(英文)

奥运会于北京,不仅仅是承办一届体育盛事,更是将其悠久历史与文化瑰宝向世界传播的窗口;于国人,不仅仅是分享参与盛事的喜悦,更是增进交流与提升自身的完美契机。人文奥运,因你我而精彩!     

北京传统胡同文化概说

胡同作为北京的一大地域特色，不仅构成了北京城的交通网络，而且是北京居民生息活动的场所，成为反映北京历史文化发展演化的舞台。胡同文化是北京传统文化中最具魅力的部分．是北京传统文化在民俗生活中的生动体现。文中从北京胡同的历史、四合院建筑的形制以及“老北京”的朴素民风三个方面入手．对北京传统胡同文化进行初步的探讨。     

杭州历史街区保护与更新的思考

一、杭州历史街区的保护概况 杭州作为国家第一批公布的24个历史文化名城之一，拥有秀丽的西湖山水、丰富的文物古迹和悠久的人文历史。杭州历史街区的保护始于1996年，在当时编制的《杭州历史文化名城保护规划》中，首次确定了小营巷、中山路、湖边邮和河坊街4个历史文化保护区。2005年起，杭州市政府加大了历史文化遗产保护的力度，扩大了历史街区的保护数量和范围。截至2011年7月底，经市政府批准，杭州共确定了26处历史文化街区（包括11处历史街区、15处历史地段），总占地面积约416万平方米。     

乡村振兴战略背景下建设历史文化游径的价值及路径——基于广东历史文化游径的观察

乡村振兴战略已上升为国家战略,历史文化游径为乡村振兴注入了新动能.在我国,游径的研究和建设刚刚起步.历史文化游径的建设可以满足民众户外运动旅行的需求,助力"健康中国"战略;能提升文化自信和文化认同,助推"文化强国"战略;能带动周边乡村发展,助推"乡村振兴"战略.为更好发挥历史文化游径的多元效益,需完善历史文化游径的基础设施和生态保育,深挖历史文化游径的历史文化资源,打造历史文化游径的品牌活动,要多方联动,动员社会力量参与历史文化游径的建设.     

城市现代化中的历史文化保护与“文化自觉”——论徽州文化的嬗变经验及启示

城市历史文化的保护传承,是人类文明的一种延续和再生,既在乎历史文化自身的生命力,也有赖城市规划建设主体的"文化自觉"。徽州文化在历史传承中坚持"文化自觉"注重政府主导下的公众参与、物态和非物态传承的有机融汇、重视传统文化精神内核的传承的经验,具有重要的启示意义。     

政府与社区主导型旧城更新公众参与比较研究——以北京旧城保护区更新实践为例

进入存量规划时代,城市更新为主的城市规划将面向更加复杂的研究对象,从物质空间规划转向到主体与物质空间相互叠加的"社会+物质"空间规划。城市规划公众参与作为协调多元主体需求和意愿的平台和手段,变得越来越重要。以北京旧城保护区更新实践的为研究对象,划分为政府主导型更新和社区主导型更新两种模式,选取四个典型案例,参考政治科学和政策科学理论,将公众参与过程看作一个政治互动过程,建构多主体博弈系统模型,研究不同价值取向的多主体及其博弈过程,进而对其公众参与系统进行对比分析与总结,并提出城市旧城更新中公众参与的改进建议。     

高层公共建筑的底部空间与城市环境

改革开放以来,中国城市建设的发展令人瞩目。在北京、上海、广州、深圳等沿海发达城市,一座座高楼拔地而起,深深的基坑和高高的脚手架比比皆是,兴建高层建筑的规模和数量都是历史上少见的。近年来,北京所建高层已占房屋竣工面积的52％,全国高层和超高层每年建成的建筑达1000～1500万平方米之多。高层建筑在中国已形成了蓬勃发展的势头。     

基于居民参与的西安书院门历史街区旅游开发研究

历史街区是城市文化的载体,也是城市旅游发展的新亮点。从当地居民参与视角,结合西安书院门历史街区的发展实际,对当地居民参与街区旅游开发的态度及意愿进行实证调查和数据分析,发现其参与程度和相关利益等之间存在线性相关关系等,并进一步提出沟通渠道、参与机制和宣教活动等对城市历史街区的旅游开发具有重要意义。     

从重置到重生——“整体性保护理念”指导下的规划实践

历史文化保护区是"具有某一历史时期的传统风貌、民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村寨等,是历史文化名城的重要组成部分".历史真实性、风貌完整性、生活真实性是核定历史文化街区的基本标准,也是保护的根本目标.目前,在历史文化街区保护和更新的实践中,由于规划编制者、实际行动者对其不同的理解及各种客观因素造成的影响,各种"保护"的结果大相径庭.重置所带来的五花八门的物质空间保护成果,街区历史真实性、风貌完整性、生活真实性的缺失,以及与之相对应的原封不动的保护所带来的发展停滞,成为街区保护最突出的问题.如何实现保护规划的根本目标,展现历史街区在人文、历史、美学、艺术、经济及交通等方面的综合价值,并最终使其可持续发展,成为当前关注的焦点.     

关于历史文化遗迹所在地区开发用地的控制问题

正一、当前历史文化遗迹所在地开发中存在的问题随着历史文化遗迹所在地区旅游经济的高速发展,不合理的土地流转使遗产地的农业用地剧减,传统农耕的原生态经济遭到破坏:大兴现代旅游设施,过量生活垃圾的排放造成空气、土壤、水质的污染,严重破坏了遗产地的环境风貌,影响了遗产地生物的生存环境。历史文化遗迹所在地区环境治理中一个突出的问题就是对遗产地环境敏感控制地带(包括核心区、保护区、缓冲区和边缘区)的空间进行土地使用的管制。遗产地过度的商业、旅游开发,不仅会破坏周边地区的自然生态环境,还会对遗产的保护造成     

北京绢人(英文)

神态各异、色彩绚丽的北京绢人是了解中国历史和文化的立体画。     

广州水城研究

广州具有2200多年的历史,拥有大量的历史文化遗迹、完整的明清时期城市格局和独具魅力的城市文化,是1982年2月国务院公布的第一批中国历史文化名城之一。丰厚的历史文化资源是广州打造生态城市特色品牌、参与全球竞争的重要战略资源。本文通过梳理两千余年来广州水城发展脉络,分析水与广州城市格局、城市发展、城市文化的关系,忆古论今,为广州城市发展与历史文化保护提供借鉴。     

保护历史文脉开拓文化旅游--路桥"十里长街"的改造完善与远景展望

从单体建筑保护到整个街区的保护,反映了城市规划和旧城改造思维的进步与发展.路桥"十里长街"是浙江省省级历史文化保护区,其所在的台州市是1994年撤地建市的新兴中心城市,处于城市化的浪尖上,无论新区建设还是旧城改造都呈现出迅猛的态势."十里长街"何去何从,日益引起人们的关注.     

2005年度十大品牌推动力行动

每一次具体的地产品牌推广行动,都有着推广产品和推销品牌文化的双重目的.对于身处2005年这个特殊的历史语境下的北京地产业而言,年度10大品牌推动力行动,张扬的不仅仅是企业和产品自身的信心;也是北京地产业无论身处何等境况,仍然会蓬勃向好发展的信念表达;更是北京地产无论在产品规模还是质量以及推广理念和品牌文化取得长足进步的自我证明!     

政治因素对京津城市文化的影响比较分析

本研究试图通过对京津城市历史文化相关文献,统计数据和其他相关资料的分析,探讨京津城市文化的概貌、特征,以及城市性格的异同。同为华北地区的直辖市,北京与天津城市文化特征相近,但京津两城政治地位不同,城市发展进程、城市性格却相差较大。其中,政治因素利用了两城市的地理因素,形成北京的多元、皇家气质与天津的安逸、平民文化性格。     

房改十年，谁在异化市场化

在官方频繁调研的行动下,是形势越来越严峻的房地产市场:相关资料表明,在国家连续几年宏观调控政策之下,今年全国70个大中城市新建商品住房成交量大幅下降,但销售价格仍保持着平均5%左右的增幅。以北京为例,在商品住宅现房和期房销售面积双双下降的趋势下,5月份北京房屋销售价格同比上涨9.6%。北京市区五环路以内,已难以找到每平方米万元以下的房屋。