高速公路资产价值评估方法比较研究

在科学界定高速公路资产价值内涵的基础上,采用对比分析法及分层分析法,确定收益现值法为高速公路资产价值评估的科学方法,并以国内某条高速公路作为评估对象,运用统计分析方法,对收益现值法在高速公路资产价值评估中的实际运用进行了实证分析。研究认为,收益现值法的评估理论与高速公路资产价值的内涵一脉相承;采用收益现值法进行高速公路资产价值的评估不仅具有现实可行性,而且有助于高速公路资产价值最大化的实现。     

浅谈企业价值评估中预期收益的确定

企业评估是资产评估中的一个重要内容，通常用收益现值法来进行、预期收益则是采用收益现值法对企业评估的关键参数。本文试图就预期收益测定过程中遇到的问题进行探讨，以求科学确定企业评估中的预期收益。     

商誉评估理论的几个问题

如何评估商誉 ,在无形资产理论中 ,一直是个亟待解决的问题。近年来 ,许多学者对商誉做了大量定性上的规范化研究 ,试图建立起一套完整的商誉评估体系 ,但由于诸种原因造成成果缺乏对实际可操作性的有效指导。本文试图克服此缺陷 ,紧紧抓住商誉的本质 ,即企业获取超额收益的能力 ,指出传统商誉评估理论的不足 ,对商誉评估理论中的超额收益现值法进行初探     

公路收费权价值确定及其转让的筹资作用

为研究公路收费权转让融资问题，运用定性分析与定量分析相结合的方法分析了确定公路收费权价值的收益现值法，并在此基础上对公路收费权转让的融资作用进行讨论。分析认为，采用收益现值法评估收费权价值是资产评估方法的理想选择；财务折现率的确定完全是交易双方讨价还价的结果；不规范行为或违规行为在一定程度上夸大了转让收费权的融资作用；如果严格执行国家有关规定，公路收费权转让的融资作用非常有限。     

试论无形资产评估的几个理论和方法问题

本文从资产评估的目的和功能出发阐明了资产评估的含义，简介了资产评估的市场法、成本法和收益法三种基本方法。重点论证了无形资产评估中几个有待明确和解决的理论和方法问题：无形资产成本只能在一定范围和一定程度上作为估价的基础；无形资产成本包括显性成本和隐性成本，要特别注意隐性成本的识别和计量；在采用收益法时，要注重解决资产使用可能获得的收益沽计和折现率的确定这两个关键问题；在部分转让无形资产使用权时，评估所涉及的收益分配受供求关系和社会价值取向的重要影响，评估参数要在调查历史和现实情况的基础上选取。     

域名的会计计量

针对域名严重的抢注现象和域名的价值管理问题,采用规范研究方法,提出了域名应作为一种无形资产加以确认和计量,采用超额收益法等对域名进行有效的价值评估,域名可以作为一种无形资产进行核算。研究结果对域名实施合理的价值管理有参考价值     

专利技术获利能力评估影响因素研究

专利技术评估在无形资产评估中具有重要意义。专利技术的获利能力则是专利评估中的关键因素。由于专利技术具有非实体性、价值不确定性以及特有的权利性、时效性等特点,专利技术获利能力的评估工作具有相当的难度和复杂性。文章从收益现值法的角度提出了影响专利技术预期收益的因素,并系统详细分析了专利技术自身存在的各种因素,对专利获利能力产生主要影响的原因及影响程度,以求对专利技术的获利能力进行有效、正确的评估。     

上市公司资产评估方法研究

资产评估是上市公司资产业务顺利进行的基础,而资产评估方法则是实现评定估算资产价值的技术手段.不同评估方法的选用,将会对资产价值的估计及评估结果的合理性产生影响.上市公司评估业务尤其是兼并收购中,作为评估师首选方法的重置成本法忽视了资产未来的收益能力,其评估结果难以真正反映出资产的内在价值,因此,应在了解各种评估方法及评估模型优势及局限性的基础上,结合评估对象的类型、评估目的、评估的价值类型及评估时的市场条件等因素,恰当地选择评估方法.同时,必须采取措施规范资产评估市场、强化评估师的风险意识,在不断完善重置成本法的基础上,为市场比较法和收益现值法的运用创造条件.     

无形资产超额收益的形成及测算

本文从无形资产超额收益形成的角度对无形资产进行了科学的分类 ,并对各类无形资产超额收益形成的根源进行了探讨 ,提出对无形资产超额收益进行测算 ,必须坚持科学的测算方法     

企业价值评估方法比较与实用性分析

企业价值评估方法主要包括成本法、市场法和收益法.根据企业价值内涵特征,以及评估方法本身的特质和适用条件,企业价值评估应该选择收益法.成本法作为一种收益法的必要补充,并检验收益法的合理性仍将是有意义的企业价值评估方法.     

企业价值评估方法比较与实用性分析

企业价值评估方法主要包括成本法、市场法和收益法。根据企业价值内涵特征,以及评估方法本身的特质和适用条件,企业价值评估应该选择收益法。成本法作为一种收益法的必要补充,并检验收益法的合理性仍将是有意义的企业价值评估方法。     

无形资产转让价格问题探讨

无形资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产,如专用技术、专利、商誉等.无形资产的转让价格一直是人们探讨的问题,而自行开发并依法取得的无形资产转让用未来预期收益法作价比较合理,还能反映它的真实价值.     

建设项目循环成本与收益形成机理及评价模型

建设项目是我国发展循环经济的重要载体,然而现有的建设项目可行性评估缺乏对循环经济能力的评价,因此不能反映项目的循环经济能力和收益水平。对此,应用循环经济理论,探讨建设项目循环成本与收益的特征并识别其构成要素,据此对传统的费用效益比和经济净现值评价方法进行改进,建立循环费用效益比评价和循环经济净现值评价两种针对循环经济项目的评价模型。这两个模型可作为评价指标用于建设项目前期评估和建设项目比较选择。     

科技型人才聚集的人力资本价值分析

科技型人才是人力资源中最优秀的群体之一,他们在流动过程中往往会在一定的区域或产业形成人才聚集现象。在论述人力成本和收益的基础上,对科技型人才聚集过程中的人力资本价值进行了分析,并且通过投入与收益现值的比较,对人才聚集后的效应作出评价。     

收费公路权益转让价格的灰色预测

分析了采用收益现值法评估收费公路权益转让价格时,影响评估结果精确度的主要因素净现金流量以及灰色预测GM（1,1）模型的小样本、贫信息特点。通过灰色预测GM（1,1）模型在收费公路权益转让价格评估的实证分析,证明灰色预测结果具有较高的预测精度和可信度,是收费公路权益转让价格评估过程中较为理想的预测方法。     

农业转移人口对流入地财政影响的成本—收益研究——基于个体生命周期的财政净现值测算

农业转移人口市民化是我国城乡结构、人口结构以及产业结构变迁的主导因素,也是我国新型城镇化战略的首要任务.利用农业转移人口市民化的财政成本—收益净现值分析框架和财政统计数据以及中国流动人口动态监测数据,测算农业转移人口个体生命周期的财政成本现值、收益现值、净现值,结果表明:农业转移人口市民化对流入地带来财政成本同时也有积极贡献,以全口径宏观财政负担估算的财政贡献大于一般公共预算口径的估计值;农业转移人口市民化的财政净现值因个体生命周期所处阶段不同而存在差异;不同城市间农业转移人口市民化的财政净现值差异也较大.因此,建议地方政府综合考量农业转移人口市民化的财政成本与收益,提升农业转移人口收入,渐次分层推进人口市民化进程.     

什么样的软肋让收益报告的改革步履沉重

收益概念和收益报告形式之争历时已久,我国收益报告的改革何以步履艰难?收益报告内容与形式的变革不能超脱本国财务会计概念框架发展的进程,需要与其他相关规定配套协调,还需要解决相应的现值计量问题,此乃收益报告改革的三大软肋。     

实物期权方法在企业价值评估中的应用

企业价值是企业在市场中交易的定价基础,现行企业价值评估方法大多仅考虑企业资产现值和未来收益现值,而忽视未来投资时机的最优选择问题.而实物期权方法是对传统方法的有益补充和完善.该方法把企业的未来投资机会看作一种实物期权,把企业的总资产看作标的资产,把企业的负债看作期权的执行价格,综合确定企业的评估价值,从而在定性分析企业价值上为人们提供一种新的思路和方法.     

无形资产评估的重置成本法及其适用性探讨

无形资产不具有实体性 ,但却能为经营主体带来超额的经济利益 ,这也决定了无形资产评估的复杂性与困难性。正确确定被估无形资产的成本及获利能力 ,是科学地评估无形资产价值的关键所在 ,而采用合适的评估方法是确定无形资产评估价值的前提。运用重置成本法对无形资产价值评估时价值的确定、影响因素及其适用性进行分析 ,对于无形资产实际评估业务具有现实的指导意义     

价值分级级差收益法在江苏油田油气储量价值评估的应用

通过对大量的国内外油气储量价值评估方法进行调研,分析对比了国内外储量资产化管理模式及储量价值评估方法,提出了价值分级级差收益法储量价值评估模型 ,为江苏油田乃至中石化集团公司全面开展储量价值评估奠定了基础.