妻子不知情，能抵押房屋吗

问：我向朋友梁某借款60万元，将自己名下的一套房屋抵押给对方，并签订了抵押合同。我妻子认为，虽然被抵押的房屋产权证书上的权利人仅为我一人的名字，但房子是我们婚后共同出资购买的，应属夫妻共同财产。她对抵押房屋的行为并不知情，     

空房漏水百余吨 自来水公司该不该负责？

问：我在2003年4月份与丈夫领取结婚证，因经济压力比较大，所以婚后没有生育子女，2004年9月，我们用积蓄购买了一套价值60万元的商品房，当时的购房合同，发票、房产证上写的都是我丈夫的名字，2005年7月我们才在老家举行婚礼.     

无法深爱，请止步

赚钱不易,向别人借钱更难,何况要人家借钱给一个无亲无故的男人？但我隔三差五便做这样的事情。 免抵押、免担保,最快3天内可帮助对方获取银行货款,身为一家无抵押贷款公司的负责人,我已见过无数个为钱奔向我的男人。不同的是,他们出场不同,有的西装革履,有的一身便服,有的意气风发,有的认真严谨。林剑属于后者。     

英国法中浮动抵押与固定抵押的判定

英国法院虽然始终尝试着明确浮动抵押与固定抵押的区分标准，可是这两种抵押之间的灰色地带仍然存在。为了杜绝由于抵押权定性困难所造成的债权人受偿顺位混乱，法院对抵押类型的定型进行了干预。而这种对当事人协议的干涉被认为与英国法所崇尚的合同自由原则相悖。因此，应当对法院行使自由裁量权的依据和认定方式进行分析，与此同时加强对抵押类型本质的理解。     

婚恋法律在线

妻子不知情，能抵押房屋吗
　　问：
　　我向朋友梁某借款60万元，将自己名下的一套房屋抵押给对方，并签订了抵押合同。我妻子认为，虽然被抵押的房屋产权证书上的权利人仅为我一人的名字，但房子是我们婚后共同出资购买的，应属夫妻共同财产。她对抵押房屋的行为并不知情，故该抵押合同应属无效。但朋友认为，在审查房屋产权关系时只能确认登记内容，自己已尽到审查义务，抵押合同应该有效。请问：该抵押合同是否有效？     

咨询热线

问:我和丈夫结婚后,找朋友借了10万元做生意,并用娘家父母的住房作为抵押,办理了抵押登记。最近,我和丈夫离婚。请问:如果我和丈夫都不偿还这笔借款,债权人是否可以通过变卖我父母的房子来实现自己的债权?     

孕期不能值夜班,可以减少工资吗

问:我是某医院合同制护士,合同约定的月工资为2300元(含值夜班补助)。今年4月初,我怀孕5个月的时候,丈夫与我商量,宁可少挣点钱也要保重身体和孩子的安全健康,提出让我要么向单位请长假,要么提出不值夜班。我向医院提出了不值夜班的要求,医院同意了,但从开始,我每月工资减少为2000元。请问:医院的做法有法律根     

母亲遭遇“被死亡”,原是亲生儿子欲拿房产作抵押

●"亲生儿子把我公证‘死’了,占有我的房子后,抵押出去还债。"说起自己的亲生儿子,70岁的母亲气愤不已。●"我并不是想独吞这套房子,而是想暂时解决自己的债务问题,等债务问题解决后,再将房子赎回来。"40多岁的儿子这样辩解说。●母亲忍无可忍,将亲生儿子告上法庭,要求归还被抵押的房产。     

房地产抵押登记的效力——析房地产抵押合同的生效要件

[案情简介]潘某系一个体工商户经营人员, 1997年2月潘某因生产经营需要,欲向朋友王某借款20万元。王某要求潘某用其私人所有的一套价值约25万元的房屋作抵押,于是双方签订了借款抵押合同。合同约定潘某应于1998年     

浅析我国浮动抵押制度之完善

浮动抵押系抵押人在其现有及将来所有之总财产上设定抵押,并在抵押权人实现抵押权以前得以对抵押物继续占有、使用、收益、处分的抵押制度。我国于2007年在《物权法》订立时将其引入,但对其规制较为粗糙,可操作性弱。本文将从浮动抵押制度本身入手,在分析各国立法现状的基础上,提出对我国相关立法的评析,及对该制度完善之思考。     

如何防范夫妻一方擅自处理房产

正问:2003年,我与丈夫登记结婚,婚姻期间没有财产约定。2007年,我们共同购置了一套商品房,但房屋产权只登记在丈夫名下。最近我与丈夫感情不和,担心他未经我同意擅自处理该房产。请问现在我该怎么办?答:根据《婚姻法》第17条规定:"夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同所有。"因此,虽然该房屋只登记在丈夫名下,但也属夫妻共同财产。     

抵押地农民权益保障制度建设研究——以金堂县为例

研究目的：为抵押地农民权益保障制度建立提供参考依据。研究方法：在理论分析的基础上结合金堂县进行实证研究,采用文献资料法、历史归纳法等进行分析研究。研究结果：在农地抵押工作已逐步开启的背景下,抵押地农民权益保障机制尚未建立,本文提出了建立抵押地农民权益保障制度的初步设想。研究结论：在现有理论与制度的基础上,建立抵押地农民权益保障制度是可以实现的,并且也是全面开启农地抵押工作的必要条件。     

在建工程抵押制度困境探讨

在建工程一方面有着不断增值的可能，另一方面它增值是依靠资金借入进行后续建造而形成的，为了适应这一需要，在建工程往往用于抵押筹集后续建造资金。但由于立法上与实务上对于在建工程抵押问题存有脱节的情况，导致各地适用在建工程抵押产生一定的困境，实为法律界应予以重视的重大问题。     

不离婚只要求出轨者精神赔偿有法律依据吗

我与丈夫王某系荆州市居民，于1988年结婚，婚后夫妻二人苦心经营，家庭经济实力在当地小有名气。但自从儿子考上大学后，我发现丈夫行动越来越诡秘，他经常借口在朋友家打牌，夜不归宿。经过调查得知，丈夫瞒着我在城郊购买了一套房子，并与一周姓女子长期同居。我一气之下将丈夫告上法庭，要求离婚，后在家人的劝说下撤诉，但我心有不平，想起诉丈夫对我进行精神损害赔偿。请问，不离婚只要求出轨者精神赔偿有法律依据吗？’     

采矿权抵押风险及其防范措施

采矿权抵押是矿山企业向银行贷款度过财务危机的重要方式,对矿山企业具有重要意义。而在实务中,银行往往对以矿业权作为抵押的矿山企业设定了严格的限制条件,以降低抵押过程中存在的风险,保护抵押权人的合法利益。     

关于个人住房抵押贷款风险与防范对策探讨

当前个人住房抵押贷款发展速度迅猛,个人住房抵押贷款的风险也逐渐进入暴露期。分析个人住房抵押贷款风险产生的原因和防范对策,对保证贷款安全、防止金融风险的发生有着重要的现实意义。本文分析了个人住房抵押贷款风险类型,探讨了其产生的原因,并提出了相应的防范对策。     

农村承包土地经营权抵押贷款研究——基于淄博市沂源县的调研

农村承包土地经营权抵押贷款,是山东省"两权"抵押贷款的重要工作内容,农地抵押可以激活农民的土地资本,有利于农民获得完整的土地财产权,是当前拓展"三农"融资渠道、推动农村土地要素流动、实现农业规模化经营的重要突破口。2016年3月份,淄博市沂源县被列入全国232个、山东省10个农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。围绕这一"命题作文",该县科学制订试点方案,建立健全工作机制,推进配套措施落地,有效扩大贷款规模,积极稳妥地推进试点工作进展。以淄博市沂源县为例,通过实际调研,了解试点工作开展情况,并针对相关问题提出完善建议,对各地正在开展的农村土地承包经营权抵押贷款工作的示范推广具有一定的借鉴意义。     

薇薇婚恋法律咨询

再次离婚,能要复婚合同里约定的"分手费"吗问:我与丈夫是大学同学,我们一起走过了太多的艰难,经历了太多的风雨。谁料丈夫在事业有成之后情移别恋,我一气之下与他离了婚。后来在     

认定丈夫有外遇的关键证据有哪些

Q我与丈夫结婚20年,近两年来他经常夜不归宿,行踪诡秘。我通过多方途径了解到,丈夫有了外遇,第三者是他公司的同事,而且两人已经同居一年多。我向丈夫提出离婚,并要求多分财产。丈夫既不同意离婚,也不同意多分给我财产。我准备向法院起诉离婚,但丈夫不承认自己有外遇,请问我要证明他有外遇需要提交哪些证据?     

浅析个人经营性抵押贷款

本文简要介绍了个人经营性抵押贷款的定义、申请和发展趋势。从借款人的角度,通过对借款人自身条件、贷款用途、抵押担保条件等方面的分析、介绍,着重说明了贷款的申请流程以及注意事项,并介绍了新兴的个人经营性抵押贷款品种和今后发展的方向。