从“房子”到“家”

占地46，96公顷、6754套住房，入住对象是南京市13个区县中人均住房8平方米以下的低收入困难家庭和国有土地上被拆迁的住房困难户……景明佳园是南京市启动最早、面积最大、居住人数最多的经济适用房小区之一。2002年开工，目前四期工程全部竣工，人住人口达1.5万人。     

媒体关注·新政新知

南京公租房实现有限期承租和有偿居住 “十二五”期间南京将建设500万平方米、9万套公租房，到2015年底，确保城镇中低收入住房困难家庭应保尽保，新就业大学生和各类人才住房有保障，外来务工人员租住有支持，高层次人才拎包入住。南京将公租房细分为安居公寓、人才公寓、青年公寓、专家公寓，公租房实现有限期承租和有偿居住，     

从全国房改的大气候看委属高校住房制度的改革

(一) 党和政府历来十分关心和重视人民的居住问题,建国四十多年来,政府一直在为解决城镇人民的住房问题而不懈地努力。特别是十一届三中全会以来,城镇住房建设有了较大的发展,城镇居民的住房条件得到了较大的改善。人均居住面积由1979年的3.6平方米提高到1990年的7.1平方米。尽管我国住房建设取得了很大的成绩,但住房的供需矛盾并没有从根本上得到解决。目前全国城镇仍有无房户和住房困难户800万户,其中人均居住面积在2平方米以下     

申请公租房不限收入,须防损害公平

据新华社报道,重庆市近日放宽公租房申请条件,取消了申请人收入限制凡年满18周岁,在主城区工作的重庆市无住房或家庭人均住房建筑面积低于1平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员,进城务工、外地     

我国城市人口住房状况特征及变化分析——基于“五普”和“六普”数据的比较

当前我们对城市人口的住房自有率、居住面积等基本住房信息并没有清楚的把握,2010年第六次全国人口普查数据为我们精准、全面地分析城市人口住房状况提供了基础。分析我国城市人口住房状况表明：2010年城市人口住房自有率为69．78％,住房自有率比2000年下降了2．2％的原因在于城市流动人口的增加;城市家庭人均住房建筑面积为29．15平方米,虽然人均建筑面积提高迅速,但距离小康居住标准还有一定的距离,并且不同家庭居住空间的差距很大;过去十年城市大规模住房建设,使得城市家庭户各项设施的拥有比例都有不同程度的提高,住房成套率达到81．13％;城市租房户平均租金为473元／月,在最近十年中增长近3倍,并且增长幅度大于住房价格的增长,这反映出城市人口的快速增加对居住住房需求的增加。     

申请公租房不限收入，须防损害公平

据新华社报道,重庆市近日放宽公租房申请条件,取消了申请人收入限制。凡年满18周岁,在主城区工作的重庆市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员,进城务工、外地来重庆主城区工作的无住房人员,     

住房社会保障机制的发展研究

住房社会保障机制是针对城镇中低收入家庭解决居住困难、改善居住条件而带有社会保障性质的制度 ,是政府制定和实施住房政策的社会保障。现阶段我国住房政策的核心就是解决城镇中低收入家庭的住房问题 ,但中低收入家庭对住宅市场的有效需求却严重不足。因此 ,建立和发展面向中低收入家庭的我国住房社会保障机制已成为深化往房制度改革中亟待解决的一个重要问题。     

沈阳市保障性住房分配监管问题研究

分析了沈阳市保障性住房分配监管的现状,对沈阳市保障性住房在准入条件设定、审核公示手段、分配方式、退出机制、监管体系和实施细则等方面存在的问题进行深入研究,并针对存在的问题提出切实可行的对策建议,为沈阳市保障性住房的公平合理分配提供合理依据,以期满足大部分困难家庭的居住需求。     

媒体关注·新政新知

公共租赁住房以40平方米左右为主 中国政府网日前全文刊登了《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》。意见提出，到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面要达到20％左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，     

李建明与丑儿岭

山路颠簸崎岖,去李建明的丑儿岭农家乐像是在历险,想想在这样的道路条件下运建筑材料,真得吃大苦。这座"农家乐"在一个小山包上,400平方米的面积,设计了餐厅、住房、娱乐厅,配齐了服务设施,具有容纳40人在这里居住开会的全部条件。     

关于住房租售比价合理化问题的探讨

住房制度改革作为“八五”期间三项重大改革之一,即将在全国城镇全面铺开,成为改革的一大热点。房改的主要目的之一,就是实现住房商品化,推动职工、居民个人购买住房,把群众的购买力引导到改善居住条件上来,以便通过国家、单位和职工的共同努力,加快解决住房困难。要鼓励职工买房,就要确定合理的住房租售比价关系,只     

老年人的居住安排与晚年生活(中)——对北京市一个街道的探索性研究

第三部分 老年人的居住与经济状况一、老年人的居住状况这里所谓的老年人的居住状况,是指老年人对住房的支配权及住房内的设施情况.通常认为,对住房的支配权及住房内的设施情况,会影响到老年人对居住安排的选择.本研究在这里将对不同居住安排下老年人对住房的支配权以及住房内的设施情况进行一个初步的分析,以考察这两方面的情况是否存在差异.     

住房公积金加码,“住房难,贷款住房更难”

据悉,2010年11月3日,住房部、财政部、央行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知指出,部分房价过高、上涨过快的城市,使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的(包含90平方米),贷款首付款比例不得低于20%,套型建筑面积在90平方米以上的(不包含90平方米),贷款首付比例不得低于30%;一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合《住房公积金管理条例》规定,影响住房公积金发挥互助作用和制度公平,全面叫停第三套住房公积金贷款,并将第二套住房公积金个人住房贷款首付款不得低于     

流动人口的居住状态与社会融合

以中国城市流动人口社区研究的调查数据为依据,对流动人口的居住特点进行分析,并从社会学角度对流动人口与城市居民之间存在的居住差异与居住隔离状况进行解读,指出这种差异和隔离是造成流动人口城市融入困难的重要原因,需采取改革二元户籍制度、将流动人口纳入城镇住房保障体系、实现混合居住等措施解决流动人口的住房问题,促进他们与城市居民的社会融合.     

住宅商品化的困难、条件和实现途径

随着人民生活的不断提高,改善人民的居住条件已成为当前十分重要的问题。“六五”期间,我国政府曾为解决城镇居民的住房,投资1500多亿元,新建了居民住宅6亿多平方米。这个数字,超过了以往29年住宅建筑的总和。我市也和全国各地一样,在三中全会以后,通过各种渠道集资1.05亿元,新建住宅建筑92.72万平方米,相当于以前29年住宅建筑面积的4.3倍。但由于城镇居民的不断增加和人们生活需求的日益提高,以及在分配制度上的种种不合理等因素影响,住房矛盾并没有真正缓和,全国尚有缺房户754万户,占城镇总户数的28.8％。据我市调查,也有缺房户3460户,占市内总户数的10.2％。     

变革时代的中国农村住房发展状况：成就与挑战

随着经济与社会的快速发展,我国农村住房建设取得了巨大的成就,农民居住水平得到了超前发展.然而,与此同时,住房领域的深层次问题亦逐渐显露,这主要表现在地区差异的不断扩大、居住分化的日益突出、农民迁移的深远影响和农村住房制度不断遭受冲击等方面.只有继续推动我国农村住房发展的现代化,才能应对住房领域的种种重大挑战.     

都市时代的家庭纽带

居住问题是生活中的一个重要问题,也是生活方式研究的内容之一。本文认为日本存在着“住房综合症”,作者在大量调查的基础上分析了日本的居住问题和发展趋势,住房与家庭成员间的关系问题,住房搬迁问题,并与西方发达国家的状况作了比较。本文对今后如何解决我们的住房紧缺状况不无参考价值。     

19世纪英国城市工人之住宅问题及成因——兼谈恩格斯的《英国工人阶级状况》

在19世纪的英国工业化和城市化的急速推进中,大量人口涌入城市,对城市住房、特别是下层阶级的住房提出了严重的挑战。而开发商的运利行为、政府的不干预政策加重了工人的住房困难,于是在城市里,从地下室到阁楼都变成了工人住宅,把原先的公寓房子或联排住宅,进行重新分割,出租给不同的人群,或者修建背靠背式的大杂院式住宅,试图改善工人的居住条件。但是,工人住宅的改善,最终还有待于政府的干预乃至参与。     

学校房改工作的探索与实践

党的十一届三中全会以来,我校建房有了较快的发展,教职工居住条件有了明显改善,但我校教职工的住房困难仍十分突出。其原因,除原住房水平低,教职工不断增加,建房资金短缺等因素外,而主要的是现行靠国家包下来,低租金,实物分配的住房制度,不合理的住房需要得不到制约,也不能形成建房、住房、修房资金的良性循环。因而,要真正解端我校住房问题,必须对现行住房制度逐步进行改革。 从1992年下半年开始,学校进行住房制度改革,历时一年半,全校1400套房已全部售出,并其本办完各种手续,与购房教职工签署了湖北省住房制度改革协议书。     

百姓住房梦圆几时?

“小康不小康,关键看住房”。在中国权威部门的统计资料中,一组反差强烈的数据,把有关住房的困惑和矛盾表现得淋漓尽致。 中国是世界上住房最紧张的国家之一,目前城市人均住房仅7.7平方米,有400万户人均住房面积低于5平方米。中国又是世界上空房最多的国家之一,目前闲置的商品房超过5000万平方米,足够安置100万户居民。