跳过中介私下成交 上家被判按约付钱

案例: 马先生为改善居住条件,将其滨江东路一套二手房委托中介挂牌出售、并与中介公司签订了居间合同。双方在合同中约定,马先生委托中介为其提供居间服务,以不低于28万元的价格出售房屋。合同还约定,上家在委托期内私下与他人成交的,视作居间合同成立,应按房屋成交价格的2.5％计收中介服务费。但是,居间合同签订后不久,中介发现马先生与中介推荐的客户王某私下已经达成了房屋买卖的交易,也就是说,马先生逃避了应该向中介交纳的费用,中介找其交涉,马先生这时候却不承认他和中介之间的委托合同了,他辩称:房屋是夫妻共有财产,自己以个人名义与中介签订的居间委托合同是无效合同,并以此为由拒绝向中介支付中介费。多次协商无果,无奈之下,中介将马先生告上法庭,要求按居间合同的约定支付中介费。法院经过调查了解后认定居间合同合法有效,依法判诀马先生支付约定的中介费。     

同意合同不续签后发现怀孕,可以反悔吗?

Q:我的劳动合同是2010年3月31日到期,公司不打算再续签。现在计划怀孕中,如果我已经签了合同到期不再续签的确认书离开公司,但在4月才发现3月份已经怀孕,请问是否可以算做不再续签的确认书不成立,可以要求续签劳动合同或获补偿?     

司意合同不续签后发现怀孕，可以反悔吗？

我的劳动合同是2010年3月31日到期，公司不打算再续签。现在计划怀孕中，如果我已经签了合同到期不再续签的确认书离开公司，但在4月才发现3月份已经怀孕，请问是否可以算做不再续签的确认书不成立，可以要求续签劳动合同或获补偿？     

因离职“侵害”公司局域网，要负刑责吗？

栾某是一家电子信息公司的网络技术员，具有该专业工程师职称。2011年初，栾某与公司所签订的5年期合同到期，公司领导及人力资源部认为，栾某近两年来多次违反公司制度，背着公司从事某种网上赢利活动，经批评后并未悔改。所以，公司决定不再与栾某续签劳动合同。栾某意识到公司将解聘他后，心里非常气愤，在交接工作时提出应给予自己8万元的经济补偿。因要求过高又没有法律依据，公司予以回绝。     

距退休年龄不足五年,合同到期能终止吗?

姚某今年56岁,是一位老职工,在某公司连续工作已有三十年.最近,姚某与单位签订的三年期的劳动合同即将到期.由于该公司的效益最近不是很好,一直在精简人员,因此,姚某很担心合同到期后单位不与他续签劳动合同而下岗.请问,对像姚某这样的老职工,劳动法律有没有规定特殊的保障措施?     

距退休年龄不足五年，合同到期能终止吗？

姚某今年56岁，是一位老职工，在某公司连续工作已有三十年。最近，姚某与单位签订的三年期的劳动合同即将到期。由于该公司的效益最近不是很好，一直在精简人员，因此，姚某很担心合同到期后单位不与他续签劳动合同而下岗。请问，对像姚某这样的老职工，劳动法律有没有规定特殊的保障措施？     

刘麟瑞教授讲话(摘要)

女士们,先生们: 故去的马坚先生是现代回族中有卓越成就的学者。他的一生是勤奋学习,忘我工作的一生,他译作甚丰,并为国家培养了不少大学生。作为一个回族穆斯林和阿语工作者,我感到马坚先生是我们的骄傲。 今天我们在这里纪念马坚先生诞辰90周年,我愿借此机会就马先生的优良品格谈几句。 马坚先生从青年时代起,就立志翻译伊斯兰教著作,使回族穆斯林了解伊斯兰教的真谛。他刻苦学习阿拉伯语和宗教著作,造诣颇深。后来译经工作方面也表现得非常顽强。这种坚强精神,与马坚先生的名字“坚”是一致的。此外,马先生在处世为人方面的一大优点,是正直、坦率。他敢于提出个人看法,不作违心之论。在逆境中,不肯屈从,很有骨气。这种坚贞不屈的精神,与马先生的名字也是一致的。     

这宅房屋应怎样分配？

编辑同志： 家住本社区的马先生近日去世,生前未立遗嘱,留有一处房屋。马先生的老伴还在世,另有两子一女,其中大儿子已故,留有一个女儿（马先生的孙女）。请问这宅房产应怎样分配？马先生的孙女是否有继承权？     

法律热线

补偿有分歧,可以拒绝交接工作吗? 上海读者:我最近收到辞退通知书,但公司并没有提前一个月通知。我在公司工作了一年半,与公司签订的合同期限没到,公司口头答应只能给我一个月的经济补偿。而根据《劳动法》的规定,经济补偿应该是3个月的工资。针对上述情况,我可以不办理手续交接吗?是否需要承担法律后果呢?     

遭遇事实劳动关系,员工如何维权

Q:我在一家国企工作,2003年7月31日与企业签订了为期两年的合同.2005年合同到期后单位未与我续签,但我一直在该单位工作.     

距退休年龄不足五年，合同到期能终止吗？

编辑同志： 我今年51岁,是一位老职工,在单位连续工作已有30个年头。最近,我与单位签订的三年期的劳动合同即将到期。由于单位的效益最近不是很好,一直在精简人员,因此,我很担心合同到期后单位不与我续签而下岗。请问,对我们这些老职工,国家劳动法律有没有规定特殊的保障措施？     

租期届满我能要求出租人补偿装修费吗

2006年我租赁了一套150多平方米的临街住房开办美容院，签订租赁合同后我投入了10万多元进行装修。今年9月，租赁期满，出租人要我腾房，而我要求他适当补偿装修费用未被同意。现在我已腾出该房，还想将出租人起诉到法院。请问：在租赁合同未作约定的情况下，租期届满，我能要求出租人补偿装修费吗？     

没有签名的电子合同有效吗？

正雷雷最近收到了法院的传票,某公司把他起诉了。在法庭上,看着某公司提交给法院的借款合同,雷雷是这么说的:"原告,你看看,你的合同上都没有我的签字,就这么几页纸,我也能给你编出来,你凭什么让我还钱?"某公司的代理人回应道:"这是电子合同,我们已经把钱打到了你的账户,你到期不还,应当偿还本金并支付利息、违约金、罚息……"法官制止了双方的争论,又问某公司能否提     

"准妈妈",受到歧视你就喊

[典型案例] 未婚先孕者合同期限也可顺延 张小姐在一家房地产公司的置业公司担任销售员,她的劳动合同在2008年2月7日到期.2007年12月24日,张小姐经医院检查得知怀孕.2月9日,张小姐到置业公司上班,置业公司通知她劳动合同已到期,移交手续后就不用再上班了.     

浴室:蒸气、燃气引纠纷

案例: 马先生一家拆迁后搬入一套新的三居室,经过精心设计将厨房的一部分改成了浴室,但被该市煤气工程公司和小区的开发商通知要拆除浴室。原因是马先生将浴盆安装在了煤气表下面,这与有关规定是相冲突的。城镇燃气设计规范里明文规定煤气的立管不能安装在浴室或类似的场所,因为现在用的都是镀锌管,使用有一定的寿命,在潮湿的环境下,很容易锈蚀,就有可能发生漏气,造成人的中毒,严重的还会爆炸。同时由于马先生的问题致使同单元的16家住户没有用上天然气,而其他单元的住户已经使用上了安全方便的天然气。居民很着急,可马先生认为在小区内有相同情况的住户也有给通气的,凭什么就不允许他改装?双方僵持不下,在居民的强烈要求下,房地产开发商将马先生告上了法庭,法庭上马先生仍坚持自己的观点,认为别的与自家装修一样的用户通了气,那么自己的浴盆就不应该拆;并且提出了反诉,要求赔偿自己各类损失25万元(包括10万元的精神损失赔偿费)。庭审后,法官到马先生家进行了查看。当天,马先生咨询了律师,听取了律师的意见,与原告达成了调解,同意拆除浴盆,并一次性赔偿开发商2000人民币。调解协议顺利执行的那天,同单元的16户居民全部用上了天然气。 分析: 这个案件所涉及的是房屋装修的问题,根据法律规定,公民对     

我的离职补偿为何从上班时起算？

编辑同志： 我与一家公司签订为期一年的劳动合同。之后,出于双方的原因,直到过去6个半月后,我才真正到公司上班,即我实际在公司上班的时间为5个半月如今,劳动合同已经到期而终止。就我的离职经济补偿问题,公司依据《劳动合同法》第47条“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付;6个月以上不满一年的,按一年计算;不满6个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。”的规定,表示我从上班之日起,实际工作时间不足半年,故只能按我半个月的工资计算。     

单位拖延仲裁时效,我该怎么办?

Q:我在邮政分局工作了13年,一直是临时工性质,合同也是一年一签,今年总局说我超过了35岁,不再给我续签劳动合同了。请问,对连续同一单位工作十年期后是否有什么特殊的保护和条约?单位这样做是不是有违法的地方?我能得到经济补偿吗?镇江苏先生     

单位拖延仲裁时效,我该怎么办?

Q:我在邮政分局工作了13年,一直是临时工性质,合同也是一年一签,今年总局说我超过了35岁,不再给我续签劳动合同了.请问,对连续同一单位工作十年期后是否有什么特殊的保护和条约?单位这样做是不是有违法的地方?我能得到经济补偿吗?     

不愿意续订合同能否获得经济补偿？

Q：李小姐是一家公司的管理人员，已经工作了五年，2009年12月31日，她与公司之间的劳动合同到期。公司征求李小姐关于续订劳动合同的意见，李小姐觉得在该公司发展空间不大，想年后再去找一个好一点的公司，因此，答复公司决定终止劳动合同，不再续订。那她能否获得劳动合同终止的经济补偿呢？     

非工伤解除合同有医疗补偿金吗？

Q：我大学毕业后,与一家物流公司签订了3年期劳动合同,就在合同即将到期之时,我假日回家途中发生车祸,导致头部损伤,视力下降,被鉴定为9级伤残,＂部分丧失劳动能力＂。病愈并得到肇事车主的全额赔偿后,我再到公司上班时,向公司请求换个自己能干的工作。公司提供几个新的工作岗位,我却感到没有合适的,正好与公司的劳动合同也到期了。