租赁经营与搞活小型工业企业

一随着我国经济体制改革的深入和商品经济的发展,在社会主义公有制的小型工业企业中,出现丁一种使企业具有活力而又效益显著的租赁经营方式。社会主义公有制的小型工业企业出租给集体或个人经营,是以社会主义生产资料的所有权和经营权适当分离为前提,采取租赁形式,并从法律上确定租赁双方的责、权、利关系,它是在国家宏观经济指导下的一种新型的社会主义经营方式。它是在1984年6月从沈阳市汽车工业公司开始的。沈阳汽车工业公司先后将所属的十五家全民和集体所有制小型工业企业实行个人租赁经营。这些小型企业,1985年的工业总产值比上一年增长66.6％,实现利润增长201％,上缴利税增长177％。武汉市现在也有几十家国营小型工业企业实行租赁经营,最早的两家是武汉化工机械厂和武汉低压灯     

重庆市市中区国营小饮食店实行租赁经营的调查

一九八四年五月,赵紫阳总理在《政府工作报告》中提出了“国营小企业,可以实行集体承包或个人承包、租赁经营,也可以依照集体企业的办法向国家缴纳税金”的改革措施.重庆市中区饮食服务公司根据赵总理的这一指示精神,在充分听取职工意见的基础上,于去年7月21日开始,先后在七家食店实行租赁试点工作.到12月底,全公司53个国营小食店(按国务院规定,年利润在15万元以下者为国营小企业)有49个实行了租赁经营,占国营小食店的92.4%.这些食店实行租赁经营以后,成效显著,普遍地改变了服务态度,改善了经营管理,提高了经济效益,为国家和市场繁荣作出了贡献,出现了前所未有的新局面.     

小型工业企业租赁经营若干问题的探讨

本文是沈阳市企业租赁经营研究会理事长、沈阳汽车工业公司经理赵希友在沈阳市企业租赁经营研究会首届年会上宣读的论文摘要。随着经济体制改革的不断深入,在我国城市工业企业里出现了一种新的事物一一小型工业企业的个人租赁经     

对租赁经济几个问题的探讨

对全民所有制小型企业实行租赁经营,是当前经济体制改革中出现的新事物,是实行所有权和经营权分离的具体表现形式。一年多的实践证明,它是一种比承包制更有生命力的新的经营形式。全民所有制小型企业之所以可以实行租赁经营,主要有以下几个方面原因:首先,“两权”分离是企业推行租赁的     

问题与对策——对企业租赁经营的进一步思考

租赁经营是我国城市经济改革中出现的新事物。这种经营方式以“两权分离”为形式,以落实企业经营自主权为前提,以强化企业经济责任制为重点,以改善企业经营机制为核心,挖掘了企业内部潜力,创造了较高的经济效益,因而日益引起理论界和改革实践者的高度重视。但是,租赁经营在给企业带来效益与活力的同时,也带来了一些问题。这些问题解决不好,直接影响人们对租赁的态度,不仅将成为租赁经营本身进一步发展的障碍,而且还将给经济运行机制的转换带来不利后果。本文拟着重分析租赁经营中出现的三个现     

建立中国式小型工业企分租赁经营的探索——沈阳市租赁经营调查

赵紫阳总理在六届二次人大报告中指出:“国营小型企业,可以实行集体或个人承包,租赁经营”。中央也将这一精神写进《关于经济体制改革的决定》中。沈阳市在城市经济体制综合改革中,紧紧抓住搞活企业这个中心环节,在搞活大中型企业的同时,对小企业的经营方式和经营形式做了积极的探索和尝试,实行了租赁经营。实践证明,租赁的生产经营方式是成功的,对于搞活小型企业,打破大锅饭,提高企业的素质和经济效益具有重要的意义。     

谈谈租赁企业承租人素质问题

<正> 1988年商业体制改革的重要任务之一就是推广和完善国营小型商业企业租赁经营制,深化租赁改革。根据我们对北京市八个区(朝、海、丰、石、东城、西城、崇文、宣武)五个行业(副食、饮食、蔬菜、服务、修理)共四百多家企业的调查,我认为:深化租赁改革的关键在于提高承租人素质。     

试论全民所有制企业租赁经营的法律关系

<正> 我国城市经济体制改革的中心环节是增强企业活力。近几年来,围绕这个中心环节进行了不少探索、试验,实行企业租赁经营就是其中之一。实践证明,企业租赁经营是实行所有权与经营权分离,解决企业经营机制,使企业增强活力的一种新的经营方式。它利用租赁的形式,把法律手段引入经济活动,强化了企业生产经营管理,成为搞活中小企业的一条有效途径。党的十三大报告中指出,“目前实行的承包、租赁等多种形式     

海南工业经济结构分析

海南1988年建省,实行“经济特区”政策,经过三年的努力,工业经济已具有相当规模。1990年全省工业总产值28.9亿元(以1980年不变价格计算),三年中年均增长16.8％,主要工业品,如彩电、化纤、橡胶制品、食品、能源、原材料,都有不同程度的提高。三年固定资产投资约80亿元,能源,交通、通讯等基础性设施得到进一步改善,电力装机容量由1987年的40万千瓦增加到1990年的80万千瓦,成为少数电力富余省之一;港口吞吐能力由1987年的740万吨增至1990年1010万吨,三亚风凰机场、东线高速公路等重点项目建设已经上马,利用外资也取得很大成功,三年引进外资约4.79亿美元,“三资”企业发展迅速,1989年完成工业总产值2.53亿元,为全省工业总产值的10％左右。外贸出口持续增长,1990年对外贸易商品出口总值达4.71亿美元,三年增长309.5％。     

租赁经营是中小型企业深化改革的一种选择

一、实行租赁的社会条件与租赁企业的经济关系 我国中小型企业实行租赁经营,从1984年开始试点之后,发展非常迅速。租赁企业已从商业扩展到工业、交通运输业等多种行业。租赁形式从个人租赁、合伙租赁、全员租赁等几种形式扩展到大中型企业内部的车间、分厂租赁。承租的企业,95％以上都获得较好的经营成果。实践证明,实行租赁制是改善企业经营机制,搞活企业的一种有效的模式,应当在中小型企业中继续推行。我国中小型企业占的比     

租赁企业职工主人翁地位问题探讨

自1984年6月沈阳汽车工业公司首次将国营和集体小型工业企业租赁给个人经营以来。全国已有很多家工业企业实行了租赁经营。其中,绝大部分采用了个人租赁形式。在这些个人租赁的企业中,职工的主人翁地位是否有所变化,这不仅是人们所关心的问题,也是在改革实践中必须解答的问题,本文想就这一问题谈点个人的看法。     

关于小型工业企业租赁经营问题

根据赵紫阳总理在六届人大二次会议上提出的“国营小型企业,可以实行集体承包或个人承包、租赁经营”的精神,沈阳汽车工业公司从一九八四年七月开始在小型工业企业里进行了个人租赁经营的试点。到目前为止,已把六户小型国营工业企业和九户集体所有制的工业企业租赁给个人经营。由于它是我国工业体制综合改革中一项新的试验,所以引起了经济界的     

武汉对外开放的紧迫性、优越条件与对策措施

一、增强武汉对外开放的紧迫感从目前武汉经济社会发展状况来看,要顺利地实现武汉今后十年经济社会发展战略的宏伟目标,关键在于能否实现对外开放或扩大对外开放的领域;能否抓住良好机遇,适时增强对外开放的力度,武汉与全国其它特大中心城市对外开放态势比较存在着明显的差距:①出口创汇后劲不足。武汉外贸出口创汇明显落后于上海、北京、天津、广州、大连。从1988年后武汉每年创汇净增仅有1,000万美元左右。而青岛1988年创汇2.17亿美元。1989年为2.93亿元。     

浅议高等学校社会有偿服务

近年来,高等学校在深化教育改革中,破除旧框框,改变老办法,把开展社会有偿服务紧密地与学校教学、科研、生产结合起来,改革了高等学校的封闭办学模式,打开了高等学府面向社会的大门,使高等教育尽快适应经济建设和发展社会主义商品经济的需要,取得了明显的经济效益和社会效益。比如,北京理工科大学仅三个系在1987年创收已达200多万元;华北电力学院,三年来向企业转让科技成果,直接经济效益为1.681万元,学校创收11 4万元;东北工学院1987年创收达578万元,补充教育经费269万元。有的学校1986年人均奖金、酬金已达560元。从上述情况看来,开展社会有偿服务,不仅不会影响学校的教学、科研工作,而且还会促进教育体制改革和教育改革。高等学校积极开展社会有偿服务,具有广阔的发展前景和强大的生命力,必将拓宽高教改革新路。笔者试就三个问题,略述己见。     

转机建制 自主发展——柳州开元企业集团公司探索建立现代企业制度的调查研究

柳州开元企业集团公司是一个改革意识较强,改革成果较丰的大中型企业,也是柳州市建立现代企业制度的试点企业。它的前身是柳州塑料机械厂,始建于1965年,是一个由几家手工业联社组成的小厂,1987年组建柳州塑机总厂,1993年组建开元公司。工业总产值1986年为2600万元,1991年达6000万元,1993年     

融资租赁的印花税政策及其完善

在现行法上,对融资租赁课征印花税是由国家税务局《关于对借款合同贴花问题的具体规定》(1988年12月12日国税地字[1988]30号)为主体的部门规章和行政规范性文件加以调整的.这些政策存在着印花税征收和免征法律依据效力层次过低、把融资租赁分为买卖与租赁两个环节重复征收印花税、对金融租赁公司以外的其他融资租赁从业主体实行印花税歧视、售后回租如何缴纳印花税并不明确等一系列亟待解决的问题.要解决这些问题,一方面要牢牢抓住融资租赁的本质是融资而非租赁或买卖这一点,并以此为切入点设计规则;另一方面要根据税收法定原则,在把"暂行"已近30年的《印花税暂行条例》改造为《印花税法》时,把融资租赁写入该法.     

广信破产倒闭始末

1999年1月10日,广信在中外债权人面前宣布将“申请破产”。1月16日,广东省高级人民法院院长吕伯涛称,经审查,广信及其全资子公司广信企业发展公司、广东国际租赁公司、广信保圳公司等4家企业,因不能清偿到期境内外债务,符合法定破产条件,裁定进人破产还债程序,由法院指定的清算组接管破产企业。广信是中国第二大倍托投资公司,更是近年来在国际资本市场最为活跃的重量级地方金融机构。据谀公司关闭後三个月的初步清算,广信总资产为刀小刀亿圆,负债361．65忆圆,资不只值146．94亿圆,其债务中境外债务高达159忆圆,更有境外或有债…     

资产经营责任制是租赁经营制的完善和发展

一租赁,就是将物品租给他人,收取租赁金。承租者支付一定数量的租赁金以取得物品的使用权。一般说物品的租赁并不会产生增殖。企业实行的租赁经营制不同于物品的租赁,它是在所有制和责任制结合的基础上,通过拓标选聘经营者的方式,将企业租给集体或劳动者个人经营,租赁期可一至几年不等。在企业租赁期内,承租者交纳税金和租金后,依照法律和合同,     

媒体关注·生活数字

企业养老金再增 140元 国务院总理温家宝2010年12月22日主持召开国务院常务会议，决定自2011年1月1日起，继续提高企业退休人员基本养老金水平，提高幅度按2010年企业退休人员月人均基本养老金的10％左右确定，全国月人均增加140元左右。     

论国际租赁的法律特点和作用

国际租赁是各国进行经济合作的一种重要形式。它是超越一国内部经济流转的租赁关系,它不转移出租物的所有权,而仅以物的使用权作为获取租金的条件,因而具有融通财产设备和融通资金的双重功能。采用国际租赁既能进外资,又能引进先进技术设备;有利于企业的设备更新技术改造和提高企业资金、设备的利用率;还具有手续简便、引进速度快、经济效益明显等作用。我国应充分利用国际租赁交易,开拓利用外资和引进先进技术设备的新途径,以促进我国经济建设的发展。