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本文对于预告登记的特征,统一登记管理模式的建立,房产登记机关怎样完善房屋登记管理制度等问题进行了简单的说明,并结合房屋登记实际工作,指出亍房屋预告登记的注意事项。便于准确地履行房屋预告登记程序,更好的服务社会。 相似文献
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在最近的几年中,随着房屋交易活动的活跃及其交易数量的不断上升,尤其是房屋产权的多元化,房屋权属登记工作迎来了蓬勃发展的新机遇。有鉴于此,房屋测绘技术及其成果在房屋权属登记中的作用更加重要。在本文中,首先探讨了房屋测绘成果在权属登记中的重要作用,最后重点探讨分析了房屋测绘成果在权属登记中的应用情况,希望本文所阐述观点能够有关工作人员提供有益的借鉴。 相似文献
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<正>随着《物权法》《房屋登记办法》《房地产登记技术规程》等法律、部门规章及技术规范的陆续出台和《不动产登记条例》的起草,房地产登记机构的工作模式、工作方式、工作重点从法律性、规范性而言发生了根本性的变革。房地产登记档案可以为物权确认提供重要依据,是房地产登记工作的全程工具,房地产登记档案信息化是房地产市场信息系统建设的重中之重。目前我国各地房地产登记机构都投入了巨大的人、财、物、时间甚至空间来加推房地产登记档案信 相似文献
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2005年7月,漯河市房管源汇分局成立.同时,市局印发了关于农村房屋产权归口管理的通知,要求分局对辖区农村房屋进行管理,并负责办理农村房屋所有权的登记、发证和交易工作.局长吕新亮高度重视,并亲自抓各项工作的落实情况.这样,我市的房地产登记管理体制,开始实现城乡统一管理. 相似文献
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本文通过对房屋登记程序有关问题的探讨,旨在进一步提高我们对房屋登记程序重要性的认识,自觉坚持"依法行政,规范服务",牢固树立"登记为民"的服务意识。 相似文献
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近年来,随着我国人民生活水平的不断提高,房地产交易市场日益繁荣。然而,由于我国涉及房地产交易的相关法律法规仍有待完善,在此情形之下,无论是管理部门还是房地产交易双方,均仿如“摸着石头过河”,一旦遏上法律法规未曾明确规定的空白地带,与此相关的各类问题便随之应运而生。与未成年人有关的房屋登记问题就是其中之一。这一问题的出现,对我国现行房地产交易管理制度造成了一定的冲击。本文作者结合多年房地产登记工作所总结的经验,从:关于未成年人的房屋登记问题、未成年房屋权利人的利益保护问题、未成年人与父母共同共有的房屋设定抵押的问题等三个方面,对此问题作出了探讨。 相似文献
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我国于2007年通过了《物权法》,其第二十条对预告登记制度进行了明确的规定。然而预告登记制度在房地产市场中却遇到操作上的困境。文章先简单介绍当前我国房屋预告登记制度,然后就当前我国房屋预告登记制度存在的问题展开探讨,最后就该制度的优化与施行提出几点建议。 相似文献
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随着近年来楼市沉浮、征地拆迁、产权纠纷等问题日益浮现在公众视野,房屋作为个人资产的价值显得格外引人注目。人们对房屋权属登记信息的知悉权利也有了更深层次的认知。本文就在政府信息公开这一背景下,属于相对个人隐私性的房屋权属登记信息,公开范围、公开权限以及公开形式等作浅显的探讨。 相似文献
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《物权法》规定了预告制度。《房屋登记办法》又对预告登记做了明确规定。要区别好预告登记与预售合同备案,推行规范化管理,把握好办理预告登记的注意事项。 相似文献
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加强居住出租房屋登记管理工作,既是落实中央提出的“以业管人、以房管人、以证管人”的一个重要方面,也是从源头上做好新居民服务管理工作的一项重要措施,必须按照《办法》要求注重规范化、信息化、集约化、星级化、人性化这“五化”工作,有效提高居住房屋出租登记管理水平。 相似文献
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房地产权属登记制度是物权法的一项重要制度,是现代房地产制度的核心和基础。本文从房地产权属登记法律制度现状入手,围绕《物权法》的有关规定,针对房屋权属登记制度中存在的一些问题,提出相关的对策建议。 相似文献
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搞好房屋面积测绘关系到广大人民群众的根本利益,也是一项专业性和技术性很强的工作。测绘成果是保护房屋所有权人合法权益的重要依据,是房屋产权登记发证和产权产籍管理工作的重要组成部分。提高测绘成果的准确性符合广大人民群众的根本利益,是贯彻落实“三个代表”重要思想的重要途径和实现形式。因此,加强房产测绘工作,提高房产测绘的准确性具有非常重要的意义和作用。本文拟就加强房产测绘工作的有关问题作如下肤浅的认识和思考。 相似文献
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我国农村房产的产权长期得不到有效的制度保护,随着<物权法>确立了我国农村宅基地使用权的物权地位,城乡统一实行房产登记构架的基本形成.在<房屋登记办法>开始实施的背景下,逐步开展农村房产的确权登记,已步入切实可行的进程中. 相似文献
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搞好房屋面积测绘关系到广大人民群众的根本利益,也是一项专业性和技术性很强的工作.测绘成果是保护房屋所有权人合法权益的重要依据,是房屋产权登记发证和产权产籍管理工作的重要组成部分.提高测绘成果的准确性符合广大人民群众的根本利益,是贯彻落实"三个代表"重要思想的重要途径和实现形式.因此,加强房产测绘工作,提高房产测绘的准确性具有非常重要的意义和作用.本文拟就加强房产测绘工作的有关问题作如下肤浅的认识和思考. 相似文献
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隐名购房是隐名购买人借用他人名义购房并登记房屋所有权,但约定由隐名购买人享有房屋所有权的行为。鉴于此,本文对房地产交易中隐名购房的风险防范与管理进行了探讨,以期对相关从业人员有所借鉴意义。 相似文献
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近几年来,禹城市房管局在市委、市政府的正确领导及上级业务部门的关心支持下,坚持以科学发展观统领全局,通过学习先进理念、创新管理、优化机制,在行业管理、窗口服务和行风建设等方面取得了一定成绩。截至目前,全市房屋登记面积780万平方米,发放房屋权属证书3万余份,办理抵押登记5300余宗,市房管局多次被山东省、德州市授予房改、房管先进单位荣誉称号,其所辖的安居社区连续多年被评为省级文明社区。 相似文献