房地产“小阳春”易逝——持币观望更为普遍，楼市将再次回跌

因3、4月份持续出现一轮“小阳春”,房地产嚣音再度四起。有一种“声音”认为,随着“小阳春”的到来,国内房地产周期性的调整结束了,但是更多的“声音”却还是疑虑：难道刚性需求真是“小阳春”的最大动力吗？房地产繁荣真的到来了吗？     

探析中国房地产市场的发展及常见问题

进入二十世纪后,我国改革开放不断深入发展,房地产市场也逐渐发展成型。房地产市场的飞速发展,导致市场规范与管理中存在一些问题。本文分析了房地产市场发展的特征与发展意义,提出了房地产发展过程中存在的一些问题,并对房地产市场的规范发展提出了建议。     

空置：房地产市场的数字游戏

国家统计局8月4日晚间公布了一组数据：今年6月末全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米。如果按照每套住房100平方米来估算．意味着有100万套左右的商品房待售。8月9日出版的《中国产经新闻》报道，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示．商品房待售面积跟住房空置面积是两码事。     

英国《金融时报》预警——中国房地产泡沫破灭在即?

正据英国《金融时报》5月13日刊文报道,12日发布的政府数据显示,今年头四个月,中国房屋新开工面积同比下降22.1%,房地产市场销售额同比下降7.8%。越来越多的证据显示,全国性的房地产泡沫正濒临破裂,引发了担忧。文章分析指出:在中国,房地产占有着经济总量中非常大的比例,接近四分之一,这就意味着如果中国房地产市场崩盘,那么中国政府面临的不止是房地产市场崩盘的财政影     

房地产市场回暖能持续吗?

2009年前4个月房地产运行情况报告显示,全国70个大中城市房屋销售价格环比开始上涨,同比继续下降,但降幅有所缩小。在宏观经济不稳情况下,房地产行业的回暖究竟是短暂的反弹,还是先于宏观经济的复苏?这种回暖状态能否持续?     

北京楼市库存280亿

尽管还没有到达2008年库存12万套的峰值．但在政府的严厉政策的调控之下．作为全国房价标杆城市的北京．房地产库存已经开始“爆棚”。据《中国经营报》6月13日报道,北京市住房和城乡建设委员会的统计数据显示．截止到6月7日．北京期房、     

楼市距离“地王时代”有多远?——房屋土地市场巨量“库存”调查

3月以来中国楼市的"小阳春",为一直在低谷徘徊的土地市场吹来暖风,久违的竞拍争地"大战"重现上海、北京等地。金地集团以5.6亿元拍得上海徐泾镇3号地块,超出底价82%;温州长运地块以高达19607元/平方米的楼面价成交,成为中国"新地王"……近期全国至少有十块土地以非底价成交。一时间,"楼市重回地王时代"、"土地争夺战全面打响"的呼声四起。     

楼市密集调控，高房价何去何从？——调控重拳下的楼市博弈

疯狂上涨的房价终于招来了严厉的调控。党和政府出台调控政策不是要把房地产市场打趴下,而是要遏制房价疯狂上涨,降低金融社会风险,保证房地产市场的长远健康发展。房价得到合理控制,更多的普通百姓就能圆安居之梦,金融风险也会大大降低,中国的社会也会更和谐,这才是政府调控房地产市场的本意。     

市委书记长关注什么·伍月号 楼市下行，地方攻府如何保持定力

从2014年第一季度末开始,楼市开启“救市”模式。而所有“救市”的城市,又处在“等待叫停”的状态。房地产市场降温有利于我国经济结构调整和长远发展,急于对房地产市场强力干预,习惯性重走老路,     

内蒙古房地产市场信息系统开通了 2009年中国城市管理进步奖推荐案例

项目背景与动因我国房地产市场信息系统建设步伐加快我国房地产信息系统建设正式起步于2003年,国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》明确提出,"完善全国房地产市场信息系统,建立健全房地产市场预警预报体系。"当年,建设部在14个城市开展了房地产市场预警预报信息系统建设运行试点。     

英国《金融时报》——购房人口萎缩或将撼动中国楼市

正在今年大多数时间里,此前过热的中国楼市都陷入停滞,而这一局面很可能会大大恶化,因为人口统计学上的转变将扭转数十年经济繁荣的一个主要推动因素。根据日前发表的一项研究,中国的主力购房人口也就是25岁至49岁人群的数量将在2015年达到顶峰,然后开始下降。与此同时,市场上的新住房将严重供应过量。     

中国房地产市场疲态初显

中国南方丽座最大城市出现了房地产市场走软的征兆,表明中国政府给房地产投资热降温的举措可能正在出现成效。房地产开发商纷纷通过打折促销来增加房屋销售量,而新屋价格也出现了下跌,这些都表明人们认为房价涨得太快、太高了。     

中国房地产市场与金融市场发展关系的研究

随着我国房地产业的发展,房地产市场与金融市场的关系越来越密切,但国内尚无有关房地产市场与金融市场关系的实证研究.本文在实证分析中国1997到2003年间房地产市场与金融市场的月度数据基础上,建立两者之间的误差修正模型(ECM模型).我们对ECM模型线性Cranger因果检验,并对模型的残差项进行非线性Granger因果检验,发现房地产市场的发展与金融市场的发展长期之间存在着双向线性因果关系,但没有发现两者间的非线性的Granger因果关系.     

房变——中国房地产市场变革风暴来临

自从2007年的11月份开始,在郑州市某事业单位工作的小张便不再那么后悔了. 他以前的后悔来自没有在几年前买房.小张于2004年来到郑州工作,"当时郑州的房价还很便宜,多能买到顶层的复式,当然,面积基本上在160平方米以上,而价格更是便宜得只有每平方米2000元上下,而高层住宅还不太流行.     

中国的房地产市场开始降温

如同世界其他大多数地区一样．中国的房地产市场在近几个月里开始降温，成交量大幅下降。不过，“降温”只是相对而言。上周举行的年度房展上仍然是人头攒动，价格几乎没有变化；有些开发商开始推出小幅度的优惠。自2005年以来，政府试图通过限制外来投资者、要求开发商多建小户型、提高申请第二套住房抵押贷款的门槛等手段，为市场降温。政府还禁止兴建新的郊区别墅。     

看活动营销如何突破房地产市场低迷形势——南宁某房地产楼盘活动营销模式分析

2008年以来,在诸多因素的影响下,全国房地产市场形势一片低迷。广西南宁某房地产楼盘市场定位准确,产品独具特色,景观资源优越,同样陷入困境。对此,该楼盘采取活动营销作为突破手段,在逆势中取得不错的销售业绩。该楼盘的成功经验告诉我们：活动营销实际上是整合营销力量的平台,营销活动必须契合楼盘气质,形式和内容的创新是活动吸引受众的关键因素之一,而系列活动可以产生叠加放大效应。     

我国房地产市场持续健康发展的对策走势——学习2003年国务院18号文件的几点体会

我国改革开放20多年国民经济的发展取得了令人振奋的健康和高速度发展,房地产行业作为我国新一轮发展的战略性支柱产业为国民经济发展正做出新的更大的贡献.自1998年国务院发出关于深化中国城镇住房建设的通知以后,我国城镇信房建设速度加快,住房消费有效启动,公民住房条件有了较大改善.房地产市场的发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用.日前,国务院在充分认识房地产市场持续健康发展,对于全面建设中国的小康社会,加快推进社会主义现代化,具有十分重要的意义的前提下,再发出<国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知>(以下简称国务院18号文),明确提出房地产市场发展中的一些不平衡状态、住房供求的结构性矛盾以及房地产价格和投资增长过快等现象,在对房地产市场充分调查研究的基础上做出了科学的发展中规范的战略抉择.     

2008年物价将成为中国决策者关注的焦点

物价是市场最为敏感的"神经",关系着千家万户的民生冷暖,关系国民经济的平稳发展.2008年2月18日,新华网在首页头条推出了"两会"大型专题调查,数据显示,物价成为广大网民关注的头号问题.2月19日,国家统计局发布数据显示,1月居民消费价格总水平(CPI)同比上涨7.1%,创11年的月度新高.