促进环渤海经济圈统一市场的形成

市场经济条件下,竞争、开放、统一、有序的市场体系是市场主体有效地生存与发展的必要条件。市场主体间的自由交换,提高了交易当事人双方的经济福利;市场交易范围的扩大、统一市场的形成,大大提高了社会的整体经济福利。党的十六届三中全会《决定》指出,完善社会主义市场经济体制,必须完善市场体系,规范市场秩序,加快建设全国统一市场。强化市场的统一性,是建设现代市场体系的重要任务。然而,基于目前中国的国情和尚不完善的市场经济体制,区域范围甚至行政区层面上,还存在许许多多市场分割的情况,有各种历史的、政治的、体制的原因。     

最高额抵押制度的理论解读与实务探析

抵押是一种有效的贷款担保方式。在以大宗建设用地使用权、建筑物、机器设备抵押并需要在一定期间内连续多笔发放贷款的信贷业务中，最高额抵押是应运而生又法律定设的一种再合适不过的抵押担保方式。这也是近代以来许多国家的民法典所确立的一种特殊的抵押权制度。最高额抵押贷款不仅手续简化，方便快捷，也满足了连续性贷款办理风险控制的需要。     

商业银行如何防控抵押担保的法律风险

抵押担保作为商品经济体制中的一项民事法律制度,对于保障债权人的合法权益、促进交易、维护市场信用具有重要的意义,在银行贷款业务中已普遍应用。但是,并非只要借款人或第三人提供了抵押物,银行的贷款就是安全的,其中仍然存在法律风险。     

企业担保中应注意的法律问题

担保是指以确保债务的清偿或其他经济合同项下义务被履行为目的的保证。随着我国市场经济的发展，企业由生产经营型向资本经营型、智力经营型的发展，担保从形式到内容都有了突飞猛进的变化。我国现行的担保法规定了保证、抵押、质押、留置、定金5种担保方式，而留置只是用于担保因保管合同、运输合同、加工承揽合同产生债权的实现，定金多适用于购销合同。因此，在此着重探讨企业在实施保证、抵押、     

论上市公司关联交易制度及域外借鉴

关联交易是市场经济发展到一定阶段的产物,其本质上是一种利益冲突交易,主要是基于关联交易的主体之间存在着利益冲的形式。对市场而言,关联交易是一把双刃剑,一方面使外部市场内部化,降低了外部交易风险及企业的交易成本,提高了企业的运营安全与效率,另一方面成为公司中部分关联人非法牟利的工具,严重侵害着公司、中小股东以及公司债权人的合法权益,对安全、稳定的市场经济秩序造成冲击。本文将聚焦关联交易行为,通过对域外关联交易法律制度及原则的介绍,探讨我国有关法律制度的完善。     

哪些财产不能用作抵押担保

<正> 抵押是一种法定担保形式。《担保法》中所称抵押,是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有,而将该财产作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权,以担保主债权的实现或主债务的履行为目的。抵押财产是指抵押人用来抵押的物及权利,统称为抵押物。《担保法》第37条对抵押物的范围作出限定,明确规定下列财产不得抵押: 土地所有权。《土地管理法》规定:土地属于国家或集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖     

护浅议我国银行业浮动抵押风险防范措施

浮动抵押是一种追求效率的担保方式，有助于解决中小企业融资难的问题，但该制度也蕴含着风险。在我国物权法确立这一制度以后，银行业在运用这一担保方式时如何进行风险防范就作为一个问题摆在了面前。本文就我国银行业该如何对浮动抵押进行风险防范作了简要探讨。     

财团抵押制度研究

财团抵押，是指以企业财产结合体为标的而成立的抵押担保。抵押担保不以物的直接利用为目的，而以取得担保物的交换价值为内容。所以可作为抵押担保的标的物，并不限于有体物，财产权利亦可以成为抵押担保的标的。本文试对财团抵押的含义，财团抵押权的立法价值等重要问题予以分析研讨，以期比较全面和清晰的认识财团抵押立法，求得对我国物权，特别是抵押权理论及其立法的完善有所启示与帮助。     

贷款抵押的法律保护

抵押贷款是金融机构主要的贷款业务，贷款人与抵押人设定的抵押合法规范是确保抵押贷款安全的重要因素，是防止国有资产流失的具体保障。随机抽取某市13家企业与14家金融机构设定的64件抵押，其中：抵押无效的29件，占设定抵押总数的453％，由此可见，当前金融业抵押贷款的安全状况严峻。抵押无效的表现形式主要为：抵押房地产未办理抵押登记、重复抵押、抵押海关监管物未取得海关同意等情况。形成上述问题的原因很多，仅就法律因素而论，在于贷款人设定抵押对，未能全面、系统地掌握规范担保行为的法律、法规并加以运用。为此，贷款人只有…     

我国土地抵押登记法律存在的问题及其对策

<正>近年来,随着我国社会主义市场经济的发展,土地的资产价值日益显现,利用资产进行融资的现象越来越普遍,在担保与反担保中,债权债务的纠纷也越来越多,为了维护自身合法权益不受损害,土地抵押登记越来越受到债权人与债务人的重视。但是,我国现代土地抵押登记制度建立时间较短,在立法和实践中还存在着一些不足,使得土地抵押     

控股股东利益转移研究综述

控股股东利益转移,是指能够控制公司的股东为了自身利益将公司的财产、收益等资源转移到自己手中的行为。Johnson,La Porta,Lopez-de-Silanesand Shleifer在2000年形象的将此种行为概括为"Tunneling"行为,我国有人译为"隧道挖掘",也有的译为"掏空",本文中称为"掏空"。控股股东利益转移主要通过以下形式:一种是关联交易,具体包括以非公允价格购销、资金侵占、担保、抵押等;另一种是支付高管人员过高薪酬及在职消费、高派现等;第三种是增加控股股东的份额,如内部人交易等。     

物权法定形势下的非典型担保

非典型担保是随着社会经济发展而在实践中由学说和判例所承认的担保形式。也是近年来担保物权的发展的新趋势之一。但是,在坚持物权法定原则的国家和地区,非典型担保首先面临着违反物权法法定原则的困境。如何协调物权法定原则与担保物权的发展,使得非典型担保得到保障,促进交易安全至关重要。     

浅谈全球化时代我国民商法的完善与发展

民商法是社会主义市场经济法律体系中的基础性制度,它可实现对市场主体的交易活动进行直接规范,是市场经济的内在要求和外在发展需要的一个直观的反映。本文分析了全球化时代下我国民商法存在的问题,然后在此基础上提出了针对性的完善与发展的意见。     

股权、董事会治理与中国上市公司的企业信用

交易创造整个地外推了效用曲线 ,由于交易时滞、信息不对称和内生性交易费用给交易带来了障碍。企业信用这种安排可以以信号、抵押、担保的方式部分地消除这种障碍。中国上市公司的企业信用受其治理状况的约束 ,本文从406家调查样本中选取了249家中国上市公司的数据 ,对其企业信用与股权和董事会的治理进行了实证研究。尽可能地为中国上市公司企业信用建设提供一些更有说服力的依据。     

浅议我国浮动抵押制度的不足与完善

浮动抵押是指企业以其全部资产包括现在的和将来可以取得的全部资产为债权提供担保,该抵押财产可自由流转经营,在约定或法定事由发生时,其价值才能确定的一种抵押。2007年3月16日通过的《中华人民共和国物权法》对动产浮动抵押制度进行了界定和规制,但细观这些规定,仍然存在需要完善的地方。本文结合我国现有的法律,就我国浮动抵押制度中存在的若干问题进行探讨。     

住房贷款:谁担保?拿什么抵押?

我国目前的住房抵押贷款分为三种担保层次。你是哪一种?随着福利分房的取消,不仅职工购买新的商品房需要贷款,而且一部分职工购买原有住房也需要贷款,住房贷款需求会     

优化市场经济秩序应完善三大规范化体系

市场经济秩序是衡量一个国家(或地区)经济发展水平和经济运行质量的重要尺度,是实现经济资源合理配置、平衡市场主体利益的基本前提,是市场经济体系建设的重要内容,是提高对外开放水平、拓宽对外开放领域的根本保证.市场经济秩序的规范决定着市场体系的完备和市场效率的提高,经济全球化时代的市场是全球一体化的大市场,我国加入世贸组织以后,建立规范、统一、有序、开放、公开的市场经济秩序已势在必行.     

对中学生进行诚信教育初探

加强对中学生进行诚信教育势在必行,其必要性体现在:1、加强学生诚信教育是社会主义市场经济发展的客观要求江泽民同志曾强调指出:“没有信用,就没有秩序,市场经济就不能健康发展。”市场经济越发达,就越是要求市场主体要讲诚实信用。同时,诚实信用是市场经济的基本精神,是市场交易的重要     

浅析表见代理制度的界定与效力

十一届三中全会以来,我国经济体制已由计划型向市场型转变。随着社会经济的快速发展,市场主体之间的交往日益频繁,市场的信誉程度也正逐步完善。代理制度的引入扩大了市场主体的活动范围,有利于我国市场经济的发展。但由于代理行为造成了行为人与本人的分离,对交易安全也构成了极大的威胁。我国《民法通则》和《合同法》的相关条文已对代理行为做出了一定的规范,然而对于表见代理的一些问题还研究得不够,在司法实践中还存在着不少争议。     

国内外“排污权交易”制度对比分析与中国之借鉴

排污交易制度是一种追求经济效益与环境效益相统一的有效手段,是西方市场经济高度发达的国家正在尝试实践的解决环境外部效应问题的制度,也是当今中国环境保护的一个新的发展趋势。排污交易制度作为外来的舶来品,如何使其在中国社会主义市场经济体制下更好的实施,需要我们认真的思考与探索,在全球气候变化的大前提下,我国应尽快设计和实施符合我国特点的排污交易制度,提高企业减少排污、治理环境的积极性,从而提高我国的整体环境质量,这也是达到减排目标的最佳选择。