违规别墅背后:权力越位、监管缺位

云南省腾冲县世纪金源高尔夫别墅项目建设别墅千余栋,高尔夫球场3个,项目总面积接近1万亩。事实上,这一项目未经规划即建设,是国土资源部2010年督办的土地违规项目之一。没有经过任何整改,该项目目前又拿到"合法"的土地手续。2010年8月,国土资源部公布挂牌督办的6宗违法违规土地案件,其中之一就是腾冲县政府违规供地给该项目开发商建设。2008年8月腾冲县的上     

高尔夫别墅“变脸”地方政府扮演了什么角色

云南省腾冲县世纪金源高尔夫别墅项目建设别墅千余栋,高尔夫球场3个,项目总面积接近1万亩。事实上,这一项目未经规划即建设,是国土资源部201 0年督办的土地违规项目之一。没有经过任何整改,该项目目前又拿到合法的土地手续:"体育休闲公园"(7月10日《云南日报》)。穿个马甲,摇身一变,违法违规的"高尔夫别墅"就披上了"体育休闲公园"的合法外衣。高尔夫照打,别墅照建,开发商该怎么干还怎么     

城市违法建筑的现状及治理对策

本文从违法建筑的概念界定入手,寻求违法建筑的含义;分析了违法建筑产生的原因和危害,从主体明确、程序规范等多角度提出完善城市违法建筑的合理化建议。     

境外治理违法建筑的经验和启示

通过对我国香港、新加坡和美国在治理违法建筑方面的成功经验的描述与分析,概括了其制度构建方面的若干启示和我国的缺陷;并就境外治理违法建筑的具体经验作了归纳:立法细密,执法严格;资源配置到位,保证工作高效;明确各方职责,形成强大合力;市民监督,多方协作,业主自律;加强宣传引导,管制与教育并重;注重人本,合理变通。     

城中村违法建筑治理的困境与出路

城中村是城市化发展的产物,正确认定和处理城中村违法建筑,事关我国能否有效推进城市化建设和实现法治中国的目标。在我国现行法律框架下,解决城中村违法建筑问题的关键,在于行政机关合法合理地行使行政权力。     

违法建筑拆除的地方立法问题研究

在当前"拆违拆临"违法建筑治理过程中,国家有关违法建筑处置专门立法空缺,地方纷纷探索立法,有些地方应实践需要出台了相关立法,在一定程度上填补规范缺位,但立法上也明显存在着问题,如立法主体、权限依然模糊,违法建筑认定与拆除适用等基本问题认识不清,还需深化理论研究加以指导。由违法建筑拆除的行政处罚性所决定,设区以上市的地方人大及其常务委员会是违法建筑拆除处罚的地方立法主体。地方立法应明确与解决的问题:明确违法建筑及其拆除的地方立法原则;确立违法建筑拆除的适用原则;规范违法建筑拆除的处罚决定主体与程序;明确细化违法建筑强制拆除的执行主体与程序等。     

试论行政违法的原因与治理对策

行政违法案件主要表现为行政失职、行政越权、行政滥用职权、事实依据错误、适法错误、行政侵权等形式,并较多发生于行政许可、行政审批、行政检查、行政收费及行政处罚等执法活动中。本文从我国传统文化、行政理念、行政体制弊端、行政人员素质几个方面分析了产生行政违法的主要原因,并从制度建设和教育两个方面探讨了治理对策,以求标本兼治。     

见证,珍稀 与千年遗迹相融的海南[古盐田·高尔夫别墅休闲俱乐部]

改变世界、穿越繁荣与宁静的距离陆地的尽头,海洋的开端热带雨林地处热带地区,占地球陆地面积7%,是全世界最关注的环境区域。它存在两方面重要的作用:一是地球上生物多样性最丰富的地区,为人类提供了丰富的物产,二是可吸收大气中的二氧化碳,减少温室气体,同时通过光合作用为人类生存提供大量氧气。海南拥有热带雨林之世界上珍贵的     

双拆语境下的违法建筑补偿——以法律关系为视角

拆违与拆迁并举的模式在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后势将更加普遍采用。从法律关系的角度看,违法建筑的拆除属外部行政法律关系,征收拆迁中的补偿则为民事法律关系。《条例》所指不予补偿的违法建筑应界定为经过“调查、认定与处理”后,仍必须适用“拆除”决定的违法建筑,而作为民事法律关系的拆迁补偿只在违法建筑涉及国有土地使用权时,方能以排除妨害的形式要求自行拆除或强制拆除。     

悬疑的千岛湖景区别墅群

一面是国内首批国家级风景名胜区,而另一面却大规模在景区修建别墅、高尔夫球场。在千岛湖风景区,豪华别墅和高级酒店的总量超过了杭州。风景区不但遭受破坏,而且市民的饮用水也遭遇威胁。但当地建设局官员承认,所有开发竟然都是违反国家规定的。早在2008年,记者在杭州采访时了解到,著名的国家级千岛湖风景区,最近却遭到大规模破坏:大量别     

选自然之神丽,尽高栖之意得——从别墅的历史发展看传统居住环境意识

通过对别墅建筑的历史原型与演化的研究,探究中国传统中结合自然的居住原则,发掘古老的居住环境意识与传统生态哲学思想对创造现代人居环境具有的现实意义.