广东省企业活力的现状及对策分析

作为实体经济发展的主体,企业在城市升级过程中的作用尤为重要。利用广东省2003—2018年568家上市公司的年度财务数据,测算了广东省的企业活力,并从企业、行业、地区及政策多个维度对广东省企业活力的影响因素作了深入分析。研究结果表明:①总体来看,广东省企业活力值近年来正稳步上升;②具体来看,外资企业和民营企业活力值优于国有企业,第二和第三产业的活力值高于第一产业,珠三角9市的企业活力状况显著优于其他城市;③从影响因素来看,企业的发展能力/盈利能力及规模均对企业活力有促进作用,但其风险水平则会负向影响其活力;④地区经济发展与财政支出均对企业活力有积极影响,粤港澳大湾区建设的政策显著提高了区域内的企业活力。     

国有大中型房地产企业的发展对策

任何市场运行都有四个周期:成长、成熟、衰退、复苏。房地产市场也不例外,异常活跃的1993年房地产市场构成了房地产市场成熟期的后期阶段,国家的宏观调控及紧缩银根政策使得房地产市场一度衰退。随着中国房地产市场的逐步成熟,像1993年出现的房地产投机盛行、大起大落的情况一般不容易再出现,现在的房地产企业只有凭借扎扎实实的     

关于天津房地产市场的理性思考

2002年中国房地产投资保持了高速增长的态势,房地产开发完成投资7736.42亿元,同比增长21.9%。但空置的商品房数量不断增加和适应中低收入家庭需求的住房供应不足的现象依然存在。因此,房地产市场“过热”和“泡沫”的问题成为人们关注的焦点。针对部分地区房地产市场出现的过热苗头,建设部部长汪光焘在2003年2月6日全国建设工作会议上强调:切实防止房地产市场过热,整顿和规范房地产市场秩序将是2003年的重点工作。截至2002年底,天津市完成房地产开发投资175.84亿元,同比增长9%,投资增幅低于全国12.9个百分点,更低于其他直辖市(北京为26.2%、…     

城市经营下的天津房地产发展探讨

一、天津房地产发展背景天津是我国四个直辖市之一,毗邻北京,是中国北方最大的沿海开放城市,是环渤海地区的经济中心,更是连接海内外,辐射华北、西北的重要枢纽。作为我国北方的经济中心及传统大型工商业城市,天津具有强大的经济基础、雄厚的科技力量、集中的人力资源、优惠的政策等发展经济所必备的综合优势。在拥有发展优势的同时,天津也面临着城市发展的种种问题。在20世纪90年代初,市中心区仍然拥挤着大量的住宅和部分工业部门,土地效益低下和环境严重污染,用地性质不符合市场条件下城市聚集偏好所表现出的区位演化规律。随着城市聚集规…     

市建委主任刘玉麟谈天津房地产综合开发

天津市政府召开天津市首次房地产工作会议,大会期间,本刊记者采访了市建委主任刘玉麟同志,现将采访记录刊登如下:     

创特色文化品牌增天津城市活力

笔者分析了天津特色历史文化遗产资源挖掘与利用现状及问题,援引了潍坊创建具有国际影响力城市品牌的经验,指出作为天津的特色文化品牌应具备的特点,指明天津的特色文化品牌非杨柳青年画莫属。因此,全市上下要千方百计紧紧围绕杨柳青年画特色文化资源这条主线,深挖其历史文化内涵,科学谋划天津特色文化品牌发展愿景,做足做好天津杨柳青年画历史文化遗产资源保护和开发利用这篇大文章。     

安得广厦千万间--我国房地产市场运营及企业对策

一、我国房地产市场的发展及现状 房地产业的发展不仅能改善广大居民的住房条件和居住环境,而且对国民经济其他产业也有着很强的带动作用.据专家估算,每投入100元的住房资金,可以创造相关产业170元～220元的需要,每销售100元的住宅,便可实现130元～150元的其他商品的销售.同时,房地产业的发展也为劳动力的生存和发展提供了条件.据世界银行统计,住宅业每增加1名职工,可带动相关产业增加2名职工,总共使全社会增加3个就业机会,从而增加了劳动岗位,缓解了就业压力.因而,当前扶持房地产业的发展,将其作为国民经济新的增长点来培育,符合我国的国情,是政府为促进国民经济持续、稳定增长所采取的一项有力措施.     

宏观调控下天津房地产市场理性发展水平研究

房地产业自成为我国支柱产业以来,就一直是我国宏观调控的重点,特别是2002年以来,不断出台的有关房地产业的调控政策,综合了货币、财政、土地等多种手段,但由于房地产业的复杂性,并适逢全球金融危机,这些调控政策大多表现为短期性和多变性,绩效并不理想,暴露出我国房地产业宏观调控目标的不确定性。     

天津水环境的变化及其对策

地面水环境在缩小天津原属海退之地,在距今10000年时,除北部蓟县山区外,其余地区均被海水淹没。到距今7000年以来,一方面因黄河等泥沙的沉积,另一方面海水逐渐东退,形成的滨海平原不断扩大,不同时代的古海岸带明显地反映在天津特有的贝壳堤上。那时由于河、海的不等量沉积形成的低洼湖沼,比比皆是,一片水的环境,雨季一到皆为泽国;     

天津城市化发展对策研究

发达国家的经验证明,城市化水平的高低是衡量一个国家或地区经济和社会发展水平的一个重要标志。党的十六大报告也明确提出：要逐步提高城镇化水平,坚持大中小城市和小城镇协调发展,走中国特色的城镇化道路。因此,城市化水平的高低将直接影响到我国经济社会持续、快速、健康发展。     

增强高校基层工会活力,构建和谐校园

构建和谐校园不仅是学校改革发展的需要,也是和谐社会的有机组成部分.《中国工会章程》明确指出:"各级工会领导机关坚持把工作重点放在基层,全心全意为基层、为职工服务,增强基层工会的活力,把工会建设成为'职工之家'."高校工会作为基层群众组织,是学校党政联系教职工的桥梁和纽带,是学校党群工作的重要组成部分,对营造积极向上的校园文化氛围有着不可替代的重要作用.高校工会在构建和谐校园中承担了活动策划者和实践者,落实和改进学校相关制度的职能.笔者所在的学院基层工会组织教职工开展丰富多彩的精神文化建设活动,在基层组织中发挥了协调沟通,凝聚人心活跃组织气氛等作用.     

增强企业凝聚力的途径

企业凝聚力对企业的生存和发展有重要的影响。企业凝聚力是由企业精神、制度体制、管理机制、文化环境以及职工思想状况、利益追求、道德情操、心灵境界等许多因素相互影响产生的表现在人们身上的一种有序化的整体结构内力。     

房地产档案管理的问题及对策

这些年来,我国房地产业发展迅猛,房产档案的存储数量也在不断增加,庞大的档案库和旧的管理模式已不能适应当前档案管理工作发展,所以作者提出了建立数字化档案等对策。     

房地产行业会计信息失真的对策

会计信息的真实和准确始终关系着企业的发展,是企业在激烈的市场竞争中取得优势并发展壮大的必要因素。但随着市场经济的快速发展,一些行业、企业出现了多种会计信息失真的现象。以房地产行业为例,个别房地产企业利用行业会计制度中的一些问题、漏洞等获取不正当利益,可以说,房地产行业会计信息失真的现象还是比较严重的,这对房地产企业的发展甚至整个行业的发展都产生了很大的负面影响。     

优化边缘地区产业布局增强天津城市辐射能力

一、天津产业空间演变与边缘地区发展 天津产业空间分布演变与城市空间拓展是一致的,从最初在中心城区聚集到向外扩散带动周边卫星城的发展,再到工业战略东移,天津的产业空间变化体现了不断向外推移的过程,形成了目前以中心城市地区为主的产业发展空间。在这个过程中,边缘地区发挥了重要作用,同时边缘地区不断融入城市中心并成为城市中心的一部分。     

企业基层党建工作活力的体现

企业基层党建工作的活力源泉在于为员工服务,在于为企业发展服务,在于坚实自身的组织建设。企业基层党建工作充满朝气蓬勃的活力,是健康党的肌体,树立党的形象,展示党的战斗力的最直观的具象。     

中小房地产企业绩效考核研究

在国家房产政策调控和市场竞争日益激烈的环境下,中小房地产企业为了能够长足发展,采取绩效考核的手段,不仅可以提高员工工作效率,而且能够提高企业经济效益,激励企业不断发展。本文作者就绩效考核在中小房地产企业的作用以及出现的问题加以探讨和分析,并对中小房地产企业构建科学合理的绩效考核体系阐述了自己的建议。     

天津对外开放环境的优化对策研究

当前国内外经济形势的新变化使传统对外开放优势不断弱化,要进一步提升对外开放的层次和水平,必须以优化对外开放环境为抓手,培育对外开放的环境优势.天津对外开放取得了瞩目的成就,但在产业、 生活和社会等配套环境上仍存在一定问题,亟待完善公共设施配套、 提高城市社会领域开放度、 完善开放型经济制度体系,拓展天津对外开放的广度和深度.