与亨瑞一同抓住复苏机遇移民美国投资优质商业资产正当时

美国次贷危机之后,全球的房地产市场产生了连锁反应,特别是美国本土的房地产市场.一方面美国国内累积的可供出售房屋较多,需要一定时期释放和消化,另一方面美国通货膨胀压力加大,美联储连续降息的货币政策遭遇两难境地.而在次贷危机之前,美国的投资资金所持有的房地产比例是非常高的,次贷的发生使他们降低了房地产在他们投资组合当中的部分.     

用数据告诉你用收藏艺术增值你的财富

正在国际资本市场,艺术品早已是必备的投资标的,它是全球三大投资项目中继股票、房地产之后的"第三极财富",属于高附加值资产,其回报率已远远超过了股票和房地产。2013年4月18日,全球四大会计师事务所之一的德勤卢森堡发布《2013年艺术和金融报告》指出,经济不确定性导致投资者为了分散风险,将投资重点从股票债券转移至实体资产,艺术品和收藏品需求不断上涨,其中中国艺术品去年销售额增长69%。这是我国社会发展的大趋势,当一个社会的物     

解密外资进军中国地产通道

限外令颁布一年多来,对外资大型房地产投资机构来说,的确增加了其投资难度,但并没有真正阻止其投资中国房地产.外资大型房地产投资机构的投资目标大多数是大宗物业,如高档酒店、写字楼和公寓等.在中国市场上,在对这种物业的投资上,一直存在着外资和国有大型企业之间的竞争,事实上,限外令的颁布似乎是在鼓励并保护中国的国有大型企业投资房地产大宗房地产,这一年多来,我们不时地看到中国的国有银行、通信企业、石油企业和保险公司等巨头企业大量地收购大宗物业,当大量的优质大宗物业被大型国有企业收购后,留给外资选择优质物业已经越来越少了.     

浅谈中国房地产业

21世纪随着我国社会市场经济的建立,中国房地产市场在整个国民经济的发展推动下也得到了发展,并且一直都深受政府重视、人民的关注.中国政府实施的一些关于住宅、土地制度的改革,大大促进了中国房地产业的发展.为房地产市场的形成与运营开辟了广阔的前景.房地产开发与房地产市场是密切相关的,同时房地产市场的活跃促进了房地产开发市场.作为一个房地产的开发商、经营者、投资者、购买者都必须做到了解房地产市场,认识到房地产市场在中国市场经济中的重要性；同时要掌握关于房地产的最新信息,实际的观察、分析和掌握社会的供需形式都是相当必要的.     

危机也是商机

有一个人,在全球经济衰退,许多企业效益下滑纷纷减产停产的情况下,做大了自己的企业.2008年底,他独排众议,投资一千万美元,从意大利引进了一条全球最先进的纽扣生产线.2009年2月,又投资两千万美元引进了另外两条生产线.事实证明,他的选择没错,短短半年时间,他生产的纽扣市场占有份额就从55%上升到85%,公司盈利稳中有升.     

危机也是商机

有一个人,在全球经济衰退,许多企业效益下滑纷纷减产停产的情况下,做大了自己的企业.2008年底,他力排众议,投资一千万美元,从意大利引进了一条全球最先进的纽扣生产线.2009年2月,又投资两千万美元引进了另外两条生产线.事实证明,他的选择没错,短短半年时间,他生产的纽扣市场占有份额就从55%上升到85%,公司盈利稳中有升.     

沧海横流方显英雄本色——访中体奥林匹克花园管理集团有限公司总裁陈顺

随着2008年全球金融市场大震荡,中国房地产行业也受到政镱和市场的严峻考验:银根紧缩、控制土地等宏观调控政策相继出台;购房者信心缺失、持币待购,消极观望情绪弥漫房地产市场,房地产企业正面临着前所未有的压力.     

2006-2007北京地产年度风云榜之事件榜2006年度北京地产十大关键词候选

●国六条 中国楼市头等大事就是调控,2006年,以"国六条"为标志,新一轮房地产调控风暴肇始.5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施,提出六条措施调控楼市,这就是"国六条",房地产调控史上又一标志性事件.而在接下来的半年之内,九部委又陆续出台了十余个房地产调控政策,涉及住房结构、土地管理、税收、信贷、市场交易秩序等各个环节.     

中国盛宴,全球机会——CILPS2006首届中国国际豪宅展亮点纷呈

全球豪宅开发商看好中国投资客 随着中国经济的发展和社会的进步,越来越多的国际资本青睐中国市场,而同时,逐步强大的中国资本也给竞争激烈的国际市场增添了巨大的潜力,就不动产投资而言,越来越多的国际豪宅开发商看好中国投资客.为建立全球豪宅开发商与中国投资客交流、合作的平台,CILPS2006首届中国国际豪宅展经过充分的酝酿和准备,将于2006年11月10日-12日在上海新国际博览中心隆重举行.     

关于天津房地产市场的理性思考

2002年中国房地产投资保持了高速增长的态势,房地产开发完成投资7736.42亿元,同比增长21.9%。但空置的商品房数量不断增加和适应中低收入家庭需求的住房供应不足的现象依然存在。因此,房地产市场“过热”和“泡沫”的问题成为人们关注的焦点。针对部分地区房地产市场出现的过热苗头,建设部部长汪光焘在2003年2月6日全国建设工作会议上强调:切实防止房地产市场过热,整顿和规范房地产市场秩序将是2003年的重点工作。截至2002年底,天津市完成房地产开发投资175.84亿元,同比增长9%,投资增幅低于全国12.9个百分点,更低于其他直辖市(北京为26.2%、…     

艺术品的传播与交流

正中国艺术市场在2014年进入了又一个调整过后的上扬期,起起落落间的最大收益不是"世界第一"的名头,而是在当下的这个上扬期,中国艺术市场终于自发地开始走上了"现代化"变革——专业化、规范化、成熟化发展的道路。艺术品已被公认为是继证券投资、房地产投资之后的第三大投资热点,而艺术品的投资回报率全部高居榜首。近几年来越来越多的企业机构和资金雄厚的资本大佬涉足艺术品收藏与投资领域,中国艺术品市场的盘整似乎也阻挡不住他们进军艺术市场的步伐,艺术品投资到底魅力何在?是什么成就了这一行业备受关注的景象?支撑艺术市场发展的基础是什么?与过去相比,收藏家的属性是否有所改变?     

范勇:世界背景下的中国艺术品金融发展思考

一、世界艺术品金融背景分析 自1744年苏富比拍卖行成立以来,艺术品市场已走过数百年的历史.伴随着艺术品市场的发展,艺术品金融在西方也已有百余年的历史.1904年法国熊皮基金的成立和1974年英国铁路养老基金的出现,不仅在那个时代开创了一种新兴的投资渠道,同时也为其赢得了客观的回报.自上世纪八十年代末以来,全球艺术品市场进入兴盛时期,艺术品投资逐渐成为了与股票、房地产投资并行的重要投资方式.艺术品投资与金融市场的结合也开始更加广泛和深入,形成了包括艺术担保贷款、艺术租赁、艺术信托、艺术投资基金等多样化的艺术品金融模式,建立起相应完备的艺术品金融市场机制.     

外资被误读投资商业地产系国内市场状态决定

新一轮宏观调控细则不日出台,而针对外资进入中国市场的限制政策也在紧锣密鼓的制定中.据悉,为阻止外资投机炒作中国房地产业,国家外管局正在密切关注房地产领域的外资流动,未来将从"技术层面"对外资投资房地产加强监管和限制,如进一步收紧房产交易结汇的审核、对房地产企业引进外资和境外上市加强监管和设限等.     

预售制度背后的风险链条

央行终于找到了中国地产市场的病根 央行研究报告中一个小小的建议,为什么会引起房地产市场如此紧张与哗然?为什么会让房地产开发商处于一片恐惧之中?特别是,有人说这个建议一旦实施,则会给中国房地产市场带来一场灭顶之灾.     

玩票当代艺术

随着资本随行入市,艺术品市场开始成为投资的香饽饽,艺术品收藏也成为继房地产、股票之后的投资新宠.据资料显示,金融证券业的平均投资回报率为15%,房地产业为21%,而艺术品投资的回报率却在30%以上.在艺术品中又以中国当代艺术品为甚,这可以从4月11日落锤的香港苏富比2008年春季当代中国艺术拍卖结果窥见一斑.     

紧密合作,努力达成有利于全球协调的新共识——2016“更强劲的全球经济增长:政策、驱动因素和机构”国际研讨会纪要

在全球经济“平庸化”的背景下,为防止中国经济下滑,一要遏制投资、消费、出口快速下滑,特别要稳定投资的增长;二要持续推进全面深化改革,提升全要素的生产率,提升积极财政政策的效能;三要加快推进产业的转型升级,培育推进战略性新兴产业的发展,加强第二产业和第三产业的深度融合;四要合理界定政府和市场的边界.     

曾劲亚奥地产先锋

个人简介: 曾劲,1992年毕业于南京东南大学土木工程系,随后进入北辰集团,具有15年的房地产项目管理和企业管理经历,自2003年至今担任北辰实业股份有限公司北辰置地公司总经理.在此期间,根据行业发展和工作需要,曾劲先后获得清华大学经济管理学院工商管理MBA硕士学位;取得高级工程师任职资格并获得建设部和人事部组织的中国注册房地产估价师资格;2002年,作为中国大陆首批人员,通过了美国国际注册商业房地产投资师(CCIM)资格考试并获得CCIM协会会员资格,2006年,获得国家人事部全国人才流动中心授予的CCIM国内对等资格认证证书《国际注册房地产投资师资质证书》.     

破解房地产之困：发展社会住房是关键

当前中国房地产发展模式存在诸多乱象,其背后的根本原因是,房地产市场过多承载城市发展融资功能。这种房地产市场发展模式对经济建设和社会发展具有多方面的潜在危害,而且注定是不可持续的。在新型城镇化背景下,我们需要以崭新的思路来发展房地产,根本着眼点是要解决好住房问题。而要解决住房问题,要从改革住房供应体系入手。一个基本思路是,回归住房的基本生活属性,在保障房和商品房之间提供一个中间道路——社会住房，即可以终身自住、但缺乏投资功能的自住型商品住房。     

新政大网已织成

从今年的五月份起,各种政策频频地砸向房地产市场.颇具威慑力的"九部委意见",70%的住宅要在90平米以下,公开透明的土地交易政策,越来越严格的银行信贷,二手房的高额税收……无不昭示着地产江湖中,新的游戏规则正在制定.而且,诸多规则环环相扣,将房地产市场从头到脚调控了个密不透风.任何人想在任何环节上进行"耍花枪"似乎都已变得不可能.     

危机也是商机

有一个人，在全球经济衰退，许多企业效益下滑纷纷减产停产的情况下，做大了自己的企业。2008年底，他独排众议，投资一千万美元，从意大利引进了一条全球最先进的纽扣生产线。2009年2月，又投资两千万美元引进了另外两条生产线。事实证明他的选择没错，短短半年时间，他生产的纽扣市场占有份额就从55％上升到85％，公司盈利稳中有升。