房地产估价师的现状与发展

房地产估价师是指运用专业知识和实践经验,从事为特定目的评估房地产价值的专业人员。随着我国房地产市场的快速发展,房地产估价师将成为未来最具潜力的职业之一。而建立一支专业化、规范化的执业队伍才能满足市场需求,才是职业的发展方向。     

中国房地产价值被高估其实并不具备高投资价值

证券市场专业人士表示,房地产行业是个赚钱的行当,但在股市上却不大受欢迎,主要原因是房地产只有交易价值,没有投资价值.在本次高峰论坛上,国泰君安证券研究所房地产行业研究员张宇表示,房地产的属性正在改变,从大众消费品变成投资品.当其属性改变后,要投资房地产不能仅看产品本身,更多的是要关注政策的走向、房地产企业的创新能力、楼市价格走向等,从这些方而来看,房地产并没有太多投资价值.     

房地产估价师的现状与发展

房地产估价师是指运用专业知识和实践经验，从事为特定目的评估房地产价值的专业人员。随着我国房地产市场的快速发展，房地产估价师将成为未来最具潜力的职业之一。而建立一支专业化、规范化的执业队伍才能满足市场需求，才是职业的发展方向。     

中国房地产价值被高估其实并不具备高投资价值

证券市场专业人士表示，房地产行业是个赚钱的行当，但在股市上却不大受欢迎，主要原因是房地产只有交易价值，没有投资价值。在本次高峰论坛上，国泰君安证券研究所房地产行业研究员张宇表示，房地产的属性正在改变，从大众消费品变成投资品。当其属性改变后，要投资房地产不能仅看产品本身，更多的是要关注政策的走向、房地产企业的创新能力、楼市价格走向等，从这些方面来看，房地产并没有太多投资价值。     

成都市商业房地产市场需求敏感性因素分析

商业房地产市场需求预测,有助于我们了解未来城市商业房地产的需求、存量、租金、空置水平等,是商业房地产投资开发可行性分析中的重要内容.影响商业房地产市场需求因素很多,涉及自然(如地形、气候)、社会经济(如宏观政策、法律、人口、产业结构、经济水平)多个方面.商业房地产市场需求预测理论、模型也很多,各有侧重,许多方法在实践中被广泛应用.由于商业房地产市场需求分析是一个很复杂的问题,各种市场需求理论、模型都根据自己的假设,针对不同的实际,对市场某一方面做出预测.所以,理论与实践上,并未形成一个完全、完善的预测方法.不管用哪种方法,市场需求预测都必须正确选择商业房地产市场需求因子,否则预测结果难以令人信服.挑选影响房地产市场需求因素,不外乎采用定性和定量分析方法,只有定性和定量分析相结合,才能精确选择市场需求因素.     

循环经济理论在房地产开发管理中的应用

文章在分析城市房地产开发中存在的问题的基础上，指出将循环经济运用于房地产开发管理中是解决问题的关键，提出了循环经济在房地产开发管理中的运行机制，并从范围、机制、主导者、支撑者几个角度探讨循环经济理论在房地产开发管理中的应用。     

房地产开发企业应当把顾客关系管理作为营销战略重点来抓

现代营销管理理论和实践是紧紧围绕满足顾客价值和顾客满意展开的.加强顾客关系管理在企业营销战略中具有重要作用,尤其房地产开发企业的主要产品--房屋住宅是一种特殊商品,只有不断的加强顾客关系管理,改变传统的销售模式,寻找顾客的需求,满足顾客的需求,才能不断扩大市场占有率,创造更多的利润.因此,在制定和实施企业营销战略时应当把顾客关系管理作为重点来抓.     

增强天津房地产企业活力的对策

天津房地产企业肩负着天津城市建设发展的重任,承担着天津经济增长的重托。在激烈的市场竞争和宏观环境影响下,天津房地产企业必须依靠增强自身的活力,加速建立现代企业制度,通过企业资产重组,优化资源配置,转换经营机制,振兴津门房地产业。     

认真学习正确贯彻《城市房地产管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)经过长时间的研讨和反复修改,终于由八届全国人民代表大会常委会第八次会议审查通过并予以公布,该法是我国房地产事业发展的实践总结,是房地产理论研究的成果概括。它对促进和保证房地产业健康发展,深化土地使用制度改革,培育和规范房地产市场,都将起到十分重要的作用。     

房地产投资风险识别

房地产投资是一项综合性、专业性、技术性极强的活动,也是一个高投入、高回报和高风险的行业。由于房地产投资固有的周期长、投资金额大、涉及因素多等特点,风险贯穿房地产投资的整个过程,并且不同阶段的风险内容不同,表现形式各异。本文按照房地产开发和实施的步骤,分阶段识别了房地产开发投资过程中的主要风险。     

国企成房地产行业人才求职新目标

据近日由东方慧博公司发布的《2012年房地产人才市场特征分析及2013年趋势分析》报告显示，房地产行业正呈现出人才价值回归岗位、高端岗位对人才的专业经验要求更加苛刻等趋势。其中，一个明显的趋势就是国企对行业人才的吸引力增大，由此可能导致非国有企业人才流动的加大。     

现代化理论的兴起与缺陷

现代化理论产生于20世纪50年代后期至60年代初期,在西方国家中,美国最早开始研究现代化,其主要研究的是发展中国家的一些发展问题。现代化也是二战后新独立的民族国家的普遍愿望。现代化理论的主要特征为坚持"传统—现代"的二分法原则、强调社会发展变化是单一的进化过程、西方原生型观点、强调现代性、意识形态和价值理念的亲西方偏见。但现代化理论也存在缺陷,诸如对"传统"与"现代"这两个概念的认识过于简单、对现代化过程与道路的理解过于简单、质疑和否定现代性、受西方思想和价值观念的影响。从现代化理论所具备的特征揭示现代化理论所具有的缺陷,以期对处于现代化过程中的国家有一定的借鉴。     

浅论房地产权属档案的数字化管理

长春市房产档案是长春市房地局在房产档案馆即产权处进行的一系列产权信息收集录入、登记存档、测绘查询，房屋买卖的权属变更、房屋坐落的具体位置等有利用价值的信息、文字、图表、声像，房地产档案行政管理工作中直接形成的各种形式的房产历史记录，是城市房地产档案收集录入、登记存档、测绘查询管理工作的重要资料和有效证明文件，是档案建设和发展不可忽视的重要组成部分。     

房地产开发项目环境影响评价探讨

房地产开发项目在推动城市经济和社会发展的同时,施工期和运营期产生的废水、废气、噪声及固废对城市及周围的环境造成诸多不利的影响。因此,必须抓好房地产开发项目的环境影响评价工作。本文根据房地产开发项目的特点,阐述了房地产开发项目环境影响评价的内容及重点,还简单论述了绿色房地产评价的相关内容及建议。     

商业银行房地产信贷业务风险分析

本文首先对我国房地产信贷概况进行了分析;从横向和纵向两个角度对我国房地产信贷市场与国外房地产信贷市场的发展概况进行了比较;分析了我国房地产信贷市场存在的风险,认为我国房地产信贷市场存在外部风险和内部风险;然后对导致我国房地产信贷市场风险存在的因素进行了分析,最后对控制我国房地产信贷市场风险策略的必要性和可行性进行了分析。     

“互联网+”时代背景下的房地产金融探析

"互联网+"是当下热门话题,当前市场上活跃着各种"房地产+互联网+金融"的创新产品,本文首先简单介绍了互联网大会中提出的"互联网+"的概念,接着总结和分析了其对开发商带来的价值以及潜在的风险,并提出了在"互联网+"时代背景下房地产商应该采取的应对措施,认为房地产金融的进一步发展需要建立在房地产商的机敏、政府的宏观调控、投资者的判断等条件上。并且认为,在"互联网+"时代背景下的房地产金融值得期待。     

中国首批房地产估价师颁证大会暨房地产估价学术研讨会在广州召开

我国首批房地产估价师正式诞生,它标志着我国房地产估价人员资格制度的正式建立,使我国对房地产估价人员资格的管理走上了制度化、规范化、国际化的轨道。 5月15日,建设部和人事部在广州联合召开“中国首批房地产估价师颁证新闻发布会”,建设部副部长周干峙、人事部有关负责人等出席了这次大会,大会还开展了大型中港房地产估价学术研讨活动。首批认定的房地产估价师共140名,他们大多是     

浅谈安丘经济发展之房地产

房地产业是横跨生产、流通和消费三大领域的综合性的长条产业链,与广大人民的生产生活紧密相连,因此在拉动多个相关产业方面的发展有很大的作用,在国民经济的基础性和先导性方面占重要地位。近年来,由于我国各地房地产价格波动较大,致使房地产领域成为新的焦点之一。本文围绕国家不断出台的房地产政策探究山东省安丘市房地产行业的发展状况以及前景。通过分析预测安丘房地产行业在今后的发展趋势,根据安丘市房地产市场的现状和特点,找出安丘市房地产行业存在的弊端,就问题的根源提出改进安丘房地产经济发展的策略。     

房地产开发面临的问题及对策

目前,房地产在西方发达国家是重要产业,在国民经济体系中占据举足轻重的地位,几十年来始终保持旺盛、发达,并稳固地给国家创造巨大的财政收入。 对比之下,我国房地产业相形见绌。在相当长的时间里,这个产业在我国几乎呈真空状态。改革开放之后全国各地才逐渐出现了城市开发公司。从对房地产业的重视程度来说,我们前进了一大步;从房地产业的业绩     

国有大中型房地产企业的发展对策

任何市场运行都有四个周期:成长、成熟、衰退、复苏。房地产市场也不例外,异常活跃的1993年房地产市场构成了房地产市场成熟期的后期阶段,国家的宏观调控及紧缩银根政策使得房地产市场一度衰退。随着中国房地产市场的逐步成熟,像1993年出现的房地产投机盛行、大起大落的情况一般不容易再出现,现在的房地产企业只有凭借扎扎实实的