全球价值链组织与治理中的经济租研究

全球价值链组织与治理的目的是为了最大限度地获取各个环节上的经济租,位于价值链上的厂商不仅面临着处于链上同一环节厂商的竞争,也面临着来自价值链之外同类厂商的威胁。价值链上的厂商数量与价值链外厂商的数量决定了竞争的激烈程度、经济租金水平的高低。处于价值链同一环节的厂商为了获取或提高经济租以确保自己的竞争力,会通过创新来创造垄断以获取短期的"准经济租"。同时,处于价值链之外的同类厂商也在致力于通过创新挤进价值链从而获取经济租。     

腐败的经济学剖析

腐败的实质是公务人员(腐败的需求方)和社会其他人(腐败的供给方)串谋违反法规和职责以侵占经济租金。在封闭经济中,腐败在严格假定下对社会经济效率无影响,仅产生转移效应和再分配效应;腐败有很强的负外部性;在经济转型过程中,腐败在某种程度上可能导致部分社会福利水平上升,这是腐败活动对“恶法”冲击的结果。在开放经济中,腐败直接降低经济效率和减少社会净福利,甚至引发社会动乱。     

论警察权力寻租性腐败的产生及其制约

权力具有公共性,但公权力的运行往往会偏离公共利益这个目标,演变成权力行使主体谋取私利的工具,导致寻租性腐败的产生。按照现代的寻租理论,通过对警察权力1寻租实例的解析发现,只要影响到资源配置的政府干预存在,就会有经济租金的产生;只要有经济租金的存在,权力寻租行为的发生就不可避免。因此,对权力寻租的防治应当从减少不必要的行政干预、引入市场竞争机制、控制租金的产生等方面采取相应的对策。     

寻租理论及其在中国的发展

比较系统地介绍和阐释了寻租理论以及寻租理论在中国的发展和研究情况 ,在揭示寻租理论所具有的重要的现实意义的同时 ,使人们能够更加清楚地认识到寻租理论在中国的发展和研究虽然已经初见成效 ,但仍任重而道远。     

试论学校外事管理工作中的不对称信息

简要介绍不对称信息理论的起源及主要观点, 运用不对称信息理论分析学校外事管理工作中存在的不对称信息现象以及这种不对称信息现象产生的原因和带来的危害, 提出运用不对称信息的制约机制进一步改进和完善学校外事管理工作。     

基于委托一代理的高校科研项目管理激励建模研究

如何制定激励机制是高校科研项目管理的重要问题。本文基于委托一代理理论,建立了教师参与项目成果分享的激励模型,分析了在信息对称和信息非对称两种情况下的最优代理合同。分析结果表明,在信息对称情况下,存在帕累托最优合同,教师不承担项目风险,分享的项目成果份额为零;在信息不对称情况下,教师承担的风险水平、分享的科研成果份额与其风险规避度负相关,教师越规避风险,分享的成果份额越小。     

古诺垄断市场政府行为异化的企业寻租问题研究

研究了政府行为异化时古诺垄断企业之间对垄断租金的博弈,给出了相应的博弈模型,对异化政府行为所导致的社会福利损失进行了计算;探讨了政府和企业在该次设租行为中的博弈关系,从而得到抑制此类行为所应该采取的行动。     

地方政府寻租性腐败现状分析——以江苏省北部某县为例

政府组织及其官员的腐败,是带有普遍性的社会消极现象。控制和预防国家公职人员腐败,建设廉洁政府,对构建和谐社会具有重要意义。目前地方政府中腐败行为产生的主要原因之一是政府组织及国家公职人员通过种种途径产生了租金,引发了寻租活动,即寻租性腐败。在县级政府中寻租性腐败主要寄生在权力运作过程中,有其自身的规律和特点。文章以江苏省北部某县1999年-2006年腐败案例为样本,分析了这种腐败的特点和成因,提出了从经济人和道德人两个维度出发,创新和完善正式制度与非正式制度,从源头上治理寻租性腐败的对策。      

高校职称评审中的信息不对称问题研究

本文简要介绍了信息不对称理论,分析了高校职称评审工作中的信息不对称现象及其引发的后果,并提出一些减少信息不对称的措施.     

"租金贷"模式下承租人权益保护问题研究

"租金贷"作为诞生于长租公寓市场的一项金融创新产品,创设之初是为减轻承租人的资金负担,但却在发展中不断偏离初衷,致使承租人多项权益受损.其问题成因在于缺乏制衡运营商履约的保障,监管缺位助长运营商行为的任意性,同时承租人与运营商之间存在严重的信息不对称,运营商强烈的盈利需求诱发道德风险.欲最大限度发挥"租金贷"的正向价值,防止其异变为运营商变相融资的工具,关键在于要保护承租人的合法权益.为此,应制定保障运营商履约的法律制度,完善监管法律,强化参与主体信息披露义务,构建承租人权益优先的维权机制,从而规范"租金贷"实际运行,保障长租公寓市场长效发展.     

马克思地租理论及其应用——兼论小城镇建设用地存在的问题与对策

依据马克思地租理论,地租杠杆对小城镇建设用地具有调节作用.小城镇建设对土地的利用状况,不仅关系到耕地非农化的速度和水平,而且直接影响到广大农村对土地的利用.深入研究马克思地租原理和小城镇建设的用地问题,具有重要的理论和实践意义.     

谈谈对租赁会计准则的认识

租赁会计准则的颁布是我国会计与国际惯例接轨的又一举措 ,在运行的一年中 ,会计行业对租赁的相关新术语、分类、会计处理等方面有了新的认识 ,但也存在模糊之处。准则中也有一些问题尚待完善。本文就此谈一些个人的粗浅看法和建议。     

从租佃制形式看宋代租佃契约的订立

宋代的租佃制有分成和定额之分,本文认为由于自身特点的原因,宋代租佃制下,契约主要存在于定额租制下,宋代大部分的分成租制不存在契约。     

医疗服务政府定价下医生行为的经济分析

该文从医疗服务政府定价出发,以新制度经济学中租值耗散理论和产权理论为依据,对现实中的医生行为进行了分析：首先,提出医疗服务政府定价政策造成了医生收入的租值耗散;其次,根据产权理论分析各种医生减少租值耗散的行为;第三,分析了医生行为对医疗服务行业、医疗药品行业和患者的影响。通过上述分析得出结论：医生减少收入租值耗散的行为造成了医疗服务行业、医疗药品行业不合理的资源配置,降低了市场机制配置私有资源的效率,相应的巨大交易费用也增加了患者的负担。     

从马克思地租理论看土地出让金

马克思运用从抽象到具体的科学方法,揭示了土地、地租的经济性质和经济意义。本文在深入分析和理解马克思地租理论的基础上,探究我国土地出让金的性质,并对其进行量化分析,进而提出建立土地保证金制度的构想。     

租赁性住房企业化供给的市场困境与政策选择

租赁性住房企业化供给的市场困境主要为投资收益太低、税负较重以及资金筹集困难等。通过对住房租赁企业投资收益与成本进行测算,发现售租比、利率及税费是影响住房租赁企业发展的关键因素。围绕这三个关键因素可进行不同模式的政策设计,即限地价模式、限利率模式、住房保障模式,以支持不同地区、不同市场的住房租赁企业的发展。对于房价很高、售租比很大的大部分城市,可选择降低土地成本、实施土地限价出让、减少税费、提供长期性贷款的政策支持模式;对于售租比较为合理的部分城市,可选择提供长期性低利率贷款、减少税费的政策支持模式;此外,对于中低收入家庭的住房困难问题,可选择全方位的税费减免、土地限价、长期性低利率贷款的政策支持模式,作为住房保障体系的重要补充。     

透过马克思“地租”理论看我国房地产业

城市化是工业化和商品经济发展的产物，集中体现了国家的综合国力、政府管理能力和国际竞争力。改革开放以来，我国房地产业也伴随着整个中国城市化进程持续发展，日益成为中国城市化进程中最重要、也最具研究价值的领域之一。但是，现行的土地出让制度已对我国房地产业乃至整个经济社会可持续发展提出了严峻挑战。本文运用马克思经典“地租”论，以我国现行的土地出让制度存在的弊端为切入点，探讨我国房地产业价格疯狂上涨的缘由，并针对该产业政策提出建议。     

租售比与房地产市场宏观调控

我国房地产业发展历程充满着关于房地产泡沫的争论。近年来,随着房价的上涨,这种争论持续升温。房地产泡沫一旦发生,将给国家的经济和社会生活带来严重的后果,因此,防范房地产泡沫的发生具有重要的现实意义。本文通过对我国房屋租售比现状的分析,指出了我国住宅销售价格过高,住宅需求更多地体现为投资和投机的需求,住房价格中存在着泡沫。在此基础之上,本文就我国房屋租售比失调的成因进行了简要的讨论,并针对房地产市场宏观调控提出了一系列建议。     

完善我国土地使用权租金制度之法律思考

国有土地有偿使用制度的核心问题就是土地使用权的租金问题。国有土地使用权出让和国有土地租赁作为国有土地有偿使用的其中两种方式,其租金基于法律规定的不同而具有不同的内容。这两种不同形式的土地使用权租金制度,对我国国有土地有偿使用制度和我国土地资源的可持续发展产生不同的影响和作用。因此,应当建立国有土地租赁制度,逐步减少国有土地有偿出让。     

图书馆信息生态系统影响因素分析

通过定义图书馆信息生态系统的概念,分析其影响有信息人因素、信息资源因素、信息技术因素、信息制度因素,论述了信息人之间、信息人与信息资源、信息人与信息技术以及信息人与信息制度的相互作用等,对加强图书馆管理和图书馆信息生态系统的发展有着重要的意义。