从耕地抛荒谈农业土地证券化

通过从分析导致农村土地抛荒因素以及我国土地所有制度的局限性,并结合新型的金融投融资模式--证券化入手,探讨了如何整治土地资源浪费这一顽疾,寻求新形势下的农业现代化发展道路.     

从土地抛荒到税费改革——访南京农业大学教授张玉林

记者:最近一个时期,有关农村土地抛荒和土地流转的报道频频见诸多种媒体,对于农村土地抛荒所带来的影响,各界也是仁者见仁,智者见智.作为从事农业和农村经济研究的学者,你对此怎么看?     

透视农村土地抛荒

土地是农民的"命根子",是农民最根本的生产资料,是农民的生活之源与致富之源.可如今,有不少的农民对土地已不再重视.梅雨时节,江淮之间绿油油的稻田之间夹杂的片片杂草丛生的农田明示着农村土地抛荒现象的大量出现.是什么原因使农民抛弃了自己赖以生存的土地?土地抛荒的出现给农民带来的是福音或是噩梦?应如何正确看待这一现象?记者近日分别走访了安徽省有关部门及地区,针对农村土地抛荒现象进行了调查,试图廊清笼罩在这一现象上的层层迷雾.     

浅谈在土地资本运营中降低或避免财务风险的方法模式——土地证券化的可行模式

本文从土地资本运营中存在的风险的种类和起因出发,探讨关于土地证券化的可行性模式。     

农业土地流转亟待引导规范

提倡土地使用权流转，一直是中央农村政策的重要内容。权威人士指出，土地流转必须遵循“条件、自愿、有偿、规范、有序”的原则。如何在稳定和完善土地承包关系的基础上，进一步加强对土地流转的规范和管理，是当前农村工作中一个极其紧迫的课题。     

试析农业企业对土地流转的参与

农业企业参与土地流转的方式主要有直接租种、转租、反租倒包、接受土地入股等几种,参与过程中,企业将面临着协商谈判、筹金、安排就业以及经营管理等方面的风险,其效益体现在获取规模经济效益、为企业研发提供平台和条件、提高企业组织化和社会化程度等方面。     

从次贷危机看资产证券化双刃剑性征

本文首先对次贷危机与资产证券化之间的关系进行了分析,资产证券化具有双刃剑性征,次贷危机是由于过度的衍生产品、风险链条和高杠杆的共同产物;;其次分析了次贷危机的启示,一方面要认识到金融创新的利弊,并加以风险防范,另一方面认为我们不可因噎废食,并总结了经验教训。     

农地抛荒与“新中农”崛起

当前农村出现了季节性抛荒,即部分可以种双季的耕地只种了单季作物。这正说明中国农业的潜力很大,是好事。农地抛荒,本不是一个新话题。2000年前后,因农业税负担很重,各地相继出现大面积的抛荒。到了农村税费改革并最终取消农业税以后,因为不再有农民负担,而且国家还给农民以各种补贴,之前因为负担太重而抛荒的农民陆续回村,以要回自己的承包地。由此,     

加快土地规模流转 大力发展优质高效农业

近年来，临颍县台陈镇以优化农业结构调整、提高粮食生产能力、增加农民群众收入为目标，坚持按照明确所有权、稳定承包权、搞活经营权的要求，牢牢把握政府引导、市场主导、群众自愿、分类推进的原则，建立健全组织领导、政策扶持、制度保障三大体系，开展农村土地规模流转，加快建设现代高效农业，取得了明显成效。目前，全镇共流转土地1．5万亩（其中颖河西连片流转土地1.1万亩），流转土地面积占全镇耕地总面积的23．8％，流转面积位居全省前列。流转土地的小麦亩均增产260斤，玉米亩均增产180斤。     

浅析中小企业资产证券化

中小企业规模不大,但经营方式灵活,各国经济发展的实践都证明,中小企业的健康成长对一国经济增长至关重要,我国既有的资源结构更决定了以劳动密集型为特征的中小企业在经济发展中的特殊重要性。当前中小企业的发展中遇到的最大障碍就是融资难问题,因此,引入资产证券化这一新的融资工具来解决我国中小企业的融资难问题,探索适合我国中小企业资产证券化融资运作模式,对缓解中小企业融资难的状况、中小企业融资体系的完善以及中小企业的发展都具有深远的现实意义。     

应收账款证券化的启示——浅析中集集团应收账款证券化

资产证券化是国际金融领域最重大和发展最快的金融创新之一。本文从应收账款证券化作为企业新的融资方式这一立足点,分析了企业采取应收账款证券化的动机以及在我国的发展前景,从而也能对中国这一新的融资方式中得到一些启示。     

浅析资产证券化

资产证券化作为一种创新性金融工具,起源于20世纪70年代的美国。它是将一系列非现金的个人债权以及其他债权资产进行重组后,以经过信用加强的具有流动性的证券形式向资本市场发售。资产证券化是全球资本市场的增长方式之一。并已发挥了衍生产品市场发展的重要作用,本文从资产证券化的作用、意义以及操作环节三个方面,对资产证券化进行概要性的论述。     

从次贷危机看我国房地产抵押贷款证券化

房地产抵押贷款证券化是20实际以来最重要的金融创新,虽然在我国还是一个新生事物,但在许多发达国家尤其是美国,已经很普遍的一种投资债券。本文将借鉴美国次贷危机的经验教训,通过分析我国房地产抵押贷款证券化业务的现状,发现其中的不足之处,从给出一些建议,使我国房地产抵押贷款证券化业务得到健康的发展。     

土地利用总体规划与耕地保护和土地节约集约利用

耕地保护和土地节约集约利用既是土地利用总体规划编制的原则,又是其实施所要实现的战略性目标。如何充分发挥规划的效力,使其真正达到保护耕地和节约集约利用土地的目的,一直是规划备受关注的重点。只有加强规划管理、提高规划的协调性、积极探索规划的新思路和新方法,才能促进土地节约集约利用及经济增长方式转变,才能达成经济社会发展和保护耕地同时实现的和谐局面。     

入世后农业健康发展的耕地保障分析

<正> 朱镕基总理指出,入世后我国农业受到的影响是首当其冲的。作为我国的基础产业,农业在国民经济中占有举足轻重的地位,这个问题理应受到一社会共     

巨灾保险证券化研究

每逢自然灾害,巨灾保险必然被推上评论的风头浪尖。5.12四川大地震之后我国巨灾保险抵御能力低下,供需缺口巨大等众多缺陷被凸现出来。本文从巨灾保险证券化的定义、交易结构、对传统在保险的影响三个方面,对我国巨灾保险证券化进行研究。     

确保耕地数量质量 严控流转土地非农化

正党的十八届三中全会作出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,以赋予农民更多权利和利益、推进城乡发展一体化为主线,明确提出了"三个赋予"、"三个建立"、"四个鼓励"、"四个改革"、"五个保障"、"五个统筹"、"六个推进"、"六个完善"、"七个允     

资产证券化会计问题研究

随着我国金融市场的不断发展,资产证券化作为一种创新的制度安排,在满足金融机构流动性需求的同时,也为市场提供了一种全新的投资产品。推进资产证券化也是新一届政府“盘活资金存量”的重要方式。资产证券化作为一种创新的融资模式,对相关的会计处理提出了更高的要求。本文基于资产证券化的运作机制,对相关会计确认计量和报告披露等进行研究。