住宅房地产批量评估模型的构建

我国住宅房地产的批量评估需要在不同地区建立不同的评估模型.文章以黑龙江省哈尔滨市的样本数据为例,阐述住宅房地产批量评估的数据收集和量化过程,并说明评估模型的设定与估计、检验与校准、直至最终确定的过程,为我国住宅房地产的批量评估提供理论依据和方法指导.     

基于企业价值评估的DCF与RIV定价模型的比较

文章运用中国资本市场的截面数据,实证检验了DCF定价模型与RIV定价模型在企业价值评估时的适用性,并对两种方法进行了比较.研究发现:DCF定价模型和RIV定价模型评估企业价值的结果与企业的市场价值呈正相关关系,这两个模型的企业价值的评估结果对企业的市场价值均有显著的解释能力,可以有效地评估企业的价值.但是RIV模型比DCF模型具有更强的解释能力,RIV模型对企业价值评估的结果优于DCF模型的评估结果.     

未决赔款准备金评估模型的比较研究

近10多年来,关于未决赔款准备金评估模型的研究取得了较大进展,其中虽然也包含对各种评估模型相互关系的探讨,如关于各种随机模型的比较、以及基于B-F法对各种准备金评估模型的比较等,但仍然不够全面和系统。在对准备金评估模型从不同角度进行了较为系统的分类和综述的同时,首次以最基本的链梯模型为基础,建立了一个统一的框架,并对常见的一些准备金评估模型进行了综合比较和分析,揭示了它们之间的一些重要关系,给出了在实务中选择准备金评估模型的一些建议。     

统计数据质量评估方法研究述评

数据质量评估是统计数据质量管理的重要环节。统计数据质量的评估方法有逻辑关系检验法、计量模型分析法、核算数据重估法、统计分布检验法、调查误差评估法以及多维评估法六个类别,在详细讨论其各自的评估过程、适用性及其优缺点的基础上,按照评估维度和评估方式对各种统计数据质量的评估方法进行再归类,指出评估方法的进一步研究应该围绕计量模型分析法、核算数据重估法中的物量指数重估法、调查误差评估法和多维评估法等方向展开。     

基于VIKOR法的招商项目企业评估模型

VIKOR法是一种新颖的多准则决策方法.文章建立了招商项目企业综合效益评估指标体系,并基于VIKOR法构建了项目企业综合效益评估模型,最后对5家招商项目企业进行了评估,实验证明评估结果与实际情况相符.     

Logit模型在纳税评估中的应用

纳税评估模型的设定直接影响评估的效果,通过实地调查,文章把Logit模型应用到纳税评估工作中,并进一步对模型进行参数估计和预测分析,证实了Logit模型优于传统的指标峰值模型,是纳税评估模型的创新性改进,能取得更准确的评估结果。     

教学质量评估中的建模与分析

高等教育的质量评估是一个重要的研究课题,本文首先建立了质量评估的指标体系,在这个体系的基础上,建立了几个模型来检验数据的质量和进行质量评估分析。     

判定科技评估机构综合能力的模型研究

科技评估在发达国家已经成为制度化、程序化,法律化的行为,是政府、企业、投资机构进行科技管理、技术经营、投资交易等的有效手段.对现存科技评估机构进行科学的评判,是整顿该行业的前提.本文采用模糊综合评价模型法,设计了评价科技评估机构的一种标准方法,对定性问题进行了定量化分析处理,并用实证说明了评估的有效性.     

房地产市场风险评估的实证分析

文章在前期提出的评估模型的基础上将模型中的指标以及总的风险评定都划分为七个区间.在评估模型的基础上.对天津市2004～2007年的房地产市场的六大领域分别进行了定量评估和分析,并得出了整体上存在过热风险的结论.     

企业价值评估市场法的改进

企业是一个复杂系统,影响企业价值的因素众多,沿用评估单项资产价值的市场法思路在评估企业价值时遇到了很大的困难.针对企业具有系统复杂程度越高,模糊性越强的特点,建立了基于模糊数学的企业价值评估市场法模型,对企业价值评估的市场法进行了改进.     

不确定性投资下企业价值评估的期权模型

本文依据实物期权的基本思路,建立了不确定性投资下的企业未来增长机会的价值评估模型,弥补了现金流量贴现法在评估企业灵活性价值上的不足.     

人口文化素质综合评估

加强素质教育是我国教学改革的方向,如何对人口的文化素质进行评估是一个亟待解决的课题。本文构建了浙江省的人口文化素质评估模型,并借助于五普数据进行实证分析。     

模糊优选方法在流域梯级水电站调度决策方案评估中的应用

文章提出将模糊优选法应用于流域梯级水电站优化调度决策方案优劣评估的新构思,建立了模糊优选调度决策方案多目标评估模型和与其相应的求解方法和程序.评估模型和方法可应用于不同季候类型流域梯级水电站优化调度决策方案的评估,并得到实用的全局性最优调度决策方案.     

可持续发展评估及预警系统

可持续发展评估和预警系统的研究工作,是我国可持续发展研究的重要部分,也是我国经济社会实现可持续发展的客观要求,因而具有较高的学术价值和社会现实意义。本文分两大部分分别介绍了可持续发展评估系统和预警系统,通过具体的模型构建,对可持续发展评估和预警系统进行了较为系统的阐述。     

金融稳定性评估体系的发展与方法论的演进

文章梳理了关于金融稳定性的定义、效应、形成原因及其评估体系的研究文献,然后从IMF、主要发达国家、风险预警的数理模型、中国的金融稳定性评估研究四个方面说明了金融稳定性评估的发展情况,并通过文献析出金融稳定性评估方法论的演进过程,最后从金融稳定性内涵、动力机制、评估指标、金融稳定性的控制等方面对金融稳定性评估研究进行评析和展望.     

基于AHP模糊综合评判的产学研合作项目风险评估模型

文章运用AHP模糊综合评判法建立了产学研合作项目风险评估模型,并结合产学研合作项目M对评估模型做了实证分析。     

基于模糊综合评判的政府战略规划评估模型

政府战略规划是具有长远指导意义的长期计划,对其进行科学的评估和规范化引导具有重要的理论和实践意义。文章对政府战略规划评估模型进行了初步研究,提出了评估的标准、指标体系,以及基于模糊综合评判法和层次分析法的评估方法,并对模型进行了实际应用。     

基于DEA模型评估江西省五市政府绩效实证研究

地区政府绩效评估自80年代以来日益受到重视,其评估指标体系不断完善,评估手段也日趋多元化。在以往的地方政府绩效相对有效性的评估中,往往很难兼顾评估的综合性和客观性。鉴于此,文章尝试应用DEA模型,在2004年8月国家人事部《中国地方政府绩效评估》课题组提出的33评估体系的基础上,选用代表性指标,对江西省人均GDP位居前五位的南昌、九江等五个市的政府绩效进行评估,得出一些结论并提供若干政策建议,从而进一步说明DEA模型评估政府绩效的有效性及适用范围。     

政府绩效评估决策中技术模型的选择与检定

政府绩效评估决策需要理论模型和技术模型双重支持.技术模型运用不当和可操作性差是目前研究的主要问题.文章就政府绩效评估决策的几个关键问题,即排序问题、绩效指标提取、信度检定等,研究选择了合适的技术模型,并算例解析了使用办法.研究发现,政府绩效评估决策延展与深入,要求技术模型具备更强的稳健性和可操作性;将政府绩效落到实处,则需要将政府战略与技术方法更加紧密地结合.     

房价与预期回报的非线性关系研究

房价的涨跌与其投资回报关系密切.文章从预期视角入手,探析了房地产市场的运行机制,识别了房价与预期回报所形成的非线性双重时间序列模型,根据该模型给出了评估预期回报的方法,以中国35个大中城市为对象,总体上、分区域、分时段地评估了其预期回报.