小区物业管理存在的问题及措施

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业管理是指业主对小区内所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的财产进行管理的活动。本文结合作者的实践经验,对小区物业管理工作中常见的问题与对策做出了探讨。     

提升老旧小区物业管理公司服务水平之我见

随着国有企业的转轨改制,物业管理公司逐步向企业化经营、社会化服务、市场化运作的方向发展,优质服务是物业管理公司推行市场化的前提保证,没有优质的服务,就不会赢得居民群众对物业工作的支持。本文就如何提升老旧小区物业管理公司服务水平进行阐述。     

智能化小区物业管理问题及对策

随着知识经济和网络经济的不断发展,现有的物业管理方法和手段多数已不能适应新的智能化小区物业管理的要求,在诸多方面存在问题。     

对如何提高小区物业管理水平的研究

小区的物业管理直接影响着业主居住的环境,也对和谐社会的构建造成相应的影响。物业管理与市民的生活息息相关,一直都是社会关注的社会问题和焦点问题,如何使物业管理质量水平得以提高,使群众对物业服务的认可予以增强,群众对物业的投诉得以避免,已经成为现在的一个重要课题。因此,物业公司实施了住宅小区物业管理综合整治行动,使城市的品味得以提升,使社区的和谐发展予以促进,使人们居住的环境得以改善。随着经济的发展,城市化不断的加快,人们对生活质量的要求也越来越高,住宅小区管理水平的提升与规划成为了一项任重道远的任务。     

某小区物业收费管理系统的设计

小区物业收费管理系统是一个面向小区物业管理公司,具有一定实用性的数据库信息管理系统。该系统后台数据库使用Access 2003,前台开发工具使用Visual Basic 6.0,且采用了目前比较流行的ADO数据访问技术,实现了小区信息数据库的创建及水费、电费、煤气费、采暖费的收取、查询等功能,从而提高了物业管理人员的工作效率,为小区业主提供了更加便捷的服务。     

智能化小区物业管理存在的问题及对策探讨

我国的住宅产业正面临着一个高速发展时期,党和国家领导人对住宅建设和人民居住条件改善高度重视,自从二十世纪九十年代中期智能住宅小区的概念首次在国内提出以来,各地智能小区建设和发展开始形成旺势,智能小区物业管理就显得格外突出和极为重要。随着知识经济和网络经济的不断发展,现有的物业管理方法和手段多数已不能适应新的智能化小区物业管理的要求,在诸多方面存在问题。     

浅谈如何加强小区物业管理

随着当前经济的快速发展和收入水平的不断提高,人们已不再仅仅满足于有房住,而是要住着舒适、住着方便、住着安全。物业管理的目的就是服务千家万户,满足多层次需求,让广大老百姓满意。     

公路收费标准制定的基本方法研究

本文从收费公路的交通需求分析出发,通过科学假定,建立了收费公路的交通需求函数,在此基础上研究并提出了一系列制定公路收费标准的基本方法和不同车型收费比例的确定方法。论述了收费标准制定的基本原则,并对提出的收费标准进行了经济比较。     

基于业主视角探讨小区物业管理工作

随着我国经济发展和城市化进程的加快,房地产开商开发的住宅小区越来越多,住宅小区的物业管理问题也越来越受人关注。本文主要简述了住宅小区物业管理的特点,并探讨了小区物业管理处该怎样从业主的满意度出发来做好物业管理工作。     

物业管理对构建和谐小区的重要性

物业管理是构建和谐社会的重要力量,是社区和谐的重要保障。本文探讨了物业管理对和谐社区的作用和影响,并提出相应的对策。构建和谐社会是我们中华民族传统文化的价值取向。物业管理行业作为社会的一个细胞,是社会的一部分。     

利用系统效率输出模型改进小区物业管理

分析影响小区物业管理的因素,建立管理系统效率输出模型,在此基础上通过采用管理系统效率输出模型,找出改进小区物业管理的方法。     

浅谈物业管理服务行业企业标准制订

物业管理服务企业提供的服务是无形产品。随着业主对物业服务质量要求的不断提高,管理及服务的标准化问题已成为企业和业共同主关注的焦点。本文对物业管理服务企业制订企业标准的必要性、制订标准时应遵循的原则、如何实现企业的标准化过程、以及制订标准时应注意的有关事项、和制订标准的具体步骤进行了探讨。     

刍议我国机场收费政策改革

随着我国经济的不断的发展,飞机成为人们出行的主要交通工具,加大了机场工作任务。机场收费政策一直以来都是一门复杂的课题,本文针对我国机场在收费政策上存在的问题进行了探讨,并提出了一些改革措施,希望对我国机场的收费政策能够起到一定的参考作用。     

关于浙江省高速公路实行计重收费的几点思考

高速公路的建设和发展是经济发展水平的风向标，从1996年浙江省第一条高速公路沪杭甬高速公路正式通车到现在，我省的高速公路建设取得了令人瞩目的成就。     

告别“收费政府”还有多远

目前，行政部门越权立项、无证收费、收费不公示、任意扩大收费范围、随意提高收费标准、搭车收费、坐收坐支和只收费不服务等现象在中国普遍存在。愈演愈烈的收费问题虽经多次清理，但成效甚微。     

新形势下高校物业管理发展分析及其对策

随着我国高等教育的不断发展,其办学规模也不断地扩大,学生对自己的学习生活环境不断地提出新的要求,因此高校需要先进的物业管理模式来进行有针对性的物业管理服务。高校后勤作为一个集管理、经营、服务为一体的系统组织,在保持后勤工作服务质量的基础上还要提升其工作质量。本文分析了当前高校实施后勤管理的现状及发展趋势,并提出了今后实施高校后勤物业管理工作的相关对策。     

《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》发布施行

近日,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。此次《通知》降低的收费标准主要涉及公安、司法、交通、农业、工商等部门,具体包括机动车抵押登记费、因私护照费(因丢失补发护照)、长江干线船舶引航费、公证费(证明财产继承、赠与、接受遗赠)、国     

我国物业管理服务合同常见纠纷的法律分析

文章通过分析物业管理服务合同及其纠纷的基本情况,指出物业服务质量标准缺乏服务理念,应当提高该标准的服务理念,另外,提出应当重视业主委员会的建设,并从业主委员会的组成及其运作等方面提出几点建议。     

高校学生收费内部控制及其对策研究

高校学生收费管理是高校财务管理的重要组成部分。目前随着我国高等教育事业的不断发展,以及教育体制改革的不断深入,部分高校在学生收费管理内部控制方面存在着一定不足。本文结合笔者的实际工作经验,分析了高校学生收费管理的现状及存在的一些共性问题,并针对这些问题,提出建立和完善高校学生收费管理的具体措施。     

论会计人员职业判断行为的合理化标准

会计职业判断,是会计领域中的一个永恒课题.只要存在会计行为,就会有职业判断行为的存在.会计信息失真现象日益严重,企业管理当局及会计人员操纵会计政策选择、滥用会计职业判断的行为已经到了让人难以容忍的地步.本文试图从会计职业判断及会计人员职业判断行为合理化的含义入手,论述会计人员职业判断行为合理化的实质,确定会计人员职业判断行为合理化的基本原则,从而找出会计人员职业判断行为合理化的判断标准.