社区的事居民说了算

住在小区里,住户的汽车随车主一同“入驻”该小区,这似乎是顺理成章的事。但在前不久,成都某居民住宅区却开始禁止汽车进入该住宅区停放。该禁令的出台是由该住宅区的居委会通过对全体住户代表的公开投票表决进行统计后所做出的决定。     

我居，我管，我幸福

北京城中的很多老旧小区由于规划设计落后、配套设施不足，加之随着住房制度的改革，产权主体逐步多元化，小区维护和管理资金渠道逐步枯竭，管理缺位致使这些住宅小区人居环境与新建小区形成强烈反差，已经成为城市建设管理的落后地带。     

武汉市花桥小区大气环境质量现状研究

通过对武汉市花桥小区及其周围大气污染源的分析及对花桥小区大气环境质量现状的监测，综合评定花桥小区的大气环境质量等级，并对住宅小区的建设和管理提出建议。     

住宅小区车位、车库权属研究——以法经济学为视角

住宅小区业主车辆的增多使得小区车位、车库的权属问题的争议日益增多。通过对政府、开发商与住宅小区业主之间的博弈模型的建立与分析，可知，开发商作为逐利主体在理性选择的支配下会作出修建小区车位、车库的最优决策，而政府的最优决策是将小区车位、车库的权属规定为“业主共有”。结合学术界的各种观点的分析，得出现行《物权法》对于车位、车库权属规定的弊端，并提出“将车位、车库权属直接规定为业主法定共有”的观点。同时，针对部分学者对将住宅小区车位、车库权属规定为共有所带来的问题的担忧作出回应，对共有本身所存在的一些问题提出相应的完善对策，如共有机制下专有使用权的提出等。     

武汉住宅小区环境质量现状及环境建设对策研究

通过对武汉市江岸区花桥小区环境质量现状进行全面调研，分别对小区的大气、噪声和居室以及水环境、生活垃圾进行评价，再根据评价结果提出小区的主要环境问题和防治措施，同时还提出了武汉住宅小区的环境建设若干建议。     

赛罕区物业办为小区“上户口”

最近,内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区物业办为居民小区上了一个新户——赛罕区居民住宅小区信息管理系统。打开赛罕区居民住宅小区信息管理系统,输入小区名称后,居民住宅小区信息一目了然:小区所属办事处及社区、联系方式、坐落位置、有无门房、自行车棚数、管网情况、改造情况、维修情况、业主委员会情况、存在问题等信息一应俱全。该系统     

媒体关注·新政新知

我国首部《住宅小区安全防范系统通用技术要求》将从12月1日起实施，该新标准将作为今后住宅小区安防系统设计、施工的依据。一旦开发商在宣传资料或房屋合同中明确自己所建小区采用了该安防新标准，居民便可依据该标准对其进行评估，未达标可要求其改进。根据新标准的要求，小区应在楼栋出入口和住户厅设访客（可视）对讲系统。     

我国住宅小区智能化研究

通过调查和实践,阐述了我国住宅小区智能化的要求及存在的主要问题,从尽快制定标准、加强行业主管部门协调、培育智能小区试点、培养智能化人才、提高小区的智能化的安全环境和自然环境五个方面提出了推进我国住宅小区智能化的途径。     

用网络家园连起社区

宁波北岸琴森小区是近年来新建的住宅小区，共有2100余户居民，家庭类型以新婚户和三日之家为主。居民文化素质普遍比较高，小区中98％的家庭配有电脑，90％的居民会使用，而且经常上网。根据小区居民都上网的特点，     

小区泳池，那只是个“传说”

夏日炎炎，到小区内的泳池清凉一下的确是个不错的选择，然而住宅小区泳池的卫生状况却不容乐观。日前广东省东莞市卫生监督所对全市持有卫生许可证的游泳池进行量化评级，发现其中卫生状况最差的是商业住宅小区的泳池，最好的是酒店配套的泳池，     

社区物业管理及其费用调查问卷

您好!感谢您百忙中参加我们的调查活动。您所参加的调查是由民政部主管的《社区》杂志组织开展的住宅小区物业管理及其费用的调查。您的真实回答将有助于我们了解当前社区物业管理状况及物业收费状况,为我们进一步做好宣传、引导以及维护住户合法权益的各项工作打好基础。感谢您的参与!您居住的小区名称:_______ 省_____ 市_________ 区 ___________ (街道)___________小区物业公司名称____________________________1.您居住的小区是何种类型:( )A 高档商品房住宅小区 B普通商品房住宅小区 C 经济适用房住宅小区 D 老旧社区说明:…     

不收分文却有钱办事的业主自管服务

物业公司突然撤离，小区不得不实行业主自管服务。江苏省无锡市棉花巷社区的兴隆苑小区在业主自管服务中引入了企业化的模式，从2008年8月至今未向居民收取一分钱物业费，小区管理和服务的质量却胜过从前。     

新政新知

我国首部《住宅小区安全防范系统通用技术要求》将从12月1日起实施,该新标准将作为今后住宅小区安防系统设计、施工的依据。一旦开发商在宣传资料或房屋合同中明确自己所建小区采用了该安防新标准,居民便可依据该标准对其进行评估,未达标可要求其改进。根据新标准的要求,小区应在楼栋出入口和住户厅设访客(可视)对讲系统。系统应能实现小区出入口、楼栋门口和监控中心、住户之间的双向通话。住宅小区应设监控中心,并与城市监控报警系统实现联网。住宅小区周界应设置围墙、栅栏等屏障进行封闭式防护,高度不     

住宅小区景观的配套设计与绿化

当前，小区的景观配置及绿化已经成为人们选择住宅的重要条件之一。小区景观设计的细节往往是小区景观的配套设计与绿化成功的关键。住宅小区景观的配套设计与绿化是自然与人的完美协调与交融，是人的精神通过加工寄托于景物的一个过程。     

物业撤离后的小区自治服务之路

尚书小区位于浙江省宁波市海曙区法院巷，隶属于鼓楼街道中山社区。该小区于2000年12月人住，居民构成基本是原拆原建的拆迁安置户；小区共有楼道32个，居民230户，人员构成以工薪阶层为主，其中退休老年人所占比重较大。尚书小区地下一层及地面两层全是商户，居住区位于商业平台上。     

智能小区系统设计及问题分析

介绍了智能小区智能化系统的构成 ,分析当前智能小区存在问题及做好住宅小区智能化系统整体方案设计中应遵循的主要原则     

怎样堵住“敞风小区”的治安漏洞

“对面的小区都在修建围墙和大门，为何我们的小区迟迟不见动工？”近日，贵州省贵阳市南明区集贤巷10号的居民向当地媒体反映，称他们所在的小区四通八达，且出入口不设门，常有陌生人进进出出，存在治安漏洞，亟待治理良充（《贵阳晚报》3月17日）     

浅谈板式高层住宅的外部空间与环境设计——结合包头龙熙盛景住宅小区规划案例分析

结合包头龙熙盛景住宅小区规划设计方案讨论了板式高层住宅的外部空间设计,包括安全感、容积率、住宅间距、小区庭院空间等问题,为高层住宅小区设计提供了新的思路     

走进张掖的文明小区

在“金张掖”这座历史文化名城的西郊城乡结合部，有一个占地面积8公顷，建筑面积18万平方米，居住着1．1万名居民的小区——新乐花园住宅小区，凡去过这个小区的人无不盛赞其“文化含量高”，肯定其“大文化社区实践效果好”。     

一张卡连起了千家万户

近日，新疆维吾尔自治区阿勒泰市金山路街道八道巷社区先后在安居小区、山城花苑小区给居民发放“邻里守望互助卡”，互助卡正面印有邻里守望公约，背面印有每个单元居民的姓名、电话号码、工作单位以及包片干部姓名和QQ群号，方便居民在有事时相互通知、相互帮助。